BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP
ỨNG DỤNG GIS HỖ TRỢ XỬ LÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI TẠI
HUYỆN BẮC BÌNH – TỈNH BÌNH THUẬN Họ và tên sinh viên: ĐẶNG XUÂN TIẾN
Ngành: HỆ THỐNG THÔNG TIN MÔI TRƯỜNG
Niên khóa: 2010 – 2014

Tp. Hồ Chí Minh, Tháng 6/2014
i

ỨNG DỤNG GIS HỖ TRỢ XỬ LÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI
TẠI HUYỆN BẮC BÌNH - TỈNH BÌNH THUẬN Tác giả

ĐẶNG XUÂN TIẾN
Xin chân thành cảm ơn!
Tp.Hồ Chí Minh, tháng 6 năm 2014
Đặng Xuân Tiến
Khoa Môi trường và Tài nguyên
Trường Đi Hc Nông Lâm TP. Hồ Chí Minh

iii

TÓM TẮT
Đề tài nghiên cứu: “Ứng dụng GIS hỗ trợ x l bin đng đất đai ti huyện Bắc
Bình - tnh Bình Thuận” đ được thc hiện và hoàn thành ti trường Đi Hc Nông
Lâm Tp.HCM trong thời gian từ 2/2014 đn 6/2014.
Ni dung nghiên cứu:
- Tìm hiểu CSDL PostgreSQL.
- Tìm hiểu ArcGIS, ngôn ngữ lập trình Visual Basic trên nền ArcGIS.
- Xây dng – phân tích, thit k CSDL hỗ trợ x l bin đng đất đai trên địa
bàn ca Huyện.
- Xây dng bản đồ số cho Huyện để phục vụ công tác quản l CSDL đất đai
được dễ dàng .
Kt quả thu được:
- Thit k được CSDL đất đai ca toàn Huyện.
- Thit k được hệ thống hỗ trợ x l bin đng đất đai cho toàn Huyện.
- Hoàn thành việc lưu trữ CSDL về đất đai trong hệ quản trị cơ sở dữ liệu
PostgreSQL. iv

MỤC LỤC


2.5.2. Nguyên tắc lập trình ArcObject 14
CHƯƠNG 3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 15
3.1. Biên tập nguồn dữ liệu 15
3.1.1. Nguồn dữ liệu bản đồ địa chính 15
3.1.2. Nguồn dữ liệu bản đồ địa chính cho hệ thống 16
3.2. Thiết kế cơ sở dữ liệu cho hệ thống 21
3.2.1. Thông tin về chủ sử dụng 21
3.2.2. Thông tin về thửa đất 21
3.2.3. Thông tin thửa đất biến động 22
3.2.4. Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 22
3.2.5. Tổng hợp mô hình thực thể - kết hợp 23
3.2.6. Thiết kế mô hình dữ liệu quan hệ thực thể - kết hợp 24
3.2.7. Ánh xạ qua hệ quản trị CSDL PostgreSQL 25
3.2.8. Mô tả các bảng CSDL trong PostgreSQL 27
3.2.9. Import shapefile vào PostgreSQL 31
3.3. Mô hình hệ thống 33
3.4. Mô hình vận hành 34

vi

3.5. Thiết kế chức năng của hệ thống 34
3.5.1. Thiết kế chức năng của form biến động 35
3.5.2. Thiết kế chức năng của form thông tin biến động 37
3.5.3. Thiết kế chức năng của form gộp thửa 39
3.5.4. Thiết kế chức năng form tách thửa 41
3.5.5. Thiết kế chức năng form Thông tin khu vực hành chính 44
3.5.6. Thiết kế chức năng form mục đích sử dụng 46
3.5.7. Thiết kế chức năng form nguồn gốc sử dụng 48
3.5.8. Thiết kế chức năng form chủ sử dụng 51
3.5.9. Thiết kế chức năng form đối tượng sử dụng 53

