Bộ giáo dục và đào tạo

Bộ nông nghiệp và ptnt

Trường đại học thuỷ lợi
----------

PHạM THị Hà

GIảI PHáP QUảN Lý CHI PHí XÂY DựNG CÔNG TRìNH TRONG QUá TRìNH
THI CÔNG TạI CÔNG TY Cổ PHầN ĐầU TƯ XÂY DựNG LINH GIANG,
áP DụNG CHO CÔNG TRìNH ĐƯờNG BƯởI- CầU GIấY - Dự áN
PHáT TRIểN GIAO THÔNG ĐÔ THị Hà NộI

Chuyên ngành: Quản lý xây dựng
Mã số: 60.58.03.02

luận văn thạc sĩ
Người hướng dẫn khoa học: PGS.ts nguyễn trọng HOAN

Hà nội 2015


i

L IC M

N

Tác gi xin trân tr ng c m n các th y cô Tr
b , gi ng viên khoa Công trình, phòng


c hoàn thi n h n.

M t l n n a tác gi xin c m n th y cô, gia đình, b n bè, đ ng nghi p đã
th

ng xuyên chia s khó kh n và đ ng viên tác gi trong su t quá trình h c t p và

nghiên c u đ có th hoàn thành lu n v n này.
Hà N i, ngày 20 tháng 08 n m 2015
Tác gi

Ph m Th Hà


ii

L I CAM OAN
Tác gi xin cam đoan toàn b lu n v n này là s n ph m nghiên c u c a cá
nhân tác gi . Các s li u trong lu n v n là trung th c và ch a t ng đ
T t c các trích d n đ

c ai công b .

c ghi rõ ngu n g c.
Hà N i, ngày 20 tháng 08 n m 2015
Tác gi

Ph m Th Hà


5. Ý ngh a khoa h c và th c ti n c a đ tài nghiên c u ..........................................2
6. Các k t qu d ki n đ t đ

c ..............................................................................3

7. N i dung c a lu n v n .........................................................................................3
CH

NG I: C

S

LÝ LU N CHUNG V QU N LÝ CHI PHÍ XÂY

D NG CÔNG TRÌNH TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG C A DOANH
NGHI P XÂY D NG ..............................................................................................4
1.1.

c đi m v thi công xây d ng công trình giao thông .....................................4

1.2. Chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công c a doanh nghi p xây d ng ... 5
1.2.1. Khái ni m và n i dung chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi
công c a doanh nghi p xây d ng .........................................................................5
1.2.2. Phân lo i chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công c a doanh
nghi p xây d ng ...................................................................................................7
1.2.3. Các Lu t và ngh đ nh v chi phí trong quá trình thi công .......................10
1.2.4. Ph

ng pháp tính chi phí xây d ng công trình t i doanh nghi p xây d ng.... 10


K t lu n ch
CH

ng 1 ...................................................................................................24

NG II: TH C TR NG QU N LÝ CHI PHÍ XÂY D NG CÔNG

TRÌNH TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG T I CÔNG TY C
T

PH N

U

XÂY D NG LINH GIANG ............................................................................25
2.1. Khái quát chung v Công ty C ph n

u t Xây d ng Linh Giang.............25

2.1.1. Quá trình hình thành phát tri n c a Công ty ............................................25
2.1.2.

c đi m ho t đ ng kinh doanh c a Công ty ..........................................26

2.1.3. T ch c b máy c a Công ty....................................................................28
2.1.4. Doanh thu l i nhu n c a Công ty .............................................................29
2.2. Tình hình t ch c thi công các công trình do công ty C ph n

u t Xây


CÔNG TRÌNH TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG T I CÔNG TY C
UT

XÂY D NG LINH GIANG, ÁP D NG CHO CÔNG TRÌNH

NG B
3.1.

