BỘ XÂY DỰNG
VIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ - NÔNG THÔN QUỐC GIA
Số 10 Hoa Lư- Hai Bà Trưng – Hà Nội, ĐT: 04.22210888 FAX: 04.39764339
THUYẾT MINH TÓM TẮT
CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TỈNH ĐỒNG NAI
GIAI ĐOẠN ĐẾN NĂM 2020 VÀ GIAI ĐOẠN 2021-2030


KTS. Phạm Thị Nhâm
KS. Phan Thị Hà An
Cán bộ tham gia:

TS.KTS.


KTS.


KTS.
Ths.KTS.



KS
KS.





Ths.KS.

Quản lý kỹ thuật:
 

- 







-TTg 
-
2020 



       -     





I.2. Cơ sở pháp lý
- 
30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
- -
- -
-

- -
       
             -TTg ngày

I.3. Quan điểm và mục tiêu
I.3.1. Quan điểm
Phát t
-

-
- 


-

- 

 sinh
thái.
I.3.2. Mục tiêu của chƣơng trình

- 

xanh xanh 
 ;
- 

- 
 

- 




 .
- :
+ 

 
- khu

)
+ 

II. THỰC TRẠNG VÀ DỰ BÁO PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐÔ THỊ
II.1. Thực trạng hệ thống đô thị tỉnh Đồng Nai
II.1.1. Thực trạng đô thị
  nh

Biên
 có các 
các 
 .
a) Thực trạng về phân loại đô thị và phân cấp quản lý hành chính:
* Về phân cấp đô thị:    1
 ch - h Hic

5
- t  
- T;
- 0: tThành Thành); t





(%)
Phân



1
Biên Hòa
Biên Hòa
135,056
706.609
83,3
II
 
2
TX. Long Khánh
TX. Long Khánh
9,513
54.357
40,2
IV

3


33,816
25.121

9,308
21.800
8,1
V

8


V
-
9

H. Long Thành
9,284
29.808
14,5
V

10


V
-
11

:
- Biên Hòa:
 
 tiêu chí 

 

 
               theo  
chung 
- 
C, 
.
 còn
các  (
), c  
t

 xây
 theo 

- .


: V
, trung tâm TDTT,
 

 
V


nông




th




1

II
I
13,5
9,8
4,3
5,0
38,6
6,3
78,1
2
T Long Khánh
IV
III
12,8
2,8
5,0


5,4
5,0
3,5
43,5
5,5
76,5
6

V
V
12,1
8,5
5,0

50,5
5,6
85,2
7
TT Gia Ray
V
V
13,6
4,2
5,0
5,0
47,3
5,6
80,7
8


mô
dân



dân



nông




th




9
Long Giao
V
V
14,5
4,2
3,5

44,2
6,2
72,6

trình  
  
- Thị xã Long Khánh:          
-C

  QH chung xây
 
 
   
-2020.
Đô thị mới Nhơn Trạch: 
              
 
 
  
   
Thị trấn Long Thành: - 
-

               
  .
Thị trấn Trảng Bom: - 
 -

-2020 

Thị trấn Tân Phú: -
    
- 


sách  



-
-  2010: Toàn 



,
,  
 nên các công trình giao thông



- Giai 
         -    
ct
, c sau: 2
n 2006-2010 không có s liu

9
+      -       



 .

   

* Chƣa đạt đƣợc:
- .

-  
 


 

,

10
- g
  


-  

-
-

II.2. Tóm tắt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 và tầm nhìn
đến năm 2050
II.2.1. Dự báo dân số - đất đất xây dựng đô thị
a) Dự báo dân số
 :
-  
-   

3
)


. 3
 ch -  Hic

11
b) Tiểu vùng II (Vùng kinh tế phía Đông.)
- G
ng Nai. Là phát t

- 
-  
u Giây, Gia Ray
- 
c) Tiểu vùng III (Vùng sinh thái phía Bắc)
- Vùng 
 

Phát trin vùng nông nghip hàng hóa có chng cao (ch yu vùng chuyên canh sn
xut cao su); phát trig mi dch v; du lch sinh thái cnh quan rng Nam Cát
Tiên, h Tr ng Nai, khu bo tn thiên nhiên  ng Nai. 

