Một số khái niệm về giá trị
tài sản

Vậy giá trị tài sản là gì và gồm mấy loại? Sau đây chúng ta
cùng tìm hiểu một số khái niệm về giá trị tài sản.

Giá trị sổ sách
Là giá của một tài sản được ghi trong bảng cân đối kế toán của
một công ty. Nó thể hiện chi phí lịch sử của tài sản hơn là giá trị
hiện tại của nó. Ví dụ, giá trị sổ sách của cổ phiếu ưu đãi của
một công ty là số tiền mà các NĐT trả cho nó lần đầu tiên và vì
vậy, đó là số tiền mà công ty nhận được khi cổ phiếu được phát
hành.
Giá trị phá sản
Giá trị phá sản hay giá trị thanh lý là lượng tiền thu được nếu
bán 1 tài sản một cách riêng lẻ, chứ không xem như là m
ột phần
tài sản của công ty đang hoạt động bình thư
ờng. Ví dụ, nếu một
hoạt động của một công ty bị chấm dứt, tài sản của nó được
chia ra và bán đi, giá bán sẽ thể hiện giá thanh lý của tài sản.
Phương pháp xác định giá trị thị trường của tài sản trong cổ
phần hoá DNNN hiện nay thực chất là xác định giá trị phá sản
của tài sản.
Giá trị thị trường
Giá trị thị trường hay thị giá của một tài sản là giá trị của tài sản
đó khi nó được giao dịch trên thị trường. Giá trị này được xác
định bởi những lực lượng cung và cầu hoạt động cùng nhau
trên thị trường, nơi mà người mua và người bán thương thuyết
chấp nhận một giá cả chung cho tài sản đang xem xét. Ví dụ,
giá trị thị thường của cổ phiếu HAG của CTCP Hoàng Anh Gia

thị trường hoạt động có hiệu quả thì sẽ cực kỳ khó khăn cho
NĐT tạo thêm lợi nhuận từ khả năng phán đoán giá, vì giá c
ả sẽ
phản ứng rất nhanh chóng đối với những thông tin mới