Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

LỜI NÓI ĐẦU
Vấn đề thu hồi đất, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng là một công việc vô cùng phức tạp, khó khăn chung trong
cả nước, mang tính kinh tế - xã hội tổng hợp; với Thủ đô Hà Nội, công tác thu
hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư - giải phóng mặt bằng lại càng phức tạp
gấp bội lần. Giải phóng mặt bằng là khâu đầu tiên để triển khai thực hiện các dự
án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, có tác động trực tiếp đến sự nghiệp xây
dựng, phát triển Thủ đô theo hướng văn minh hiện đại và bền vững.
Chính vì vậy, trong những năm qua công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư - giải phóng mặt bằng luôn được Thành uỷ - HĐND - UBND Thành phố xác
định là một nhiệm vụ khó khăn, phức tạp và nhậy cảm, là một trong những
nhiệm vụ trọng tâm trước mắt và lâu dài; thực hiện thành công công tác giải
phóng mặt bằng không những có tác động trực tiếp đến việc thực hiện tốt 05
nhiệm vụ trọng tâm, 02 khâu đột phá của Thành phố mà còn có ảnh hưởng rất
lớn tới việc thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững an ninh
chính trị, trật tự an toàn xã hội của Thành phố, biến khó khăn thành cơ hội nâng
cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư, góp phần quan trọng trong việc tạo môi trường
đầu tư của Thành phố hấp dẫn đón nhận, thu hút các nguồn vốn, các dự án đầu
tư của Chính phủ, Bộ ngành, các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ngoài những kết quả đã đạt được, hiện nay quá trình thực hiện công tác
thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư - giải phóng mặt bằng cũng còn gặp
nhiều khó khăn do: một số quy định của Luật Đất đai cũng như của các Nghị
định còn thiếu đồng bộ và chưa nhất quán; các văn bản quy phạm pháp luật khi
ban hành có độ trễ lớn, văn bản Luật ban hành, có hiệu lực nhưng chưa được
thực hiện do chưa kịp thời ban hành các Nghị định, Thông tư hướng dẫn liên
quan, UBND cấp Tỉnh chưa kịp thời quy định cụ thể việc áp dụng các văn bản
quy phạm pháp luật của Nhà nước, Chính phủ tại địa phương; UBND các quận,


nước và kinh nghiệm thực tiễn ít nên bài tiểu luận không thể tránh khỏi những
khiếm khuyết; rất mong sự chỉ bảo, góp ý của các thầy, cô giáo và bạn đọc.

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

2


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

Phần I.
MÔ TẢ TÌNH HUỐNG
1. Hoàn cảnh ra đời của tình huống
Ngày 29/11/2013, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Khóa XIII, đã thông qua Luật Đất đai số 45/2013/QH13. Luật Đất đai năm 2013
có hiệu lực từ ngày 01/7/2014, thay thế Luật Đất đai năm 2003.
Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng để
thực hiện các dự án đầu tư phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc
gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế. Theo quy định tại Điều 66 Luật Đất đai
năm 2013: UBND cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có thẩm quyền
thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. UBND quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc
tỉnh quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử
dụng đất ở tại Việt Nam. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng
thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND cấp tỉnh và cả UBND cấp huyện thì
UBND cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện
quyết định thu hồi đất.

+ Chế độ chính sách, trình tự thủ tục thực hiện công tác GPMB: theo Luật
Đất đai 2003, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ
về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Quyết định số
108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND Thành phố về ban hành bản
quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội và các quy định
về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khác có liên quan; Luật đất đai 2013, Nghị
định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày
20/6/2014.
2. Nội dung chính của tình huống
UBND huyện T đã triển khai thực hiện công tác GPMB dự án ngay sau
khi có quyết định thu hồi đất tổng thể của UBND Thành phố Hà Nội (ngày
18/6/2004), cụ thể: tổ chức điều tra, kê khai, xác nhận nguồn gốc đất và tài sản
trên đất của các hộ dân, lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, cụ thể:

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

4


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

- Ngày 09/11/2004, UBND huyện T phê duyệt phương án bồi thường, hỗ
trợ đợt 1 cho 05 hộ. Các hộ dân thuộc đợt 1 đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.
- Ngày 30/12/2005, UBND huyện T căn cứ vào Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ, Quyết định số 26/2005/QĐUBND ngày 18/02/2005 của UBND Thành phố Hà Nội để thực hiện công tác


Nguyễn Thị Hảo

trợ và tái định cư khi thực hiện thu hồi đất theo hướng ngày càng quan tâm đến
quyền lợi người bị thu hồi đất hơn. Tại thời điểm năm 2014, Luật đất đai Chính
phủ đã ban hành Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và UBND thành phố Hà Nội đã
ban hành và thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định
tại quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009. Theo các quy định mới
này, người bị thu hồi đất theo chính sách hiện hành có lợi hơn rất nhiều so với
thời điểm năm 2005 (thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với
32 hộ dân). Vì vậy, các hộ dân bị thu hồi đất đề nghị UBND huyện T phải có
quyết định thu hồi đất đến từng hộ và các hộ phải được áp dụng chính sách bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm quyết định thu hồi đất đến từng hộ
(năm 2015) theo đúng quy định của pháp luật đất đai và thực hiện chính sách bồi
thường, hỗ trợ theo Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013.

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

6


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

Phần II
PHÂN TÍCH TÌNH HUỐNG
1. Cơ sở pháp lý để xem xét, giải quyết nội dung vƣớng mắc
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi


tự phát sinh tại một số dự án khác trên địa bàn huyện T cũng như toàn thành phố
Hà Nội.
- Giải quyết hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước – lợi ích của người có đất
bị thu hồi- lợi ích của tổ chức được Nhà nước giao đất.
- Bảo vệ quyền lợi chính đáng của Nhà nước và của người dân có đất bị
thu hồi.
3. Phân tích tình huống
Để đảm bảo tiến độ GPMB, bàn giao đất thực hiện dự án theo chỉ đạo của
Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện T đã tích cực triển khai
ngay công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB trong giai đoạn chuyển tiếp giữa các
quy định của Nhà nước, Chính phủ về thu hồi đất, GPMB. Đặc biệt, trong thời
điểm này, UBND Thành phố Hà Nội chưa kịp thời quy định cụ thể hóa các quy
định của Nhà nước, Chính phủ ban hành về việc thu hồi đất (đặc biệt là việc thu
hồi đất đến từng hộ gia đình, cá nhân). Việc UBND huyện T khi thực hiện công
tác GPMB trên địa bàn chưa nghiên cứu, xem xét kỹ lưỡng Luật đất đai, Nghị
định hướng dẫn Luật của Chính phủ dẫn đến thực hiện không đầy đủ quy định
của pháp luật đất đai về việc thu hồi đất.
Đối với việc bồi thường, hỗ trợ dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu nói
chung cũng như đối với 32 hộ dân này nói riêng, UBND huyện T đã cơ bản căn
cứ đúng vào các quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện GPMB (năm 2005),
cụ thể:
- Về chính sách bồi thường, hỗ trợ: UBND huyện T đã phê duyệt phương
án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 32 hộ dân này theo đúng quy định
của Chính phủ, UBND Thành phố Hà Nội tại thời điểm phê duyệt phương án
(năm 2005) tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ, Quyết định số
26/2005/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội.

