1
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÁI NGUYÊN
KHOA TÀI NGUYÊN & MÔI TRƯƠNG
Môn: HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT BÀI TIỂU LUẬN
“Quản lý thông tin đất ở việt nam và thế giới
hiện nay như thế nào và liên hệ ở địa phương”.

Gv hưóng dẫn:Ks.Ngô Hồng Gấm
Sinh viên: Nguyễn Văn Tuyển
Lớp :38B_QLĐĐ
2

MỤC LỤC MỤC LỤC ...................................................................................................... 2
PHẦN I. ĐẶT VẤN ĐỀ................................................................................. 3
PHẦN II. TỔNG QUAN TÀI LIỆU .............................................................. 4
1.Khái niệm về quản lý thông tin đất .......................................................... 4
1.1 khái niệm hệ thống thông tin đất ....................................................... 4
1.2. Khái niệm quản lý thông tin đất........................................................ 5
1.3. Chức năng ......................................................................................... 5

giải thửa...vẽ trên giấy cùng các bảng biểu thống kê được lưu trữ thủ
công. Các bản đồ này mức độ sử dụng còn hạn chế do có độ chính xác
thấp, nội dung không phong phú, khó khăn cho việc lưu trữ, nhân bản,
bảo quản, cập nhật và chỉnh sửa.
Trong giai đoan hiện nay, cùng với sự phát triển của các ngành
khoa học tin học, điện tử viễn thông, ngành Địa chính có những ứng dụng
kỹ thuật mới làm thay đổi nhiều vấn đề về công nghệ. Cho phép số hóa
các thông tin không gian mã hóa các thông tin thuộc tính, tổ chức lưu trữ
một khối lượng thông tin lớn, nhanh chóng và dễ tổng hợp, phân tích,
cung cấp, cập nhật thông tin.
Cùng với sự phát triển của các ngành khoa học, ngành địa chính
đang phải đối mặt với sự phát triển không ngừng của khoa học công
nghệ.Những khái niệm mới, hệ thống mới, kỹ thuật mới xuất hiện, đã
được ngành Địa chính ứng dụng có hiệu quả vào công tác quản lý đất đai,
và thành lập bản đồ địa chính ở dạng số.
Song song với mỗi giai đoạn phát triển của loài ngừơi, các
ngành khoa học nói chung và ngành địa chính nói riêng cũng có những
bước phát triển rõ rệt. Ngày nay, những thành tựu to lớn của nhiều ngành
như: toán học, khoa học, địa lý học, kỹ thuật điện tử, tin học...đã ứng
dụng nhiều vào ngành địa chính.
4
Thể hiện ở việc quản lý các thông tin đất đai bằng các phần
mềm tin học như: Famis, Vilis, cisParcel, ViREG, giúp chúng ta có thể dễ
dàng cập nhật, chỉnh sửa bổ sung và tìm kiếm nội dung về các thửa đất một
cách dễ dàng và nhanh chóng.
Xuất phát từ thực tiễn đó tôi tiến hành tìm hiểu vấn đề: “Quản lý
thông tin đất ở Việt Nam và thế giới hiện nay như thế nào? Liên hệ với
địa phương.”
PHẦN II. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.Khái niệm về quản lý thông tin đất

