TIỂU LUẬN:

Định hướng phát triển sản xuất
xây dựng của doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm

LỜI MỞ ĐẦU

Trong đào tạo nguồn nhân lực ngoài việc nắm vững các kỹ năng chuyên môn
sinh viên cần có kiến thức thực tế để có thể hiểu và áp dụng linh hoạt những gì đã
học tại ghế nhà trường vào công việc. Em đã đến thực tập tại doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm. Trong giai đoạn thực tập vừa qua với sự giúp đỡ của ban lãnh
đạo và toàn thể cán bộ nhân viên doanh nghiệp em đã có điều kiện tiếp xúc với công
việc thực tế và thu thập một số thông tin cơ bản về doanh nghiệp được phản ánh
trong báo cáo thực tập tổng hợp dưới đây:
Phần I: Tổng quan về doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm.
Phần II: Toàn cảnh hoạt động sản xuất xây dựng của doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm.

Nông Thôn huyện Bảo Lạc.
Giấy phép kinh doanh số : 1.101.000.037.
Ngành nghề kinh doanh :
+ Xây dựng công trình nhà cửa dân dụng, công nghiệp.
+ Xây dựng, sửa chữa công trình giao thông ( đường, cầu, cống).
+ Xây dựng công trình kênh mương thủy lợi .
+ Xây dựng đường dây tải điện dến 35 KV và trạm biến áp.
+ Xây dựng lắp đặt điện, đường ống cấp thoát nước.
+ Gia công chế gỗ phục vụ xây dựng, mộc dân dụng.
+ Trang trí lắp đặt nội thất văn phòng .
+ Sửa chữa hàn xì cơ khí .
+ Khai thác sản xuất vật liệu xây dựng .
Vốn đầu tư : 9.800.000.000 đ ( Chín tỷ tám trăm triệu đồng chẵn ) .
Chủ doanh nghiệp :
.
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp:
Trong những năm gần đây, Đảng và nhà nước đã có những chủ trương khuyến

khích các thành phần kinh tế đầu tư vào nên kinh tế, đẩy mạnh CNH- HĐH đất
nước, thực hiện nền kinh tế thị trường có định hướng XHCN. Để phù hợp với tình
hình đó và giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận đông đảo anh em kỹ sư,
công nhân chuyên nghiệp, công nhân lành nghề đã từng cộng tác nhiều năm qua, và
cũng đề góp một phần công sức của mình vào công cuộc xây dựng và đổi mới đất
nước: Doanh nghiệp xây dựng Thành lâm được thành lập.
Doanh nghiệp xây dựng Thành lâm là một doanh nghiệp xây dựng có trụ sở
chính ở khu 4 Thị trấn Pác Mầu , huyện Bảo lâm , tỉnh Cao Bằng.Doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm được tách ra từ Doanh nghiệp xây dựng Hợp Thành , huyện Bảo
Lác, tinh Cao Bằng từ năm 2000.Do vậy bề dày kinh nghiệm cũng như thành tích đã
đạt được của Doanh nghiệp hợp thành chính là thành tích của Doanh nghiệp Thành
Lâm vì cùng trí hướng , cùng chung mục đích hoạt động phát triển trên đã đổi mới

hiện:công trình kênh mương thủy lợi Hồng Trị huyện Bảo Lạc,kênh mương thủy lợi
Bảo Toàn,kênh mương thủy lợi xã Hưng Đạo huyện Bảo Lạc,đập tràn kênh mương
thủy lợi xã Nam Quang huyện Bảo Lâm,kênh mương thủy lợi xã
Quảng Lâm huyện Bảo Lâm.
Về công trình nước sạch
Doanh nghiệp thi công các công trình cấp nước sạch của Hiệp hội HGLVC tức
Thụy Sỹ đầu tư chương trình cấp nước cho trung tâm y tế huyện Bảo Lạc – Nguyên
Bình,Bảo Lâm và các công trình nước sạch nguồn vốn 134 của Chính phủ.
Nhìn lại quá trình phấn đấu khắc phục khó khăn vững vàng và dành được uy
tín trong sản xuất kinh doanh.
Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm có đội ngũ quản lý ,kỹ thuật có trình độ
chuyên môn , chuyên sâu nắm bắt nhanh nhẹn những tính ưu việt về quản lý những
công nghệ phương pháp kỹ thuật tiên tiến dể vânh dụng và áp dụng sáng tạo vào
công việc của mình trong sản xuất kinh doanh . Công trình có hiệu quả , chất lượng
bên cạnh đó Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm có độ ngũ công nhân lành nghề đa
số được đào tạo qua trường lớp . Số công nhân được xét duyệt kiểm tra tay nghề
nâng lương hàng năm và còn được tuyển thi chọn cử đi học một số trường nghề do