PH N

I – C U GI Y – D

nh h

ÁN PT GT T HÀ N I .............................49

ng phát tri n c a công ty trong th i gian t n m 2015 đ n 2020....49

3.1.1. Quan đi m phát tri n c a công ty.............................................................49
3.1.2. M c tiêu c a ho t đ ng kinh doanh .........................................................49
3.1.3.

nh h

ng k ho ch ho t đ ng trong giai đo n 2015 đ n 2020 ............49

3.2. Gi i thi u chung v công trình

ng B


K T LU N VÀ KI N NGH ................................................................................97
DANH M C CÁC TÀI LI U THAM KH O .....................................................98


vi

DANH M C HÌNH V
Hình 2.1: S đ t ch c c a Công ty C ph n

u t Xây d ng Linh Giang. ........28

Hình 3.1: Hình các ch c n ng c a qu n lý v t t c a công trình .............................55
Hình 3.2: Các danh m c ph n m m ..........................................................................62
Hình 3.3: Hình thông tin v v t t nh p kho.............................................................62
Hình 3.4: Hình thông tin v v t t xu t kho .............................................................63
Hình 3.5: Hình các ch c n ng qu n lý chính c a ph n m m Misa...........................75
Hình 3.6: Hình các công vi c qu n lý chính v máy móc thi t b c a ph n m m ....77
Hình 3.7: Hình ghi t ng tài s n c đ nh ....................................................................77
Hình 3.8: Hình b ng tính kh u hao tài s n c đ nh ...................................................77
Hình 3.9: Hình ki m kê tài s n c đ nh.....................................................................78
Hình 3.10: Hình minh h a v n chuy n đ t ...............................................................84
Hình 3.11: Hình s li u nh p excel ...........................................................................87
Hình 3.12: Hình l p hàm m c tiêu và đi u ki n ràng bu c ......................................87
Hình 3.13: Ch y Solver trên excel ............................................................................88
Hình 3.14: Hình k t qu hi n th ch y Solver ...........................................................88
Hình 3.15: Hình thông tin v ch y Solver ................................................................89


vii


B ng 3.4: S l

ng máy thi công móng công trình ..................................................80

B ng 3.5: B ng ki m tra s ph i h p xe máy cho t ng đ t .....................................81
B ng 3.6: B ng đ n giá v n chuy n đ t cho công trình ...........................................85
B ng 3.7 : C ly v n chuy n t các đi m c a công trình B

i đ n công trình bãi đ p

khác ...........................................................................................................................85
B ng 3.8: B ng giá c

c v n chuy n bê tông và kh i l

ng đi đ n ........................85

B ng 3.9: B ng tính di n tích nhà .........................................................................91
B ng 3.10 : B ng tính di n tích kho bãi m t s v t li u ...........................................92


viii

B NG CH , KÝ HI U CH
CP

:

VI T T T


UBND

:

y ban nhân dân

BQLDA

:

Ban qu n lý d án

GTVT

:

Giao thông v n t i

QL3

:

Qu c l 3

BTN

:

Bê tông nh a



tranh trong kinh doanh xây d ng càng gay g t, cùng v i các chính sách c a Nhà
n

c th t ch t ti n t , ki m soát l m phát và c t gi m đ u t công làm cho các

doanh nghi p xây d ng Vi t Nam càng lâm vào c nh khó kh n, nhi u công ty r i
vào tình tr ng b t c trong ho t đ ng kinh doanh và d n đ n phá s n.

t n t i và

phát tri n các doanh nghi p c n có các gi i pháp kinh doanh h u hi u, mà trong đó
c n chú tr ng đ n các gi i pháp t ng c

ng công tác qu n lý chi phí xây d ng công

trình, h giá thành s n ph m xây d ng, nh m s d ng đ ng v n hi u qu h n, t ng
l i nhu n cao h n cho doanh nghi p trong ho t đ ng xây d ng.
Qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công xây d ng có vai
trò vô cùng quan tr ng quy t đ nh đ n s thành công c a doanh nghi p. Vì v y c n
ph i có gi i pháp qu n lý chi phí m t cách hi u qu và có các bi n pháp kh c ph c
nh ng t n t i trong qu n lý chi phí đ gi m đ

c giá thành s n ph m xây d ng,

t ng l i nhu n t i đa cho doanh nghi p, t o đà cho s phát tri n c a doanh nghi p.
Công ty C ph n

u t Xây d ng Linh Giang trong nh ng n m qua m c dù


c u “Gi i pháp qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công t i
Công ty C ph n
B

u t Xây d ng Linh Giang, áp d ng cho công trình

i – C u Gi y – D án phát tri n GT T Hà N i.”

ng


2
2. M c tiêu c a đ tài
xu t gi i pháp qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công
nh m gi m giá thành s n ph m xây d ng, t ng l i nhu n cao cho Công ty, t o đà
cho Công ty phát tri n.
3.

it

ng và ph m vi nghiên c u

a.

