BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-------------------------

NGÔ TRÍ ANH

KHAI THÁC YẾU TỐ ĐỊA HÌNH VÀ CẢNH QUAN TỰ NHIÊN
TRONG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ TỈNH PHÚ THỌ

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH

Hà Nội, năm 2017


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-------------------------

NGÔ TRÍ ANH
KHÓA: 2015 – 2017

KHAI THÁC YẾU TỐ ĐỊA HÌNH VÀ CẢNH QUAN TỰ NHIÊN
TRONG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ TỈNH PHÚ THỌ

2

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu
khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu
của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. Nội dung luận
văn này là do tôi tự nghiên cứu và thực hiện dưới sự hướng dẫn trực
tiếp của TS.KTS Nguyễn Hoàng Minh

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Ngô Trí Anh


3

MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các chữ viết tắt
Danh mục hình minh họa
Danh mục các bảng biểu minh họa
PHẦN MỞ ĐẦU ....................................................................................... 1
Lý do chọn đề tài ....................................................................................... 1
Mục đích nghiên cứu ................................................................................. 2
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................. 2
Phương pháp nghiên cứu ........................................................................... 2
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ................................................... 3

– tỉnh Phú Thọ......................................................................................... 19
1.1.5.3 Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư của
dự án tuyến đường vào khu công nghiệp Cẩm Khê huyện Cẩm Khê – tỉnh
Phú Thọ ................................................................................................... 19
1.2 Thực trạng về khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên trong tổ
chức không gian kiến trúc cảnh quan....................................................... 23
1.2.1 Thực trạng về quy hoạch và xây dựng khu công nghiệp Cẩm Khê.. 23
1.2.2 Chỉ tiêu quy hoạch trong khu công nghiệp Cẩm Khê ..................... 29
1.2.3 Thực trạng khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên trong khu
công nghiệp Cẩm Khê ............................................................................. 35
1.2.3.1 Thực trạng khai thác yếu tố địa hình. ........................................... 35
1.2.3.2 Thực trạng khai thác yếu tố cảnh quan tự nhiên ........................... 37
1.3 Các vấn đề cần giải quyết trong khu công nghiệp Cẩm Khê .............. 40
1.3.1 Vấn đề về khai thác được yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên .... 40


5

1.3.1.1 Phân tích yếu tố địa hình ............................................................. 41
1.3.1.2 Phân tích yếu tố cảnh quan tự nhiên gắn với bảo vệ môi trường .. 41
1.3.2 Vấn đề về xây dựng các tiêu chí kiến trúc cảnh quan trong Khu công
nghiệp Cẩm Khê...................................................................................... 41
1.3.3 Vấn đề về chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất nhằm đảm bảo các không
gian cảnh quan tự nhiên........................................................................... 41
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ KHAI THÁC YẾU TỐ ĐỊA HÌNH
VÀ CẢNH QUAN TỰ NHIÊN TRONG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN
KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ............ 42
2.1 Cơ sở lý thuyết về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu công
nghiệp …………………………………………………………………...42
2.1.1 Lý thuyết về quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp Việt

3.1.2 Mục tiêu ......................................................................................... 72
3.2 Các tiêu chí về khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên trong tổ
chức không gian kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Cẩm Khê ............ 73
3.3 Đề xuất giải pháp khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên
trong việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Cẩm
Khê……………………………………………………………………….74
3.3.1 Phân vùng khai thác địa hình, cảnh quan tác động đến công tác quy
hoạch……………………………………………………………………..74
3.3.1.1 Khai thác cao độ địa hình ............................................................ 74
3.3.1.2 Khai thác yếu tố cảnh quan dựa trên địa hình .............................. 76
3.3.2 Phân vùng cảnh quan và chỉ tiêu sử dụng đất KCN Cẩm Khê......... 78
3.3.2.1 Cảnh quan trung tâm KCN .......................................................... 79
3.3.2.2 Cảnh quan nhà máy, kho tàng và khu hạ tầng kỹ thuật ................ 79
3.3.2.3 Cảnh quan cây xanh, mặt nước .................................................... 79
3.3.2.4 Cảnh quan lâm nghiệp phụ cận .................................................... 80
3.3.2.5 Cảnh quan nông nghiệp phụ cận .................................................. 80