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015


trung giải quyết các đơn thư, khiếu nại, tố cáo của công dân.
- Ngày 17/8/2005, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số
5861/QĐ-UB về việc thu hồi các quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 và
số 4437/QĐ-UB ngày 15/7/2004 của UBND Thành phố là quyết định giao đất

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

9


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

chính thức của Dự án). Do vậy, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bị
dừng lại.
- Ngày 09/9/2005, UBND Thành phố có văn bản số 3952/UB-NNĐC về
việc tiếp tục cho triển khai dự án khu đô thị “Thành phố giao lưu”.
- Ngày 15/02/2007, UBND Thành phố ký Quyết định giao đất số
749/QĐ-UBND cho phép tiếp tục thực hiện và điều chỉnh một số nội dung tại
Quyết định số 3283/QĐ-UB ngày 18/6/2004 và quyết định số 4437/QĐ-UB
ngày 15/7/2004 của UBND Thành phố để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
- Khi được UBND Thành phố Hà Nội cho phép tiếp tục triển khai dự án
(năm 2007) thì cơ chế chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa
bàn Thành phố có nhiều thay đổi (từ Luật đất đai 1993 thay thế bằng Luật Đất
đai 2003 và hiện nay là Luật Đất đai 2013; từ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP
ngày 24/4/1998 thay thế Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của
Chính phủ và nay là Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; từ Quyết
định số 20/1998/QĐ-UB ngày 30/6/1998 thay thế bằng Quyết định số
108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 và nay là Quyết định số 23/2014/QĐUBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố).



Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

Phần III.
XỬ LÝ TÌNH HUỐNG
1. Mục tiêu xem xét, giải quyết nội dung vƣớng mắc
- Để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô
thị Thành phố giao lưu, bàn giao mặt bằng sạch cho Chủ đầu tư để triển khai thi
công công trình theo tiến độ.
- Trên cơ sở giải quyết nội dung vướng mắc này làm tiền đề, cơ sở để giải
quyết nội dung vướng mắc tương tự phát sinh tại một số dự án khác trên địa bàn
huyện T cũng như toàn thành phố Hà Nội.
- Từ việc giải quyết nội dung vướng mắc này, rút ra bài học kinh nghiệm
trong việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước nói chung
cũng như những quy định trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ GPMB.
2. Xây dựng và lựa chọn phƣơng án giải quyết
a) Phƣơng án 1:
- UBND huyện T không phải thực hiện ra quyết định thu hồi đất đến từng
hộ gia đình đối với 32 hộ dân, đồng thời giữ nguyên phương án bồi thường, hỗ
trợ của các hộ đã được UBND huyện T phê duyệt tại thời điểm năm 2005.
* Lý do áp dụng phương án 1:
- Về pháp lý: tại thời điểm UBND huyện T triển khai thực hiện GPMB dự
án, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 (ngày
9/11/2004) thì Nghị định số 181/2004/NĐ-CP (hướng dẫn thi hành Luật đất đai
2003) chưa công bố trên Công báo, vì vậy Nghị định này chưa có hiệu lực thi
hành. UBND thành phố Hà Nội cũng chưa ban hành quy định cụ thể về việc ra
quyết định thu hồi đất đến từng hộ khi thực hiện GPMB.

không phải của các hộ dân. Điều này dẫn đến các hộ tiếp tục khiếu kiện.
+ 32 hộ dân đến nay nếu cưỡng chế thu hồi đất, phải di chuyển mà không
được điều chỉnh phương án theo chính sách tại năm 2011, chỉ được nhận tiền bồi
thường, hỗ trợ theo quy định tại thời điểm năm 2005 sẽ là rất thiệt thòi về quyền
lợi, ảnh hưởng đến đời sống của các hộ dân. Hơn nữa, từ thời điểm năm 2005
đến nay đã có nhiều biến động liên quan đến tài sản trên đất của các hộ dân.
b) Phƣơng án 2:
- UBND huyện T tiếp tục ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ gia đình,
cá nhân theo thẩm quyền; giữ nguyên phương án bồi thường, hỗ trợ của các hộ
đã được phê duyệt theo chính sách năm 2005, điều chỉnh bổ sung chênh lệch
tăng về giá đất bồi thường của năm 2015 so với năm 2005 do chậm bồi thường,
hỗ trợ.
Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