- Hình thành 
 -  
 

4
Ngun: QHTT KT-

12
 
Nai, t
-  
CCN CCN

- -  CCN 
 CCN  CCN

- CCN 
CCN CCN 
- Ngoài ra trong g- 20

20,6 ha.
b) Phát triển ngành dịch vụ
*       Biên Hòa       

Nam bHCM.
* :
- 
 , G

-  Biên Hòa)
 ().
- .
- Hình thành các tru
tBiên Hoà, tch và thoa

                 

 
các khu  trung.

II.2.4. Định hƣớng phát triển hệ thống đô thị tỉnh Đồng Nai giai đoạn đến năm
2020, tầm nhìn đến năm 2050
* Dự báo phát triển đô thị
(
5
)

- 
     và 7   
Gia Ray, Long Gia.
- 
 2  
) và 6 Gia Ray,
Long Giao).
- I (th

Gia Ray
 Phú Túc, La Ngà).
-  
 
 -  


* Định hƣớng phát triển các đô thị.
(1). Thành phố Biên Hòa:

t 

(5). Đô thị mới Nhơn Trạch
(
6
)

ùng  

hóa,         
 
  


(6). Thị trấn Tân Phú
Là . 
 - 
  giao
Trung 
(7). Đô thị Dầu Giây

t,
 
.
(8). Thị trấn Vĩnh An
- 

thànHCM.
Đô thị Phú Túc (đô thị sinh thái vƣờn): 


Đô thị du lịch sinh thái Phú Lý: 


Đô thị La Ngà:  16
: 
TT
Đơn vị
hành
chính
Tên đô
thị
Tính chất
chức năng
Hiện trạng năm 2011
Dự báo
2015
2020
2030







(ha)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
I
TP. Biên
Hòa
TP. Biên
Hòa


vùng phía

135.311
54.357
IV

160.000
100.000
III
1.640
170.860
115.000
III
1.900
240.000
170.000
II
2.805
III
Huyện
Long
Thành 205.991
29.808 240.000
60.000

150.000
90.000
III
1.530 




95.000
IV
1.710 


200.000
120.000

2.400
260.000
170.000

5.000
350.000
245.000

7.000 



chính,
 V

200.000
120.000
III
2.400
260.000
170.000



Bom

chính

21.800
V 60.000
IV
966

80.000
IV
1.280
150.000
120.000
III
1.920

17
VI
Huyện
Thống
Nhất 156.069

48.000
V
900

65.000
IV
1.300
VII
Huyện
Xuân
Lộc 223.590
14.959 226.000
20.000

340
230.000
28.000

500
240.000
50.000

1.000



150.000
20.000

330
155.000
30.000

510
165.000
65.000

1.300 
Long
Giao

chính

0
V 20.000
V
330

30.000




chính

25.121
V 26.000
V
390
35.000
26.500
V
483
50.000
40.000
IV
680 

Phú




10.000
V
200
X
Huyện
Định
Quán 203.171
21.767 207.000
30.000

360
209.000
35.000

420
215.000
80.000

1.467 

10.000
V
250 a
Ngà




- 
- 2
3- 9550710.000
20,  
Tân Phú

chính

23.170
V 29.500
V
336

35.000
V
420

50.000
IV
750

Toàn
tỉnh



  .
* Về xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật diện rộng
- 

- Long Thành - 


           (Biên Hòa)   


-               

- 

  
               

- 


3

lên 200.000m
3
/ngày,
-  




+ 


+  

- 




III.1. Nhóm chƣơng trình xây dựng kết cấu hạ tầng diện rộng
* Giao thông
-              Long
Thành - 
- 