TON: Đối với đất tôn giáo
TIN: Đối với đất tín ngưng
DYT: Đối với đất Y T
DGD: Đối với đất cơ sở giáo dục – đào to
DXH: Đối với đất cơ sở dịch vụ về x hi

viii

DCH: Đất chợ
PNK: Đất phi nông nghiệp
SKX: Đất sản suất vật liệu, gốm sứ ix

DANH MỤC BẢNG BIỂU
Bảng 2. 1: Phân loi ngôn ngữ lập trình 13
Bảng 2. 2: Ngôn ngữ lập trình tương thích cho từng môi trường 13
Bảng 3. 1: Danh sách các lớp bản đồ địa chính trong file DGN…………………… 15
Bảng 3. 2: Hiện thc bước 1 17
Bảng 3. 3: Hiện thc bước 2 18
Bảng 3. 4: Hiện thc bước 3 20
Bảng 3. 5: Mô tả bảng Bin đng 27
Bảng 3. 6: Mô tả bảng Ch s dụng 27
Bảng 3. 7: Mô tả bảng Đối tượng s dụng 28
Bảng 3. 8: Mô tả bảng Giấy chứng nhận bin đng 28
Bảng 3. 9: Mô tả bảng Mục đích s dụng 28
Bảng 3. 10: Mô tả bảng Nguồn gốc s dụng 28
Bảng 3. 11: Mô tả bảng Linestring 29
Bảng 3. 12: Mô tả bảng Thông tin Bin đng 29

Hình 3. 16: Luồng x lý chức năng form tách tha 43
Hình 3. 17: Màn hình Thông tin khu vc hành chính 44

xi

Hình 3. 18: Luồng x lý chức năng form thông tin khu vc hành chính 45
Hình 3. 19: Màn hình mục đích s dụng 46
Hình 3. 20: Luồng x lý chức năng form mục đích s dụng 47
Hình 3. 21: Luồng x lý chức năng form nguồn gốc s dụng 49
Hình 3. 22: Màn hình nguồn gốc s dụng 50
Hình 3. 23: Màn hình ch s dụng 51
Hình 3. 24: Luồng x lý chức năng form ch s dụng 52
Hình 3. 25: Màn hình đối tượng s dụng 53
Hình 3. 26: Luồng x lý chức năng form đối tượng s dụng 54
Hình 3. 27: Màn hình giấy chứng nhận bin đng 55
Hình 3. 28: Luồng x lý chức năng form giấy chứng nhận bin đng 56
Hình 3. 29: Luồng x lý chức năng form thông tin giấy chứng nhận 58
Hình 3. 30: Màn hình thông tin giấy chứng nhận 59
Hình 3. 31: Màn hình tra cứu thông tin tha đất gốc 60
Hình 3. 32: Luồng x lý chức năng form tra cứu thông tin tha đất 61
Hình 3. 33: Thống kê tha đất bin đng 62
Hình 3. 34: Luồng x lý chức năng form thống kê 63
Hình 4. 1: Các công cụ được tích hợp trong ArcMap……………………………… 65
Hình 4. 2: Dữ liệu ca tha đất trước khi tách, hợp tha 67
Hình 4. 3: Dữ liệu ca tha đất sau khi tách, hợp tha 67