it

ng nghiên c u

Nghiên c u các công trình xây d ng c a Công ty C ph n


giá thành xây d ng.
b. Ý ngh a th c ti n
xu t gi i pháp qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công
t i Công ty C ph n
xu t và h đ

u t Xây d ng Linh Giang nh m ti t ki m đ

c chi phí s n

c giá thành s n ph m làm t ng l i nhu n cho Công ty, t ng kh n ng


3
c nh tranh c a Công ty trên th tr
6. Các k t qu d ki n đ t đ

ng.

c

- H th ng hóa c s lý lu n và th c ti n làm c s cho vi c phân tích, đánh giá
th c tr ng công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công
trong th i gian qua t i Công ty C ph n

u t Xây d ng Linh Giang.

- Phân tích, đánh giá th c tr ng công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình trong
quá trình thi công trong th i gian qua t i Công ty C ph n
Giang, nêu ra đ

Ch

ng 3:

u t Xây d ng Linh Giang.

xu t gi i pháp qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi

công t i Công ty CP TXD Linh Giang, áp d ng cho công trình
Gi y – D án phát tri n GT T Hà N i

ng B

i–C u


4
CH

NG I: C

S

LÝ LU N CHUNG V QU N LÝ CHI PHÍ XÂY

D NG CÔNG TRÌNH TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG C A DOANH
NGHI P XÂY D NG
c đi m v thi công xây d ng công trình giao thông

1.1.

ng hàng không…

- S n ph m c a ngành giao thông v n t i chính là s chuyên ch ng
Ch t l

ng c a s n ph m d ch v này đ

ng b , v n t i

i và hàng hóa.

c đo b ng t c đ chuyên ch , s ti n

nghi, s an toàn cho hành khách và hàng hóa.
-

đánh giá kh i l

tiêu chí v kh i l
chuy n), kh i l

ng d ch v c a ho t đ ng v n t i, ng

i ta th

ng dung các

ng v n chuy n (t c s hành khách và s t n hàng hóa đ
ng luân chuy n (tính b ng ng


- S n ph m xây d ng giao thông mang tính ch t t ng h p v kinh t , k thu t, v n
hóa, xã h i, ngh thu t và qu c phòng
1.2. Chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công c a doanh nghi p
xây d ng
1.2.1. Khái ni m và n i dung chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi
công c a doanh nghi p xây d ng
1.2.1.1. Khái ni m
i v i doanh nghi p s n xu t v t ch t đ ti n hành ho t đ ng s n xu t kinh
doanh, t t c ph i có ba y u t , đó là: S c lao đ ng, đ i t

ng lao đ ng, t li u lao

đ ng. Ba y u t này tham gia vào quá trình ho t đ ng s n xu t kinh doanh và hình
thành nên các chi phí t

ng ng: Chi phí v lao đ ng s ng, chi phí v đ i t

ng lao

đ ng và chi phí v t li u lao đ ng.
Quá trình ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p chính là quá trình
doanh nghi p b ra các lo i chi phí đ hoàn thành s n ph m theo các giai đo n sau:
Giai đo n 1: Doanh nghi p chu n b , mua s m các y u t đ u vào c a quá trình ho t
đ ng s n xu t kinh doanh
Giai đo n 2: Giai đo n v n đ ng, k t h p các y u t đ u vào c a quá trình ho t
đ ng s n xu t, kinh doanh.
Giai đo n 3: Giai đo n th c hi n giá tr và giá tr s d ng s n ph m c a doanh
nghi p
nh ngh a: Chi phí s n xu t c a doanh nghi p là bi u hi n b ng ti n c a toàn
b hao phí v lao đ ng s ng, lao đ ng v t hóa và các chi phí c n thi t khác mà

đ nh c n c đ nh m c chi phí do c quan nhà n

c, thu giá tr gia t ng đ

c xác

c có th m quy n ban hành ho c

công b .
- Chi phí chung bao g m các chi phí qu n lý c a doanh nghi p, chi phí đi u hành
s n xu t t i công tr
công tr

ng, chi phí ph c v công nhân, chi phí ph c v thi công t i

ng và m t s chi phí khác.

- Thu nh p ch u thu tính tr
đ

c d tính tr

c là kho n l i nhu n c a doanh nghi p xây d ng

c trong d toán xây d ng công trình.