nhà nước đào tạo .Do vậy mà Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm đột phá những
công việc khó , luôn có óc đào sâu suy nghĩ dám làm đưa năng suất lao động chất
lượng có hiệu quả.
Từ những yếu tố trên trong quá trình sản xuất kinh doanh, và yếu tố con người
cần có tâm huyết ,giỏi kỹ thuật gắn bó với doanh nghiệp .Đồng thời Doanh nghiệp
xây dựng Thành Lâm có đầy đử các thiết bị thi công cơ giới hiện đại như máy
ủi,máy xúc ô tô,vận tăng , vận chuyển vật liệu lên cao và các máy phục vụ cho
chộn vữa , đảo bê tông,dầm nén khoan ,phá mìn và thiết bị gia công cơ khí.Do vậy
những công trình của Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm xây dựng trên địa bàn
ngày càng một nhiều và ngày càng chất lượng điều đó được chứng minh qua thành
tích xét duyệt thi đua của ngành xây dựng Cao Bằng ,đối với doanh nghiệp có
thành tích công trình chất lượng hiệu quả kinh tế cao được báo cáo thành tích.Và

6 Phòng kế hoạch .
7 Ban chỉ huy công trường
Cơ cấu này được thực hiên qua sơ đồ sau :

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC DOANH NGHIỆP Với cơ cấu trên , chức năng nhiệm vụ cụ thể các phòng ban đơn vị như sau :
+ / Giám đốc : là người sáng lập ra Doanh nghiệp, Giám đốc là người đại diện về
mặt pháp nhân cho Doanh nghiệp, chịu trước pháp luật về điều hành Doanh nghiệp .
Giám đốc có quyền hạn , trách nhiêm như sau :
Nhân viên, đất đai ,tài nguyên và các nguồn lực khác của nhà nước để quản lý
và sử dụng theo mục tiêu và nhiệm vụ.
Xây dựng chiến lược phát triển ,kế hoạch dài hạn cũng như hàng năm của
Doanh nghiệp ,phương án ,dự án đầu tư.
Tổ chức quản lý Doanh nghiệp.
Quyết định giá mua giá bán sản phẩm và dịch vụ phù hợp với quy chế của
P. GIÁM ĐỐC P. GIÁM ĐỐC
KẾ TOÁN,
VẬT TƯ
KẾ HOẠCH
QUẢN LÍ
KỸ THUẬT,
KCS

HÀNHCHÍNH
TỔ CHỨC
BAN CHỈ HUY CÁC CÔNG TRƯỜNG
CÁC Đ
ỘI T.C

công việc ở công trường. Nhất là khi thực hiện các dự án lớn doanh nghiệp đã xây
dựng nên sơ đồ tổ chức ở hiện trường, lập ra ban điều hành dự án để có thể đáp ứng
được các yêu cầu quản lí điều hành của nhà thầu cũng như các yêu cầu của chủ
thầu.(Xem thêm ở phụ lục trang )
2.1.2. Đặc điểm trang thiết bị và công nghệ sản xuất.
Trang thiết bị và phương tiện thi công có vai trò rất quan trọng trong việc kinh
doanh cũng như chất lượng thi công các công trình xây dựng .Hiểu rõ vấn đề này rất
quan trọng đến việc phát triển của Doanh nghiệp xây dựng do vậy Doanh nghiệp
xây dựng Thành Lâm đã đầu tư hàng loạt các phương tiện cũng như các trang thiết
bị hiên đại.Chất lượng của các thiết bị phụ vụ hoạt động thi công công trình là trên