Tổ chức thực hiện thông qua
phần mềm
Hệ thống thông tin đất
Thu thập Nhập Lưu trữ Xử lý Quảng bá và sử dụng
Sơ đồ 2: Sơ đồ vận hành của LIS
Nguồn dữ liệu Nguồn lực kĩ thuật
Nguồn lực con
người
5
1.2. Khái niệm quản lý thông tin đất
-Quản lý thông tin đất là một hoạt động thiết yếu của con
người trong hệ thống thông tin nhằm thiết kế và duy trì một môi
trường làm việc bên trong và bên ngoài hệ thống, để làm sao hệ
thống có thể hoàn thiện các nhiệm vụ và mục tiêu đã định,trên cơ sở
sử dụng tốt nhất các nguồn tài liệu,dữ liệu hiện co.
- Quản lý thông tin đất là quá trình xác định một loạt các hoạt
động của hệ thống được định hướng theo các mục tiêu ,trong đó các
hành động cơ bản là:xác định mục tiêu,lập kế hoạch để xác định mục
tiêu đó,tổ chức và kiểm tra việc thực hiện kế hoạch đó.Chẳng hạn
các việc như chăm sóc,bảo trì các thông tin.Nó bao gồm các hoạt
động từ khi nhập dữ liệu vào hệ thống,kiểm tra,sắp xếp,phân loại
thông tin.
1.3. Chức năng
-Quản lý thông tin đất là nhằm lưu trữ một cách an toàn hạn
chế thấp nhất những sự cố làm thông tin bị thay đổi,hỏng thiết bị kỹ
thuật gây ra,sự cạnh tranh không lành mạnh của con người,do thời
gian gây nên.
-không cho phếp cá nhân xâm phạm bản quyền,thay đổi nội
dung của dữ liệu.
-Xây dựng các khuôn dạng dữ liệu cho phép,có khả năng phân 7
2.các phần mềm quản lý thông tin đất
Hiện nay các phần mêm quản lý thông tin đất đang được sử
dụng để quản lý các thông tin vể đât đai bao gôm:
 Microstation
 Mapinfo
 Famis
 Foxpro
 Arcview Gis
 Elis
3.Nội dung,chức năng, ứng dụng của các phần mềm
.
Chức năng của một số phần mềm trong quản lý thông tin đất
-Famis là một phần mềm nằm trong hệ thống phần mềm
chuẩn thống nhất trong ngành địa chính phục vụ lập bản đồ và hồ sơ
địa chính.Famis có khả năng xủ lý số liệu đo ngoại nghiệp ,xây
dựng xử lý và quản lý bản đồ dịa chính sô,Cở sở dữ liệu bản đồ địa
chính kết hợp với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính để thành một cơ sở
dữ liệu về bản đồ và hồ sơ địa chính thống nhất.
-Phần mềm Famis có chức năng làm việc với số liệu đo đạc
mặt đất và với bản đồ địa chính.
+ Làm việc với số liệu đo đạc mặt đất:Quản lý khu đo, đọc và
tính toán toạ độ của dữ liệu trị đo,giao diện hiển thị sửa chữa tiện lợi
và mêm dẻo,xuất dữ liệu,quản lý và xử lý các đối tượng bản đồ.
+ Làm việc với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính:Nhập dữ liệu
bản đồ từ nhiều nguồn khác nhau,quản lý các đối tượng bản đồ theo

của công tác quản lý nhà nýớc về đất đai và là công cụ khai thác
thông tin đất đai phục vụ nhu cầu toàn xã hội. ViLIS cung cấp đầy
đủ những công cụ, chức nãng để thực hiện các công tác nghiệp vụ
chuyên môn của công tác quản lý đất đai, bao gồm nhiều mô đun,
9
mỗi mô đun bao gồm các chức nãng hỗ trợ một nội dung của công
tác quản lý nhà nước về đất đai
- Mô đun quản lý cơ sở toán học của bản đồ, hệ thống lưới tọa
độ-độ cao các cấp, mốc địa giới hành chính.
- Mô đun quản lý cơ sở dữ liệu đất đai: bản đồ địa chính, hồ sõ
địa chính, bản đồ trực ảnh, bản vẽ kỹ thuật .v.v;
- Mô đun đăng ký đất đai: quản lý hồ sơ, bản đồ địa chính và kê
khai đăng ký, in GCNQSDĐ, cập nhật và quản lý biến động đất đai;
- Mô đun hỗ trợ thống kê, kiểm kê đất đai, thành lập bản đồ
hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính;
- Mô đun hỗ trợ quản lý qui hoạch đất đai, tính toán đền bù giải
tỏa tái định cứ theo quy hoạch;
- Mô đun trợ giúp quản lý tài chính về đất đai;
- Mô đun quản lý nhà ở và in GCNQSHN&QSDĐ;
- Mô đun quản lý hệ thống tài liệu đất đai;
- Mô đun trao đổi và đồng bộ dữ liệu giữa các cấp của công tác
quản lý đất đai;
- Mô đun hiển thị, tra cứu và phân phối thông tin đất đai, giao
dịch đất đai trên mạng internet/intranet theo giao diện web;
- Mô đun quản lý các quá trình giao dịch đất đai, hồ sơ đất đai.