Trang 1

CHƯƠNG 1. MỞ ĐẦU
1.1. Tính cấp thiết của đề tài

thành công tác cấp GCN QSDD là nhiệm vụ trng tâm hàng đầu.
Theo ông Lê Văn Long – ch tịch UBND huyện Bắc Bình, việc cấp GCN
QSDD được 5.847,2ha, đt 67,83% k hoch tnh giao trong năm 2013. Do đó, để hỗ
trợ công tác cấp GCN QSDD được nhanh chóng và thc hiện đng theo ch đo ca
sở Tài nguyên và Môi trường tnh Bình Thuận, đề tài “Ứng dụng GIS hỗ trợ xử lý
biến động đất đai tại huyện Bắc Bình - tỉnh Bình Thuận” được tin hành.
1.2. Mục tiêu nghiên cứu
“Ứng dụng GIS hỗ trợ xử lý biến động đất đai tại huyện Bắc Bình - tỉnh
Bình Thuận” nhằm giúp cho cán b hành chính cấp huyện có cách tip cận với phần
mềm chuyên quản l CSDL không gian như PostgreSQL dần thay th cách thức quản
lý truyền thống bằng Access, tip cận với phần mền chuyên biên tập bản đồ, x lý
CSDL không gian như ArcGIS gip h giải quyt được những vần đề khó khăn, những
vấn đề lâu nay mà chưa có giải pháp khắc phục và đang b tắc, đặc biệt là hỗ trợ tốt
công tác cấp GCN QSDD được diễn ra nhanh chóng và đt được ch tiêu mà Tnh giao
cho. Chi tit các mục tiêu cụ thể được đặt ra như sau:
- Xây dng, phân tích, thit k CSDL địa chính hỗ trợ công tác cấp GCN
QSDD.
- xây dng công cụ hỗ trợ công tác tách tha, gp tha trong bin đng về đất
đai ti địa bàn ca Huyện.
1.3. Nội dung thực hiện
Để thc hiện tốt mục tiêu đề ra, chúng ta cần làm những việc cụ thể sau:
- Tìm hiểu quy trình về x lí bin đng đất đai
- Tìm hiểu CSDL PostgreSQL
- Tìm hiểu ArcGIS, ngôn ngữ lập trình Visual Basic trên nền ArcGIS
- Thit k và phân tích CSDL địa lý

Trang 3

1.4. Giới hạn đề tài
“Ứng dụng GIS hỗ trợ xử lý biến động đất đai tại huyện Bắc Bình - tỉnh
 Phần cứng
Phần cứng là hệ thống máy tính trên đó mt hệ GIS hot đng. Ngày nay, phần
mềm GIS có khả năng chy trên rất nhiều dng phần cứng, từ máy ch trung tâm đn
các máy trm hot đng đc lập hoặc liên kt mng.
 Phần mềm
Phần mềm GIS cung cấp các chức năng và các công cụ cần thit để lưu giữ,
phân tích và hiển thị thông tin địa lý. Các thành phần chính trong phần mềm GIS là:
 Công cụ nhập và thao tác trên các thông tin địa lý
 Hệ quản trị cơ sở dữ liệu (DBMS)
 Công cụ hỗ trợ hi đáp, phân tích và hiển thị địa lý
 Giao diện đồ ho người – máy (GUI) để truy cập các công cụ dễ dàng
 Dữ liệu
Có thể coi thành phần quan trng nhất trong mt hệ GIS là dữ liệu. Các dữ liệu
địa lý và dữ liệu thuc tính liên quan có thể được người s dụng t tập hợp hoặc được
mua từ nhà cung cấp dữ liệu thương mi. Hệ GIS sẽ kt hợp dữ liệu không gian với
các nguồn dữ liệu khác, thậm chí có thể s dụng DBMS để tổ chức lưu giữ và quản lý
dữ liệu.
 Con người
Công nghệ GIS sẽ bị hn ch nu không có con người tham gia quản lý hệ
thống và phát triển những ứng dụng GIS trong thc t. Người s dụng GIS có thể là
những chuyên gia kỹ thuật, người thit k và duy trì hệ thống, hoặc những người dùng
GIS để giải quyt các vấn đề trong công việc.
 Chính sách và quản lý
Ðây là hợp phần rất quan trng để đảm bảo khả năng hot đng ca hệ thống, là
yu tố quyt định s thành công ca việc phát triển công nghệ GIS. Hệ thống GIS cần
được điều hành bởi mt b phận quản lý, b phận này phải được bổ nhiệm để tổ chức
hot đng hệ thống GIS mt cách có hiệu quả để phục vụ người s dụng thông tin.
Để hot đng thành công, hệ thống GIS phải được đặt trong mt khung tổ chức

dùng. Xác định những tình huống có thể xảy ra khi bản đồ có s thay đổi.
 Display: hiển thị. Hiển thị bản đồ.
 Output: xuất dữ liệu. Hỗ trợ việc kt xuất dữ liệu bản đồ dưới nhiều định
dng: giấy in, website, ảnh, file…

