Link tải luận văn miễn phí cho ae
LỜI NÓI ĐẦU
CHƯƠNG I – LÝ LUẬN CHUNG VỀ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG
LĨNH VỰC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở V À
QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở :
1.Khái niệm và đặc điểm thủ tục hành chính
1.1. Khái niệm thủ tục hành chính.
2. Khái niệm và đặc điểm thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ :
2.1. Khái niệm
2.2. Đặc điểm.
2.3. Ý nghĩa thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận QSDĐ Ơ và
QSHNƠ :
3. Các nguyên tắc của thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ :
3.1. Cơ sở pháp lý
3.2. Nội dung nguyên tắc :
4. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ :
5. Qui trình cấp giấy chứng nhận QSHNƠ:
5.1. Trình tự thủ tục cấp mới giấy chứng nhận QSHNƠ
5.2. Trình tự thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSHNƠ
5.3. Trình tự thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận QSHNƠ
5.4. Trình tự thủ tục xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận QSHNƠ
6. Qui trình cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ :
6.1. Theo Quyết đinh 54/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2007 của UBND
thành phố qui định về trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ tại
thành phố Hồ Chí Minh.
6.2. Theo nghị định 88/2009/NĐ-CP về quy trình cấp giấy chứng nhận đất ở.
CHƯƠNG II – THỰC TRẠNG VỀ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VÀ THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở :
1. Thực trạng quy định pháp luật về cấp GCNQSDĐ
2. Thực trạng cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ
- Năm 2008
- Năm 2009
- Năm tháng đầu năm 2010
3. Một số kiến nghị về thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấ y chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ .
KẾT LUẬN.

LỜI NÓI ĐẦU
CHƯƠNG I – LÝ LUẬN CHUNG VỀ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG
LĨNH VỰC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ
QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở :
1.Khái niệm và đặc điểm thủ tục hành chính
1.1. Khái niệm thủ tục hành chính.
2. Khái niệm và đặc điểm thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ :
2.1. Khái niệm
2.2. Đặc điểm.
2.3. Ý nghĩa thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ và
QSHNƠ :
3. Các nguyên tắc của thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ :
3.1. Cơ sở pháp lý
3.2. Nội dung nguyên tắc :
4. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ :
5. Qui trình cấp giấy chứng nhận QSHNƠ:
5.1. Trình tự thủ tục cấp mới giấy chứng nhận QSHNƠ
5.2. Trình tự thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSHNƠ
5.3. Trình tự thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận QSHNƠ
5.4. Trình tự thủ tục xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận QSHNƠ
6. Qui trình cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ :
6.1. Theo Quyết đinh 54/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2007 của UBND
thành phố qui định về trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ tại
thành phố Hồ Chí Minh.
6.2. Theo nghị định 88/2009/NĐ-CP về quy trình cấp giấy chứng nhận đất ở.
CHƯƠNG II – THỰC TRẠNG VỀ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VÀ THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở :
1. Thực trạng quy định pháp luật về cấp GCNQSDĐ
2. Thực trạng cấp giấy chứng nhận QSDĐƠ và QSHNƠ
- Năm 2008
- Năm 2009
- Năm tháng đầu năm 2010
3. Một số kiến nghị về thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận
QSDĐƠ và QSHNƠ .
KẾT LUẬN.
Các từ viết tắt :
* GCNQSDĐ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
* QSDĐƠ: Quyền sử dụng đất ở.
* QSHNƠ: Quyền sở hữu nhà ở.
* UBND: Ủy ban nhân dân.
LỜI NÓI ĐẦU
Trong thời kỳ hội nhập với nền kinh tế thế giới cũng như cơ chế thị
trường ở nước ta hiện nay, thị trường bất động sản nói chung và thị trường nhà đất
nói riêng thường có tính tự phát, thiếu định hướng. Việc tổ chức quản lý đất đai vừa
bị buông lỏng, vừa chồng chéo về chức năng nhiệm vụ và thiếu sự quản lý của các
cơ quan chức năng một cách thống nhất. Xuất phát từ hiện trạng đó, việc thiết lập
một hệ thống các qui định pháp luật chung về thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở sẽ góp phần sử dụng
và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất và phát triển hợp lý nhà ở. Mặt khác, làm
tăng nguồn thu từ đất cho ngân sách Nhà nước để phát tiển nền kinh tế, đảm bảo trật
tự xã hội, nâng caohiệu quả quản lý của Nhà nước về đất đai.
Đó cũng chính là lí do tui chọn “ Thủ tục hành chính trong việc cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở “ làm đề tài tiểu luận tốt
nghiệp của mình.



/file/d/0Bz7Zv9 ... sp=sharing

---