Download miễn phí Luận văn Hoàn thiện quá trình xây dựng và tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính 1 Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt nam
MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THỰC THI CÁC HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 3
I.Tổng quan về cho thuê tài chính và các hợp đồng cho thuê tài chính 3
1.Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài chính 5
2.Đặc trưng của giao dịch cho thuê tài chính 13
3.Hợp đồng cho thuê tài chính 15
II.Quá trình xây dựng và tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính 19
1. Nguyên tắc xây dựng và tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính 19
2 Quá trình xây dựng 22
3. Quá trình tổ chức thực hiện 25
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THỰC THI CÁC HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 30
I .Tình hình tổ chức 30
1.Sơ lược quá trình hình thành và phát triển của công ty cho thuê tài chính 1 Ngân hàng nông nghiệp & phát triển nông thôn Viêt Nam 30
2.Chức năng và nhiệm vụ 31
3.Đặc điểm tổ chức bộ máy 32
II. Thực trạng quá trình xây dựng và tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính 34
1.Công ty không ngừng mở rộng hoạt động cho thuê 34
2.Những kết quả đạt được 35
3.Thực trạng quá trình xây dựng tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính 43
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THỰC THI CÁC HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH. 48
I.Định hướng chung của công ty cho thuê tài chính 1 48
1.Định hướng chung 48
2.Định hướng cụ thể 48
3 Định hướng hoạt động trên thị trường của công ty cho thuê tài chính I .49
II.Kiến nghị 51
1.Về tổ chức . . 51
2.Về mô hình hoạt động 51
3.Về chính sách 52
KẾT LUẬN . .54
TÀI LIỆU THAM KHẢO .56
http://s1.liketly.com/flash/edoc/jh2i1fkjb33wa7b577g9lou48iyvfkz6-swf-2013-11-15-luan_van_hoan_thien_qua_trinh_xay_dung_va_to_chuc.3N0rweHGsu.swf /tai-lieu/de-tai-ung-dung-tren-liketly-45340/Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
hời, trong trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu phải duy trì năng lực sản xuất nên không thể bán bớt tài sản cố định để chuyển thành tài sản lưu động. Do đó, hình thức bán và tái thuê có thể đáp ứng nhu cầu này.
Điều đáng lưu ý là những tài sản được sử dụng vào giao dịch này là những tài sản có giá trị sử dụng hữu ích. Giá mua của tài sản tuỳ từng trường hợp vào giá cả hợp lý của tài sản trên thị trường vào thời điểm lập hợp đồng mua bán. Các thiết bị mới hay đã được sử dụng đều có thể bán và tái thuê, giá của thiết bị mới thường căn cứ vào hoá đơn của nhà cung cấp, còn giá trị của thiết bị đã qua sử dụng được định giá độc lập.
Những tiện ích của dịch vụ này là ngoài mục đích giải quyết nhu cầu vốn lưu động, những công ty muốn tạo ra lợi nhuận ghi sổ hay lợi nhuận tính thuế với điều kiện giá bán tài sản cao hơn phần khấu hao còn lại trong sổ sách cũng có thể áp dụng hình thức này.
Ngoài ra hình thức này cũng còn được sử dụng để tái tài trợ trung, dài hạn đối với các tài sản trước đó được mua bằng nguồn tiền vay hay được dùng để giảm chi phí huy động vốn nếu hình thức này có mức lãi suất thấp hơn các chi phí sử dụng vốn khác.
II. QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THỰC THI CÁC HỢP ĐỒNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.Nguyên tắc xây dựng và tổ chức thực thi các hợp đồng cho thuê tài chính
1.1.Khái niệm
Quản lí các hợp đồng cho thuê tài chính là quá trình kiểm tra các hợp đồng cho thuê tài chính nhằm đôn đốc khách hàng thanh toán tiền thuê đúng thời hạn như đã thoả thuận, đảm bảo cho nguồn vốn luôn được sử dụng một cách có hiệu quả.
1.2 Vai trò của quản lí các hợp đồng cho thuê tài chính
Việc quản lí các hợp đồng cho thuê giúp cho việc đáp ứng nhu cầu của khách hàng được hoàn hảo hơn.
Trong hoàn cảnh hiện nay việc tham gia hội nhập kinh tế ngày càng mạnh mẽ giữa các quốc gia, các tập đoàn kinh tế thì sự cạnh tranh trên thị trường càng trở nên sôi động và khốc liệt hơn bao giờ hết, thách thức đặt ra là rất lớn. Đây cũng là cơ hội rất lớn với các doanh nghiệp nước ta trong quá trình hội nhập và phát triển nhưng đồng thời cũng là những thách thức không nhỏ đặc biệt là với những doanh nghiệp còn non trẻ. Nguy cơ thua lỗ, phá sản là hiện hữu vì các doanh nghiệp này chưa có nhiều kinh nghiệm hoạt động, nguồn vốn nhỏ, số lượng khách hàng còn hạn chế… .Vì vậy để có thể tồn tại và phát triển được thì một trong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu đối với các doanh nghiệp này là vấn đề quản lí tài chính. Đối với các Công ty cho thuê tài chính là vấn đề quản lí một cách có hiệu quả các hợp đồng cho thuê tài chính.