- Thu giá tr gia t ng là kho n thu ph i n p theo quy đ nh c a nhà n

c và đ



kinh phí công đoàn c a nhân viên qu n lý doanh nghi p; chi phí v t li u v n phòng,
công c lao đ ng, kh u hao TSC

dùng cho qu n lý doanh nghi p; ti n thuê đ t,

thu môn bài; kho n l p d phòng ph i thu khó đòi; d ch v mua ngoài (đi n, n

c,

đi n tho i, fax, b o hi m tài s n, cháy n . . .); chi phí b ng ti n khác (ti p khách,
h i ngh khách hàng. . .).
- Chi phí tài chính là nh ng kho n phí ng

i đi vay ph i tr khi h vay ti n t ngân

hàng hay m t t ch c tín d ng. Chi phí tài chính không bao g m lãi su t kho n vay
mà còn bao g m các kho n chi phí khác nh chi phí giao d ch, phí hoa h ng, phí
thanh toán ch m, phí h ng n m nh th tín d ng h ng n m, phí tín d ng b o hi m
h ng n m. Chi phí tài chính đ

c kê khai trong báo cáo k t qu kinh doanh c a

doanh nghi p là t ng chi phí tài chính, trong đó chi phí lãi vay là kho n chi phí
quan tr ng nh t
- Các chi phí thi công khác: các chi phí khác là thành ph n chi phí phát sinh.
1.2.2. Phân lo i chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi công c a doanh
nghi p xây d ng
1.2.2.1. Phân lo i chi phí s n xu t kinh doanh theo n i dung, tính ch t kinh t
ch a chi phí


ng ph và ph

c c quan Nhà n

c có th m

i lao đ ng có tính đ n m t b ng giá


8
c a th tr

ng lao đ ng ph bi n c a t ng khu v c theo t ng lo i th và đi u ki n

lao đ ng c th c a công trình.
- Chi phí kh u hao tài s n c đ nh là toàn b s ti n trích kh u hao c a nh ng tài
s n c đ nh dùng cho s n xu t c a doanh nghi p, chi phí kh u hao tài s n c đ nh
h ng n m bao g m 2 thành ph n là kh u hao c b n và kh u hao đ i tu
- Chi phí d ch v mua ngoài
- Chi phí khác b ng ti n
1.2.2.2. Phân lo i chi phí s n xu t kinh doanh theo công d ng kinh t c a chi phí
Chi phí s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p xây d ng đ

c chia làm các

kho n m c chi phí, nh ng chi phí s n xu t kinh doanh có cùng m c đích s d ng
đ

c x p vào m t kho n m c chi phí, không phân bi t chi phí đó có n i dung kinh

c c quan Nhà n

c có th m quy n

i lao đ ng có tính đ n m t b ng giá c a th

ng lao đ ng ph bi n c a t ng khu v c theo t ng lo i th và đi u ki n lao đ ng

c th c a công trình.
- Chi phí s d ng máy thi công đ

c tính toán theo h

ng d n ph

ng pháp xác

đ nh giá ca máy và thi t b thi công c a B Xây d ng đ áp d ng cho công trình
ho c t b ng giá ca máy và thi t b thi công do đ a ph

ng công b .

- Chi phí s n xu t chung
1.2.2.3. Phân lo i chi phí s n xu t kinh doanh theo quá trình t p h p chi phí
(theo m i quan h và kh n ng quy n p chi phí vào các đ i t

ng ch u chi phí)


9

ng

s n ph m
Chi phí s n xu t kinh doanh đ

c chia làm 2 lo i là: Chi phí c đ nh và chi phí

bi n đ i.
Chi phí c đ nh là nh ng kho n chi phí không thay đ i v t ng s khi kh i l

ng

s n ph m thay đ i:
- Chi phí c đ nh b t bu c là nh ng kho n chi phí b t bu c ph i chi ra dù cho doanh
nghi p ho t đ ng hay không ho t đ ng và không th thay đ i m t cách nhanh chóng
nh : chi phí kh u hao, chi phí thuê tài s n, ti n l

ng nhân viên qu n lý...

- Chi phí c đ nh không b t bu c là nh ng kho n chi phí c đ nh b t bu c có th
đ

c thay đ i nhanh chóng thông qua các quy t đ nh c a nhà qu n lý h ng n m

nh : chi phí đào t o nhân viên...
Chi phí h n h p là chi phí v a mang tính ch t bi n đ i v a mang tính ch t c đ nh
nh : Chi phí đi n tho i, đi n s n xu t kinh doanh...
1.2.2.5. Phân lo i chi phí s n xu t kinh doanh theo nh ng cách khác
Chi phí ki m soát đ
quy t đ nh, đ

l

ng công trình xây d ng.