7

3.3.2.6 Cảnh quan thôn xóm phụ cận....................................................... 80
3.3.2.7 Cảnh quan mặt nước .................................................................... 80
3.3.4 Mô hình tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan ........................... 81
3.3.4.1 Giải pháp tổ chức khu vực cảnh quan cây xanh, mặt nước ........... 82
3.3.4.2 Khu vực cảnh quan trung tâm KCN ............................................. 92
3.3.4.3 Khu vực cảnh quan nhà máy, kho tàng và khu hạ tầng kỹ thuật ... 93
3.3.4.4 Khu vực cảnh quan giao thông, tuyến trục cảnh quan KCN ......... 94
3.3.5 Tổ chức môi trường ........................................................................ 96
KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ .......................................................... 99
Kết luận................................................................................................... 99

Nghị định
Nhà xuất bản
Quy hoạch chung
Quyết định
Tài nguyên môi trường
Ủy ban nhân dân


9

DANH MỤC HÌNH MINH HỌA
Kí hiệu
Hình 1.1
Hình 1.2
Hình 1.3
Hình 1.4
Hình 1.5
Hình 1.6
Hình 1.7
Hình 1.8
Hình 1.9
Hình 1.10

Tên hình
Sơ đồ mạng lưới công nghiệp tỉnh Phú Thọ
Vị trí và mối liên hệ KCN Cẩm Khê
Ranh giới KCN Cẩm Khê
Sơ đồ các địa giới hành chính trong KCN Cẩm
Khê
Địa hình hiên trạng khu công nghiệp Cẩm Khê


36

Hình 1.13
Hình 1.14
Hình 1.15
Hình 1.16
Hình 2.1
Hình 2.2
Hình 2.3
Hình 2.4
Hình 2.5
Hình 2.6
Hình 2.7
Hình 2.8
Hình 2.9
Hình 2.10
Hình 2.11

nước lớn tại KCN Cẩm Khê
Sơ đồ phân tích địa thế KCN Cẩm Khê
Sơ đồ phân tích hướng nhìn KCN Cẩm Khê
Sơ đồ thiết kế đô thị Tại KCN Cẩm Khê
Tác dụng của cây xanh cách ly
Bố trí KCN về một phía và phát triển song song
với khu dân dụng
Quy hoạch thành phố công nghiệp theo từng đơn
vị
Bố trí KCN nhiều phía với khu dân dụng
Những yếu tố tạo hình ảnh theo Kevin Lynch

Hình 2.15
Hình 3.1
Hình 3.2
Hình 3.3
Hình 3.4
Hình 3.5
Hình 3.6
Hình 3.7
Hình 3.8
Hình 3.9
Hình 3.10
Hình 3.11
Hình 3.12
Hình 3.13
Hình 3.14
Hình 3.15
Hình 3.16
Hình 3.17
Hình 3.18
Hình 3.19
Hình 3.20
Hình 3.21
Hình 3.22
Hình 3.23
Hình 3.24

Tên hình
Khu công nghiệp Nava nakork – Thailand
Kênh trong Khu công nghiệp Nava nakork –
Thailand

Minh họa tuyến đường trục chính KCN
Minh họa mặt cắt tuyến giao thông trục chính

Trang
69
70
70
71
75
76
78
82
83
84
84
85
85
86
86
87
88
88
89
90
91
91
92
92
93
94

