Website: Email : Tel (: 0918.775.368
BÁO CÁO THỰC TẬP TỔNG HỢP
A.Giới thiệu chung về "Công ty cổ phần xây dựng số3"
I.Tên công ty:
Công ty cổ phần xây dựng số 3-VINACONEX3 ( Trực thựôc tổng công ty xây
dựng VINACONEX )
*Địa chỉ trụ sở : 249 - Đường Hoàng Quốc Việt - Quận Cầu Giấy - Hà Nội
Tel : 04 8 361 756 - 04 7 560 332 - 04 7560 333 - 04 7567 908
Fax : 04 7 560 333

II.Quyết định thành lập::
- Quyết định chuyển doanh nghiệp Nhà nước Công ty xây dựng 3
-VINACONCO 3 thành doanh nghiệp cổ phần Công ty cổ phần xây dựng số 3, tên
gọi tắt là - VINACONEX 3 Số 1049 QĐ/BXD ngày 07 tháng 8 năm 2002 của Bộ
Xây dựng, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần Số 3 0103001380
thuộc Tổng công ty XNKXD Việt Nam VINACONEX
- Quyết định số 1208/QĐ-BXD ngày 25/9/2002 của Bộ trưởng Bộ xây dựng
công nhận xếp hạng Công ty cổ phần xây dựng số 3 VINACONEX 3 là doanh
nghiệp hạng I từ ngày 01/7/2002.
III.Bộ máy tổ chức :
Bộ máy tổ chức của công ty đuợc thể hiện qua sơ đồ sau:
1
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
sơ đồ tổ chức Công ty cổ phần xây dựng số 3
vinaconex 3
Cú th khỏi quỏt chc nng nhim v, nhim v ch yu ca cỏc cp phũng ban
trong cụng ty nh sau:
2
đại hội đồng cổ đông
chủ tịch hđqt
hđqt

i Xõy
dng s 1
iXõy
dng s
Cỏc ban
qun lý
d ỏn
Công
trình
trực
thuộc
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
a, Giám đốc công ty: giữ vai trò chủ đạo của công ty, là người có thẩm quyền
cao nhất trong công ty, có nhiệm vụ điều hành mọi hoạt động kinh doanh, quyết định
các phương án đầu tư mở rộng sản suất kinh doanh của công ty và chịu trách nhiệm
trước công ty và trước pháp luật.
b, Phó giám đốc: giữ vai trò quản lý điều hành, là người đưa ra các phương
án, chiếm lược kinh doanh cho doanh nghiệp, tiếp nhận những phương án chiến
lược về kinh doanh của nhân, đồng thời còn nghiên các chiến lược nhằm mở rộng
thị trường xây dựng của doanh nghịêp.
c,Phòng kinh doanh: Đây là phòng chuyên môn nghiẹp vụ tham mưu cho g
ám đốc Công ty trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và một số lĩnh vực khác,có
nhiệm vụ xây dựng các mục tiêu phát triển kinh doanh của công ty, tìm hiểu thị
trường, phát hiện những nhu cầu về tư vấn xây dựng, hướng dẫn làm thủ tục và ký
kết hợp đồng kinh tế, thay mặt công ty kiểm tra chất lượng tiến độ và chất lượng
thực hiện hợp đồng kinh tế, nắm được trình độ khả năng của các đơn vị bạn, đánh
giá được các thế mạnh của công ty để đề xuất các biện pháp, sách lược và chiến lược
trong các hợp đồng kinh tế chất xám của công ty
Nhi ệm v ụ:
-Nghiên cứu .tiếp thị thị trường về nhà ở,nhà cho thuê, đất dự án dể tìm kiếm cơ

