TIỂU LUẬN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ
ỨNG DỤNG GIS TRONG QUY HOẠCH VÀ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ
GVHD: Trần Duy Hùng
DANH SÁCH THÀNH VIÊN
 Nguyễn Quốc Thái 10124181 DH10QL
 Trần Huỳnh Nhật Trường 10124232 DH10QL
 Lê Hoài Thu 10124192 DH10QL
 Nguyễn Ngọc Tuyền 10124236 DH10QL
 Nguyễn Thị Thùy Vân 10124245 DH10QL
I. MỞ ĐẦU
• Trong công tác quản lý đô thị, có một vấn đề lớn là các thông tin dạng bản đồ quy hoạch
hiện nay vẫn đang chủ yếu tồn tại dưới dạng tài liệu giấy còn các thông tin liên quan khác
lại phân tán, chưa tích hợp với thông tin dạng bản đồ để trở thành một hệ thống thông
thông tin tổng thể.
• Các chuyên gia găp khó khăn trong việc đưa ra quyết định đối với các bài quản lý do
không được cung cấp đầy đủ và khai thác hiệu quả các thông tin về quy hoạch – xây
dựng.
• Các chuyên gia cần ứng dụng GIS, một công cụ công cụ hữu hiệu trợ giúp cho các Chính
phủ, doanh nghiệp, nhà quản lý để đưa ra quyết định chính xác thông qua việc thu thập,
quản lý, phân tích và tích hợp thông tin địa lý, để tích hợp các thông tin dạng bản đồ với
các dạng thông tin liên quan khác, xử lý thông tin kịp thời, phục vụ quá trình tra cứu và
khai thác thông tin cho công tác quản lý đô thị.
MỘT SỐ KHÁI NIỆM
• Hệ thống thông tin địa lý (Geographic Information System – GIS): là một thu thập có tổ
chức của phần cứng, phần mềm, dữ liệu địa lý và con người được thiết kế nhằm nắm bắt,
lưu trữ, cập nhật, sử dụng, phân tích và hiển thị các thông tin liên quan đến địa lý. Mục
đích đầu tiên của GIS là xử lý không gian hay các thông tin liên quan đến địa lý.
• Đô thị : là khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong
lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá hoặc
chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một
vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị,

2 Mối quan hệ GIS & Quy Hoạch
3 Quản lý cấp phép xây dựng
Phân hệ tạo lập một môi trường tác nghiệp điện tử từ quá trình tiếp nhận hồ sơ xin cấp phép xây
dựng đến quá trình giao việc, thụ lý, trình ký, hoàn trả kết quả hồ sơ cho tổ chức, cá nhân. Một
số chức năng chính:
 Tiếp nhận hồ sơ
 Quản lý hồ sơ
 Cập nhật thông tin thụ lý hồ sơ
 Lập phiếu thẩm tra, giấy phép xây dựng
 Hỗ trợ nghiệp vụ
• Quản lý quy hoạch
Quản lý đồ án quy hoạch: đồ án quy hoạch; nội dung quy hoạch; nội dung xây dựng; bản đồ
chuyên đề; tư liệu đồ án; chứng chỉ quy hoạch
Quản lý quy hoạch trên nền GIS: bản đồ quy hoạch, bản đồ thửa đất, xem thông tin quy chế
xây dựng, xem thông tin quy hoạch, tính toán diện tích giải tỏa đền bù, hỗ trợ cấp phép xây
dựng, các phân tích không gian với đồ án quy hoạch.
• Quản lý kho đồ án quy hoạch
Quản lý đồ án, nội dung quy hoạch, nội dung xây dựng, chứng chỉ quy hoạch. Quản lý Bản đồ
chuyên đề, bản vẽ, tư liệu. Tiếp nhận và lưu trữ. Tra cứu khai thác thông tin
• Tổng hợp báo cáo, thống kê
Khối chức năng này cung cấp cho người sử dụng các công cụ để phân tích, kết xuất thông tin
mới trên cơ sở dữ liệu đã được tồn tại trong hệ thống dựa trên phương pháp xử lý thông tin thống
kê.
Mục đích của modul tổng hợp thống kê là cung cấp cho nhà quản lý thông tin chính xác về các
đối tượng có trong hệ thống.
• Khai thác bản đồ trên nền webGIS
Cung cấp cho người sử dụng giao diện bản đồ về quy hoạch trên môi trường web để khai thác
và định vị vị trí các đồ án quy hoạch.Cung cấp công cụ tìm kiếm trên bản đồ để xác định nhanh
vị trí đối tượng quy hoạch theo điều kiện tìm kiếm.
• Quản trị hệ thống

2. Ảnh độ phân giải cao ,phủ trùm toàn bộ khu vực nội thành TP.HCM: Ikonos (1m),
Komsat2 (1m), QuickBird (0.6m), WorldView (0.5m)
• Toàn cảnh độ phủ trùm của ảnh độ phân giải cao
• Dữ liệu Lidar phủ trùm toàn Tp.HCM (đang thu thập)
Cơ sở dữ liệu GIS cho Quận huyện
• Bao gồm các chuyên đề:
1) Giáo dục (trường học, cơ sở đào tạo, thể dục thể thao, )
2) Y tế (bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc đông tây y,…)
3) Điểm cung cấp dịch vụ, sản xuất và kinh doanh
4) Quy hoạch xây dựng
5) Quy hoạch chi tiết sử dụng đất
6) Quy hoạch lộ giới và hẻm giới
7) Mạng lưới cấp nước
8) Mạng lưới thoát nước
9) Mạng lưới điện và hành lang an toàn điện
10) Dân số
• Cơ sở dữ liệu GIS cho Quận huyện
• Dữ liệu và ứng dụng GIS tại các Sở Ngành
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc
• Dữ liệu và ứng dụng GIS tại các Sở Ngành
• Sở Tài nguyên và Môi trường
Các phần mềm phục vụ công tác nghiệp vụ hàng ngày: Quản lý hồ sơ giao thuê, cấp GCN
QSDĐ; Quản lý giếng và khai thác nước dưới đất; Tính toán mô hình nước dưới đất Visual
ModFlow; Lotus Notes 4.6; Mapping Office; Quản lý ruộng đất; Phần mềm đăng ký biến động
nhà đất; Quản lý công văn; Phần mềm quản lý sổ bộ địa chính;
• Dữ liệu và ứng dụng GIS tại các Sở Ngành
Sở Xây dựng
• Dữ liệu và ứng dụng GIS tại các Sở Ngành
Sở Giao thông vận tải
• Dữ liệu và ứng dụng GIS trong quản lý hạ tầng

– Kiến nghị giải pháp ứng dụng GIS
• Nhu cầu:
– Hỗ trợ nhiều người sử dụng trong tổ chức, không chỉ các chuyên gia GIS.
– Sử dụng GIS để quản trị và chia sẻ các CSDL lớn giữa các Sở ban ngành, quận
huyện.
– Sử dụng GIS cho các ứng dụng di động.
– Các phần mềm, cộng cụ sẵn có để sử dụng (ít phải phát triển)
– Hỗ trợ các tiêu chuẩn của OGC, web, ISO,…
– 3D GIS quản lý hạ tầng công trình ngầm và quy hoạch kiến trúc đô thị,…
– Hỗ trợ chuyên nghiệp từ nhà cung cấp.