Trang 7
Hình 2. 2: Quan hệ giữa các nhóm chức năng của GIS
2.1.4. Dữ liệu của GIS
Hệ thống thông tin địa lý bao gồm: Dữ liệu không gian và phi không gian.
 Dữ liệu không gian
Dữ liệu không gian (trả lời cho câu hi về vị trí – ở đâu?) được thể hiện trên
bản đồ và hệ thống thông tin địa lí dưới dng điểm (point), đường (line) hoặc vùng
(polygon). Dữ liệu không gian là dữ liệu về đối tượng mà vị trí ca nó được xác định
trên bề mặt Trái Đất. Hệ thống thông tin địa lí làm việc với hai dng mô hình dữ liệu
địa lý khác nhau - mô hình vector và mô hình raster.
 Dữ liệu phi không gian
Dữ liệu phi không gian hay còn gi là thuc tính (Non - Spatial Data hay
Attribute) (trả lời cho câu hi nó là cái gì?) là những mô tả về đặc tính, đặc điểm và
các hiện tượng xảy ra ti các vị trí địa l xác định. Mt trong các chức năng đặc biệt
ca công nghệ GIS là khả năng ca nó trong việc liên kt và x l đồng thời giữa dữ

Trang 8

liệu bản đồ và dữ liệu thuc tính. Thông thường hệ thống thông tin địa lý có bốn loi
số liệu thuc tính:
 Đặc tính ca đối tượng: liên kt chặt chẽ với các thông tin không gian có
thể thc hiện SQL (Structure Query Language) và phân tích.

s dụng dữ liệu không gian nhiều nhất. Tất cả các cơ quan ca chính quyền
địa phương có thể có lợi từ GIS, nó có thể được s dụng trong việc tìm kim
và quản lý tha đất, thay th cho việc hồ sơ giấy tờ hiện hành. Cán b địa
phương cũng có thể s dụng GIS trong việc bảo dưng nhà ca và đường
giao thông. GIS cn được s dụng trong các trung tâm điều khiển và quản lý
các tình huống khẩn cấp.
 Trong lĩnh vc vận tải, điện, gas, điện thoi…, ứng dụng GIS linh hot nhất,
GIS được dùng để xây dng những cơ sở dữ liệu, là nhân tố ca chin lược
công nghệ thông tin ca các công ty trong lĩnh vc này.
2.1.6. Ứng dụng GIS trong lĩnh vực địa chính ở nước ta hiện nay
Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) là mt trong những công cụ được ứng
dụng rng rãi trong nhiều lĩnh vc trên th giới, riêng lĩnh vc địa chính thì GIS được
ứng dụng phần lớn trong việc thành lập CSDL đất đai, có ưu điểm là chức năng quản
lý thông tin không gian và thuc tính gắn liền nhau. Bên cnh đó, thông tin được
chuẩn hóa, các công cụ tìm kim, phân tích thông tin phục vụ rất hữu ích trong công
tác quản l đất đai mà thc hiện theo phương pháp truyền thống khó có thể thc hiện
được.
Mt vài ứng dụng GIS trong lĩnh vc địa chính ở nước ta hiện nay:
- Ứng dụng GIS xây dng CSDL quản l đất đai ti phường Sơn Phong, thành
phố Hi An, Tnh Quảng Nam.
- Mô hình hệ thống thông tin đất đai – Sở Thông Tin và Truyền Thông
TP.HCM.
- Ứng dụng hệ thống thông tin địa l (GIS) trong đánh giá tình hình đăng k đất
đai, cấp giấy chứng nhận quyền s dụng đất ca huyện Hoài Đức, Hà Ni giai đon
1993 – 2011.
Hiện nay, các sở ban ngành ở nước ta đang s dụng phần mền Vilis phiên bản
2.0. Phiên bản này ca Vilis được trung tâm viễn thám quốc gia xây dng da trên
công nghệ ArcGIS ca hãng ESRI và công nghệ thông tin như WebGIS, C#.NET,
ASP.NET. Ưu điểm ca Vilis là khả năng kt nối hiển thị, chnh sa trc tip CSDL


30
’’
đn 108
0
37
’
38
’’
kinh đ Đông, với tổng diện tích
t nhiên là 1.825km
2
. Về tip giáp, phía Đông ca huyện giáp huyện Tuy Phong và
Biển Đông, phía Nam giáp Tp. Phan Thit, phía Tây giáp Lâm Đồng và huyện Hàm
Thuận Bắc, phía Bắc Giáp Ninh Thuận và Lâm Đồng. Hình 2. 3: Vị trí địa lý huyện Bắc Bình - tỉnh Bình Thuận

Trang 11

Địa hình ca huyện Bắc Bình khá phức tp, gồm bốn dng địa hình chính là:
Đồng bằng phù sa, vùng cồn cát ven biển, vùng núi thấp, vùng núi cao.
Về thổ nhưng, đất ca huyện Bắc Bình cũng khá đa dng bao gồm các nhóm
đất chính sau: Đất cồn cát ven biển, đất phù sa, đất xám, đất đ xám nâu vùng bán khô
hn, đất nâu đ. Ngoài ra còn có các loi đất khác: Đất mặn trung bình và ít, đất tầng
mng, còn li là sông, suối, ao, hồ.
Về khí hậu, khí hậu phân làm hai mùa rõ rệt: Mùa mưa từ đầu tháng 5 đn ht
tháng 10, mùa khô từ đầu tháng 11 đn ht tháng 4 năm sau. Nhiệt đ trung bình hằng
năm là 26,7
0

cùng ca hoàng tc Chăm Pa, người dân địa phương gi bà là bà Thầm, bà mất khoảng
năm 1997. Dng văn hoá Chăm có những giá trị nghệ thuật đnh cao trong đó điển
hình nhất là nghệ thuật múa vẫn cn lưu giữ và phát huy. Tin sĩ nghệ thuật ma Đặng
Hùng là người đ sống nhiều năm ti đây và nghiên cứu bảo tồn, phát huy nền nghệ
thuật ma Chăm, các thể loi múa qut, ma đi nước, ma Siva (cung đình) và nhiều
thể loi khác đ từ lâu xứng tầm nghệ thuật bác hc.
2.3. Tổng quan về hệ quản trị CSDL PostgreSQL / PostGIS
PostgreSQL là mt hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ và đối tượng da trên
POSTGRES bản 4.2 được khoa điện toán ca Đi Hc California ti Berkeley phát
triển.
PostgreSQL cũng là hệ quản trị cơ sở dữ liệu hỗ trợ mnh trong việc lưu trữ dữ
liệu không gian, cụ thể, PostgreSQL cho phép lưu trữ dữ liệu theo kiểu geometry bên
cnh các kiểu dữ liệu thông thường như string, numeric, integer, PostgreSQL kt
hợp với module PostGIS cho phép người s dụng lưu trữ các lớp dữ liệu không gian
như: point, multipoint, line, polygon, multipolygon,…, thc hiện các phép tính không
gian như: đo khoảng cách, diện tích, phép hợp (union), phép trừ (difference), to vùng
đệm (buffer)… Thông qua plugin PostGIS Shapefile and DBF loader, người s dụng
dễ dàng chuyển đổi dữ liệu từ định dng shapefile sang định dng .sql và import vào
PostgreSQL.

Trang 13

2.4. Tổng quan về ST - Links SpatailKit
ST – Links Spatailkit là mt phần mở rng miễn phí cho ArcGIS để kt nối với
CSDL không gian PostGIS. ST – Links SpatialKit gip đc dữ liệu không gian được
lưu trữ trong PostgreSQL lên vùng làm việc ca ArcMap.
2.5. Sơ lược về ngôn ngữ lập trình trong ArcGIS
Cùng với s phát triễn vũ bo ca ngôn ngữ lập trình, từ năm 1990 đn nay,
ngôn ngữ lập trình trong GIS đ có những bước phát triễn mnh mẽ và đáng kể. Trong
đó, chng ta không thể không nhắc đn các xu th lập trình và điều khiển ứng dụng

1
ArcMap 8.1
VBA, VB6, C++
2
ArcMap 8.3
VBA, VB6, C++, VBnet 2001
3
ArcMap 9.0
VBA, VB6, C++, VBnet 2003
4
ArcMap 9.1
VBA, VB6, C++, VBnet 2003
5
ArcMap 9.2
VBA, VB6, C++, VBnet 2005

Trích đoạn Nguyên tắc lập trình ArcObject Thiết kế form thông tin giấy chứng nhận Thiết kế form tra cứu thông tin thửa đất Hướng phát triển

---