-Thực hiện nghiêm túc các khoản thu,nộp đối với ngân sách nhà nước.Các khoản
công nợ phải thu,phải trả được kiểm tra,kiểm soát kịp thời,hạn chế các khoản nợ
đọng dây dua kéo dài
-Lập kịp thời chính xác các báo cáo tài chính Quý,6 tháng,năm theo quy định hiện
hành
e,Phòng kế hoạch kỹ thuật:co chức năng tham mưu,giúp viẹc cho lãnh đạo
công ty trong công tác Marketing,dự báo lập báo cáo kết quả,quản lý kỹ thuật và
công nghệ,lập hồ sở dự án đầu tư,hồ sơ đấu thầu quản lý kỹ thuật thi công và chất
luợng công trình,chất lượng sản phẩm sản xuất cong nghiệp và vật liệu xây
dựng;quản lý biện pháp và quản lý tiến độ,các chương trình sản xuất công nghiệp
và vật liệu xây dựng;quản lý kỹ thuật,biện pháp thi công an toàn lao động và vệ
sinh lao động;hoạch định xây dựng chiến lược phát triển và tổ chức thực hiện
chương trình ứng dụng công nghệ mơí kỹ thuật mới trong toàn công ty.
4
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
Nhiệm vụ:
-Tổ chức công tác tiếp thị,dự báo kế hoạch,lập và báo cáo kế hoạch sản xuất
kinh doanh hàng năm và định kỳ;lập kế hoạch phát triển sản xuất,kế hoạch xây
dựng cơ bản.Tổ chức công tác thống kê,lưu tr ữ các công việc liên quan.
-Phụ trách soạn thảo các hợp đồng kinh tế,hợp đồng giao khoán cho các đội xây
dựng,thanh lý hợp đồng kinh tế.
-Lập dự án đầu tư,;lập hồ sơ dự thầu dự án,lập bản vẽ thi công bản vẽ hoàn công
cho các dự án đàu tư,các công trình do công ty và các đơn vị đảm nhận.
-Thiết kế và tham gia quản lý các biện pháp tổ chức thi công,nghiên cứu ,tập
hợp đưa ra các giải pháp công nghệ mới.Chỉ đạo,hướng dẫn kịp thời công tác quản
lý kỹ thuật,tiến độ và chất lượng các công trình đang thi công.Chuẩn bị,kiểm tra và
trình lãnh đạo Công ty phê duyệt các biện pháp thi công,biện pháp an toàn lao
đọng và Vệ sinh lao động của các công trình trọng điểm do công ty và các đơn vị
tổ chức thi công,theo dõi và chỉ đạo thi công các công trình trọng điểm để đảm
bảo quá trình thi công,sản xuất đạt tiến bộ,chất lượng hiệu quả

giúp việc cho lãnh đạothực hiện công tác cơ bản sau đây:Tổ chức cán bộ ,lao động
tiền lương,bảo hiểm xã hội,bảo hiểm y tế,an toàn và vệ sinh lao động,thi đua khen
thưởng kỷ luật,quân sự động viên..thực hiện công tác hành chính quản trị trong
công ty.
Nhiệm vụ:
-Căn cứ nhiệm vụ sản xuất kinh doanh xây dựng mô hình quản lý và tổ chức sản
xuất kinh doanh của công ty bao gồm: các phòng ,ban nghiệp ụ, c ác đợn vị sản
xuất trực thuộc,như đội,xưởng,công trình,chi nhánh,…. nhằm đáp ứng kịp thời cho
công tác điều hành và sản xuất đặt ra.
-Xác định chức năng,nhiệm vụ quyền hạn,mối quan hệ công tác,của các tổ chức
trong công ty, đẻ tạo ra sự đồng bộ,trong bộ máy quản lý và điều hành sản xuất
kinh doanh
- Đề xuất phương án bố trí sắp xếp cán bộ,công nhân và lực lượng lao động trực
tiếp cho bộ máy quản lý và các đơn vị sản xuất,bảo đảm bố trí đúng người, đúng
việc, đúng năng lực,sở trường nguyện vọng của người lao động.
-Tạo nguồn nhân lực cho công ty từ khâu tuyển dụng, đào tạo,bồi dưỡng sắp xếp
bó trí công tác, đến khâu cuối cùng giải quyết chính sách cho người lao động
6
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
-Tạo nguồn nhân lực cho Cong ty từ khâu tuyển dụng, đào tạo,bồi dưỡng,sắp
xếp bố trí công tác, đến khâu cuối cùng giải quyết chính sách cho người lao động
-Quản lý trụ sở công ty,quản lý thiết bị văn phòng,phương tiện đi lại làm
việc,bảo đảm cho công ty kiến trúc lôn s ạch đẹp,thiết bị vận hành tốt và an toàn
-Thực hiện công tác phục vụ như:tiếp khách, ăn trưa, vệ sinh,thường tr ực,bảo
vệ…nhằm tạo ra môi trưòng làm việc thông thoáng,khang trang lịch sự của công
sở.
Các phòng ban chức năng của công ty có mối quan hệ chặt chẽ với nhau, bổ
sung cho nhau và cùng tham mưu với ban giám đốc để thực hiện các hoạt động
kinh doanh của công ty.
Nhìn chung với cách sắp xếp cơ cấu và tổ chức phòng ban chức năng này giúp cho