- Chính ph (2009), Ngh đ nh s 12/2015/N -CP ngày 12/02/ 2009, Qu n lý d án
đ u t xây d ng công trình.
- Chính ph , Ngh đ nh s 83/2009/N -CP ngày 15/10/2009, S a đ i b sung m t
s đi u Ngh đ nh s 12/2009/N -CP v qu n lý d án đ u t xây d ng công trình.
1.2.4. Ph

ng pháp tính chi phí xây d ng công trình t i doanh nghi p xây

d ng
1.2.4.1. Ph

ng pháp tính chi phí tr c ti p

Chi phí v t li u, nhân công, máy thi công trong chi phí tr c ti p đ
b ng m t trong các ph

ng pháp sau đây:

Theo kh i l

ng và đ n giá xây d ng t ng h p.

Theo kh i l

ng và đ n giá xây d ng chi ti t.


v t li u, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí tr c ti p khác, chi phí
chung, thu nh p ch u thu tính tr

c.

- Giá v t li u là giá v t li u đ n hi n tr

ng xây d ng, đ

c xác đ nh phù h p v i

công trình và g n v i v trí n i xây d ng công trình. Giá v t li u ph i h p lý và phù
h p v i m t b ng giá th tr

ng n i xây d ng công trình, xác đ nh trên c s báo

giá c a các nhà s n xu t, thông tin giá c a nhà cung c p ho c giá đ
công trình khác có cùng tiêu chu n v ch t l

c áp d ng cho

ng ho c giá do đ a ph

ng công b

và ph i đ m b o tính c nh tranh.
- Giá nhân công đ
c pl

c tính đúng, tính đ ti n l


pháp xác đ nh giá ca máy và thi t b thi công c a B Xây d ng đ áp d ng cho công
trình ho c t b ng giá ca máy và thi t b thi công do đ a ph
1.2.4.2. Ph

ng công b .

ng pháp tính chi phí chung

Chi phí chung bao g m: Các chi phí qu n lý c a doanh nghi p, chi phí đi u
hành s n xu t t i công tr
công t i công tr

ng, chi phí ph c v công nhân, chi phí ph c v thi

ng và m t s chi phí khác. Chi phí chung đ

c tính b ng t l

ph n tr m (%) trên chi phí tr c ti p ho c b ng t l ph n tr m (%) trên chi phí nhân
công trong d toán theo quy đ nh đ i v i t ng lo i công trình
1.2.4.3. Chi phí khác
Chi phí khác đ

c xác đ nh b ng đ nh m c t l (%) ho c b ng cách l p d


12
toán.


Qu n lý chi phí s n xu t kinh doanh là vi c qu n lý b ng ti n c a t t c các
lo i chi phí b ra trong quá trình s n xu t kinh doanh nh chi phí nguyên nhiên v t
li u, chi phí ti n l

ng, ti n công, chi phí máy móc thi t b , chi phí kh u hao tài s n

c đ nh, chi phí v n chuy n, chi phí nghiên c u th tr

ng và các kho n thu ph i

n p.
Ngoài các chi phí s n xu t, l u thông s n ph m, các doanh nghi p mu n kinh
doanh đ t hi u qu cao, t o ra nhi u đ ng l i nhu n thì ph i k t h p nhu n nhuy n,
nh p nhàng gi a các ho t đ ng trong doanh nghi p đây chính là công tác qu n lý
doanh nghi p và chi phí b ra cho ho t đ ng này đ

c g i là chi phí qu n lý doanh

nghi p.
Nh v y qu n lý chi phí s n xu t kinh doanh là t ng h p các ho t đ ng ho ch
đ nh, t ch c, đ nh h

ng và ki m soát th c tr ng v vi c s d ng ngu n v n chi


13
phí t khâu hình thành đ n chi tiêu, t đó đ a ra nh ng quy t đ nh s d ng chi phí
mang l i hi u qu cao nh t.
1.3.1.2. N i dung c a qu n lý chi phí xây d ng trong quá trình thi công c a
doanh nghi p

công tác này qu n lý chi phí là quá trình ki m tra, tính toán kh i l
th c hi n có t