80%,điều này đảm bảo cho Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm có thể nhận các gói
thầu xây dựng lớn, các gói thầu yêu cầu về chất lượng nghiêm ngặt và đòi hỏi yêu
cầu về thời gian.
Bảng thống kê phương tiện , thiết bị phuc vụ thi công của Doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm :
TT

Tên Phương tiện

Đơn vị
Số
lượng

Ch
ất
lượng
Nơi sản xuất
1 Xe ô tô Ifa thùng Chiếc 1 85% CHLB Đức
2 Xe ô tô ben Ifa – Zin khơ Chiếc 4 85% CHLB Đức- Nga

28 Máy thủy bình Chiếc 1 85% Việt Nam
29 Dụng cụ thí nghiệm HT Bộ 3 85% Nhật
30 Máy đầm cóc Chiếc 4 80% Nhật
31 Xe công nông liên doanh Chiếc 2 100% Trung Quốc
32 Máy khoan đá Chiếc 5 80% Trung Quốc
33 Máy cắt gạch Chiếc 5 80% Nhật
34 Máy khoan điện Chiếc 2 70% Nhật
Nguồn : Phòng kế toán vật tư của doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm Bảng thống kê thiết bị sử lý nền móng xây dựng :

TT

Tên phương tiện

Đơn
vị
Số
lượng

Chất
lượng

Công
Suất
Nơi sản xuất
1 Máy nén khí SP 10575 – 47 Chiếc

4 90% 50 Nhật


14 Thiết bị kiểm tra đá đất Cái 2 85% Hàn Quốc
15 Dụng cụ thí nghiệm Cái 1 90% Liên Xô
16 Máy đo địa hình Cái 1 80% Nhật
17 Máy kinh vỹ Cái 1 85%
Nguồn : Phòng kế toán vật tư của doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm
Sau khi trúng thầu công trình, nhà thầu phải tiến hành biện pháp tổ chức thi
công. Công trình có nhiều hạng mục như: nền, móng, mặt, cống rãnh thoát nước,
hệ thống an toàn giao thông …phải lập tiến độ thi công chi tiết cho từng hạng mục,
sau đó sắp xếp thời gian thi công hợp lý nhưng vẫn đảm bảo quy trình công việc
trước sau.(Xem thêm ở phụ lục trang )

Căn cứ vào tiến độ thi công của từng hạng mục công trình và tiến độ thi công
chung toàn công trình, nhà thầu bố trí nhân lực, huy động máy thi công phục vụ cho
công trình; gồm các nhóm thiết bị thi công cầu cống, thi công đường, thi công nhà
cửa, nhóm phục vụ cho công tác đo đạc kiểm tra chất lượng.
Khối lượng vật tự, vật liệu dùng cho công trình như: sắt đá, cát, xi măng, sắt
thép đưa vào công trình phải đảm bảo chất lượng, kích cỡ, các chỉ tiêu cơ lý hóa;
phải xác định rõ nơi cung cấp và có chứng chỉ chất lượng kèm theo.
Khi thi công xong toàn bộ các hạng mục công trình thì tiến hành nghiệm thu
công trình. Nếu công trình hoàn thành đảm bảo chất lượng thì cho bàn giao đưa vào
sử dụng. Nhà thầu hoàn chỉnh hồ sơ hoàn công công trình báo cáo cấp trên, bàn
giao công trình cho đơn vị quản lý. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm bảo hành công
trình 1 năm hoặc lâu hơn tùy từng công trình. Hết thời gian bảo hành, công trình
không có gì phải sửa chữa, nhà thầu mới được nhận tiếp số tiền bảo hành còn giữ ở
ngân hàng.
2.1.3. Đặc điểm về nhân sự.
Công tác nhân sự của Doanh nghiệp :
Hiện nay, Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm đã xây dựng được cơ cấu nhân
lực tương đối ổn định với sự bố trí nhân lực như sau:

Số
lượng
Bậc 4/7 Bậc 5/7 Bậc 6/7 Bậc 7/7
1 Thợ mộc 12 6 1
2 Thợ nề 82 18 32 7
3 Thợ sắt 4 2
4 Thợ hàn 4 1 2
5 Thợ nổ mìn 6 1 4
6 Thợ điện 2 2
7 Thợ nước 2 1 1
8 Thợ sửa chữa ô tô 5
9 Thợ lái máy + xe 11 2 7
10 Thợ nhôm kính 4 2
11 Thợ máy 8 4 3
12 Thợ lao động 80
Nguồn : Phòng tổ chức hành chính của doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm
Doanh nghiệp hầu hết là nam giới lại chủ yếu là lao động ở xa (Nam
Định,Thái Bình), (một số ít là lao động địa phương). Họ không những thiếu thốn rất
nhiều về vật chất về điều kiện nơi vùng sâu vùng xa mà còn thiếu thốn rất lớn về
mặt tình cảm gia đình.Hiểu được điều này Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm luôn
động viên khích lệ tinh thần anh em lao động để mọi người luôn đồng lòng hoàn
thành các công việc, xây dựng doanh nghiệp Thành Lâm là một đại gia đình.
Lãnh đạo doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm là những người có nhiều kinh
nghiệm trong việc tổ chức thi công và quản lí các công trình. Hiện doanh nghiệp
cũng đang thu hút thêm nguồn nhân lực có tri thức cũng như đào tạo nâng cao tay
nghề của người lao động để có thể đáp ứng được quá trình trong công cuộc đổi
mới.
Hiểu rất rõ sự cần thiết của nguồn lực con người trong sự phát triển lớn mạnh của
Doanh nghiệp , Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm luôn cố gắng làm tốt công tác nhân

200.000.000

5.414.523.654

1.230.360.909

6.234.168.952

1.262.005.0040

2.962.232.067

2.009.931.881

B, Tài sản dài hạn 1.802.738.654

4.009.750.362

3.916.023.638

Tổng tài sản 5.067.133.968

13.429.981.342

10.150.192.590


Tổng nguồn vốn 5.067.133.968

13.419.981.342

10.150.192.590

Nguồn: Bảng cân đối kế toán từ phòng tài chính kế toán của doanh nghiệp xây
dựng Thành Lâm.

Bảng tỷ trọng tài sản, nguồn vốn của doanh nghiệp giai đoạn 2006- 2008
Tỷ trọng 2006 2007 2008
Tổng tài sản ngắn hạn/ tổng tài sản 64% 70% 61%
Tổng nợ phải trả/ Tổng nguồn vốn 23% 51% 20%
Qua bảng cân đối kế toán giai đoạn 2006-2008 phản ánh khả năng tài chính
của doanh nghiệp trong 3 năm gần đây. Vốn chủ sở hữu tăng nhanh : Năm 2007
tăng 68% so với năm 2006. Năm 2008 tăng 23% so với năm 2007. Năm 2008 tăng
108% so với năm 2006. Bên cạnh đó cơ cấu tài sản, nguồn vốn thể hiện qua tỷ số:
tổng tài sản ngắn hạn/ tổng tài sản; tổng nợ phải trả/ tổng nguồn vốn từng năm: tăng
và những tỉ số này phù hợp với ngành xây dựng cho thấy công ty đã mở rộng quy
mô bằng việc bổ sung, máy móc, thiết bị, tăng cơ sở vật chất để hoàn thiện hơn bộ
máy hoạt động doanh nghiệp.
2.2. Kết quả kinh doanh của Doanh nghiệp Thành Lâm.
2.2.1. Các hợp đồng xây dựng.
Trong 3 năm gần đây Doanh nghiệp đã nhận lại thầu, đấu thầu và liên doanh
đấu thầu, trúng thầu nhiều công trình. Các công trình những năm về sau yêu cầu kỹ
thuật và giá trị công trình ngày càng lớn hơn, có công trình trúng thầu giá trị lớn
như gói thầu Xây mới nâng cấp đường QL và hệ thống kênh hồ Nà Tấm Hoà An-
Cao Bằng.