13


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

* Lý do áp dụng phương án 2:
- Về pháp lý:
+ Quyết định thu hồi đất tổng thể của dự án (Quyết định thu hồi đất số
3823/QĐ-UB ngày 18/5/2004 của UBND Thành phố Hà Nội) còn hiệu lực và
đảm bảo tính pháp lý cho việc thu hồi đất. Việc tiếp tục ra quyết định thu hồi đất
đến các hộ trên cơ sở quyết định thu hồi đất tổng thể của Thành phố là thủ tục
hành chính phải tiến hành để đảm bảo tính pháp lý của việc thu hồi đất.
+ Trên cơ sở quyết định thu hồi đất tổng thể, UBND huyện T đã tính toán,
lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ của các hộ dân đảm bảo theo

- Ưu điểm:
+ Đảm bảo tính pháp lý của việc thu hồi đất.
+ Đảm bảo việc việc áp dụng chính sách công bằng, thống nhất đối với
các hộ dân trong cùng dự án.
+ Ổn định tình hình chính trị, xã hội tại địa phương.
+ Không phải điều chỉnh chính sách bồi thường, hỗ trợ nên UBND huyện
T có thể nhanh chóng phê duyệt bổ sung phương án và sớm hoàn thành việc thu
hồi đất; Chi phí chi trả bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân tăng nhưng không
nhiều.
- Nhược điểm:
+ Về pháp lý: Ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ nhưng không điều
chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ theo chính sách tại thời điểm quyết định thu
hồi đến từng hộ là chưa đảm bảo tính pháp lý của phương án bồi thường, hỗ trợ.
+ 32 hộ dân vẫn thấy chưa thỏa đáng vì họ mong muốn được bồi thường,
hỗ trợ tại thời điểm ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ và thực hiện thu hồi
hồi đất (2015). Điều này dẫn đến các hộ tiếp tục khiếu kiện.
c) Phƣơng án 3:
- UBND huyện T thực hiện ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ; đồng
thời lập, phê duyệt bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 32 hộ dân theo
chính sách và đơn giá đất tại thời điểm hiện hành (năm 2015).
Sau khi các hộ dân có khiếu nại về việc UBND huyện T không ra quyết
định thu hồi đất đến từng hộ, qua kiểm tra, Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng
Thành phố đã chủ trì các ngành họp, thống nhất và Tờ trình số 620/TTr-BCĐ
ngày 10/7/2015 của Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng Thành phố. Theo đó: Để
giải quyết tồn tại dự án, căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 93 Luật Đất đai; Nghị
định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, Quyết định số
23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố, Liên ngành đề nghị

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015


+ Giải quyết được nguyện vọng của nhân dân;
+ Làm tăng mức độ tín nhiệm của nhân dân với chính quyền các cấp vì
như vậy các cấp chính quyền đã thực hiện công tác GPMB và giải quyết vướng
mắc theo đúng trách nhiệm, thẩm quyền, đảm bảo lợi ích chính đáng của các hộ
dân.

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

16


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

+ Có tính khả thi thực hiện trên thực tế, tạo được sự đồng thuận trong
nhân dân, thu hồi được mặt bằng và triển khai dự án.
- Nhược điểm:
+ UBND huyện T phê duyệt điều chỉnh, bổ sung phương án được cần kéo
dài thêm thời gian để thu thập thêm hồ sơ và báo cáo UBND Thành phố xem
xét, quyết định theo thẩm quyền.
+ Số tiền ngân sách bỏ ra chi trả cho các hộ dân sẽ tăng nhiều.
+ Phát sinh bất cập, dư luận không tốt từ các hộ dân đã chấp hành bàn
giao mặt bằng từ năm 2005 (137 hộ dân). Các hộ này kiến nghị được điều chỉnh
phương án theo chính sách bồi thường, hỗ trợ năm 2011 như 32 hộ dân này. Tuy
nhiên, về nguyên tắc trong thực hiện bồi thường, hỗ trợ thì không thực hiện hồi
tố chính sách đối với các trường hợp đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao
mặt bằng.
Trên cơ sở phân tích đánh giá ưu và nhược điểm của 03 phương án nêu
trên, theo tôi phương án tối ưu được lựa chọn là phương án 3 – là phương án