1.3.Các nguyên tắc quản lí hợp đồng cho thuê tài chính
Quản lí tài chính giữ một vị trí trọng yếu trong hoạt động cho thuê của Công ty cho thuê tài chính I. Trong đó quản lí các hợp đồng cho thuê tài chính là một nhiệm vụ quan trọng hàng đầu trong quản lí tài chính của Công ty. Nó quyết định đến tính độc lập, sự phát triển của Công ty trong hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên để đạt được mục tiêu kinh doanh của mình thì quản lí các hợp đồng cho thuê tài chính cần tuân thủ một số nguyên tắc sau:
Tôn trọng pháp luật
Trong nền kinh tế thị trường, mục tiêu chung của các doanh nghiệp đều hướng tới lợi nhuận cao.Lợi nhuận tối đa, một mặt, là động lực mạnh mẽ để thúc đẩy cạnh tranh tăng trưởng kinh tế. Mặt khác để đạt được lợi nhuận tối đa các doanh nghiệp có thể không từ bỏ bất cứ một thủ đoạn nào.Từ đó dẫn tới sự hỗn loạn làm suy thoái nền kinh tế.Do vậy nguyên tắc hàng đầu của quản lí tài chính nói chung và quản lí các hợp đồng cho thuê tài chính nói riêng là phải tôn trọng pháp luật.Hiểu luật để làm đúng pháp luật, đồng thời hiểu luật để doanh nghiệp có định hướng kinh doanh đúng đắn.
Giữ chữ “tín” trong hoạt động quản lí các hợp đồng cho thuê.
Trong quá trình quản lí các hợp đồng, để giữ chữ tín cần nghiêm túc tôn trọng các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giao tài sản đúng hạn, đúng quy cách mẫu mã.Thông báo kịp thời các khoản nợ đến kì thanh toán cho khách hàng…đồng thời phải tỉnh táo đề phòng sự bội tín của khách hàng nhằm đảm bảo an toàn về vốn kinh doanh. Đây là cơ sở cho sự tồn tại và phát triển của Công ty Cho thuê tài chính I
Tôn trọng nguyên tắc cho thuê của Công ty
Tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê.
Bên thuê phải được thành lập và hoạt động theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, có thời gian hoạt động tối thiểu bằng thời hạn thuê tài chính.Trường hợp bên thuê là cá nhân phải có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật.
Bên thuê phải có dự án hay phương án sản xuất kinh doanh, dịch vụ, phục vụ đời sống khả thi và phù hợp với quy định của pháp luật.Những trường hợp quy định dự án phải có phê duyệt thì phải được phê duyệt của cấp có thẩm quyền.
Với cán bộ tín dụng của Công ty cần có thái độ khách quan tận tuỵ trong quản lí hợp đồng, tránh thái độ chủ quan hay cố tình làm sai lệch các điều khoản trong hợp đồng, làm giảm uy tín của Công ty.
2. Quá trình xây dựng
2.1.Khái niệm về xây dựng hợp đồng cho thuê tài chính
Là quá trình hoàn thiện hợp đồng cho thuê tài chính bắt đầu từ khâu tiếp nhận thông tin về nhu cầu thuê tài chính của khách hàng đến khi hợp đồng được kí kết.
*Sản phẩm của quá trình này chính là những hợp đồng cho thuê được kí kết giữa khách hàng và công ty cho thuê tài chính. Sau khi hợp đồng được kí kết thì chính là lúc quá trình xây dựng kết thúc. Hợp đồng sẽ được chuyển giao cho cán bộ tín dụng quản lí trong suốt quá trình cho thuê.
2.2. Quá trình xây dựng một hợp đồng cho thuê tài chính
Trong một hợp đồng cho thuê tài chính , luôn luôn ít nhất phải có hai bên tham gia đó là khách hàng xin thuê và người cho thuê. Do đó, trước hết khách hàng có nhu cầu xin thuê tài sản sẽ thiết lập một bộ hồ sơ xin thuê bao gồm những hồ sơ sau:
*Hồ sơ pháp lý:
- Quyết định thành lập doanh nghiệp, giấy phép kinh doanh, điều lệ hoạt động của doanh nghiệp.
- Quyết định bổ nhiệm hay công nhận tổng giám đốc (giám đốc), kế toán trưởng.
Trong thời gian thực hiện hợp đồng, nếu có thay đổi, điều chỉnh hồ sơ nói trên, Bên thuê phải bổ sung kịp thời cho công ty được biết.
*Hồ sơ kinh tế:
- Đơn đề nghị thuê tài chính.
- Dự án đầu tư được duyệt hay phương án sản xuất kinh doanh là cơ sở xin thuê tài chính có khả năng thực thi, có hiệu quả.
- Các tài liệu về tài sản thuê và văn bản thoả thuận với bên cung ứng tài sản.
- Báo cáo về tình hình tài chính hai năm liền kề và quý gần kề với quý thực hiện thuê tài chính trong năm kế hoạch hiện hành. Các lần sau chỉ cần gửi báo cáo tháng hay quý liền kề.
- Bảng kê dư nợ vay, thuê các tổ chức tín dụng và các khoản phải trả khác đến ngày xin vay.
- Bảng kê vốn đầu tư ra ngoài doanh nghiệp nếu có.
2.2.1 Công tác thẩm định hồ sơ xin thuê:
Cán b...
