CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25
BÁO CÁO TÀI CHÍNH ĐÃ ĐƯỢC KIỂM TOÁN
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25
CHO NĂM TÀI CHÍNH KẾT THÚC NGÀY 31/12/2012
KÈM THEO BÁO CÁO KIỂM TOÁN ĐỘC LẬP
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25

Được kiểm toán bởi:
CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN VÀ KẾ TOÁN HÀ NỘI
Số 3 - Ngõ 1295 - Đường Giải Phóng - Hoàng Mai - Hà Nội
Điện thoại: 04.39745081/82 – Fax: 0439745083
Hà Nội, tháng 4 năm 2013
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25

MỤC LỤC
NỘI DUNG 
Báo cáo của Ban Giám đốc 
Báo cáo Kiểm toán 
Báo cáo tài chính đã được kiểm toán
 !"#$ %&
$#$# !"'(#)"* +# ,
$#$#-((./"0"1 
"(.!"2$#$#"34 
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25

BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC
5$267".89:73;<(.=">"-3?67".@A
"BC3.$#$#D2BE3$#$#"34D67".#F2"3
4 !""G3.HIIJ
KHÁI QUÁT CHUNG
67".689:73-367".89:K689:"L+#

J&YJ &JYJJ HYe
c  9  D  8  7
$
J%&J J%&JJ %&He
4.343.700 43.437.000.000 100,%
CÁC SỰ KIỆN SAU NGÀY KHOÁ SỔ KẾ TOÁN LẬP BÁO CÁO TÀI
CHÍNH
\7<T 1"=.!(3#].<(3.-W9$#$#"34f
`K0(.7C"g$#$#"34J
H
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VÀ BAN GIÁM ĐỐC
Các thành viên của Hội đồng quản trị bao gồm
h)2cF
6(
6D"*d
'("
higQ(#3
3Eg*d
'("
hj5M
3Eg*d
'("
h#3^!
3Eg*d
'("
h#3
c1"
3Eg*d

5$267".("$12E0E1-W9$#$#"349
$"("TK9-X"BB#)"* !"'(#)"* +#E3
"BB-((./"0"1D67"."# mJ#'($"B-W9$#
$#"345$267".K.g(:(9
 iT=$4<$ !"#$"4K9E3$9+b$4<$3.
2*"$U"'($[
 $$$E3+T#$K9-XE3"W"=[
 Mg(n$(o2T !"#$K$9+bK"("D. 7
l$9+b<-1"=.!(!2V:97CE3
"4"#C$#$#"34. 7[
 iW9E3"BC3.$C$#$#"34"gk<S"("D$(o2T
!"#$!* !"#$E3$'(.-g'(13[
 iW9$C$#$#"34+T"gk<S#)"* +#-g"b
"L"K9 7"/#p67".<q"!9"b#)"* 
+#J

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25

5$267".2C#p$<8 !"#$K-(l/9
$"BB"34D67".EN2V*"("TK9-X")CU"V
"/23#E32C#p$#$#"34"("D$'(.1
3DM3NJd""$12"#E1C#2"#3"3
<D67".E3"T1$C19$9"4K9/Fr9$"
1$3E-WE3$E9)2 $J
5$22 !"p67". 7E9)2ZEb7C"7
""O#'(.")7"<II63."$F2
N+sE0E17C"7""g""V #$
5$267".2 !"p$#$#"34t9$"(
"T  E3  K9  -X  "B  B  "3  4  D  67  ".  ")  "  /2  3.
HII !"'(#)"* +#E3"BB-((./"0"1

c1-W9E3"BC3.$#$#"343."(*"$12D5$2
67".J$12DG"7-3X !E0$C$#$#3.
FV"g !"'( /2"#$DG"7J
$#$#"34F2tK /2"#$CS67".MEU\!
"#$E3\/2"#$c1"M2;vcvAJ\/2"#$Egt9$"3$#$#
/2"#$<%I6\I6IMc3.IIENX !#)"LE0
#ED7".C$*E3$]419"7!2+bJ
&

Cơ sở ý kiến
6G"7t"T17E1 /2"#$"O#$(o2T /2"#$
c1"M2J6$(o2T3..g(:(7E1 /2"#$-W9 !#)E3
"T1/<T2C#K9-Xp$C$#$#"34 7fV
T$<<""=.!(J6G"7t"T1E1 /2""O#9k
9$9=2s(E3$9+b$"_12:"!"$CpV]$2
l"7""#C$#$#"34[$$E1"("D$(o2T
E3!* !"#$13$(.g">E39k9$9 !"#$K$9
+b$N"4E3]a"#$'("=D5$2z$"B
C3."8'($"$C$#$#"34J6G"7#p7E1 /2"#$
DG"7tlk<SK9-X/-32FV#X !D
G"7J
Ý kiến của kiểm toán viên
O#X !DG"7$#$#"34t9$"("TE3K9-X
"g$ 4)"=.!("BB"34D67".89:73
")3.HIIz !"'( +#E3$-(d-((./
"0"1#F2"34 !""G")3.HII9uK9EN(o2T
E3!* !"#$+#19c1"M213E3$'(.9$9-X
-g'(!E1-W9E3"BC3.C$#$#"34J
,


2. Ngành nghề kinh doanh
#)"*4D67".-3
 Q.+T3$-#)[
 \+#EW""EW"-1(].+T[
 Q.+T7"B719"D.-K)": ^"(W"+.
"1E3")2C!"!1[
 ](U"EW""EW"-1(].+T[<](U"EW"-1(].+T"L$[<
](U"_T_<>"
 Q.+T7"B<>"E3C*[
;6$"(.!"2"L"!",-3C*9WK9"3E3=u$#$#"34A

