ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT
Học viên: ĐỖ HỮU ĐĨNH
Lớp: Cao học Nhân quyền K18ĐỀ TÀI
CHẾ ĐỘ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM – PHÂN TÍCH
DƯỚI GÓC ĐỘ NHÂN QUYỀN
Đề cương Luận văn thạc sĩ
Ngành: Luật
Chuyên ngành: Luật Nhân quyền
Mã số: ____________________

Đề xuất người hướng dẫn: GS. TS Nguyễn Đăng Dung
Hà Nội - 2013
1
1. Đặt vấn đề
1.1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu
Đất đai được coi là một tài sản lớn đối với mỗi cá nhân nói riêng, và đối với cả
một quốc gia, và toàn thế giới nói chung. Đồng thời đó cũng là một tài sản đặc biệt
quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến toàn bộ sự tồn tại của con người, và ảnh hưởng đặc
biệt đến quyền con người trong vấn đề sở hữu.
Chế độ sở hữu đất đai nhằm nói đến việc xác định các vấn đề về chủ thể của
quyền sở hữu đất đai, và phạm vi của quyền của chủ sở hữu đất đai đó.
Ở Việt Nam, vấn đề sở hữu đất đai hiện tại luôn luôn có sự bất ổn với những diễn
biến phức tạp về các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai. Ở đó, đất đai là tâm
điểm bởi những sự mù mờ trong chế độ sở hữu toàn dân hiện có, và những quyền năng
to lớn của các cơ quan nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu đất đai.
Việc đưa ra một chế độ sở hữu đất đai phù hợp, nhằm đảm bảo các quyền công
dân, quyền con người cơ bản là điều tối cần thiết.

đồng thời, đưa ra một số đề xuất về hướng hoàn thiện pháp luật về đất đai, về chế độ sở
hữu đất đai ở Việt nam sao cho phù hợp với quyền con người trong bối cảnh điều kiện
phát triển hiện nay.
1.3. Tính mới và những đóng góp của đề tài
Điểm mới của đề tài là nghiên cứu và phân các quy định pháp luật hiện hành ở
Việt Nam về chế độ sở hữu đất đai dưới góc độ của quyền con người.
Về mặt khoa học, việc nghiên cứu đề tài sẽ bổ sung cơ sở lý luận cho việc nghiên
cứu quyền sở hữu tài sản với tư cách là một quyền con người, cụ thể đó là quyền sở hữu
đối với đất đai.
Về mặt thực tiễn, việc nghiên cứu đề tài sẽ đưa ra một cái nhìn toàn diện hơn về
Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam, và các ảnh hưởng của nó đến quyền con người của
người dân – những người trực tiếp sử dụng đất. Từ đó, sẽ có cơ sở đưa ra những đề xuất
3
hoàn thiện pháp luật nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh từ chế độ sở hữu đất đai của
Việt Nam hiện nay.
1.4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu của đề tài chính là các quy định pháp luật Việt Nam về chế
độ sở hữu đất đai, về quyền sở hữu đất đai và chủ thể của quyền sở hữu đó. Đồng thời, đề
tài cũng đề cập nghiên cứu về các quyền con người nói chung trong vấn đề sở hữu tài sản.
Phạm vi nghiên cứu của đề tài sẽ giới hạn trong vấn đề quyền con người trong
việc sở hữu tài sản là đất đai, và giới hạn trong phạm vi các quy định pháp luật hiện hành
cũng như thực tiễn quyền sở hữu đất đai ở Việt Nam trong thời điểm hiện nay.
Tổng quan tài liệu
Hiện nay, đề tài quyền con người trong vấn đề sở hữu tài sản nói chung cũng đã
được nghiên cứu với nhiều bài nghiên cứu khác nhau. Tuy nhiên, việc nghiên cứu quyền
sở hữu đất đai và chế độ sở hữu đất đai ở Việt nam dưới góc độ về quyền con người mới
chỉ có được những bài viết có liên quan chứ chưa hẳn trọn vẹn đúng khía cạnh phân tích
nghiên cứu như đề tôi này đề cập. Các bài nghiên cứu, bài phân tích, bài viết đánh giá về
quyền con người trong việc sở hữu tài sản; về quyền con người trong chế độ sở hữu đất
đai ở Việt Nam, và các ảnh hưởng tới quyền của người dân do chế độ sở hữu đất đai ở

- 2. Các quy định pháp lý quốc tế về quyền sở hữu tài sản, về quyền tài sản đối
với đất đai;
- 3. Phân tích chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam dưới góc độ quyền con người.
2.2. Phương pháp nghiên cứu
Đề tài được thực hiện trên cơ sở phương pháp luận của Chủ nghĩa Mác-
Lênin (duy vật biện chứng và duy vật lịch sử), tư tưởng Hồ Chí Minh và các
quan điểm của Đảng và Nhà nước ta về Nhà nước và Pháp luật, về Nhà nước
5
pháp quyền xã hội chủ nghĩa, về bảo đảm quyền con người. Việc nghiên cứu
được thực hiện từ góc độ lý luận chung về quyền con người nói chung và từ góc
độ tố tụng hình sự nói riêng.
Các phương pháp nghiên cứu cụ thể được sử dụng là phân tích, tổng hợp, lịch sử,
so sánh, thống kê v.v
2.3. Địa điểm nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu chỉ giới hạn tại Việt Nam trên cơ sở phân tích pháp luật Việt
Nam, nhìn nhận thực tiễn quyền sở hữu, sử dụng đất ở Việt Nam. Bên cạnh đó, có tìm
hiểu trên các văn bản cụ thể tại Việt Nam về các vấn đề nhân quyền và pháp luật nhân
quyền của quốc tế có liên quan.
3. Dự kiến kết quả:
Một bản luận văn từ 70 đến 85 trang.
Ngoài phần mở và kết cấu trúc luận văn bao gồm những mục sau:
Chương 1: Tổng quan pháp luật về quyền sở hữu tài sản, quyền sở hữu đất đai
1.1. Quyền sở hữu tài sản theo luật nhân quyền quốc tế;
1.2. Quyền sở hữu tài sản theo pháp luật Việt Nam;
1.3. Quyền sở hữu đất đai theo pháp luật Việt Nam.
Chương 2: Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam dưới góc độ nhân quyền
2.1. Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam (lịch sử và hiện tại)
2.2. Chế độ sở hữu toàn dân về đất đai
2.3. Thực trạng về các ảnh hưởng tới quyền con người từ chế độ sở hữu toàn dân về đất
đai ở Việt Nam

+) Luật đất đai Việt Nam 1993, 2003
7
+) Tuyên bố của LHQ về sự tiến bộ và phát triển xã hội 1969;
+) Giáo trình lý luận và pháp luật về quyền con người, NXB Lao động xã hội, 2011
+) Giới thiệu các văn bản quốc tế về quyền con người, NXB Lao động xã hội, 2011
+) Tuyên ngôn quốc tế về quyền con người – mục tiêu chung của nhân loại, của
Gudmundur Alfrebsson & Asbjorn Eide chủ biên, NXB Lao động.

Hà Nội, ngày 24/10/2013
Học viên
ĐỖ HỮU ĐĨNH
8