KV, điện lạnh, thi công các nhà máy cấp nước, lắp đặt đường ống cấp thoát
nước từ năm 1995 đến nay.
c/ Quản lý thực hiện dự án & hoạt động đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây
dựng, kinh doanh nhà ở, kinh doanh vật tư thiết bị
từ năm 1993 đến nay:
- Một số công trình đã hoàn thành :
Công ty cổ phần xây dựng số 3 - VINACONEX 3 là thành viên thuộc Tổng
công ty XNKXD Việt Nam - VINACONEX, được Nhà nước cho phép xây dựng
các công trình Thể thao văn hoá, bể bơi, các công trình công nghiệp - dân dụng -
đường bộ - đường dây và trạm biến áp điện - các công trình thủy lợi, các công trình
kỹ thuật hạ tầng, đầu tư xây dựng, kinh doanh nhà ở...
Trong thời gian qua, Công ty cổ phần xây dựng số 3 đã thi công rất nhiều
công trình trọng điểm có qui mô nhỏ - vừa đến lớn, trong tất cả các lĩnh vực.Trước
hết phải nói đến lĩnh vực chuyên ngành xây dựng mà Công ty có rất nhiều thế
mạnh trên phạm vi cả nước và nước ngoài điển hình là các công trình:
Các công trình bệnh viện như:
Bệnh viện đa khoa Xanh Pôn Hà Nội; Bệnh viện Bạch Mai Hà Nội; Bệnh
viện Thái Bình; Bệnh viện đa khoa Hà Tây; Bệnh viện đa khoa Bình Định; Bệnh
8
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
viện phụ sản Thái Nguyên; Nhà khám sức khoẻ bệnh nhân trung cao cấp Bệnh viện
đa khoa Bình Định; Phòng khám sức khoẻ cán bộ Thành phố Hà Nội – Bệnh viện
Xanh Pôn; bệnh viện tỉnh Hải Dương...
Trụ sở và nhà ở như:
Trụ sở Hội Nhà báo 59 - Lý Thái Tổ - Hà Nội; Nội thất Trụ sở Ngân hàng
Trung ương 49 - Lý Thái Tổ - Hà Nội; Nội ngoại thất nhôm kính Pháp, kính Tây
Ban Nha Nhà 8 tầng - 334 Bà Triệu; Nhà B7 Giảng Võ - Hà Nội; Chợ Rồng - Nam
Định; Khách sạn GUOMAN - 83 Lý Thường Kiệt; Trụ sở Sở Khoa học công nghệ
và môi trường Hà Giang; Trụ sở UBND Thành phố Thái Bình; Trụ sở 8 tầng Tổng
cục Tiêu chuẩn đo lường chất lượng, Trụ sở 8 tầng tại đường Hoàng Quốc Việt của

Thanh Hoá; Nhà thi đấu thể thao Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ công trình phục vụ
SEAGAME 22, Bể bơi Thanh Xuân - Trung ương Đoàn Hà Nội; Bể bơi Công
đoàn Công ty giấy Bãi Bằng - Phú Thọ; Bể bơi Tỉnh Hoà Bình, sân vận động tỉnh
Phú Thọ...vv
Trong lĩnh vực thi công các công trình đường giao thông :
một số tuyến đường chính đã được chúng tôi thực hiện là: Đường Xuân Hoà
Đại Lải - Vĩnh Phúc; Đường quốc lộ 14 Đắc Lắc - Buôn Mê Thuột, đường Khe
Gồi - Ninh Bình, Đường quốc lộ 32, Đường Lê Phụng Hiểu - Bắc Ninh, Đường Vũ
Yểng - ấm Thượng, Đường trục chính nông trường Đồng Giao; Đường Giao thông
thị xã Sông Công -Thái Nguyên ...
Trong lĩnh vực thực hiện quản lý đầu tư dự án, Công ty đã và đang thực
hiện:
• Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề và chung cư 5 tầng có tầng 1 là
gara, cho cán bộ công nhân viên Công ty cổ phần xây dựng số 3 tại ngõ 249 –
Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy – Hà Nội, hoàn thành năm 2001.
• Khu nhà ở và cho thuê tại phường Dịch Vọng – Cầu Giấy – Hà Nội có
tổng mức vốn đầu tư trên102 tỷ đồng trên diện tích 16.200 m
2
khởi công xây dựng
tháng 10 năm 2003.
• Dự án đầu tư xây dựng chợ Bo Tỉnh Thái Bình theo hình thức B.O.T với
tổng số vốn đầu tư 27 tỷ đồng bao gồm 500 kiốt để kinh doanh và hệ thống hạ tầng
đồng bộ.
10