UY BAN NHAN DAN THANH PHO RACH GIA

BAN QUAN LY DTj AN DAu TIT NANG cAp DO THJ

Dl! AN NANG cAp DO THl vONG DONG BANG SONG cOD LONG (MDR­

UUP) - TIED Dlj AN THANH PHO RACH GIA

Tin dVng IDA

s6 5083 -

VN


IHICOJ1F j])cQ)N CG

1fIEIII cccfiwCG

ny JD)IDNCG

o

GOI THAu RG-PW-2.3: KE vA cAl T~O, NANG cAp DuONG NGUYEN

THO~I HAu; KE DUONG THAN HuNG D~O vA CONG VIEN THAN

HuNGD~O


Thang 5/2015

Gn)'A

BAN QUAN L YDl/ AN DAu TU NANG cAp DO THJ

THANH PHO RACH GIA


.

vA
LIEN DANH CONG TY TNHH XA.Y Dl/NG vA KHAo SAT
CONG TRINH THANH TuAN - CONG TY TNHH XA.Y DUNG vA
cAu DUONG DAI VIET
·

.

.


MVC Ll)C

Phin I

Th lf ch~p thn~n

Ph~n I I

Hgp dang


- Thanh vien lien danh: Cong ty TNHH Xay dl}'ng va cfiu dU(rng D~i Vi~t

f)~i di~n do Dng: Nguy~n Hfru Huynh, chuc V\l: Giam d6c


Co van phong d~t t~i: s6 67 dUOng s6 11, khu dan cu Him Lam, ftp 4, xa Binh Hung,

huy~n Binh Chanh, TP H6 Chi Minh

f)i~n tho~i:

0854 316 278

Fax: 0854 316 287

4


Email: xdcddaiviet(mgmai1.com
Ma s6 thu~ : 3600435216
Gi~y chUng nh?n dAu tu s6 3600435216 do Sa K~ ho?ch va D~u tu tinh D6ng Nai c~p l~n
dAu ngay 06/02/1999; dang k;, thay d6i IAn thu 4 ngay 21/10/2010.

Can cu vao vi~c Chu dv an yeu c~u Nha thAu thvc hi~n vi~c thi cong cong trinh goi thfiu
RG-PW-2.3: Ke va cai t~o, nang c~p duo-ng Nguy~n Tho~i Hin; ke duo-ng Trin
Hung D~o va Cong vien Trin Hung D~o thuQc dv an Nang c~p do thi vling d6ng bkg
song Cuu Long (MDR-UUP) - Ti~u dv an thanh ph6 R?ch Gia (Sau day gQi la "Cong
trinh").
Can cu vao vi~c Chu dg an da ch~p thU?ll H6 sa dV th~u cua !'ilia thfiu vS vi~c thi cong va
hoan thanh Cong trinh va sua chua mQi sai sot trong cong trinh;

(7)
(8)
(9)

Hgp d6ng
Thu Ch~p thu?n
Dan xin dV th~u va gia chao thAu cua Nha th~u
Du li~u HQ'P d6ng
Di~u ki~n HQ'P d6ng
Yeu cAu Icy thu?t
Ban ve
Ban ke Kh6i lUQ11g c6 ghi gia va
B~t ky tai li~u nao khac duQ'c li~t ke trong Dfr li~u Hqp d6ng d~ t?O thanh
mQt phfuI cua HQ'P d6ng

5. RQ'P d6ng nay duQ'c thanh l?p thanh 12 ban co gia tri nhu nhau.
Chu dlJ an
09 ban
» Nha thAu
02 ban

»