-  
Long Khánh - 
- - 
 - 
-                
Logistics.
- 





- 

n chính cn tn:
- Giai đoạn đến 2015: Tp trung các ngun lc nhm phát trin, hoàn thi
vt cht c là Biên Hòa, Long Khánh, Trch
(
7
)
c
 ng ly kinh t xã hi và b mt Vùng và tiu Vùng.
- Giai đoạn 2016- 2020: Tip tn tip các trung tâm Vùng là
 trim ca Vùng có nhng ch
t nên cn và lâu dài.
- Giai đoạn 2021-2030: ng, ci t ng lc
nhm to ti tip tc phát trin h th trung tâm huyn hin hu và h
th mi hình thành.
Bên c hoch chic
nh trong quy hoch tng th kinh t xã hi ca tnh 
k hoch các v cp bách cô th hin hu.

a) Đô thị Biên Hòa năm 2015 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I:
* Giai đoạn đến năm 2015: Tp trung xây dng, nâng cp các tiêu chí còn thiu
c   t vi ít nht ti thiu c     loi 1 theo   
42/200-c bit 4 tiêu chí
v h tng k thut, g-
lý cht thi rn - n trúc c, c th 
- Giao thông: T chc xây mi, ci to các tuy c ven
ng Nai; Trc gia: t n Mít qua cù lao Hip Hòa và kéo qua khu
Trung tâm hành chính mi; Trng Khi  Amata  QL51 hin h
ng giao thông thôn xóm do thành ph p; phát
trin, nâng cng b h thng các công trình phc v  xe,
các cng các công ngh mi vào vic xây dng h


 

Tip tc hoàn thin các hng mnh theo quy
hoch tng th kinh t xã hi ca tnh.
* Giai đoạn 2016-2020: Ci to, x lý các v nóng, bc  
v v nhà  xã hi, nhà  công nhân, ô nhing ti các khu, cm công
nghip Biên Hòa I, II, khu công nghim môi
ng ti các sông sui ca thành ph  Sui Mai, h Lá Buông,
ùn tc giao thông ti các tuyn giao thông huyt m
- Xây mi Trung tâm hành chính cp tnh;
-  tng k thu, h tng xã hi trng yu, công cng,
các d án trm, các d nh trong quy hou ca
 án quy hoch hoc các d n hu.
- Tip tc ci to, xây d t các tiêu chí c loi I so vi
- .
* Giai đoạn 2021-2030:
- Tip tc hoàn thi tng k thu và h tng xã
ha bàn.
- ng các công trình trm ca ta bàn thành ph Biên
Hòa.

* Vốn đầu tƣ xây dựng cơ bản:

23
 
156.956 tỷ đồng
-  : 15.597,0 
- -2020 : 64.394,0 
- -2030 : 76.965,0 

vc chng mc tr xut theo quy ho
án có tm quan trn chic phát trin kinh t ca khu v
dng mi Bnh vi          i Long

n 2021-2030: Xây dng, hoàn thi theo
quy hoch, tin ti thc hin nâng lo lên loi II.
* Vốn đầu tƣ
6.872
tỷ đồng
-  
- -2020 

24
- -2030 : 
     
 
c) Đô thị Nhơn Trạch (giai đoạn đầu là đô thị Hiệp Phƣớc) năm 2015 đạt đô
thị loại III, năm 2020 đạt đô thị loại II
 ch  Hic)  lon
n vn xây d h t loi
n vn xây d h tng 
 loi II.
c thù c ng mi hoàn toàn nên
cn có nhng mc tiêu c th ng xây dng và phát
trin mt s u kin v h t nhnh nhm tu king ly
 phát tri
Tng 1 s công trình h tng xã
hi ti Trung tâm huyn, nhà  xã ht s tuyn giao thông
, và mt s u mi h tng k thu n này có th
phát tri vi các tiêu chí ca ti thiu c loi III theo 

Trích đoạn Các đô thị phát triển mới (đô thị Bình Sơn-Long Thành, đô thị Phƣớc Thái Long Thành, đô thị du lịch Phú Lý-Vĩnh Cửu, đô thị công nghiệp Thạnh Phú-Vĩnh Nguyên tắc xác định khu vực ƣu tiên đầu tƣ

---