MÔN: QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ DÂN CƯ NÔNG THÔN
ĐẠI HỌC CẦN THƠ
KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
CBHD: Ts. Lê Ngọc Thạch
Nhóm học viên thực hiện: IV
ĐỀ TÀI:
THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP VIỆC XÂY DỰNG
NHÀ TRÁI PHÉP TẠI Q. BÌNH THỦY, TP. CẦN THƠ
DANH SÁCH NHÓM IV
Họ Và Tên:
1.Lê Bình An
2.Đỗ Thanh Tân Em
3.Huỳnh Thanh Hải
4.Nguyễn Thị Hiền
5.Lê Minh Họp
6.Ngô Việt Linh
7.Lý Hằng Ni
8.Nguyễn Đăng Phương
9.Lê Quang Tâm
10.Lê Văn Thạnh
11.Trần Thị Thùy Trang
Mã Số Học Viên:
M000535
M000541
M000543
M000544
M000546
M000551
M000558
M000562
M000565

Nhà ở đô thị là nhà ở được xây dựng trong các đô
thị, hình thức tổ chức nhà ở là theo dạng tập trung dân cư
thành các khu ở, có hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị hoàn
chỉnh, môi trường và hệ thống các công trình dịch vụ-
phục vụ các nhu cầu về cuộc sống vật chất và văn hoá,
tinh thần của con người. (Trần Đình Hiếu, 2010)
2.2 Nguyên tắc chung đối với xây dựng nhà ở
Theo Thông tư số: 39/2009/TT-BXD thì được thực hiện
theo các nguyên tắc sau:
-
Bản vẽ thiết kế;
-
Giấy phép xây dựng;
-
Bảo đảm chất lượng công trình;
-
An toàn lao động;
-
Bảo đảm vệ sinh môi trường.
LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU (tt)
2
3.1 Phương tiện
- Địa điểm nghiên cứu: Quận Bình Thủy, Tp. Cần
Thơ
- Thời điểm nghiên cứu: Từ 22/10/2012 đến
27/10/2012
- Tài liệu: Sách, báo, giáo trình và các văn bản quy
phạm pháp luật có liên quan đến đề tài nghiên cứu.
PHƯƠNG TIỆN, PHƯƠNG PHÁP
3

phạm tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, khôi phục lại
hiện trạng ban đầu. (UBND Quận Bình Thủy, 2012b)
- An Thới: 14 trường hợp
- Long Hòa: 12 trường hợp
- Long Tuyền: 16 trường hợp
KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)
4
4.1. Thực trạng về việc xây dựng nhà trái phép tại quận
Bình Thủy (tt)
KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)
4
4.1. Thực trạng về việc xây dựng nhà trái phép tại quận
Bình Thủy (tt)
Hình : Ảnh nhà vi phạm ( ảnh chụp)
KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)
4
Hình: Tháo dỡ nhà xây dựng trái phép (ảnh chụp)
Chưa chủ động và chưa tập trung vào công tác tuyên truyền.
Ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận người dân chưa
cao.
Thi hành quyết định và áp dụng cưỡng chế gặp nhiều khó
khăn, vướng mắc.
Việc phân công trách nhiệm trong quản lý trật tự đô thị chưa
phân định cụ thể, rõ ràng.
Việc công khai và thực hiện các quy hoạch chưa được phổ
biến rộng rãi đến toàn thể người dân.
KẾT QUẢ THẢO LUẬN (tt)
4
4.2 Nguyên nhân
Tăng cường kiểm tra công tác quản lý trật tự xây

5
5.2 Kiến nghị
Sớm giải quyết các kiến nghị của Quận về các dự án
chậm triển khai thực hiện và các quy hoạch không còn phù
hợp.
Đảm bảo nguyên tắc công khai minh bạch trong việc xử
lý vi phạm
Quy trình thủ tục và các bước thực hiện cưỡng chế phải
tuân thủ theo quy định pháp luật, các biện pháp áp dụng cưỡng
chế phải theo quy định
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ (tt)
5
TÀI LIỆU THAM KHẢO
6
-
Võ Kim Cương, 2006, Chính sách đô thị, NXB Xây
dựng, Hà Nội.
-
Trần Đình Hiếu, 2010, “Khái niệm nhà ở đô thị”, Tạp
chí khoa học ĐH Khoa học Huế, Số 10, tr10-13
-
Võ Kim Cương, 2010, Chiến lược phát triển đô thị,
NXB Tổng Hợp TP. Hồ Chí Minh.
-
Luật nhà ở, 2005, ban hành ngày 29 tháng 11 năm
2005 của Quốc Hội khóa XI, Cổng thông tin điện tử
Chính Phủ, truy cập ngày 26/10/2012, website:
http://vanban.chinhphu.vn
-
UBND Quận Bình Thủy, 2012b, Chỉ thị Số: