TÌNH HUỐNG
Ông Nguyễn Văn Tâm, sinh năm 1941 là chủ sở hữu hợp pháp
thửa ruộng 1.000 m2 đất tại xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Tỉnh
Long An theo GCNQSDĐ số QSDĐ/0204-LA do UBND Huyện
Bến Lức, Tỉnh Long An cấp ngày 21 tháng 05 năm 1996.
Vừa qua, chính quyền xã Mỹ Yên chủ trương mở một con kênh
thủy lợi đi ngang qua phần đất của ông Tâm (đất hạng nhất hai vu
lúa) không những làm mất trắng của ông 1.500 mét vuông đất mà
hiện tại vẫn còn đang nạo vét thêm. Đất sau khi nạo vét thì đem đô
đi nơi khác, làm thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của
ông.
Trước sự việc bị thu hồi đất trên, ông Tâm đã làm đơn khiếu
nại UBND xã Mỹ Yên. Theo biên bản làm việc giữa UBND xã Mỹ
Yên và ông Tâm ngày 08/06/2007 vừa qua thì UBND xã Mỹ Yên
cũng đã thừa nhận việc cho đến thời điểm này, xã vẫn chưa trao bất
kì một quyết định thu hồi đất nào cho ông mà chỉ giải thích hết sức
chung chung, không dựa vào bất cứ một cơ sở pháp lí nào cả. Hỏi:
1.Nhóm của anh (chị) hãy cho biết việc thu hồi đất của UBND
xã Mỹ Yên đúng hay sai? Giải thích vì sao?
2.Ông Tâm có quyền khởi kiện việc mình bị thu đất tại cơ quan
tòa án không? Vì sao? Cơ sở pháp lý của việc khởi kiện này?
3.Nếu được quyền khởi kiện, Anh(Chị) hãy tư vấn cho ông
Tâm các bước cần thiết để tiến hành thủ tuc khiếu kiện đúng pháp
luật?
4.Anh(chị) hãy giúp ông Tâm soạn thảo nội dung đơn khởi kiện
gửi cơ quan tòa án?

1


I.MỞ ĐẦU

Thứ ba, việc thu hồi đất đối với trường hợp này được quy
định chặt chẽ về mặt thủ tuc, theo đó Nhà nước phải thông báo
trước cho từng hộ gia đình bị thu hồi (đối với đất nông nghiệp thông
báo trước 90 ngày, đối với đất phi nông nghiệp là 180 ngày) về lí do
thu hồi, thời gian và kế hoạch di chuyển, phương án tông thể về bồi
thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Đến khi bị UBND xã Mỹ
Yên thu hồi đất, ông Tâm vẫn chưa được thông báo về kế hoạch thu
hồi đất. Không những thế , hiện tại “vẫn còn đang nạo vét thêm”.
Như vậy, UBND xã Mỹ Yên vẫn chưa hoàn thiện kế hoạch, quy
hoạch sử dung đất mà đã tiến hành thu hồi đất.
Thứ tư, căn cứ vào điều 8, điều kiện để được bồi thường,
Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, ông Tâm
cũng đã đủ điều kiện để được bồi thường theo quy định của pháp
luật, ở đây là đất hạng nhất hai vu lúa, nhưng UBND xã Mỹ Yên
không thực hiện trách nhiệm của mình theo khoản 3, điều 3 Nghị
định trên.
a, Tổ chức tuyên truyền về mục đích thu hồi đất về mục đích
thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
3


b, Phối hợp với hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư,
thực hiện xác nhận đất đai và tài sản của người bị thu hồi.
c, Phối hợp và tạo điều kiện hỗ trợ cho việc chi trả tiền bồi
thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư cho người bị thu hồi đất và tạo
điều kiện cho việc giải phóng mặt bằng.
2. Ông Tâm hoàn toàn có quyền khởi kiện việc mình bị thu hồi
đất tại cơ quan toà án. Vì:
Ông Tâm đã thực hiện quyền của mình theo đúng quy định của

Yên trước toà án.
3. Những thủ tục ông Tâm cần làm để tiến hành khiếu kiện
UBND xã Mỹ Yên theo đúng pháp luật là:
a, Soạn đơn kiện gửi Toà án với những nội dung sau:
+ Toà án được yêu cầu giải quyết vu án.
+ Tên , địa chỉ của người khởi kiện, người bị kiện.
+ tóm tắt diễn biến của vu việc.
+ Nội dung quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu.
+ Các yêu cầu lên tòa án.
+ Đơn kiện phải do ông Tâm ký, ghi họ tên.
5


+ Ngày,tháng,năm làm đơn
b, Gửi kèm các tài liệu chứng minh : bản sao quyết định giải
quyết khiếu nại trước đó ,giấy chứng nhận quyền sử dung đất...
- Ông Tâm phải nộp một khoản tạm ứng án phí theo quy định pháp
luật.
4. Đơn khởi kiện UBND xã Mỹ Yên lên tòa án:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN KHỞI KIỆN ÁN HÀNH CHÍNH
Kính gửi: Tòa Hành chính - Tòa án nhân dân tỉnh
Long An
Về việc: Quyết định thu hồi đất của UBND xã Mỹ
Yên
- Người khởi kiện:
Tên tôi là Nguyễn Văn Tâm, sinh năm 1941
Địa chỉ thường trú tại xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An


Mỹ Yên, xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai của UBND xã Mỹ
Yên theo quy định của pháp luật..
- Tài liệu gửi kèm đơn kiện:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dung đất số QSDĐ/0204-LA.
2. Biên bản của UBND xã Mỹ Yên ngày 08/06/2007.
3. Sơ đồ thửa đất.

Ngày … tháng… năm …
Người khởi kiện
(Ký tên, ghi họ và
tên)

•

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

III KẾT LUẬN
Thu hồi đất là biện pháp pháp lí quan trọng nhằm bảo vệ
quyền sở hữu toàn dân đối với đất đai mà nhà nước là người đại
diện chủ sở hữu. Tuy nhiên, hậu quả pháp lí của việc thu hồi đất
cũng hết sức nghiêm trọng, bởi vì nó liên quan đến quyền lợi của
nhà nước, các chủ đầu tư và người bị nhà nước thu hồi đất. Vì vậy
nhà nước cần quan tâm đến lợi ích của xã hội, cũng như quyền lợi
của người sử dung đất. Ba tình huống trên chúng ta nhận thấy hiểu
8


biết pháp luật sẽ giúp cho người dân ý thức được quyền và nghĩa vu
của mình trong việc sử dung đất đai. Vấn đề đặt ra là các cơ quan có