TIỂU LUẬN:

TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀ QUẢN LÝ
HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ CỦA CÔNG
TY CỔ PHẦN VIET ROAD PHẦN I. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN VIET ROAD

1. Lời mở đầu

Công ty cổ phần Viet Road được thành lập theo giấy phép kinh doanh số
003008417 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 08/09/2004.
Công ty là đơn vị kinh doanh đa ngành nghề với một số lĩnh vực chủ yếu như: thi
công xây lắp các công trình dân dụng, đầu tư phát triển nhà, thiết kế, tư vấn; cho
thuê máy móc, thiết bị xây dựng…Với trên 5 năm xây dựng và phát triển; với đội
ngũ cán bộ quản lý, cán bộ kỹ thuật đa ngành nghề, năng động, sáng tạo; với đội
ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề được đào tạo chính quy Công ty đã đảm nhận thi
công nhiều công trình đòi hỏi kỹ, mỹ thuật được chủ đầu tư đánh giá cao. Trong quá
trình phấn đấu xây dựng và trưởng thành, Cán bộ công nhân viên trong Công ty đã
được tặng thưởng nhiều bằng khen các cấp: Công ty và Thành phố. Công ty cổ phần

nghiệp, công trình hạ tầng, giao thông, thủy lợi;
- Khảo sát, đo đạc, thăm dò địa chất công trình, kiểm tra sức chịu tải của
nền đất, cọc trong đất, kiểm tra, xử lý sự cố nền móng và các sự cố khác đối với các
công trình xây dựng;
- Thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất: đối với công trình xây
dựng dân dụng và công nghiệp;
- Thiết kế tổng mặt bằng biện pháp thi công và tổ chức thi công các công
trình dân dụng và công nghiệp. Thiết kế các công trình công nghiệp và dân dụng
đến loại 4;
- Thiết kế hệ thống thoát nước khu đô thị, nông thôn, các công trình xây
dựng.
- Thiết kế đường dây điện và trạm biến áp đến 35KV. Thiết kế điện hạ áp
đối với công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.
- Lập dự toán và tổng dự toán các công trình xây dựng dân dụng, công
nghiệp, công trình hạ tầng, giao thông, thủy lợi;
- Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, kỹ thuật thi công và dự toán các công trình
xây dựng dân dụng và công nghiệp;
- Thẩm tra kỹ thuật thi công và dự toán các công trình xây dựng giao
thông, thủy lợi, điện.
- Lập hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá các hồ sơ dự thầu xây dựng, tư
vấn đấu thầu trong xây dựng;
- Giám sát kỹ thuật thi công các công trình xây dựng;
- Kiểm định chất lượng xây dựng: Khảo sát hiện trạng nền móng và kết
cấu công trình; đánh giá khả năng chịu tải của công trình và các bộ phận kết cấu
công trình; thí nghiệm xác định các chỉ tiêu cơ lý của vật liệu xây dựng;
- Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng, giao
thông, thủy lợi, xây dựng đường dây và trạm điện đến 35KV;
- Trang trí nội, ngoại thất và thi công các công trình có ứng dụng tiến bộ
khoa học kỹ thuật cao;
- Kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị máy móc phục vụ xây dựng;
PHÒNG
HÀNH CHÍNH
– QUẢN TRỊ
PHÒNG
DỰ ÁN – KINH
TẾ KỸ THUẬT
PHÒNG
TÀI CHÍNH
KẾ TOÁN

TRUNG TÂM
TƯ V
ẤN THIẾT KẾ

Đ
ỘI THI CÔNG

XÂY L
ẮP Hội đồng quản trị: được các cổ đông bầu ra thông qua cuộc họp đại hội
đồng cổ đông, là những thành viên chủ chốt trong Công ty nắm giữ khối lượng cổ
phần cao nhất, là các cổ đông sáng lập. Họ sẽ thay mặt cho các cổ đông còn lại đưa
ra các quyết định quản lý cũng như các quyết định về hoạt động của Công ty.
 Giám đốc công ty.
- Giám đốc: Ông Phạm Văn Hùng
- Có trách nhiệm quản lý và giám sát toàn bộ hoạt động của công ty và là

