Nguyên lý quy hoạch xây dựng đô thị
Nguyên lý quy hoạch xây dựng đô thị
Quy hoạch chung xây dựng
3 / ĐÞNH H¦íNG PH¸T TRIÓN KH¤NG GIAN D¤ THÞ
KHOA QUY HOẠCH
TRƯỜNG ĐẠI HỌC
KIẾN TRÚC HÀ NỘI
9/09/2009
Mọi người trong lớp chú ý ?
Group
work
Group
work
Tư duy của Quy hoạch sư
-Hãy nối liền 9 điểm
trong hình bên với
nhau bằng 4 đường
thẳng liên tục
-(Thời gian suy nghĩ 2
phút)
Khi thựchiện đồ án
quy hoạch, hãy luôn
nhìn rộng ra bên
ngoài ranh giớithực
hiệncủa đồ án
Nguyên lý quy hoạch xây dựng đô thị
Nguyên lý quy hoạch xây dựng đô thị
Quy hoạch chung xây dựng
3 / ĐÞNH H¦íNG PH¸T TRIÓN KH¤NG GIAN D¤ THÞ
KHOA QUY HOẠCH
TRƯỜNG ĐẠI HỌC

cần phải tận dụng triệt để các điều kiện tự nhiên
nhằm cải thiện, nâng cao hiệu quả của cảnh quan môi
trường đô thị và hình thành cho đô thị một dặc thù
riêng hoà hợp với thiên nhiên ở địa phương đó.
3. Phù hợp với tập quán sinh hoạt truyền thống của địa
phương và dân tộc
Đây là một yếu tố và cũng là một nguyên tắc cơ vản đối với
mỗi đồ án quy hoạch xây dựng. Con người là đối tượng chính ở
đô thị. Mỗi địa phương, mỗi dân tộc có một cách sống, một tập
quán, một quan niệm khác nhau trong quan hệ giao tiếp và
trong sinh hoạt. Những đặc thù riêng đólàvốn quý của dân
tộc, cần được khai thác và kế thừa để tạo cho mỗi đô thị một
hình ảnh riêng của dân tộcvà địa phuơng mình. Cuộc sống hiện
đại đã thay đổi rất nhanh những tập quán của nhiều dân tộc,
nhưng nó cũng không thể và không nên quốc tế hoá tất cả mọi
dặc trưng riêng của từng dân tộc, từng địa phương.
3. Phù hợp với tập quán sinh hoạt truyền thống của địa
phương và dân tộc
Các nhà xã hội học đô thị cũng đã khẳng định một cách
chắc chắn là hình ảnh của một đô thị tương lai, ý niệm về niềm
vui hạnh phúc, sự thuận tiện hợp lý dễ dàng trong cuộc sống
hàng ngày ở đô thị không thể và không nên giống nhau, bởi vì
mỗi dân tộc đều có một phong tục tập quán riêng của họ để họ
tôn sùng và gìn giữ. Một đô thị được nhiều người ngưỡng mộ,
chính là cái đô thị giữ được nhiều sắc thái của dân tộc mình.
Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị cong phải hết sức
lưu ý đến vân đề này, đặc biệt là trong cơ cấu tổ chức sinh hoạt
của các khu ở, khu trung tâm thành phố và các khu đặc trưng
khác như các khu vực danh lam thắng cảnh, khu vực lịch sử,
khu vực tâm linh tôn giáo…

thì tính cổ động và linh hoạt của đồ án phải rất cao, có nghĩa
là trước những hiện tượng đột biến về đàu tư xây dựng hoặc
những chủ trương mới của chính quyền về xây dựng đô thị,
hướng phát triển cơ bản và lâu dài của đô thị vẫn được đảm
bảo
3.2. Cơ cấu chức năng đất đai phát triển đô thị
Đây là một nhiệm vụ nặng nề mà người thực hiện chính là các
kiến trúc sư quy hoạch. Đây không chỉ là nghệ thuật bố cục
không gian đơn thuần mà là một khoa học tổng hợp đòi hỏi phải
có óc tư duy khoa học , óc tổ chức sáng tạo cao để phối hhợp một
cách có hiệu quả các hoạt đoọng đồng thời của các thành phần
vật chất của đô thị trong quá trình phát triển
1. Chọn đất và chọn hướng phát triển đô thị
Đất đai đô thị trước đây được chia làm 5 loại theo chức năng sử dụng
bao gồm:
a) Đất công nghiệp và các khu vực sản xuất
b) Đất kho tàng
c) Đất giao thông đối ngoại
d) Đất dân dụng, trong đó:
- Đất xây dựng nhà ở
- Đất cây xanh và thể dục thể thao
- Đất trung tâm và phục vụ công cộng
- Đất đường và quản trường
e) Đất đặc biệt ngoài đô thị.
Năm loại đất được phân chia theo phạm vi khu vực đât đai
và tổ chức quản lý. Hiện nay, khi phân chia theo chức năng
sử dụng người ta còn tách phần cây xanh nghỉ ngơi giải trí
ở đô thị thành một loại hình riêng, cũng có nơi còn tách cả
phần đất trung tâm và dịch vụ công cộng ra ngoài khu dân
dụng. Cách phân chia các loại đất trong đô thị tuy có chỗ

+ Dạng tuyển và dải đô thị phát triển dọc các trục giao thông, theo
nhiều hình thức khác nhau dựa trên cơ sở lý luận chuỗi và tuyến, dải
của Soria Y Mata, Le Corbusier và Milutin… Quy hoạch thành phố
Brasilia của KTS Lucio Costa (1956) là một ví dụ về dạng ,ô hình
tuyến được phối kết rất linh hoạt với mô hình đơn vịởtheo một bố
cục phát triển không gian rất đặc sắc.
+ Đô thị phát triển theo dạng tập trung và mở rộng ra
nhiều nhánh hình sao (hình51)
+ Dạng hướng tâm vành đai, đô thị phát triển theo hướng tâm và
mở rộng ra nhiều hướng có vành đai theo trung tâm nối liền các
tuyến giao thông với nhau. Ví dụ như thành phố Moskva (hình 52),
thành phố Berlin (hình 53)
Cơ cấu thành phố Moskva
+ Đô thị phát triển hỗn hợp xen kẽ nhau bởi nhiều loại đơn vị đô
thị khác nhau gắn với hệ thống giao thông kiểu hình sao và vành đai xen
kẽởkhu vực gần trung tâm
+ Đô thị phát triển hình học với nhiều đơn vị khác nhau, xây dựng
tập trung hoặc tuyến hay chuỗi. Một trong những đô thị giữ vững cơ cấu
hình học và phát triển có tính chất bền vững là thành phố Canberra ở úc.
Đây là một ví dụ phát triển đô thị trên cơ cấu hình học hướng tâm của
từng đơn vị.