CHƯƠNG 3
NHẬN XÉT ƯU KHUYẾT ĐIỂM, NGUYÊN NHÂN CỦA HOẠT ĐỘNG CHO
VAY MUA NHÀ, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ TẠI NHNo&PTNT CHI
NHÁNH TỈNH BÌNH THUẬN.
1. Đánh giá chung
Nhìn chung trong những năm qua NHNo&PTNT chi nhánh tỉnh Bình Thuận đã
không ngừng mở rộng quy mô, chú trọng hơn đến tầng lớp dân cư cùng với các thành
phần cá thể kinh doanh. Trước xu thế hội nhập, cạnh tranh sẽ không thể tránh khỏi và
quan trọng hơn, nó có thể tạo áp lực cần thiết để các NH nổ lực hơn nữa nhằm mở rộng
quy mô, nâng cao chất lượng dịch vụ, học hỏi kinh nghiệm quản lý, công nghệ cũng như
các gói sản phẩm. Vì vậy mà NHNo&PTNT chi nhánh tỉnh Bình Thuận đã không ngừng
đổi mới phương pháp và cách thức làm việc, kịp thời đáp ứng nhu cầu của khách hàng,
góp phần phát triển nền kinh tế Việt Nam nói chung và tỉnh Bình Thuận nói riêng.
2. Những ưu điểm
Ngày nay hệ thống NH đã đóng góp một vai trò hết sức quan trọng để đưa kinh tế
phát triển nhanh, mạnh tạo đà cho sự phát triển bền vững cũng như là giải quyết các vấn
đề công ăn việc làm. Mạng lưới NH được mở rộng và nâng cao chất lượng về mọi mặt.
Trên đà phát triển chung đó NHNo&PTNT chi nhánh tỉnh Bình Thuận đã có những ưu
điểm:
- Nhu cầu về nhà ở tại địa bàn tỉnh Bình Thuận tăng lên nhanh chóng và đã tạo điều kiện
thuận lợi cho NH hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực nhà ở.
Tỉnh Bình Thuận nói chung và thành phố Phan Thiết nói riêng không những phát
triển về du lịch mà còn phát triển mạnh về cơ cấu hạ tầng. Vì vậy mà nhu cầu về nhà ở là
rất lớn. Với nghiệp vụ cho vay mua nhà, xây dựng và sửa chữa nhà ở của NH đã góp phần
giải quyết một phần nào đó nhu cầu nhà ở của người dân. Do thu nhập hiện nay của đại đa
số cán bộ công nhân ở mức chưa cao nhưng nhu cầu về nhà ở lại rất được quan tâm. Việc
đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở đã giúp họ ổn định cuộc sống, an tâm làm việc.
- Những quy định và thủ tục cho vay đơn giản.
NHNo&PTNT chi nhánh tỉnh Bình Thuận đã đưa ra các quy định thông thoáng,
quy trình cho vay đơn giản và điều kiện cho vay thuận lợi, tài sản đảm bảo linh hoạt trong
cho vay mua nhà, xây dựng và sửa chữa nhà ở đã tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng,

không nằm trong diện giải tỏa quy hoạch, người vay phải có chứng nhận quyền sở hữu…
NH cũng gặp khó khăn đối với các khách hàng có thái độ trì hoãn, chậm trả nợ
gốc lãi mặc dù vẫn có khả năng trả.
Hoạt động cho vay mua nhà, xây dựng và sửa chữa nhà ở của NHNo&PTNT chi
nhánh tỉnh Bình Thuận cũng gặp nhiều khó khăn trong việc cạnh tranh với các NH khác
trên cùng địa bàn, đặc biệt là môi trường có nhiều đối thủ cạnh tranh có quy mô hoạt động
lớn.