9/16/2014
1
CHƯƠNG IV: KHẢO SÁT & THIẾT KẾ XÂY
DỰNG
1
I
• Khảo sát Xây Dựng
II
• Thiết kế Xây Dựng
I. Khảo sát Xây Dựng (KS XD) 15/2013/NĐ-CP
2
1
• Yêu cầu đối với công tác KS XD
2
• Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện KS XD
3
• Quyền, nghĩa vụ của CĐT trong KS XD
4
• Quyền, nghĩa vụ của nhà thầu KS XD
9/16/2014
2
I.1. Yêu cầu đối với công tác KS XD
3

Yêu cầu đối với công tác KS XD:
 Nhiệm vụ khảo sát phải phù hợp với yêu cầu từng loại công việc,
từng bước thiết kế
 Bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế;
 Khối lượng, nội dung, yêu cầu kỹ thuật đối với khảo sát xây
dựng phải phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, quy chuẩn, tiêu chuẩn
xây dựng

Nhiệm vụ công tác KS XD:
 Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được bổ sung trong các trường hợp:
o Yếu tố khác thường ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế
o Tài liệu khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế
o Yếu tố khác thường so với tài liệu khảo sát ảnh hưởng trực tiếp
đến giải pháp thiết kế và biện pháp thi công
o Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, quyết định việc bổ sung nội
dung nhiệm vụ khảo sát trong các trường hợp trên
9/16/2014
4
I.2. Điều kiện đ/v tổ chức, cá nhân thực hiện
công tác KS XD
7

Điều kiện đ/v tổ chức
 Có đủ năng lực KS XD
 Có đăng ký hoạt động KS XD
 Mỗi nhiệm vụ KS XD phải có chủ nhiệm khảo sát xây dựng có đủ
năng lực hành nghề KS XD và có chứng chỉ hành nghề phù hợp
 Chủ nhiệm KS XD do nhà thầu khảo sát xây dựng chỉ định
 Các cá nhân tham gia từng công việc KS XD phải có chuyên môn
phù hợp với công việc được giao
I.2. Điều kiện đ/v tổ chức, cá nhân thực hiện
công tác KS XD
8

Điều kiện đ/v tổ chức
 Máy móc, thiết bị phục vụ KS XD phải đáp ứng yêu cầu về chất lượng,
bảo đảm an toàn cho công tác KS XD và bảo vệ môi trường
 Phòng thí nghiệm phục vụ KS XD phải đủ tiêu chuẩn theo quy định và

 Các quyền khác theo quy định của pháp luật
9/16/2014
6
I.3. Quyền, nghĩa vụ của CĐT trong KS XD
11

Nghĩa vụ của CĐT
 Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát
 Lựa chọn nhà thầu KS XD trong trường hợp không đủ điều kiện
năng lực để tự thực hiện
 Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng các thông tin, tài liệu
có liên quan đến công tác khảo sát
 Xác định phạm vi khảo sát và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu
KS XD thực hiện hợp đồng
I.3. Quyền, nghĩa vụ của CĐT trong KS XD
12

Nghĩa vụ của CĐT
 Thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết
 Tổ chức nghiệm thu và lưu trữ kết quả khảo sát
 Bồi thường thiệt hại khi cung cấp thông tin, tài liệu không phù
hợp, xác định sai nhiệm vụ khảo sát và các hành vi vi phạm khác
gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra
 Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
9/16/2014
7
I.3. Quyền, nghĩa vụ của nhà thầu KS XD
13

Quyền của nhà thầu KS XD

16
1
• Yêu cầu, nội dung của TK XD
2
• Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện TK XD
3
• Quyền, nghĩa vụ của CĐT trong TK XD
4
• Quyền, nghĩa vụ của nhà thầu TK XD
5
• Thay đổi, lưu trữ hồ sơ TK XD
9/16/2014
9
II.1. Yêu cầu, nội dung TK XD
17

Yêu cầu đ/v công tác TK XD
 Phù hợp với quy hoạch xây dựng, cảnh quan, điều kiện tự nhiện
và các quy định về kiến trúc; dự án đầu tư xây dựng công trình đã
được phê duyệt
 Phù hợp với thiết kế công trình trong trường hợp dự án đầu tư
xây dựng công trình có thiết kế công nghệ
 Nền móng công trình phải bảo đảm bền vững, không bị lún nứt,
biến dạng quá giới hạn cho phép làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của
công trình, các công trình lân cận
II.1. Yêu cầu, nội dung TK XD
18

Yêu cầu đ/v công tác TK XD
 Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải phù hợp với yêu cầu

o Các điều kiện tiện nghi; vệ sinh, sức khoẻ cho người sử dụng
o Khai thác tối đa thuận lợi và hạn chế bất lợi của thiên nhiên
nhằm bảo đảm tiết kiệm năng lượng
9/16/2014
11
II.1. Yêu cầu, nội dung TK XD
21

Nội dung TK XD
 Phương án công nghệ
 Công năng sử dụng
 Tuổi thọ công trình
 Phương án kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật, phòng cháy nổ
 Phương án sử dụng năng lượng đạt hiệu suất cao
 Giải pháp bảo vệ môi trường
 Tổng dự toán, dự toán chi phí XD phù hợp
II.1. Yêu cầu, nội dung TK XD
22

Nội dung TK XD
 Các bước TK XD công trình
 Tùy theo qui mô, tính chất và mức độ phức tạp công trình, thiết
kế được thực hiện theo nhiều bước và do người quyết định đầu tư
quyết định các bước thiết kế khi phê duyệt
9/16/2014
12
II.2. Điều kiện tổ chức, cá nhân thực hiện TK XD
23

Điều kiện đ/v tổ chức thực hiện TK XD

 Thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết
 Thẩm định phê duyệt hoặc trình cơ quan có thẩm quyền thẩm
định, phê duyệt thiết kế theo quy định
II.3. Quyền, nghĩa vụ CĐT trong TK XD
26

Nghĩa vụ của CĐT trong TK XD
 Tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế
 Lưu trữ hồ sơ thiết kế
 Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ thiết kế, cung cấp thông
tin, tài liệu, nghiệm thu hồ sơ thiết kế không đúng quy định và
các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra
 Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
9/16/2014
14
II.4. Quyền, nghĩa vụ nhà thầu TV TK trong TK
XD
27

Quyền của nhà thầu TV TK trong TK XD
 Từ chối thực hiện các yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế
 Yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ cho côngtác thiết kế
 Quyền tác giả đối với thiết kế công trình
 Các quyền khác theo quy định của pháp luật
II.4. Quyền, nghĩa vụ nhà thầu TV TK trong TK
XD
28

Nghĩa vụ của nhà thầu TV TK trong TK XD
 Chỉ được nhận thầu TK XD công trình phù hợp với điều kiện

xây dựng
9/16/2014
16
31
HẾT PHẦN IV!