1 Nhà hội đồng GV Quảng
Lâm, huyện Bảo Lâm
Phòng GD-ĐT huyện Bảo
Lâm
2005 2005 350
2 Trụ sở UBND xã Đinh
Phùng, huyện Bảo Lạc
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lạc
2005 2006 1.650

3 Công trình tuyến nước
Huy Giáp, Xuân Trường,
huyện Bảo Lạc
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lạc
2005 2005 1.000

4 Nhà giáo viên xã Yên
Thổ, huyện Bảo Lâm
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lâm
2005 2005 400
5 Nhà lớp học trường TH
xã Vĩnh Phong, huyện
Bảo Lâm
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lạc
2005 2006 1.800



11 Các CT nhà lớp học kiên Ban QLDA ĐT&XD 2007 2007 6.000cố hoá huyện Bảo Lâm huyện Bảo Lâm
12 Trụ sở UBND xã Yên
Thổ, huyện Bảo Lâm
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lâm
2007 2008 1.300

13 Chợ Nà Tấm, xã Vinh
Quang, huyện Bảo Lâm
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lâm
2006 2008 1.200

14 Đường Nà Loạt-Sắc Ngà
xã Quảng Lâm, huyện
Bảo Lâm
Ban QLDA ĐT&XD
huyện Bảo Lâm
2007 4.800

15 Nướ sạch xã Nam
Quang, huyện Bảo Lâm
Phòng NN&PTNT Bảo
Lâm
2007 2008 900
16 Trạm y tế xã Vĩnh

Lâm, huyện Bảo Lâm
NBND huyện Bảo Lâm 2009 2010 3.000

22 Trụ sở nhà làm việc phòng
GD huyện Bảo Lâm
NBND huyện Bảo Lâm 2009 2010 2.200

23 Đập tràn kênh mương NBND huyện Bảo Lâm 2009 2009 1.500Nguồn : Bản giới thiệu về doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm
Ngoài những công trình đã và đang thực hiện trên, trước đó doanh nghiệp cũng
đã thực hiện rất nhiều công trình ở huyện Bảo Lâm và huyện Bảo Lạc.(Xem thêm ở
phụ lục).
Trong những năm qua Doanh nghiệp rất chú ý thực hiện tốt các hợp đồng kinh
tế đã ký. Trong thi công chú ý đảm bảo chất lượng công trình và các các yêu cầu kỹ
thuật đề ra, đảm bảo tiến độ thi công công trình. Các công trình ít phải sửa chữa làm
lại nên uy tín Doanh nghiệp nâng lên rõ rệt. Tuy nhiên có những công trình mưa lũ
sạt lở kéo dài có nhiều khó khăn khách quan nên hoàn thành chậm hơn so với tiến
độ đề ra. Về giá cả vật liệu xăng dầu thị trường thay đổi tăng lên nhiều, có công
trình không được điều chỉnh giá nên không có lãi. 2.2.2. Báo cáo kết quả kinh doanh trong 3 năm gần đây (2006-2008).
Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm qua hơn 9 năm phát triển, khó khăn còn
nhiều nhưng với sự nỗ lực của toàn thể lãnh đạo và cán bộ công nhân viên của
Doanh nghiệp , cùng với sự quan tâm của Đảng và Nhà nước , Doanh nghiệp đã
không ngừng phát triển cả về chiều rộng và chiều sâu. .
Kết quả kinh doanh của Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm hiện nay măc dù
còn giặp nhiều khó khăn do sự suy thoái của nền kinh tế thế giới nhưng nhờ sự cố