5


» Tn?ng tii kinh t~

0 1ban
H9'P d6ng nay duQ'c ky VaG thai gian neu tren t

~~~TI

~


Tlh li~[ bi 1a cac Inay 1110C va xe ci) cua N ha th~u dUQ'c t~ln tho'i Inang dSn cong
truo'ng d~ th i c6ng C6ng trinh.

Gh=i JBfQ'p (lSrng barn d~~ Ii Giii I-IQ1J d6ng ghi t:~ong Thu chAp thU?il ella Chil dv
an.

Nga~ hoan thanh d\f ki~n la ngay Ina dlJ kiSn Nha th~u se hoan thanh Cong
trinh. Ngay hoan thanh d~r kiSn dUQ'c qui dinh troi1g D fr li~u H Q"p d6ng. Chi co
GiclIn d6c di~u hanh cong trinh In6i co th~ di~u chinh 1'Jgay hoan thanh dlJ kiSn
b~ng cach ban hanh l~nh gia h~n thoi gian hay diy nhanh tiSn cli).
V~t Ii~u la t~t ca lTIQi thu cung c~p, k~ ca ca.c lo~i tieu hao duQ'c Nha th~u
dS t~o nen Cong trlnh.

Sll"

d\lng

May moe la b~t ky bi) ph ?n khong tach rO'i nao cua Cong trinh co chuc nang v~ co
di~n,

hoa hQc hay sinh hQc .

Cong trU'o'ng la khu VlJC duQ'c xac dinh trong Dfr li~u hQ'p d6ng.


2.1. Trong vi~c di~n giai DiSu ki~n Hqp c16ng nay, cac tieu d~ khong c6 y nghla gi d~e
bi~t quan trQng, cac

~

~

clla Cong truong.

tLr n gfr lTIang y nghla binh thuong trong ngon ngfr eua Hqp

d6ng tru phi khi duqc dinh nghla d~c bi~t. GialTI d6c di~u hanh c6ng trinh se cung
cip cae chI·Jjfl

5.1. Giam d6c diSu hanh cong trinh co th~ uy nhi~ln b~t k5' nghTa V~l va t[ach nhi~m
nao cua luinh cho nguo'i khac, tru TrQng tai, sau khi thong bao bing van ban eho
Nha thiu, v a co th~ huy b6 vi~e uy nhi~ln sau khi da thong bao bing van ban cho
Nha thiu.
6.

Trao

oBi thong tin

6.1. MQi thong tin trao d6i g ifra cae ben duQ'c d§ c~p trong DiSu ki~n HQ'p d6ng se chi
co hi~u h;rc khi b i ng van ban. Thong bao chi co hi~u l\Ic sau khi da d:uQ'c chuy~n

t6i noi
7.

'

Thau ph...

701. Nha th~u co th~

d6ng thiu phV sau khi co phe chu~n cua Gianl d6c diSu
hanh c6ng trinh, nhu n g khong dUQ"c nhUQ'Dg lQ-i HQ'p d6ng 111a kh6ng co S\Y phe
Al ~
~
bL (In. cua r._,;lU..•.
1
T· "

l1hi~ln V\l quy dinh, hay can thi~p nao bat ky quy§n phap ly nao.
(b) Rui ro vS hu hC;li d6i v6i C6ng trinh,may lUOC, v~t li~u va thi~t bi do 16i cua
Chli d\f an hay thi~t k~ cua Chu dlJ an, ho~e do chi~n tranh~ thien tai, nhi~n1
"ph6ng x~ ho?c do b§t ky mQt S\l' ki~n nao khae n~ln ngoai t§lll ki~m soat cua
Nh-a thfru". - "- "
"" "
" " " ~~,
""""
"

10


11.2. I(@ ttC Ngay hoan thanh cho d~n Id1i Chung nh~n sua chua sai sot dugc ~n hanh,
cac rui ro v~ t6n 1h~t hay hu hSti d6i va i C6ng trinh, lTIay lnoc va v~t li~u Ia rtli ro
.cua Chll.dt! an_ngC!~i tru Id1i t6n ~h~t hay hu hSli do :
(a)

M9t sai sot 16n t9-i vaG Ngay hoan thanh,

(b) M9t SlJ vi~c xay rei truac Ngay hoan thanh n1a tv no khong phai 1a rut ro Ctla
Chtl dlJ an, ho?c

(c)

Cac hOSlt d9ng cua Nha th~u tren Cong truo'ng sau N g:~ty hoa:J thanh

120 R u i ro c ua N h a th~u
12.1. K~ til N gay kh&i cong cho den khiChung nh~n stIa chua sai sot dugc ~n hanh, cac
rui ro bi thuong ho?c tll' vong va n1~t mat hay hu hong tai san (k~ ca, nhung khong

(d)