ng công vi c

ng x ng v i chi phí v t li u và chi phí liên quan khác mà công ty đã

b ra hay không. L p và ki m tra ti n đ k ho ch cung ng v t t , phân phát v t t
v i ti n đ công vi c hoàn thành.
Ki m tra, giám sát các n i dung công vi c làm phát sinh kh i l
công tr

ng ngoài

ng

- Qu n lý chi phí nhân công
Qu n lý s phù h p c a kh i l

ng th c hi n v i ngu n l c chi tr . Trong

công tác này qu n lý chi phí là quá trình ki m tra, tính toán kh i l
th c hi n có t

ng công vi c

ng x ng v i chi phí nhân công và chi phí liên quan khác mà công ty

đã b ra hay không. L p và ki m tra ti n đ k ho ch cung ng nhân l c v i ti n đ
công vi c hoàn thành.


b) Qu n lý v chi phí chung
Chi phí qu n lý bao g m chi phí qu n lý c a doanh nghi p và chi phí đi u
hành s n xu t t i công tr

ng.

Chi phí qu n lý c a doanh nghi p:
- Chi phí nhân viên qu n lý ph n ánh các kho n ph i tr cho cán b qu n lý doanh
nghi p, nh ti n l

ng, các kho n ph c p, b o hi m xã h i, b o hi m y t , kinh phí

công đo n c a Ban Giám đ c, nhân viên qu n lý

các phòng, ban c a doanh

nghi p.
- Chi phí v t li u qu n lý ph n ánh chi phí v t li u xu t dùng cho công tác qu n lý
doanh nghi p nh v n phòng ph m. . . v t li u s d ng cho vi c s a ch a TSC ,
công c , d ng c ,. . .
- Chi phí đ dùng v n phòng ph n ánh chi phí dung c , đ dùng v n phòng dùng
cho công tác qu n lý.
- Chí phí kh u hao TSC

ph n ánh chi phí kh u hao TSC

dùng chung cho doanh

nghi p nh : Nhà c a làm vi c c a các phòng ban, kho tàng, v t ki n trúc, ph

ng án v n chuy n nguyên v t li u, đi u ph i máy

móc thi t b , chi phí v qu n lý an toàn lao đ ng trên công tr
đ

c ch t l

ng án k

ng s n ph m, ti t ki m chi phí và đ t đ

ng…đ đáp ng

c ti n đ thi công.

c) Qu n lý chi phí tài chính
Th c hi n qu n lý các kho n chi phí cho ho t đ ng tài chính bao g m các
kho n phí ng

i đi vay ph i tr khi h vay ti n t ngân hàng hay m t t ch c tín

d ng
d) Qu n lý chi phí khác
Qu n lý các kho n phát sinh khác c a doanh nghi p.

i v i các d án có

nhi u công trình thì qu n lý chi phí khác g m qu n lý: Chi phí th m tra t ng m c
đ u t ; chi phí nghiên c u khoa h c công ngh liên quan d án; v n l u đ ng ban
đ u đ i v i các d án đ u t xây d ng nh m m c đích kinh doanh, lãi vay trong

cho s đàm phán tr c ti p gi a các bên liên quan đ gi i quy t nh ng b t đ ng
- T o ra các s n ph m, d ch v có ch t l

ng cao h n.

1.3.2.2. Ý ngh a c a công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình c a doanh
nghi p xây d ng
Qu n lý chi phí hi u qu giúp h giá thành s n ph m, là c s đ đem l i l i
nhu n cao, t ng tích l y, phát tri n s n xu t
- Tính ch t c a xây d ng th
v y ch c n h giá thành đ

ng là ph i b chi phí l n đ xây d ng công trình. Vì
c m t t l ph n tr m nh thì s ti n đó v n là r t l n.

- Qu n lý chi phí hi u qu giúp h giá thành công tác xây l p s kéo theo giá thành
m t đ n v s n ph m mà chính công trình đó s n xu t ra h theo (thông qua kh u
hao c b n). N u công trình đó s n xu t ra hàng tri u s n ph m m i n m thì s ti n
ti t ki m đ

c c ng r t l n

- Trong ngành xây d ng hi n nay, kh n ng h giá thành xây l p còn r t l n vì còn
nhi u khâu trong xây d ng ch a đ
1.3.3. Ph

c t ch c và qu n lý ch t ch .

ng pháp qu n lý chi phí xây d ng công trình trong quá trình thi