làm việc chuyên nghiệp, từng bước xây dựng văn hóa riêng của Công ty tạo điều
kiện phục vụ tốt nhất cho khách hàng.
+ Tổ chức thu thập, phân tích, xử lý, lưu trữ và phổ biến các thông tin kinh
tế, xã hội, thương mại, pháp luật, công nghệ và kịp thời thông báo cho ban lãnh đạo
để có quyết định kịp thời.
+ Phục vụ tốt nhất các điều kiện pháp lý hành chính, hậu cần, an sinh để sản
xuất thông suốt.
+ Lưu giữ, bảo mật tài liệu, bảo vệ tài sản của Công ty.
+ Thực hiện công tác pháp lý, bảo vệ lợi ích hợp pháp của Công ty, giữ các
hồ sơ pháp lý của Công ty.
+ Tiếp nhận các loại công văn vào sổ công văn đi và đến.
+ Phân loại và phân phối công văn cho các bộ phận, tra cứu cung cấp tài liệu
hồ sơ theo yêu cầu.
+ Chuyển giao công văn tài liệu, báo chí, báo cáo tới các bộ phận liên quan.
+ Sắp xếp hồ sơ, tài liệu để lưu trữ vào sổ sách, theo dõi luân chuyển hồ sơ.
+ Quản lý hồ sơ các loại tài sản của Công ty.
+ Theo dõi, giám sát, kiểm tra việc quản lý và sử dụng các loại tài sản công
ty của các bộ phận.
+ Xử lý kịp thời những công việc liên quan đến công tác bảo vệ.
+ Thực hiện công tác an ninh trật tự, an toàn lao động, vệ sinh lao động và
phòng chống cháy nổ trong Công ty.
+ Kiểm tra giấy tờ, hướng dẫn người, phương tiện ra vào cổng, trông giữ xe
cho khách đến liên hệ công tác, cán bộ công nhân viên Công ty.
+ Tham mưu cho ban lãnh đạo công ty các giải pháp nâng cao đời sống của
cán bộ công nhân viên.
 Nhiệm vụ quản trị:
+ Lập kế hoạch nhân sự hàng năm.
+ Lập kế hoạch đào tạo, nâng bậc, tuyển dụng.
+ Lập các báo cáo liên quan đến tổ chức, nhân sự.
+ Lập và lưu giữ hồ sơ cán bộ công nhân viên (CBCNV) công ty.

+ Tham mưu với Giám đốc công ty các biện pháp thực hiện kế hoạch SXKD
và các biện pháp để tăng trưởng.
+ Cập nhật, nghiên cứu, lưu giữ, phổ biến, hướng dẫn thực hiện cho các bộ
phận liên quan và báo cáo ban lãnh đạo Công ty về các quy định của Pháp luật (các
văn bản pháp quy, quy phạm, Tiêu chuẩn, hướng dẫn, thông tư ) liên quan đến các
hoạt động SXKD của công ty.
+ Cập nhật, nghiên cứu, đề xuất với Giám đốc và Hội đồng quản trị các vấn
đề về công nghệ, kỹ thuật thuộc các lĩnh vực SXKD của Công ty nhằm cải tiến công
nghệ, kỹ thuật nâng cao hiệu quả trong SXKD.
+ Tiến hành nghiên cứu thị trường, công tác tiếp thị và đấu thầu các dự án.
+ Lập báo cáo đầu tư thiết bị chiều sâu.
+ Theo dõi, kiểm tra tiến độ, chất lượng, an toàn lao động các dự án. Cùng
các phòng ban, bộ phận khác kết hợp và hướng dẫn các đội thi công lập biện pháp,
tiến độ thực hiện dự án, công tác nghiệm thu, hoàn công, thanh toán, quyết toán và
bảo hành công trình.
+ Lập báo cáo định kỳ (hàng tuần, hàng tháng, quý, năm ) tình hình thực
hiện các dự án.
+ Xây dựng các chương trình ứng dụng khoa học công nghệ, phát triển kỹ
thuật; hệ thống quản lý chất lượng của Công ty.
+ Tổng hợp các đề tài nghiên cứu công nghệ, sáng kiến cải tiến kỹ thuật, áp
dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật trong lĩnh vực kỹ thuật sản xuất và thi công của
Công ty.
+ Lập và xem xét các quy trình kỹ thuật, kế hoạch chất lượng theo yêu cầu
của các dự án mà Công ty thực hiện để trình giám đốc phê duyệt.
+ Tham gia thiết kế kỹ thuật thi công, lập phương án về tiến độ, tổ chức thi
công các dự án mà Công ty thực hiện.
+ Thực hiện công tác giám sát và quản lý tiến độ đối với các công trình, dự
án trọng điểm theo quyết định của Giám đốc.
+ Cập nhật, đánh giá và cải tiến các quy trình kỹ thuật, kế hoạch chất lượng
theo thực tế thi công nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và hiệu quả của dự án.