Bảng tổng hợp sử dụng đất khu TĐC Sơn Nga 1
Bảng tổng hợp sử dụng đất khu TĐC Sơn Nga 2
Bảng tổng hợp sử dụng đất khu TĐC Thanh Nga
Bảng tổng hợp sử dụng đất khu TĐC Xương
Thịnh
Bảng tổng hợp sử dụng đất KCN Cẩm Khê
Bảng tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất KCN
Cẩm Khê
Tỷ lệ các loại đất trong khu công nghiệp, tiểu thủ
công nghiệp
Mật độ xây dựng thuần (net-tô) tối đa đối với đất
xây dựng nhà máy, kho tàng
Diện tích sàn cho phép theo hạng sản xuất có bậc
chịu lửa bậc II
Mô đun các nhà máy
Chiều cao mô đun các nhà máy
Bảng tiêu chí về khai thác yếu tố địa hình và cảnh
quan tự nhiên KCN Cẩm Khê
Bảng tổng hợp sử dụng đất điều chỉnh KCN Cẩm
Khê

Trang
10
12
21
21
22
22
23
25

chức không gian kiến trúc cảnh quan dựa trên việc khai thác yếu tố địa
hình và cảnh quan tự nhiên trong KCN Cẩm Khê và phụ cận là yếu tố cấp
bách mang tính thực tiễn trong việc phát triển bền vững.
Tác động đến công tác quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch
các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.


Từ những lập luận trên, tôi chọn đề tài nghiên cứu “Khai thác yếu tố
địa hình và cảnh quan tự nhiên trong tổ chức không gian kiến trúc cảnh
quan khu công nghiệp Cẩm Khê tỉnh Phú Thọ” làm đề tài luận văn thạc sỹ
chuyên ngành Quy hoạch vùng và đô thị.
* Mục đích nghiên cứu
- Khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên phù hợp đặc trưng
vùng trung du tỉnh Phú Thọ trong tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Khu công nghiệp Cẩm Khê và khu vực phụ cận.
- Đề xuất các tiêu chí không gian kiến trúc cảnh quan trong Khu công
nghiệp Cẩm Khê nói riêng và các Khu công nghiệp thuộc vùng trung du
miền núi nói chung.
- Kiến nghị điều chỉnh chức năng và một số chỉ tiêu sử dụng đất nhằm
đảm bảo các tiêu chí tổ chức không gian về cảnh quan.
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu: Yếu tố địa hình, yếu tố cảnh quan tự nhiên trong
KCN Cẩm Khê
Phạm vi nghiên cứu: Ranh giới khu công nghiệp Cẩm Khê và phụ cận
gồm địa giới hành chính các xã Sai Nga, Sơn Nga, Thanh Nga, Xương
Thịnh và thị trấn Sông Thao thuộc huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.
Quy mô: 450 ha
Thời gian: Thời gian áp dụng đến năm 2030
* Phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp điều tra, khảo sát, hiện trạng, thu thập số liệu.

Yếu tố cảnh quan tự nhiên: Là những vật chất của vũ trụ tạo ra và có
ảnh hưởng trực tiếp đến con người. Là cảnh quan mà không bị ảnh hưởng
bởi họat động của con người. Cảnh quan tự nhiên là nguyên vẹn khi tất cả
các yếu tố sống và vật không sống được tự do để di chuyển và thay đổi[9].
Kiến trúc cảnh quan: Là hình ảnh con người thu nhận được qua không
gian cảnh quan của các vật thể. Được xác lập bởi 3 yếu tố: Cảnh quan
thiên nhiên, công trình xây dựng và hoạt động của con người trong đô
thị[9].
Khu công nghiệp: Là khu vực dành cho phát triển công nghiệp theo
một quy hoạch cụ thể nào đó nhằm đảm bảo được sự hài hòa và cân bằng
tương đối giữa các mục tiêu kinh tế - xã hội - môi trường. Khu công
nghiệp thường được Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ
thuật và pháp lý riêng[14]
Vùng trung du: Là khu vực bán sơn địa bao gồm các đồi núi thấp xen
kẽ các khu vực đồng bằng nhỏ hẹp[25].
* Cấu trúc luận văn
Ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, nội dụng
của luận văn bao gồm 3 chương.
- Chương 1: Thực trạng về khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan tự
nhiên trong khu công nghiệp Cẩm Khê
- Chương 2: Cơ sở khoa học về khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan
tự nhiên trong khu công nghiệp Cẩm Khê
- Chương 3: Đề xuất giải pháp khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan
tự nhiên trong khu công nghiệp Cẩm Khê


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.

quan KCN Cẩm Khê.


Kiến nghị
Các nhà lãnh đạo địa phương tỉnh Phú thọ và huyên Cẩm Khê cần có
biện pháp cụ thể để phát triển KCN Cẩm Khê song song với việc khai thác
tối ưu yếu tố địa hình và cảnh quan tự nhiên để KCN Cẩm Khê trở thành
KCN có không gian kiến trúc cảnh quan tốt nhất khu vực. Là KCN gắn với
phát triển bền vững.
Cần xây dựng và hoàn chỉnh các văn bản pháp quy cần thiết như: tiêu
chuẩn, quy phạm, quy trình kỹ thuật, quy chế quản lý... để làm cơ sở cho
công tác điều chỉnh thiết kế, thi công, trang trí cũng như quản lý kiến trúc
cảnh quan.
Cần tạo cơ chế thích hợp về tổ chức và phương pháp để thu hút và tập
hợp sự tham gia của các ngành và các chuyên gia có liên quan cũng như sự
tham gia của cộng đồng trong toàn bộ quá trình tổ chức và quản lý kiến
trúc cảnh quan KCN Cẩm Khê, từ khâu làm kế hoạch nghiên cứu thiết kế,
thi công, cho đến quản lý khai thác sử dụng.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
Tiếng Việt
1. Nguyễn Thế Bá (1992), Nguyên lý quy hoạch xây dựng đô thị, NXB
KH&KT.
2. Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, NXB
KH&KT.
3. Việt Đức(2011), Quy hoạch KCN ở Việt Nam - Bất cập & giải pháp,
/>4. Nguyễn Đức Dũng (2006), Quy hoạch không gian kiến trúc khu công
nghiệp vùng đồng bằng sông Hồng đến 2020 , Luận văn tiến sĩ kiến trúc.
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội.

thành Hà Nội, Luận văn thạc sỹ.Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà
Nội.
16. Ngô Thế Thi, Tạp chí Quy hoạch xây dựng: Số 26/2007 – Bảo vệ môi
trường trong phát triển khu công nghiệp ở Việt Nam.
Tiếng Anh
17. Chief Planning Officer (2003), Landscape and industrial development,
/>18. National University of Singapore (2004), Applying ecosystem concepts
to the planning of industrial areas: a case study of Singapore’s Jurong
Island
/>
,


Văn bản pháp luật liên quan
19. Bộ xây dựng (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18
tháng 6 năm 2014, NXB Xây Dựng.
20. Bộ Xây dựng (2009), Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm
2009, NXB Xây Dựng.
21. Bộ xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam-Quy hoạch xây
dựng (QCXDVN 01/2008/BXD), NXB Xây Dựng.
22. Bộ xây dựng (1984), Nhà của các xí nghiệp công nghiệp – thông số
hình học (TCVN – 3904: 1984), NXB Xây Dựng.
23. Chính Phủ (2005), Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005
của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng, Chính phủ.
24. Chính phủ (2014), Văn bản số 2501/TTg-KTN ngày 10/12/2014 của
Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh bổ sung các KCN của tỉnh Phú
Thọ đến năm 2020, Chính phủ
25. Chính phủ (2008), Quyết định số 99/2008/QĐ-TTg ngày 14/7/2008
của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển
kinh tế-xã hội tỉnh Phú Thọ đến năm 2020, Chính phủ.