Bi thuong hay tll' nSln

13.2. Cac hQ'p d6ng va chung nh~n bao hi~m phai duQ'c Nha th~u chuy@n giao cho Gian1
d6c di~u hanh cong trinh d~ phe chu~n truac Ngay kh&i congo T~t ca cac bao hi~m
nhu V?y ph ai duQ'c thanh toaD b~ng d6ng Vi~t Nalu.

13 .3. N~u Nha th~u khong cung c~p b~t ky hQP d6ng va chung nh~n bao hi~m nao nhu
yeu c~u, Chll dlJ an co th~ ky nhung h9P d6ng bao hi§lTI IUa Ie ra Nha th~u phai
cune c~p va thu lSli s6 tiSn dong bao hi~ln Chli dlJ an da tra tu cac khoan thanh
toan d~l1 hSln cho N ha th~u ho?c, n~u khong co khoan thanh toan nao d~n h?-11, thi
vi~c thanh toan tiSn dong baa hi§lll se la khoan nQ' d&n h?-n cua Nba tb~u.

13.4. MQi thay d6i vS cac diSu khoan bao hi§m se kh6ng duQ'c phep n~u kh6ng co SlJ
phe chu~n b~ng van ban cua Giam d6c diSu hanh c6ng trinh.

13.5. Cit hai ben phai tuan thea b ~t k5' diSu ki~n nao eua hgp dang bao hi§llJ.
11

~.\
~

;


161.0

Bao cao Klhl210



Cae th~c m~c v~ Dfr H~u Hgp dSrng ~

15.1. Giam d6c di~u hanh cong trinh se giai th1ch r5 cac thic n1~c v§ Dfr li~u H Q'p d6ng.

160

Nhii thfiu t hi cong Cong trlnh

16.1. Nha th~u phai thi cong va l~p d~t Cong trinh thea dllng Yeu c~u
Ban ve.

Ky thu~t va cae

17. Cong trlnh phai dU"Q'c R oan thanh vao Ngay Hoan thanh Dt!, ki~n

17.1. Nha th~u co thS b~t d~u th\Ic hi~n Cong trinh vao Ngay Kh&i cong va phai tien
hanh Cong trinh theo dung K~ h00-ch thi cong do Nha th~u trinh da duQ'c c~p nh~t
va co S\I phe chu~n cua GialD d6c di~u hanh cong trinh, va phai hoa11 thanh cong
trinh vao Ngay Hoan thanh D\I ki~n.

18. Phe ehu~n ella Giam dBe di~u ha n h eong triuh
18.1. Nha th~u phai trinh Tieu chu~n Ky thu~~ va Ban ve cua eac Cong trinh T0-ffi d\I
ki~n eho Gialn d6e di§u hanh cong trinh. Gialn d6c di§u hanh cong trinh se phe
chu~n b~ng van ban neu chung tuan theo cae Tieu chu~n Ky thu~t va Ban ve.
18.2. Nba th~u phai chiu tnich nhi~m v~ vi~c thi~t kS cac Cong trinh T0-ln.
18.3. Vi~e phe chu~n ella Giaffi d6c d:i§u hanh cong trinh se khong thay d6i trach nhi~ln
cua Nba th~u v~ vi~e thiSt k~ Cong trinl1 T0-1n.
18.4. Nha th~u phai xin phe chu~n eua ben thu ba v~ vi~e thiet k~ Cong trinh T~un khi
c~n thiSt.

[Jr UfO'JIlg

21.1. Chu dv an phai giao quy~n su dVng t~t Cel cac ph~n cua Cong truang cho Nha

- th~u:

•

N~11 V!e r " eu

..:..

- /\...

" .&.-;' ........

L J

Ql"inn:_
"-"';-"" l"' f::..,

rrt;'\ :r"
\-l- - y-nh'~i-;
..

-. .....

" l,... . .....

t.


~
~...(n

24.1. N~u Nha th~u cho r~ng quy~t dinh do Giam d6c di§u hanh c6ng trinh dua ra ho~c
vuqt qua quy~n h~n cho phep clla Gialll d6c di~u hanh c6ng trinh trong HQ'p d6ng
ho~c la sai trai, thi quy§t dinh d6 phai duqc TrQng tai XelTI xet trong yang 14 ngay
k~ til' ngay c6 thong bao v~ quy~t dinh cva Gialn d6c di~u hanh cong trinh.

25. Thu tl}c Tranh ch~p
25.1. TrQng tai phai ra quy~t dtnh b~ng van ban trong yang 28 ngay k~ tiI ngay nh~n
th6ng bao v~ tranh chip.
25.2. MQi chi phi lien quan d~n xu 1y cac tranh ch~p thuQc quy§n phan xu cua TrQng tai .
va hinh thu'c thanh toan QUQ'c quy dinh trong Dfr li~u HQ'p d6ng. Trong yang 28
ngay k§ tu ngay co quy~t dinh b~ng van ban cua TrQng tai b~t ky ben nao cling c6
th~ chuy~n quy~t d!nh phan Xlf cua TrQng tai d~n Toa an c~p cao han XelTI xet.
·N2u kh6ng-thi trong vong 28 ngay~ quy§l dtnh Cl\(~_ TrQIlg tai se Quqc XelTI la QUy2L
dinh cu6i cling va rang bUQc cac ben.

a

13


~~


25.3. Vi~c ph§.n xu phai duQ'c ti~n hanh thea cac thi'I tv-c ph§.n Xl I do lllQt co quan duQ'c

chi dinh ban hanh va t?i dia di~n1 ghi trong Du' li~u HQ'p d6ng.


thi cong da C?P nh?t van nhung tho'i di~lTI qui dinh trong Dfr li~u Hqp d6ng. N~u

Nha thfru khong trinh 1TI9t K~ ho0.ch thi cong da c~p nh?t van nhu1l_g thai di§ln

tren, Gian1 d6c diSu hanh cong trinh co th§ gifr l?i rn9t s6 tiSn qui dinh trong Du'
li~u Hgp d6ng trong Ifrn chung nh?n thanh toan ti~p theo. S6 tiSn nay se duQ'c
thanh toan l~n thanh toan k~ ti~p sau ngay rna K@ ho0.ch thi cong qua h0.l1 da
duQ'c trinh.

a

1\'\\
C\'\ I
-------==

28. Gia h~n Ngay Hoan thanh D g ki~n









28.2. Giarn d6c diSu hanh cong trinh phai quy@t dinh co gia h?n hay khong va gia h0.n

baa iiu Ngay- Hoan than11-Dv· ki~n trang vong 21- ngay k@ t1:f l
dung cac thli t\lC canh bao truo-c,
31.2. Gian1 a6c di ~u hanh cong trinh phai ghi bjen ban nQi dung cua cac cUQc hQP quan
ly va gtri bien ban nay cho cac thanh vien tham dv cUQc h9P va cho Chu dv an.
Trach nhi~ln cua cac ben trong vi~c thvc hi~n cac hanh dQng neu 1'a t9-i cUQc hQP
phai duQ'c Gialn dac di~u hanh cong t1'inh quy~t dinh ho?c ngay t?-i cUQc h9P ho?c
sau cUQc h9P quan ly va phai trinh bay bing van ban d~ gU'i d~n cac thanh vien
tham dV cUQc hQP·

32. Canh bao trlfo'C
32.1. Nha th~u phai canh bao sO-In cho Gian1 a6c di~u hanh cong trinh v~ cac SlJ ki~n
ho?c tinh huang ClJ th~ s~p to-i co th~ gay tac h9-i d@n ch~t lU9ng cong trinh, gia
tang Gia tri Hqp d6ng hay laIn ch~n1 tr@ vi~c thvc hi~n Cong trinh.Giam d6c di~u
hanh cong trinh co th~ yeu c~u I'llia thfrU cung cclp lTIQt bao cao v~ anh huang dv
doan cua sg ki~n hay tinh hu6ng tuong lai dA; vo-i Gici tr~ Hqp d6ng v a Ngay Hoan
thanh. Nba th~u phai cung cclp ban bao cao nay cang so-rn cang t6t.
32.2. Nha th~u phai hQ'p tac v6i Giam d6c di~u hanh c6ng trinh trong vi~c aua ra va
xern xet cae d~ xufrt d~ lam th~ nao co tb~ tranb ho~c gianl duQ'c anh hUC)11g cua S\I
ki~n hay tinh huang nhu v~y; ai co th~ auQ'c thvc hi~n duQ'c cac d@ xu~t do (trong
s6 nhfrng nguo'i co lien quan den cong V-i~c)khi GO chi thi cua' ( fiiuTI abc dibu hanJ1
cong trinh.
15


A

'\

c~p

l'' 'j

"

L.

?

- -

I

I

,

/ _ """"

'

1 ~~

-

,:...I\...'

.... 0



trinh thea DiSu 42.1 va xac nh~n t6ng s6 tiSn Nha th~u se duQ'c tra.
42.3. GialTI

a6c di~u hanh c\lng tdnh phai xac dinh gia t1'i cong vi~c da thlfc hi~n.-

42.4. Gia tri cong vi~c da thlJc hi~n phaj bao gEnu gia tri kh5i IUQ'ng cac hSlng Jll\lC trong
Bang ke I