+ Thực hiện những công việc và nghiệp vụ chuyên môn tài chính kế toán
theo những quy định của Nhà nước về chuẩn mực kế toán, nguyên tắc kế toán…
+ Theo dõi, phản ánh sự vận động vốn kinh doanh của Công ty dưới mọi
hình thái và cố vấn cho ban lãnh đạo các vấn đề có liên quan.
+ Tham mưu cho Giám đốc và Hội đồng quản trị về chế độ kế toán và những
thay đổi của chế độ qua từng thời kỳ trong hoạt động kinh doanh.
+ Cùng với các bộ phận khác tạo nên mạng lưới thông tin quản lý năng động,
hữu hiệu.
+ Tham gia xây dựng Hệ thống Quản lý Chất lượng, Hệ thống Quản lý Môi
trường và Hệ thống Quản lý Trách nhiệm Xã hội.
- Nhiệm vụ:
+ Ghi chép, tính toán, phản ánh số hiện có, tình hình luân chuyển và sử dụng
tài sản, vật tư, tiền vốn; quá trình và kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh và sử
dụng vốn của Công ty.
+ Kiểm tra tình hình thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh, kế hoạch thu
chi tài chính; việc thu, nộp, thanh toán, kiểm tra việc giữ gìn và sử dụng tài sản, vật
tư, tiền vốn; phát hiện và ngăn ngừa kịp thời những hiện tượng lãng phí, vi phạm
chế độ, quy định của Công ty.
+ Phổ biến chính sách, chế độ quản lý tài chính của Nhà nước với các bộ
phận liên quan khi cần thiết.
+ Cung cấp các số liệu, tài liệu cho việc điều hành hoạt động sản xuất kinh
doanh, kiểm tra và phân tích hoạt động kinh tế tài chính, phục vụ công tác lập và
theo dõi kế hoạch. Cung cấp số liệu báo cáo cho các cơ quan hữu quan theo chế độ
báo cáo tài chính, kế toán hiện hành.
+ Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh cho Giám đốc và Hội đồng
quản trị công ty.
 Trung tâm tư vấn thiết kế: Gồm 7 người thực hiện nghiệp vụ tư vấn của
Công ty tiến hành thiết kế theo yêu cầu mà khách hàng đặt ra với yêu cầu đảm bảo
chất lượng cao nhất. Những cán bộ làm việc tại trung tâm tư vấn thiết kế là những
kiến trúc sư và kỹ sư có trình độ và kỹ năng nghề nghiệp vì thế có thể đáp ứng được

ờng trú
đ
ối với
cá nhân hoặc địa chỉ trụ sở chính đối với
tổ chức
S
ố cổ
phần
1
NGUY
ỄN
VĂN HÙNG
Số 39 Lê Đại Hành, đường Lê Đại Hành,
quận Hai Bà Trưng, Hà nội
9500
2
LÊ NG
ỌC
SƠN
P302 B5 Khu tập thể Khương Thượng,
Phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội.

8000
3
NGUY
ỄN BÁ
LUYỆN
P201 B20 phường Kim Liên, quận Đống
Đa, Hà Nội
7000

ĐỘ
V
Ị TRÍ CÔNG TÁC

THÂM
NIÊN
CÔNG TÁC

1 Nguyễn Văn Hùng

Kỹ sư Giám đốc 15 năm
2 Lê Ngọc Sơn Cử nhân Phó giám đốc 15 năm
3 Nguyễn Bá Luyện Cử nhân Phó giám đốc 7 năm
4 Lê Quang Hưng Kỹ sư Trưởng phòng hành chính - quản trị