Các mô đun của VILIS để cung cấp các chức năng giải quyết được
nhiều vấn đề trong công tác quản lý đất đai hiện nay, tạo sự thống
nhất từ trên xuống dýới ở các cấp quản lý. VILIS liên tục được nâng
cấp, cập nhật theo kịp các quy định mới trong công tác quản lý đất

nghiệp, các cá nhân... đánh giá được hiện trạng của các quá trình, các
thực thể tự nhiên, kinh tế - xã hội thông qua các chức năng thu thập,
quản lý, truy vấn, phân tích và tích hợp các thông tin được gắn với
11
một nền hình học (bản đồ) nhất quán trên cơ sở toạ độ của các dữ
liệu đầu vào.
GIS được sử dụng để cung cấp thông tin nhanh hơn và hiệu quả
hơn cho các nhà hoạch định chính sách. Các cơ quan chính phủ dùng
GIS trong quản lý các nguồn tài nguyên thiên nhiên, trong các hoạt
động quy hoạch, mô hình hoá và quan trắc.
Thông tin địa lý là những thông tin quan trọng để đưa ra những
quyết định một cách nhanh chóng. Các phân tích GIS phụ thuộc vào
chất lượng, giá trị và tính tương thích của các dữ liệu địa lý dạng số.
Việc chia sẻ dữ liệu sẽ kích thích sự phát triển các nhu cầu về sản
phẩm và dịch vụ GIS. Các nguồn dữ liệu tăng thêm nhờ sự kết hợp
của GIS với GPS (hệ thống định vị toàn cầu) và công nghệ viễn
thám, đã cung cấp các công cụ thu thập dữ liệu hiệu quả hơn. GIS đã
được công nhận là một hệ thống với nhiều lợi ích không chỉ trong
các công tác thu thập đo đạc địa lý mà còn trong các công tác điều
tra tài nguyên thiên nhiên, phân tích hiện trạng và dự báo xu hướng
diễn biến tài nguyên môi trường
4.Quản lý thông tin đất ở trên thế giới
Hàn Quốc Hệ thống thông tin quản lý đất đai (LMIS) đã được
thiết lập vào năm 1998. Mục đích của LMIS là cung cấp thông tin
đất đai, tăng hiệu quả cho quản lý đất công, và hỗ trợ thiết lập các
chính sách quy hoạch đất đai của MOCT. Ban đầu, cơ sở dữ liệu đất
đai được thiết lập sử dụng ArcSDE. Cơ sở dữ liệu này bao gồm một
lượng lớn dữ liệu không gian như các bản đồ địa hình, địa chính, và
vùng sử dụng đất.
Dự án đầu tiên được đảm nhiệm bởi LMIS đã giải quyết được

đất đai chọn và ứng dụng công nghệ 3 lớp client/server với CORBA
- một trong những chuẩn thực thi được đưa ra bởi OGC. Hiện nay
các học viện quốc gia có thể truy cập các cơ sở dữ liệu thông tin đất
đai thông qua một hệ thống mạng thông tin điều hành bởi chính phủ,
và cộng đồng có thể truy cập nó thông qua Internet.
13
Các hệ thống ứng dụng cho quản lý đất đai hiện nay đang được
chia theo chiều dọc theo quan hệ phân cấp giữa các đơn vị khác nhau
trong chính phủ (ví dụ, MOCT - thành phố/tỉnh chính - thành
phố/hạt/quận). Những hệ thống này bao gồm hệ thống hỗ trợ chính
sách đất đai của MOCT, nó hỗ trợ việc thiết lập quy hoạch và chính
sách đất đai, thu thập và phân tích các số liệu thống kê thông tin đất
đai; Hệ thống hỗ trợ lập kế hoạch sử dụng đất và hệ thống quản lý
hành chính đất đai của các tỉnh/thành phố chính; và Hệ thống hỗ trợ
quản lý đất đai của các thành phố, hạt và quận. Hệ thống hỗ trợ chính
sách đất đai và hệ thống hỗ trợ lập kế hoạch sử dụng đất được phát
triển sử dụng ArcInfo và MapObjects để tích hợp và phân tích dữ
liệu không gian và dữ liệu thống kê. Các hệ thống hiện thời chứa các
số liệu thống kê cơ bản, các phân tích, và yêu cầu trên các tập dữ liệu
không gian và thông tin phụ thuộc.
Hệ thống hỗ trợ quản lý đất đai thì được chia nhỏ ra thành các
hệ thống ứng dụng cho Quản lý giao dịch đất đai, Quản lý giá đất đã
niêm yết, Quản lý thu hồi lợi nhuận phát triển, Quản lý môi giới kinh
doanh bất động sản, Quản lý Dữ liệu không gian, và Dịch vụ thông
tin đất đai. Hệ thống dịch vụ thông tin đất đai cung cấp thông tin đất
đai cho các nhân viên và người dân thông qua Intranet và Internet,
đem lại lợi ích cho cả nhân viên và cư dân địa phương.
Hyunrai Kim, giám đốc của Bộ phận Quản lý đất đai của thành
phố Seoul nói: “Bằng các công cụ của Hệ thống dịch vụ thông tin
nhà đất, cư dân thành phố có thể nhận được các thông tin đất đai một