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25 BÁO CÁO TÀI CHÍNH
 6#F2"34 !""G3.HII
 \+#CU"*<:("9$""/3[
 EUU(":(].+T[-W9E3'(-X+T$:("].+T[
 \"$$$"<`U"<a"[
 \#9$82B719[
II. NIÊN ĐỘ KẾ TOÁN, ĐƠN VỊ TIỀN TỆ SỬ DỤNG TRONG KẾ
TOÁN
Kỳ kế toán, đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán
\m !"#$F2D67".C>":("L3.IE3 !""GE3#3.
HI3F2J
kE"0"1<_+b"#a9 !"#$-3dc1"M2;dAJ
III. CHUẨN MỰC VÀ CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN ÁP DỤNG
1. Chế độ kế toán áp dụng
67".$9+b6!* !"#$+#19C3"O#P(.!"<
I%IP63.IHI%D*"S*34E37"
;6$"(.!"2"L"!",-3C*9WK9"3E3=u$#$#"34A

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25 BÁO CÁO TÀI CHÍNH

")"$1")[
5$"3"d #K]$"O#9k9$9"T"!4+[
3"d #K)"#$"O#9k9$9 g "](.g[
694<](U" +S+( mK]$"gk<S /2 g 
-K<](U"+S+"T"!D7".")"/2(F2"34J
RT9f2$3"d #K-W9E3#"/2(F2"34
-3<g-1l$D3"d #-Nk$""(:"/
"T1KDGJ
3. Nguyên tắc ghi nhận và khấu hao tài sản cố định
3<l(B"3<E7BKW"O#$J
#'($"B<_+b"3<l(B"3<E7B
KW"O#(.g$#2f-(^ !E3$"f-)[
\U(#K"4"O#9k9$9"ƒJ U(#$9
+b"O#7"HI,I63.II,D*34
N+s!*'(-X<_+bE3"4 U(#"3<J
M3_EW" !"G %F2
|$.2"!"C HF2
k"1EW" H„F2
!"CEF9f H„&F2
3< $ H„%F2
4. Nguyên tắc ghi nhận và vốn hoá các khoản chi phí đi vay
;6$"(.!"2"L"!",-3C*9WK9"3E3=u$#$#"34A

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25 BÁO CÁO TÀI CHÍNH
 6#F2"34 !""G3.HII
694E.KWE3#94<](U" +#"# m 
9$"<"L94E.-g'("T"!9!E1:("].+T
#r<](U""3<+S+K"4E3#$"D"3<;KE
#$A D$0( 1'(."#6(o2T\!"#$c1"M2<
%?694E.@[

MF267".$9+bE1""KU92U"E1-32"O#7
&II63.IIN+s]_-X"34E0"KU9
2U"E1-32#-#*")+#19JO# 9$"<
"KU92U"E1-3267".)"#$ #"KU92U"E1-32
#-#*"O#'(.")7"3.E3#94'(-X+#
19J…gF2<( ""KU92U"E1-32#$C*
7Eg(d'(^+T9f"KU92U"E1-32f-)67".t
!"(./"(W9 $"O#GN+s")7"g("gJ
8. Nguyên tắc ghi nhận vốn chủ sở hữu
c:("DD<Sl(KW"O#<E"T9DD<S
l(J
r+E89:KW"O#<g-1-Nk#r`
kl$"T"!9$"3E321$89!( 9$"389!(
-::(9$"3C8<(#r"$9$"389!('(^[
c $DD<Sl(K"O#$"f-)l$"K9-XD
$"3<23+#19K$"8V$ $"rC!(<(
"L;A$ #"(!9*9;!(A-g'(!$"3<K
"rC!(3.[E3 #C8<("L !"'(#)"* +#[
;6$"(.!"2"L"!",-3C*9WK9"3E3=u$#$#"34A
%
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25 BÁO CÁO TÀI CHÍNH
 6#F2"34 !""G3.HII
68"V9"#$87KW-3 #9""#
6 !"#$D67".<( "7C$#8"VD*d
'("67".[
iK(W<("(!99-3<-K(W"L$#)"*D
+#19<( "L;A$ #0(+#$9+bd"".8
4<$ !"#$E30(d"<<""=.!(D$F2"NJ
9. Nguyên tắc và phương pháp ghi nhận doanh thu
Doanh thu bán hàng

E3$ #+#"(#)"*"34 $KW "`2t
d";A0( 1<(
6 F"(K-K4 "!"L#+[
R#"(K]$"k>>J
68"V-K(WKKW 67".K'(.0W8
"V#rK'(.0W-K(W"LE19EJ
Doanh thu hợp đồng xây dựng
R#"(K9d].+TKW  !"'("T1K9d
].+TK]$2*"$$"W.E3K $3]$W
"B+#"(E394-g'(!K9dKW"kV
EN9:7E1t#3"3"# m9$"gkt-W9J
10. Nguyên tắc và phương pháp ghi nhận chi phí tài chính
6$ #94KWE3#94"34d2
 694#E.E3E.E[
;6$"(.!"2"L"!",-3C*9WK9"3E3=u$#$#"34A
&
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 25 BÁO CÁO TÀI CHÍNH
 6#F2"34 !""G3.HII
 6$ #-j+#".8"•$#$D$19Eb9$"<
-g'(!#)"1J
6$ #"gKW"O#"8<9$"<"# m 7Cu"L
EN+#"(#)"*"34J
11. Nguyên tắc và phương pháp ghi nhận chi phí thuế thu nhập doanh
nghiệp hiện hành, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại
694"(!"(W9+#1913K]$"gk<S"(
W9("(!E3"(!<(U""(!"(W9+#19"#F21
3[
694"(!"(W9+#19#t-)K]$"gk<S<
g-1")2"K U("L<g-1")2"("(!E3"(!
<(U""(!"(W9+#19[