ĐỀ CƯƠNG ÔN THI TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN TRỊ KINH
DOANH
MÔN THI: NGHIỆP VỤ 1 (Quản trị dự án đầu tư và quản trị tài chính)
QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
I. Phần lý thuyêt:
Sinh viên cấn mắn vững những nội dung cơ bản của môn học được hệ thống
sau đây:
1. Vốn đầi tư và hoạt động đầu tư.
- Khái niệm vốn đầu tư/Vai trò của vốn đầu tư trong quá trình phát triển kinh
tế xã hội nói chung? Phân loại vốn đầu tư? Khái niệm và phương pháp xá định chi
phí cơ hội vốn đầu tư?
- Hoạt động đầu tư là gì? Phân loại vàđặc điểm hoạt động đầu tư?
2. Dự án đầu tư, nội dung và trình tự soạn thảo một dự án đầu tư?
- Khái niệm, phân loại và vai trò của dự án đầutư? Tính khả thi của dự án khả
thi thể hiện ở những điểm nào?
- Nội dung cơ bản của dự án tiền khả thi, dự án khả thi và báo cáo đầu tư?
- Trình tự soạn thảo một dự án đầu tư?
3. Nghiên cứu về thị trường dự án đầu tư.
- Vai trò, mục đích của nghiên cứu thị trường dự án đầu tư?
- Nội dung cơ bản của quá trình nghiên cứu thị trường dự án đầu tư?
4. Nghiên cứu kỷ thuật, công nghệ của dự án đầu tư.
- Vai trò của nghiên cứu kỷ thuật, công nghệ trong quá trình xây dựng dự án
đầu tư?
- Nội dung cơ bản của vấn đề nghiên cứukỷ thuật, công nghệ trong quá trình
xây dựng dự án đầu tư?
5. Nghiên cứu tổ chức quản trị dự án đầu tư.
- Quá trình hònh thành tổ chức quản trị dự án đầu tư?
- Các hình thức tổ chức bộ máy quản trị dự án đầu tư (Các nguyên tắc lựa
chọn và các mô hình tổ chức cụ thể)
- Các cấp quản trị dự án?
- Dự kiến nhu của lao động và tiền lương của cán bộ, nhân viên trong dự án

2. Nếu người cho vay yêu cầu cuối năm thứ 5 kể từ khi sản xuất phải trả nợ và
trả luôn một lần cả nợ gốc và tiền lãi. Hỏi số tiền phải trả là bao nhiêu biết rằng lãi
suất đi vay trong thời gian sản xuất là 17% năm.
Bài tập 2:
Một nhà máy giấy đang dự đinh mua một máy xén giấy. Giá bán một máy trên
thị trường là 120.000$ và tuổi thọ dự kiến của nó là 5 năm. Giả sử Côngty áp dụng
phương pháp khấu hao theo đường thẳng với giá trị còn lại sau 5 năm bằng 0.
Máy sẽ tạo ra doanh thu 150.000$ mỗi năm và chi phí hoạt động là 13.000$.
Thuế xuất thu nhập của Công ty là 34% và tỷ lệ sinh lời cần thiết là 18% năm.
a. Tính NPV của dự án mua máy mới.
b. Hãy tính NPV của dự án trong trường hợp giả định thời gian khấu hao là 3
năm với tỷ lệ lần lượt hàng năm là 30%, 45% và 25%. Anh (chị) có nhận xét gì từ
kết quả đã tính được?
Bài tập 3:
Xí nghiệp dệt Rạng Đông dự định mua một chiếc máy dệt điện tử thay thế cho
chiếc máy dệt cũ. Giá mua chiếc máy dệt điện tử là 5.000 tr.đồng. Qua nghiên cứu
cho thấy nó sẽ tiết kiệm hàng năm là 800 tr.đồng chi phí (chủ yếu là chi phí lao
động trực tiếp). Nếu máy điện tử được mua thì máy dệt cũ có thể bán với giá thanh
lý là 900 tr.đồn. Xí nghiệp dự định máy dệt điện tử có thời gian sử dụng là 10 năm.
Yêu cầu: (bỏ qua tất cả các loại thuế)
1. Xác định chi phí đầu tư tăng thêm của máy dệt điện tử.
2. Hãy xác định IRR của máy dệt điện tử.
3. Sử dụng số liệu gốc: do tiến bộ nhanh của khoa học kỹ thuật, xí nghiệp
không thể sử dụng máy này quá 6 năm. Nếu bán sau 6 năm thì giá trị của chúng là:
1.600 tr.đồng. Nếu chi phí vốn là 12% năm thì theo bạn xí nghiệp có nên mua máy
mới không? Giải thích?
Bài tập 4:
Có sơ lược về một dự án đầu tư như sau:
Năm đầu tư Vốn thực hiện Lãy suất vay (% năm)
1

4. Chi phí đại tu hiện tại
5.Giá trị tận dụng sau 6 năm
200
20
150
40
0
250
-
90
-
50
Theo anh (chị) Công ty có nên đầu tư vào chiếc máy mới không?
Giả sử rằng côngty có yêu cầu vốn là 10% năm.
Bài tập 7:
Một công ty huy động vốn với lãi suất 10 % năm để mua một dây chuyền
công nghệ. Dây chuyền công nghệ này hàng năm cho doanh thu là 2.200 triệu
đồng, chi phí các loại hàng năm (không kể khấu hao) để tạo ra số doanh thu trên là
1.000 triệu đồng. Tuổi của dây chuyền công nghệ là 6 năm, giá trị thanh lý là 500
triệu đồng. Hỏi:
1. Giá mua dây chuyền công nghệ cao nhất có thể chấp nhận mua là bao
nhiêu?
2. Nếu người bán dây chuyền công nghệ đưa ra 3 phương thức thanh toán sau
đây, hãy lựa chọn phương thức thanh toán có lợi nhất?
- Trả hàng năm 1.100 triệu đồng trong 6 năm.
- Trả ngay 2.000 triệu đồng và trả hàng năm trong 5 năm, mỗi năm 500 triệu
đồng.
- Trả trọn gói 3.500 triệu đồng.
3. Nếu lãi suất vay vốn thay đổi thì lãi suất cao nhất có thể chấp nhận là bao
nhiêu để công ty không bị thua lỗ theo phương thức thanh toán đã lựa chọn.

20
12
25
100
24
Theo anh (chị) nhà máy nên chọn phương án nào biết lãi suất 15% năm?
Bài tập 10:
Một công ty thực phẩm đang dự tính sẽ lựa chọn một trong hai nhà máy cùng
chức năng sau đây:
Chỉ tiêu ĐVT Máy mới Máy dùng rồi
Chi phí ban đầu
Chi phí vận hành hàng năm
Đại tu hai năm một lần
Đại tu 5 năm một lần
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
Tr.đồng
năm
440
72,8
-
25
40
15
230
93,5
19
-
30
8