ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT HOÀNG THANH THÚY
PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP PHÁT SINH
TỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG
THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM
LUẬN VĂN THẠC SỸ LUẬT HỌC
Chuyên ngành: LUẬT KINH TẾ
MÃ SỐ: 60 38 50
Giáo viên hƣớng dẫn: TS. NGUYỄN THỊ LAN HƢƠNG
HÀ NỘI – NĂM 2010
1 LỜI CẢM ƠN
Trước hết em xin trân trọng bày tỏ lòng biết ơn dến các thầy giáo, cô giáo
trong Khoa Luật trường Đại học quốc gia Hà Nội, các phòng ban, thư viện trong
và ngoài nhà trường cùng toàn thể bạn bè và người thân đã tạo điều kiện giúp
đỡ em trong suốt quá trình hoàn thiện luận văn.
Đặc biệt, em xin gửi lòi cảm ơn chân thành và sâu sắc đến cô giáo – Tiến sĩ
Nguyễn Thị Lan Hương đã tận tình động viên, hướng dẫn và giúp đỡ em hoàn
thành luận văn tốt nghiệp này.
t đô
̣
ng cu
̉
a ngân ha
̀
ng thƣơng ma
̣
i 15
2. Các biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản 19
2.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp 20
2.2. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản cầm cố 25
2.3. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản của ngƣời thứ ba 31
2.4. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay .37
3. Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay 40
3.1. Khái niệm tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng
tài sản .40
3.2. Một số đặc trƣng trong quan hệ tranh chấp 41
3.3. Phƣơng thức giải quyết tranh chấp 42
CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ… 53
1. Thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo
đảm tiền vay . 53
1.1. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng thế chấp 53
1.2. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng cầm cố 60
3
1.3. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản của ngƣời thứ ba 62
1.4. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay 64
1.5. Một số tồn tại khác 65
DNNN:
NHTM:
TCTD:
BLDS:
BLTTDS:
TAND: Tòa án nhân dân
TANDTC:
UBND: 5
LỜI NÓI ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài
Nam,
gân hàng.
trong gia
“Pháp luật về
giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng
thƣơng mại ở Việt Nam” làm
2. Tình hình nghiên cứu
luôn
7
.
“Pháp luật điều chỉnh
các biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng”,
-
“Pháp luật về các biện pháp bảo đảm tiền
vay bằng tài sản - kinh nghiệm các nƣớc và thực tiễn Việt Nam”
3. Mục đích, đối tƣợng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu
9
tài phán.
11
CHƢƠNG 1
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ
TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO TIỀN VAY TẠI NGÂN
HÀNG THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM
1. Khái niệm và vai trò của bảo đảm tiền vay
1.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay
,
(
),
3:
,
Quan điểm thứ nhất cho rằng:
Quan điểm thứ hai cho rằng:
,
.
,
,
.
,
. ,
.
,
(
,
1, 2 178/1999/-CP, 29/12/1999 thì
,
. Tuy
nhiên, ,
g .
15
(
),
163
, ,
,
.
Hay nói cách khác, bảo đảm
tiền vay là hàng loạt các giải pháp nhằm mục đích thực hiện cho đƣợc yêu cầu
buộc vốn cho vay ra phải đƣợc quay về với ngƣời cho vay sau một chu kỳ nhất định
với đầy đủ cả gốc và lãi” [39, Tr.55].
T
; t,
.
1.2. Vai tro
- ,
.
.
Tuy nhiên,
,
.
,
,
,
,
. ,
,
,
.
,
,
.
- ,
.
NHTM.
.
,
.
-
18
,
,
.
- ,
.
,
, , ,
.
n vay.
,
(
178/1999/-CP, 5).
, .
- 62].
2.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp
“thế chấp tài
sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện
nghĩa vụ dân sự đối với bên kia và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế
chấp”.
-
-
-
-
-
21
hàng
Thế chấp công bằng (thế chấp thông thƣờng)
- Căn cứ vào tính chất của bất động sản
Thế chấp toàn bộ bất động sản
Thế chấp một phần bất động sản
23
191].
- Nghĩa vụ đƣợc bảo đảm:
- Mô tả bất động sản thế chấp của khách hàng vay
- Giá trị của bất động sản thế chấp
- Bên giữ bất động sản thế chấp
- Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thế chấp
- Các trƣờng hợp xử lý và phƣơng thức xử lý bất động sản thế chấp: Các bên
khách hàng vay.
- Các thỏa thuận khác.
Copyright: Tài liệu đại học ©