HỘI NGHỊ TRIỂN KHAI CÔNG TÁC QUY
HỘI NGHỊ TRIỂN KHAI CÔNG TÁC QUY
HOẠCH, K
HOẠCH, K
Ế
Ế
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI
ĐOẠN 2011 – 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ
ĐOẠN 2011 – 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT 5 NĂM 2011- 2015
DỤNG ĐẤT 5 NĂM 2011- 2015
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
CHI CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
CHI CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

Tp Cao L
Tp Cao L
ãnh
ãnh
, ng
, ng
ày 21
ày 21
tháng 5 năm 2010
tháng 5 năm 2010
PHẦN I

hoạch, kế hoạch sử dụng đất (với 10 điều, từ Điều 21 đến Điều 30)- Chương III Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm
- Chương III Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm
2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai hướng dẫn công tác quy
2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai hướng dẫn công tác quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất (với 18 điều, từ Điều 12 đến Điều 29)
hoạch, kế hoạch sử dụng đất (với 18 điều, từ Điều 12 đến Điều 29)- Mục 1 Chương II Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8
- Mục 1 Chương II Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8
năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất,
năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất,
giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (với 8 điều, từ
giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (với 8 điều, từ
Điều 3 đến Điều 10).
Điều 3 đến Điều 10).- Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của
- Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và
thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (
thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (
có hiệu lực từ ngày
có hiệu lực từ ngày
17/12/2009, thay thế Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT

dụng đất.- Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của
- Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện thống kê,
Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện thống kê,
kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Quyết định số 23/2007/QĐ-BTNMT 17 tháng 12 năm 2007 của
- Quyết định số 23/2007/QĐ-BTNMT 17 tháng 12 năm 2007 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Ký hiệu bản đồ hiện
Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Ký hiệu bản đồ hiện
trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
II. CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ
II. CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT
DỤNG ĐẤT2.1.
2.1.
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Điều 21 Luật Đất đai năm 2003 quy định việc lập quy hoạch, kế
Điều 21 Luật Đất đai năm 2003 quy định việc lập quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất phải bảo đảm 8 nguyên tắc sau:


5. Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường;
5. Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; 6. Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh;
6. Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh;7. Dân chủ và công khai;
7. Dân chủ và công khai;8. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của mỗi kỳ phải được quyết định,
8. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của mỗi kỳ phải được quyết định,
xét duyệt trong năm cuối của kỳ trước đó.
xét duyệt trong năm cuối của kỳ trước đó.2.2. Căn cứ để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.2. Căn cứ để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Điều 22 Luật Đất đai năm 2003, nêu các căn cứ để lập quy hoạch, kế
Điều 22 Luật Đất đai năm 2003, nêu các căn cứ để lập quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất như sau:
hoạch sử dụng đất như sau:2.2.1. Căn cứ để lập quy hoạch sử dụng đất, gồm 7 căn cứ:
2.2.1. Căn cứ để lập quy hoạch sử dụng đất, gồm 7 căn cứ:
Chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng,

Nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân
cư;
cư;Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;
Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;
Khả năng đầu tư thực hiện các dự án, công trình có sử dụng đất.
Khả năng đầu tư thực hiện các dự án, công trình có sử dụng đất. 2.3. Nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.3. Nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính
Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính
phủ quy định cụ thể nội dung quy hoạch sử dụng đất cho từng cấp
phủ quy định cụ thể nội dung quy hoạch sử dụng đất cho từng cấp
như sau:
như sau:2.3.
2.3.
1
1
. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyệna) Xác định cụ thể diện tích các loại đất trên địa bàn huyện đã được


đ) Xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện;
đ) Xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện;e) Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
e) Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất.2.3.
2.3.
2
2
. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp xã
. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp xãa) Xác định diện tích các loại đất trên địa bàn xã đã được phân bổ
a) Xác định diện tích các loại đất trên địa bàn xã đã được phân bổ
trong quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện;
trong quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện;b) Xác định diện tích các loại đất để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh
b) Xác định diện tích các loại đất để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh
tế, xã hội của xã, bao gồm: đất trồng lúa nương, đất trồng cây hàng
tế, xã hội của xã, bao gồm: đất trồng lúa nương, đất trồng cây hàng
năm còn lại, đất nông nghiệp khác; đất trụ sở cơ quan, công trình sự
năm còn lại, đất nông nghiệp khác; đất trụ sở cơ quan, công trình sự
nghiệp của xã; đất nghĩa trang, nghĩa địa do xã quản lý; đất sông suối;


2. Kỳ kế hoạch sử dụng đất của cả nước, tỉnh, thành phố trực thuộc
2. Kỳ kế hoạch sử dụng đất của cả nước, tỉnh, thành phố trực thuộc
trung ương, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, xã, phường, thị
trung ương, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, xã, phường, thị
trấn là năm năm.
trấn là năm năm.2
2
.
.
5
5
. Cơ quan lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
. Cơ quan lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất1
1
. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức thực
. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức thực
hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.2
2
. Uỷ ban nhân dân huyện thuộc tỉnh tổ chức thực hiện việc lập quy

chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp tại khoản 2 Điều 2
như sau:
như sau: