ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

TRIỆU THỊ DUẨN
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CÚC ĐƯỜNG, HUYỆN VÕ NHAI
TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2013-2015

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo

: Chính quy

Chuyên ngành

: Địa chính môi trường

Khoa

: Quản lý tài nguyên

Khóa học

: 2011 – 2016

Thái nguyên, năm 2016


ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN


Thái nguyên, năm 2016


LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành chương trình đào tạo trong nhà trường, thực hiện
phương châm: “Học đi đôi với hành, lý luận gắn liền với thực tế “ là phương
thức quan trọng giúp học viên sinh viên trau dồi kiến thức, củng cố bổ sung lý
thuyết học trên lớp, học trong sách vở nhằm giúp cho sinh viên ngày càng nâng
cao trình độ chuyên môn của chính mình.
Xuất phát từ nguyện vọng bản thân và được sự đồng ý của Ban giám
hiệu, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài Nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên em được phân công về thực tập tại UBND xã Cúc Đường,
huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên. Có được kết quả này em xin bày tỏ lòng
biết ơn chân thành và sâu sắc thầy giáo Ths. Nguyễn Ngọc Anh là người
trực tiếp hướng dẫn khóa luận tốt nghiệp của em, đã luôn hết mình vì sự
nghiệp giáo dục và đào tạo, đã dạy dỗ chúng em trưởng thành như ngày
hôm nay.
Tôi xin gửi lời cảm ơn tới các chú, các cô, các anh chị đang công tác tại
UBND xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai , tỉnh Thái Nguyên đã giúp đỡ nhiệt
tình để tôi hoàn thành tốt kỳ thực tập và khóa luận tốt nghiệp của mình.
Cảm ơn gia đình, bạn bè và những người thân đã giúp tôi trong suốt
quá trình học tập và trong thời gian thực tập.
Trong suốt thời gian thực tập và làm khóa luận em đã cố gắng hết mình
nhưng do kinh nghiệm thực tế chưa có nhiều và kiến thức còn hạn chế nên
chắc chắn không tránh khỏi thiếu sót và khiếm khuyết. Em rất mong nhận
được ý kiến đóng góp của các thầy cô giáo và các bạn để khóa luận của em
được hoàn thiện hơn.
Em xin chân thành cảm ơn
Thái Nguyên, Ngày


1

GCNQSD

Giấy chứng nhận quyền sử dụng

2

CT

Chỉ thị

3

CP

Chính phủ

4

GCN

Giấy chứng nhận

5

ĐKĐĐ

Đăng ký đất đai


11

UBND

Ủy ban Nhân dân

12

NĐ

Nghị định

13

GCNQSDĐ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

14

HĐND

Hội đồng nhân dân

15

TT

Thông tư



MỤC LỤC
PHẦN 1. MỞ ĐẦU ....................................................................................... 1
1.1Tính cấp thiết của đề tài............................................................................. 1
1.2. Mục đích ................................................................................................. 2
1.3. Yêu cầu ................................................................................................... 3
1.4. Ý nghĩa của đề tài .................................................................................... 3
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU ............................................................. 4
2.1 Cơ sở khoa học ......................................................................................... 4
2.1.1. Vai trò của công tác cấp GCNQSD đất đối với công tác quản lý Nhà
nước về đất đai. .............................................................................................. 4
2.1.2. Vai trò của công tác cấp GCNQSD đất đối với người sử dụng đất ........ 4
2.1.3. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai ................................................... 5
2.2. Cơ sở pháp lí ........................................................................................... 6
2.2.1. Cơ sở pháp lí để triển khai công tác cấp GCNQSD đất ......................... 6
2.2.2. Quyền của người sử dụng đất ............................................................... 7
2.2.3. Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất................... 8
2.3. Tình hình cấp GCNQSD đất của Việt Nam và xã Cúc Đường ............... 22
2.3.1. Tình hình cấp GCNQSD đất của Việt Nam ........................................ 22
2.3.2. Sơ lược tình hình công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của
tỉnh Thái Nguyên.......................................................................................... 25
2.3.3. Tình hình cấp GCNQSD đất của xã Cúc Đường ................................ 26
PHẦN 3. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN
CỨU ............................................................................................................ 29
3.1 Đối tượng , phạm vi nghiên cứu ............................................................. 29
3.1.1 Đối tượng nghiên cứu ......................................................................... 29
3.1.2 Phạm vi nghiên cứu ............................................................................. 29


3.2 Địa điểm và thời gian nghiên cứu ........................................................... 29

4.3.3. Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất theo thời gian .......................... 58
4.3.4. Tổng hợp các trường hợp chưa được cấp GCNQSD đất của xã Cúc
Đường giai đoạn 2013 – 2015 ...................................................................... 58
4.4 Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục nhằm đẩy mạnh công
tác cấp GCNQSD đất xã Cúc Đường trong thời gian tới .............................. 60
4.4.1 Thuận lợi ............................................................................................. 60
4.4.2. Khó khăn ............................................................................................ 60
4.4.3 Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ công tác đăng ký, cấp GCNQSD đất
trên địa bàn xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên. ................... 61
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ......................................................... 63
5.1. Kết luận ................................................................................................. 63
5.2. Đề nghị .................................................................................................. 63
TÀI LIỆU THAM KHẢO


1

PHẦN 1
MỞ ĐẦU
1.1 . Tính cấp thiết của đề tài
Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc
biệt quan trọng. Đất đai được coi là tư liệu sản xuất bởi nó không chỉ là đối
tượng lao động mà còn là tư liệu lao động. Không chỉ vậy, đất đai còn có vị
trí cố định, tính giới hạn về không gian, tính vô hạn về thời gian sử dụng. Ý
thức được tầm quan trọng của công tác quản lý và sử dụng đất đai một cách
phù hợp và hiệu quả. Những năm gần đây, do chính sách mở cửa của nền kinh
tế. Việc đẩy nhanh công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước dẫn đến
việc xây dựng cơ sở hạ tầng diễn ra ồ ạt, cùng với nó là nhu cầu sử dụng đất
cho các hoạt động: Nhà ở, kinh doanh, dịch vụ ngày càng phát triển, dẫn đến
việc quỹ đất nông nghiệp ngày càng giảm mạnh. Trong khi đó nhu cầu về

cứu đề tài: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên
địa bàn xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 20132015”.
1.2. Mục đích
- Đánh giá được thực trạng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
trên địa bàn xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn
2013-2015.
- Tìm hiểu và đánh giá kết quả đăng kí đất đai và cấp GCNQSD đất tại
xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013-2015.
- Xác định được những mặt thuận lợi và khó khăn của công tác cấp
GCNQSD đất.
- Đề xuất những giải pháp thích hợp góp phần đẩy mạnh tiến độ của
công tác cấp GCNQSD đất cũng như hỗ trợ viêc quản lý đất đai trên địa bàn
của xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên.


Khóa luận đầy đủ ở file: Khóa luận full