đầu tư. Trong năm 2008 này rất nhiều doanh nghiệp nói chung hay doanh nghiệp
xây dựng nói riêng thua lỗ. Nhưng doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm vẫn có lợi
nhuận, tuy giảm so với năm 2007, nhưng vẫn tăng so với năm 2006. Qua đó thấy
được hiệu quả hoạt động sản xuất xây dựng của doanh nghiệp, hứa hẹn một tương
lai mở rộng và phát triển hơn nữa.
2.2.3. Thi đua khen thưởng.
Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm luôn coi trọng những đóng góp của cán bộ
nhân viên cho sự phát triển của Doanh nghiệp. Là môt Doanh nghiệp mới thành
lập, trong 9 năm phát triển vừa qua Doanh nghiệp đã luôn nỗ lực hết mình để có
chỗ đứng trên thị trường, khẳng định vị thế của mình qua từng công trình dự án mà
Doanh nghiệp đảm nhận.

Doanh nghiệp có những chế độ thưởng rất rõ ràng cho từng đội tưởng là công
nhân trực tiếp hay là lao động gián tiếp khối văn phòng.
Vào dịp tết, Doanh nghiệp xây dựng Thành Lâm thưởng cho công nhân từ
300.000vnđ đến 500.000vnđ tùy thuộc vào thái độ làm việc của công nhân trong cả
năm, số lần vi phạm kỉ luật của của công ty, số ngày nghỉ có vượt quy định của
công ty không?,….
Thưởng cho cán bộ chuyên môn, kỹ thuật và lao động quản lý gián tiếp vào
dịp tết thường từ 500.000vnđ đến 1.500.000vnđ tùy thuộc vào hiệu quả công việc
được giao, những cống hiếu của họ cho công ty trong cả năm được đồng nghiệp và
ban giám đốc ghi nhận,…
Doanh nghiệp luôn công bằng trong việc xét thưởng, tránh tình trạng người
lao động cảm thấy bất bình, không thỏa mãn. Tuy nhiên, nhìn vào mức thưởng của
Doanh nghiệp so với thị trường hiện nay còn thấp so với những công ty cùng ngành
cũng như so với trung bình ngành, do đó mức độ khuyến khích với người lao động
là không cao.
Bên cạnh thưởng vào dịp tết, Doanh nghiệp còn có những khoản phụ cấp khác
cho cán bộ chuyên môn, kỹ thuật và công nhân tùy thuộc vào khu vực mà người lao
động làm việc và công việc mà họ đảm nhận theo đúng luật định.Doanh nghiệp có

Do đặc thù công việc của Doanh nghiệp là thực hiện những công trình, những
dự án mà Doanh nghiệp được giao nên số lao động mà Doanh nghiệp thuê có một
số làm việc theo hợp đồng có thời hạn dưới 3 tháng, và đa số công nhân có thời hạn
lao động dao động từ 6 tháng đến 2 năm tùy theo thời gian thực hiện công trình.Nên
việc lập hợp đồng với những đối tượng lao động phổ thông Doanh nghiệp thuê theo
dạng công trình ở đâu thì thuê ở là rất khó khăn, từ đó dẫ đến chế độ bảo hiểm của
Doanh nghiệp cũng không được rõ ràng , và vẫn còn sai xót. PHẦN III : ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN SẢN XUẤT XÂY DỰNG CỦA
DOANH NGHIỆp XÂY DỰNG THÀNH LÂM

3.1. Cơ hội và thách thức.
3.1.1. Cơ hội.
Kinh tế Việt Nam những năm vừa qua đã có sự tăng trưởng lớn. Nhất là năm
2009 vừa qua, nền kinh tế Việt Nam đã vượt qua những khó khăn lớn của ảnh
hưởng cuộc khủng hoảng tài chính thế giới và đạt mức tăng trưởng 5,3%, là một
trong những nước có tốc độ tăng trưởng cao ở châu Á cũng như trên thế giới. Sự ổn
định và phát triển kinh tế đã tạo điều kiện thuận lợi, tốt nhất cho các nghành, cho
doanh nghiệp, cho các đối tác và cho người dân lao động.Trong lộ trình phát triển
kinh tế đất nước đó, việc thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước để đầu tư vào các