Mối quan hệ giữa sự phát triển và hoàn
thiện kết cấu hạ tầng với cầu bất động sản

Phần 1: Hiểu biết về thuật ngữ định nghĩa

Phần 2: Sự tác động của kết cấu hạ tầng

Phần 3: Liên hệ thực tế.
Phần 1
Hiểu biết về thuật ngữ định nghĩa
Cầu bất động sản

Cầu nhà đất là khối lượng nhà
đất mà người người tiêu dùng
sẵn sàng chấp nhận và có khả
năng thanh toán với một mức
giá nhất định

Cầu về đất đai bao gồm đất đai
cho sản xuất, đất đai cho công
nghiệp, giao thông, các công
trình công cộng dịch vụ du lịch,
cầu về đất xây dựng các loại nhà
và và các công trình bất động
sản khác
Kết cấu hạ tầng
1. Định nghĩa
Kết cấu hạ tầng là một bộ
phận đặc thù của cơ sở vât
chất kĩ thuật trong nền kinh
tế quốc dân có chức năng,

nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Kết cấu hạ tầng xã hội là tập hợp một số
ngành có tính chất dịch vụ xã hội
Phần 2
Sự tác động của kết cấu hạ tầng
Tác động của kết cấu hạ tầng trong nền kinh tế :

Kết cấu hạ tầng phát triển mở ra khả năng thu
hút các luồng vốn đầu tư đa dạng.

Kết cấu hạ tầng phát triển trực tiếp tác động
đến các vùng chưa phát triển thông qua việc
cải thiện hạ tầng nâng cao đời sống.

Đầu tư cho kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng
giao thông nông thôn, đem đến tác động cao
nhất với việc phát triển vùng kinh tế.

Phát triển kết cấu hạ tầng tạo điều kiện nâng
cao trình độ khu dân cư.
Kết cấu hạ tầng ảnh hưởng đến cầu bất động sản:

Kết cấu hạ tầng phát triển dẫn
đến sự phát triển kéo theo của
dịch vụ, thương mại, du lịch,
văn hóa, giáo dục… dẫn đến
sự tăng nhu cầu về đất đai.

Nhu cầu đất đai ở đây được
hiểu theo nghĩa tùy theo mục
đích sử dụng đất như nhu cầu

chú ý.
Trong bối cảnh trầm lắng và ảm đạm chung của thị trường
BĐS, nhiều dự án đã giảm mạnh giá bán, thì giá đất Q.2 vẫn
giữ nguyên thậm chí còn tăng nhẹ. Nhiều nhà đầu tư đã tỏ ra
quan tâm và bắt đầu “đổ” tiền vào các dự án tại khu vực này,
nhằm đón đầu hàng loạt công trình hạ tầng sắp tới.
Một số ví dụ về cầu bất động sản ăn theo kết cấu hạ tầng
2. Bất động sản Ba Vì:
Có thông tin chuyển cơ quan
hành chính Thủ đô về Ba Vì
đất ở đây đã tăng nhanh và
trở thành cơn sốt.
Khi quốc hội và chính phủ
tuyên bố không có việc
chuyển cơ quan hành chính
về Ba Vì thì ngay lập tức giá
đất quay đầu giảm mạnh
Thank for listening