8 năm
5 Hoàng Đình Hải Kỹ sư Trưởng phòng dự án - kinh tế kỹ
thuật
10 năm
6 Nguyễn Thị Hương

Cử nhân Kế toán trưởng 12 năm
7 Đỗ Mạnh Hà Kiến trúc
sư
Trưởng trung tâm tư vấn thiết kế 8 năm
8 Nguyễn Tiến
Thành
Kỹ sư Trưởng đội thi công 5 năm
Nguồn: Phòng hành chính – quản trị


Trên 10 năm

1 Kiến trúc sư 10 5 2 3
2 Kỹ sư xây dựng 9 2 4 3
3 Kỹ sư điện 5 4 1
4 Kỹ sư nước 5 3 2
5 Kỹ sư kinh tế xây dựng

8 2 2 4
6 Cử nhân 7 5 1 1
7 Đội thi công 25 15 8 2
Nguồn: Phòng hành chính – quản trị

Qua bảng trên ta nhận thấy Công ty cổ phần Viet Road có một đội ngũ lao
động trẻ, số năm công tác chủ yếu tập trung trong khoảng từ 5 cho đến 10 năm, số
người có thâm niên trên 10 năm chỉ chiếm một tỷ trọng tương đối thấp.
9. Năng lực về tài chính.
 Chính sách kế toán áp dụng tại Công ty
- Niên độ kế toán: từ ngày 01/01 đến 31/12 hàng năm
- Đơn vị tiền tệ sử dụng trong ghi chép kế toán: Đồng Việt Nam (VND)
+ Nguyên tắc chuyển đổi đồng tiền khác: Tỷ giá thực tế của ngân hàng giao dịch.
- Hình thức sổ kế toán áp dụng: Nhật ký chung
- Phương pháp kế toán tài sản cố định:
+ Phương pháp khấu hao: Phương pháp khấu hao tuyến tính.
 Năng lực về tài chính của Công ty được thể hiện thông qua bảng 4:
BẢNG 4: NĂNG LỰC VỀ TÀI CHÍNH
Đơn vị tính: VND
TT

N


4,896,785,
124

2 Tài sản cố 47,271,2 61,053,832

102,563,89 163,617,72 178,248,56 146,592,31
3

Tài s
ản l
ưu
98,560,4
134,563,27
100,000,00
234,563,27
289,562,31
321,487,59
4 Doanh thu từ
kinh doanh
207,689,
121

271,453,90
9

449,539,76
5

589,090,35


25,174,
227

32,989,060

39,392,187

45,932,187

Nguồn: Phòng tài chính – kế toán

Qua bảng trên ta nhận thấy nguồn vốn chủ sở hữu cũng như doanh thu và lợi
nhuận từ hoạt động kinh doanh hàng năm của công ty tăng dần qua các năm và đạt
mức cao nhất vào năm 2009. Điều đó có thể đi đến một kết luận rằng công ty hoạt
động có hiệu quả và đạt được mức tăng trưởng tương đối cao. Công ty cũng thực
hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước với mức thuế ổn định nộp hàng
năm. Từ bảng trên (bảng 4) ta có thể tính toán được tốc độ phát triển liên hoàn (ti
%) và tốc độ phát triển định gốc (Ti %) của doanh thu từ hoạt động kinh doanh và
của lợi nhuận thu được hàng năm của Công ty được thể hiện qua bảng 4.1.
BẢNG 4.1: TỐC ĐỘ PHÁT TRIỂN LIÊN HOÀN (ti) & TỐC ĐỘ PHÁT
TRIỂN ĐỊNH GỐC (Ti) CỦA DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN

N
ội dung

Doanh thu

(VND)
L


130.70 130.70 120.82 120.82
Năm 2006

449,539,76
5
89,907,953

165.60 216.45 165.60 200.09
Năm 2007

589,090,35
6
129,599,87
8
131.04 283.64 144.15 288.42
Năm 2008

627,296,67
5
157,568,79
9
106.49 302.04 121.58 350.67
Năm 2009

732,128,95
4
215,328,75
0
116.71 352.51 136.66 479.21

doanh rất phong phú, đa dạng và có quan hệ gắn bó, đan xen mật thiết với nhau. Do
cùng một lúc phải quản lý rất nhiều lĩnh vực, vì thế công tác quản lý hoạt động đầu
tư và sản xuất kinh doanh của công ty đòi hỏi một đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp và
có tinh thần trách nhiệm cao với công việc. Tuy Công ty mới chỉ thành lập từ năm
2004 nhưng hoạt động khá mạnh và có hiệu quả cao, tạo được hình ảnh và uy tín
cho công ty trên thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các doanh nghiệp.
Trong vòng hơn 5 năm qua, 1 số dự án lớn mà công ty đã thực hiện trong các lĩnh
vực tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra, tư vấn giám sát thi công và thi công xây dựng
được thể hiện qua bảng sau:
BẢNG 5: CÔNG TRÌNH ĐÃ THỰC HIỆN

TT

Công trình

Đ
ịa
đi
ểm

Th
ời gian
thực hiện
A - TƯ VẤN THIẾT KẾ
1 Trường THPT dân lập Nguyễn Bỉnh Khiêm Hà Nội 2005
2 Trường trung cấp Y tế Đăklăk Đăknăk 2005
3 Trường THCS Phúc La - Hà Đông Hà Đông 2007
4 Quy hoạch khu dân cư Vĩnhh Điềm Trung Nha Trang 2005
5 Hạ tầng khu giãn dân - Đông Anh Hà Nội 2004
6 Nhà xưởng Công ty TNHH TM&DV Ninh Hiệp Hà Nội 2004

Hà Tây 2008
8 Nhà máy ENDO STAINLESS STEEL Hà Nội 2009
C - TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG
1 Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng Công
thương Việt Nam
Hà Nội 2004
2 San nền khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh 2006
3 Trụ sở cơ quan Bộ tài chính Hà Nội 2007
4 Khu công nghiệp Lai Cách Hải Dương 2008
D - THI CÔNG XÂY DỰNG
1 Cải tạo nhà ở gia đình số 32 Điện Biên Phủ Hà Nội 2005
2 Cải tạo nội thất của hàng Bạc PNJ Phú Nhuận -
253 Kim Mã
Hà Nội 2006
3 Biệt thự Thanh Xuân Bắc Hà Nội 2006
4 Cải tạo nội thất của hàng Bạc PNJ Phú Nhuận -
Hai Bà Trưng
Hà Nội 2007
5 Cải tạo sửa chữa Showroom xe ôtô nhập khẩu -
Số 38 Trần Nhật Duật
Hà Nội 2008
6 Cải tạo hệ thống điện TTTM và Văn phòng cho
thuê - số 4 Láng Hạ
Hà Nội 2008
7 Cải tạo văn phòng làm việc công ty Sunhouse Hà Nội 2009
Nguồn: Phòng dự án – kinh tế kỹ thuật

Nhìn chung hoạt động của công ty có phạm vi tương đối rộng, các dự án
được thực hiện ở nhiều tỉnh trên cả nước và chủ yếu ở miền Bắc. Điều này mang lại
cho Công ty những lợi thế rất lớn, có thể quảng bá tên tuổi và hình ảnh của công ty

N
ăm 2007

Năm 2008

Năm 2009

I

Tổng tài sản

10,109,179, 12,279,746, 7,429,311,1 9,564,859, 14,258,426, 15,468,325,
1

TSLĐ và
đầu tư ngắn
hạn
9,192,727,3
70

11,476,287,
438

6,976,960,2
62

8,974,569,
847

13,241,623,

ổng nguồn
vốn
10,109,179,
590

12,279,746,
747

7,429,311,1
28

9,564,859,
423

14,258,426,
590

15,468,325,
781

1

Nợ phải trả 9,140,434,3 11,054,746, 3,739,311,1 5,784,951, 10,107,791, 10,571,540,
2

Nguồn vốn
chủ sở hữu
968,745,21
0


2

Tổng lợi 1,749,402,0 1,052,703,7 871,325,22 1,135,998, 1,925,687,9 2,430,127,8
IV

Tổng số
vốn kinh
doanh
3,690,000,0
00

3,690,000,0
00

3,690,000,0
00

3,690,000,
000

3,690,000,0
00

3,690,000,0
00

1

Vốn điều lệ



8,500,000,0
00

10,650,000,
000