Kinh nghiệm thương lượng trong đầu tư bất
động sản
Nếu mọi vấn đề về đầu tư nhà đất Bất động sản bước đầu chỉ là
thăm dò, tìm hiểu nắm bắt thông tin, thì sang giai đoạn đàm
phán đầu tư và ký kết hợp đồng bạn sẽ phải phát huy tối đa trí
thông minh, óc sang tạo và sự tưởng tượng của mình.
Hầu hết các giao dịch đều chịu sự chi phối, điều tiết của các qui
định pháp luật, các qui định này được hướng dẫn 1 cách cụ thể
nó cho phép các bạn được làm gì và không được làm gì.nếu vi
phạm bạn sẽ bị sử lý.
Trong tiến trình đàm phán chúng tôi thường đưa ra 4 điều khoản
sau vào trong hợp đồng tuy nhiên ko phải chúng lúc nào cũng
thích hợp và bắt buộc, nhưng chúng tôi thường xuyên áp dụng
chúng.
Bạn không nên lúc nào cũng viết hợp đồng bằng tên riêng của
bạn hoặc là người đồng sở hữu. Vì không biết sẽ sử dụng cơ cấu
nào là thích hợp nhất trong việc ký kết hợp đồng nên đôi khi bạn
có thể lấy tư "cách người được bổ nhiệm". Điều này cho phép có
thể sang tên đổi chủ một cách hợp pháp cho bất cứ tổ chức nào.

Trong các cuộc đàm phán, thương lượng, bạn thường cố gắng để
có được hợp đồng mang nhiều yếu tố ưu việt, giá cả phải thật
hợp lý, không những thế đất động sản bạn sắp mua có thể có có
giá trị thế chấp cao. Vì vậy bạn nên đưa vào hợp đồng những
điều khoản sau:
Hợp đồng này phải phụ thuộc vào các điều kiện và trong đó
người mua sẽ chủ động sắp xếp tình hình tài chính sao cho phù
hợp với bên mua. Tình hình tài chính này sẽ đựoc khẳng định
chắc chắn trong 21 ngày "thời gian thẩm định của hợp đồng"
không kể những ngày nghỉ kể từ ngày hợp đồng được ký.
Cụm từ "phù hợp bên mua" là rất quan trọng. Nếu trường hợp

giá với bạn được.
Khi mua bất động sản để ở, ở 1 nơi nào đó bạn không nhất thiết
phải đề ra điều khoản bí mật. nhưng bạn hãy nhớ rằng bạn muốn
mua 3 lô đất liền kề nhau để xây dựng lên 1 dãy nhà với mục
đích đáp ứng nhu cầu cho thuê nhà, trong trường hợp này bạn
nên giữ kín các điều khoản trong HĐ nếu ko bất lợi sẽ nghiêng
về phía bạn.