QUÁ TRÌNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CÁC LOẠI CHI PHÍ TƯƠNG ỨNG
Đầu vào

Tài nguyên: Lao
động, vật tư, vốn…

Chuẩn bị đầu tư

Tổng mức đầu tư

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí BT-TĐC
Chi phí tư vấn
Chi phí quản lí dự án
Chi phí khác

Quá trình đầu tư và
xây dựng

Các giai đoạn

Thực hiện đầu tư

Chi phí dự phòng

Tổng dự toán
Dự toán xây dựng
công trình

Chi phí xây dựng


Lớp:

KTXDB – K50

Giáo viên hướng dẫn:

TS. NGUYẾN QUỲNH SANG

BẢN VẼ SỐ:

01


LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Khái niệm: Dự toán xây dựng công trình là chi phí dự tính để hoàn thành
xây dựng công trình thuộc dự án, được tính toán và xác định theo công trình xây dựng
cụ thể, trên cơ sở khối lượng các công việc, được bóc tách từ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết
kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công
trình và hệ thống định mức xây dựng, đơn giá khu vực xây dựng công trình.
2. Trình tự lập dự toán xây dựng công trình:
- Bước 1: Nghiên cứu các hồ sơ thiết kế kĩ thuật, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công;
- Bước 2: Liệt kê các hạng mục công trình phải lập dự toán;
- Bước 3: Liệt kê các bộ phận công trình;
- Bước 4: Liệt kê các công tác chủ yếu;
- Bước 5: Nghiên cứu các định mức, các bộ đơn giá;
- Bước 6: Xây dựng đơn giá cho các công tác chưa có mã hiệu đơn giá địa phương;
- Bước 7: Lập dự toán hạng mục;
- Bước 8: Lập dự toán tổng hợp.
3. Phương pháp lập dự toán xây dựng công trình:

j

�D  CLVL
vl
j

2. Chi phí nhân
công:
m

�Q
j 1

j

�D nc
(1  K nc )
j �

3. Chi phí Máy:
h

�Q
j 1

j

�D mj �(1  K mtc )

I. CHI PHÍ TRỰC TIẾP (VLNC-M-TT)

Tính theo suất
chi phí xây
dựng
trong
suất vốn đầu tư

Tính dựa trên
cơ sở công trình
có chỉ tiêu
KTKT tương tự

4. Trực
tiếp phí
khác

ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Sinh viên thực hiện:

PHẠM THỊ LIÊN

Lớp:

KTXDB – K50

Giáo viên hướng dẫn:

TS. NGUYỄN QUỲNH SANG

BẢN VẼ SỐ:


- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, công trình đường giao thông liên xã Đại
Phạm - Đan Hà, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ;
- Định mức áp dụng: + Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần
xây dựng số 1776/BXD - VP ngày 18/8/2007 của Bộ xây dựng;
+ Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần
khảo sát số 1779/BXD - VP ngày 16/8/2007 của Bộ xây dựng;
+ Định mức dự toán xây dựng công trình –Phần
lắp đặt số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ xây dựng.
- Thông tư 04/2010TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ xây dựng về việc
hướng dẫn lập và Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Công bố liên ngành xây dựng-tài chính về giá vật liệu quý IV năm
2012 của UBND tỉnh Phú Thọ;
- Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày 16/2/2006 về cước vận chuyển
hàng hóa bằng ô tô trên địa bàn tỉnh Phú Thọ;
- Công bố giá vật liệu quý IV năm 2012 của liên sở xây dựng-tài chính
của UBND tỉnh Tuyên Quang;
- Nghị định 205/2004 NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định
hệ thống thang bảng lương và chế độ phụ cấp lương;
- Nghị định 103/2012/NĐ-CP ngày 4/12/2012;
- Nghị định 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012;
- Thông tư 06/TT-BXD ngày 26/5/2010 hướng dẫn phương pháp xác
định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình;
- Quyết định số 957/BXD-VP ngày 29/9/2009 về việc ban hành định
mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Các văn bản khác có liên quan.
ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Sinh viên thực hiện:

PHẠM THỊ LIÊN




ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Sinh viên thực hiện:

PHẠM THỊ LIÊN

Lớp:

KTXDB – K50

Giáo viên hướng dẫn:

TS. NGUYỄN QUỲNH SANG

BẢN VẼ SỐ:

06


BẢNG TÍNH CHI PHÍ VẬN CHUYỂN ĐẾN CHÂN CÔNG TRÌNH
STT

Đơn
vị

Loại vật liệu

Loại
đường

1,6

1

1,15

1.482

111.802

2

Đá 0,5÷2

m3

4

41

1,6

1

1,15

1.482

111.802


khi
thanh lý

Chi
phí
khấu
hao

Định
mức
sửa
chữa

Chi
phí
sửa
chữa

Định
mức
chi phí
khác

Máy ủi
110CV

250

17



Hệ số
nhiên
liệu
phụ

5

152,60

46,2
lít
0 diezel

1,05

950,36 1x3/7+1x5/7

6

118,34

22,5
lít
0 diezel

1,05

462,84


1x3/4 Loại
3,5 - 7,5T