CHƯƠNG I
2.2. VAI TRÒ CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
2.2.1. Trên góc độ vĩ mô
Đầu tư là nhân tố quan trọng tác động đến
tăng trưởng kinh tế
Thông qua chỉ tiêu GDP
C + G + I + X - N
Thông qua chỉ tiêu GDP/người
GDP/người = Vốn đầu tư/người * GDP/vốn đầu tư
2.2. VAI TRÒ CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Đầu tư tác động đến chuyển dịch cơ cấu
kinh tế
2.2.1. Trên góc độ vĩ mô
Khi vốn và tỷ trọng vốn được phân bổ vào các
ngành, các vùng, các thành phần kinh tế khác
nhau ⇒ kết quả và hiệu quả phát triển khác
nhau đối với từng ngành, từng vùng, từng thành
phần kinh tế đó ⇒ thay đổi mối quan hệ tương
quan giữa các ngành, các vùng, các thành phần
KT ⇒ chuyển dịch cơ cấu KT
2.2. VAI TRÒ CỦA ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Đầu tư làm tăng năng lực khoa học công nghệ
của đất nước.
2.2.1. Trên góc độ vĩ mô
Tác động trực tiếp: đầu tư góp phần tạo ra công
nghệ
Tác động gián tiếp
Công nghệ mới → tăng năng suất lao động →
tăng lợi nhuận → tích luỹ tăng → đầu tư phát triển
công nghệ mới → gia tăng năng lực khoa học
công nghệ

Thành quả của hoạt động đầu tư phát triển
chịu ảnh hưởng hưởng của các điều kiện địa
hình, khí hậu, tài nguyên thiên nhiên, phong
tục tập quán…. ở nơi được tạo dựng và khai
thác.
2.3. ĐẶC ĐIỂM CỦA HOẠT ĐỘNG
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Thành quả của hoạt động đầu tư phát triển có giá trị
sử dụng lâu dài
II. DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Khái niệm:
-
Xét về mặt hình thức: dự án đầu tư là một tập
hồ sơ tài liệu.
-
Xét về góc độ quản lý: dự án đầu tư được hiểu
là một công cụ quản lý toàn bộ quá trình sử dụng
vốn, vật tư, lao động nhằm đạt được kết quả và
hiệu quả.
-
Xét về mặt nội dung: dự án đầu tư là tổng thể các
hoạt động dự kiến và các chi phí cần thiết được bố
trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch trình thời gian
và địa điểm xác định để tạo mới, để mở rộng hoặc
cải tạo những cơ sở vật chất nhất định nhằm thực
hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai
II. DỰ ÁN ĐẦU TƯ
•
Dự án đầu tư gồm 4 thành phần
–

Là căn cứ để xin phép cấp giấy chứng nhận
đầu tư
•
Là cơ sở để xin phép được nhập khẩu máy
móc thiết bị và hưởng các khoản ưu đãi
•
Là cơ sở để tìm đối tác đầu tư
•
Là phương tiện để xin tài trợ vốn
•
Là căn cứ quan trọng để giải quyết các mối
quan hệ về quyền lợi và nghĩa vụ giữa các
bên tham gia liên doanh
2.2. Đối với các chủ đầu tư
•
Dự án đầu tư có mục đích, mục tiêu rõ ràng
3. Đặc trưng của một dự án đầu tư
•
Dự án đầu tư có chu kỳ phát triển riêng và thời
gian tồn tại là hữu hạn
•
Dự án cần có sự tham gia của nhiều bên: nhà
đầu tư, nhà thầu, nhà tư vấn, Nhà nước
•
Sản phẩm dự án mang tính đơn chiếc, độc
đáo
•
Môi trường hoạt động của dự án là va chạm
và có sự tương tác phức tạp
•

•
Theo tỉnh, thành phố
•
Theo vùng kinh tế
5. Chu kỳ của một dự án đầu tư
5.1. Khái niệm
Chu kỳ dự án đầu tư là các giai đoạn mà một dự án
phải trải qua bắt đầu từ khi dự án mới chỉ là ý đồ
đến khi dự án được hoàn thành và chấm dứt hoạt
động
5.2. Nội dung các giai đoạn trong chu kỳ DADT
a. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: là giai đoạn nghiên
cứu, thiết lập dự án đầu tư, bao gồm các bước
công việc :
Soạn thảo/ lập dự án.
Nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư
Nghiên cứu tiền khả thi
Nghiên cứu khả thi
Đánh giá và quyết định lựa chọn dự án
Kết quả của giai đoạn chuẩn bị đầu tư là: Dự án đầu tư đã
được cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét & phê
duyệt kèm theo “Giấy chứng nhận đầu tư”
b. Giai đoạn thực hiện đầu tư: là giai đoạn thi công
xây dựng công trình, mua sắm máy móc thiết bị,
công nghệ
Các bước công việc cần thực hiện:
Thứ nhất, hoàn tất các thủ tục để triển khai thực hiện DA
Lập hồ sơ xin giao đất hoặc thuê đất.
Xin giấy phép xây dựng
Xin giấy phép khai thác tài nguyên (nếu dự án có

cấp, có thu để bù lại chi phí đã bỏ ra và có lợi nhuận.
5.3. Đặc điểm và yêu cầu của các giai đoạn
a) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư:
Thứ nhất, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là giai đoạn
tiền đề và quyết định đến sự thành công hay thất
bại ở hai giai đoạn sau, đặc biệt là giai đoạn vận
hành kết quả đầu tư.
Thứ hai, chi phí cho giai đoạn chuẩn bị đầu tư mặc
dù chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ so với tổng mức vốn
đầu tư của dự án nhưng lại quyết định rất lớn đến
hiệu quả sử dụng vốn ở giai đoạn thực hiện đầu tư.
Đặc điểm:
5.3. Đặc điểm và yêu cầu của các giai đoạn
Yêu cầu đặt ra của dự án ở giai đoạn này:
Thứ nhất là tính chuẩn xác của các thông tin.
Thứ hai là các dự đoán, dự báo phải chính
xác, khoa học.