Ban

Chỉ

đạo

GPMB

Thành phố Hà Nội xem
xét chính sách bồi thường,
hỗ trợ giải quyết vướng
mắc Dự án
2

Ban Chỉ đạo GPMB Chủ trì họp các Sở, ngành 3 ngày làm việc
Thành phố

và có Tờ trình báo cáo
UBND Thành phố tháo gỡ
vướng mắc Dự án

3

UBND Thành phố

Chấp thuận nội dung đề 3 ngày làm việc
nghị của ban Chỉ đạo
GPMB Thành phố tháo gỡ
vướng mắc Dự án



6

Ban QLDA khu đô thị Trên cơ sở hồ sơ điều tra 5 ngày làm việc
Thành phố giao lưu

và xác nhận nguồn gốc đất
bổ sung, lập phương án
bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư bổ sung cho các
hộ.

7

Phòng Tài nguyên Môi Nghiên cứu hồ sơ, thẩm 5 ngày làm việc
trường huyện T

định và dự thảo quyết định
thu hồi đất đến từng hộ

8

Ban bồi thường GPMB Thẩm
huyện T

định

dự

thảo 5 ngày làm việc

19


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

UBND huyện T phê duyệt
12

UBND huyện T

Ra quyết định thu hồi đất 05 ngày làm việc
đến từng hộ; ra quyết định
phê duyệt phương án bồi
thường, hỗ trợ đối với
từng hộ

13

UBND
QLDA

xã

M,

Ban Công khai phương án sau 03 ngày làm việc

Khu đô thị phê duyệt, tổ chức chi trả

- Các cơ quan hành chính nhà nước ở các cấp, các ngành thực hiện chức
năng quản lý nhà nước trên các lĩnh vực của đời sống xã hội cần thực hiện tốt
nhiệm vụ, chức trách đã được giao. Các cơ quan hành chính nhà nước phải hoạt
động liên tục, khẩn trương để giải quyết một cách kịp thời những vấn đề của đời
sống xã hội đặt ra, thường xuyên đổi mới cơ quan hành chính nhà nước về hình
thức và biện pháp quản lý mới đáp ứng yêu cầu của đời sống xã hội.
- Tăng cường công tác kiểm tra giám sát việc thực hiện pháp luật đó là
trách nhiệm chung của các cơ quan nhà nước, các tổ chức chính trị, tổ chức
chính trị xã hội, đoàn thể, các tập thể lao động và mọi công dân, nhưng trực tiếp
là các cơ quan kiểm tra, thanh tra nhà nước, thanh tra nhân dân, tăng cường vai
trò, vị trí, chức năng, kiện toàn tổ chức và đẩy mạnh hoạt động của các cơ quan

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

21


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

nhằm phát huy vai trò của bộ máy nhà nước trong củng cố, bảo vệ pháp chế xã
hội chủ nghĩa, đấu tranh chống mọi hành vi vi phạm

Lớp tiêu chuẩn ngạch chuyên viên K6A-2015

22


Tiểu luận tốt nghiệp


23


Tiểu luận tốt nghiệp

Nguyễn Thị Hảo

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Luật Đất đai năm 1993 và Luật Đất đai năm 2003; Luật Đất đai 2013
2. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về việc
thi hành Luật đất đai;
3. Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
4. Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa
đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai
2003;
5. Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định
bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
6. Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định
bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư;
7. Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định
về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
9. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai 2013.
10. Quyết định số 26/2005/QĐ-UBND ngày 18/02/2005 của UBND
Thành phố Hà Nội về ban hành bản quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư