ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
--------------o0o--------------

LƢU ĐÌNH VŨ
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG GIẢI PHÓNG
MẶT BẰNG DỰ ÁN: CẢI TẠO, NÂNG CẤP QUỐC Lộ 268 (ĐOẠN QUA
ĐỊA PHẬN T.TRẤN CHỢ CHU, HUYỆN ĐỊNH HÓA, TỈNH THÁI
NGUYÊN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo:

Chính quy

Chuyên ngành:

Địa chính Môi trƣờng

Khoa:

Quản lý Tài nguyên

Khóa học:

2010 – 2014

Thái Nguyên, năm 2016



2010 – 2014

Giảng viên hƣớng dẫn: PGS.TS Đỗ Thị Lan

Thái Nguyên, năm 2016


LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp là giai đoạn quan trọng nhất đối với sinh viên các trường Đại
học, Cao đẳng trên cả nước nói chung và trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
nói riêng. Để từ đó sinh viên có thể hệ thống hóa lại kiến thức đã học, kiểm nghiệm
lại chúng trong thực tế, nâng cao kiến thức cho bản thân nhằm phục vụ chuyên môn
sau này. Trong toàn bộ quá trình học tập tại trường Đại học Nông Lâm Thái
Nguyên và thực hiện khóa luận tốt nghiệp chuyên ngành Địa chính môi trường với
đề tài: “Đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án:
Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 268 (đoạn qua địa phận thị trấn Chợ Chu, huyện Định
Hóa, tỉnh Thái Nguyên)”
em đã nhận được sự giúp đỡ quý báu của nhiều tập thể, cá nhân trong và
ngoài trường.
Lời đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn đến toàn thể các thầy cô giáo trong Ban
giám hiệu nhà trường, các thầy cô giáo trong khoa Quản lý tài nguyên –Trường Đại
học Nông Lâm Thái Nguyên, đặc biệt em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới Cô giáo

PGS.TS Đỗ Thị Lan đã trực tiếp hướng dẫn, tận tình giúp đỡ em trong suốt quá
trình nghiên cứu thực hiện đề tài tốt nghiệp để em hoàn thành tốt đề tài.
Cuối cùng em xin bày tỏ lòng biết ơn đến gia đình, người thân, bạn bè đã luôn
động viên, giúp đỡ em trong quá trình học tập nghiên cứu hoàn thành tốt đề tài tốt
nghiệp của mình.
Do thời gian có hạn, năng lực và kinh nghiệm của bản thân còn nhiều hạn
chế nên đề tài này không tránh khỏi những thiếu sót. Vì vậy em rất mong nhận được

2.5.3.Công tác GPMB ở Thái Nguyên ............................................................ 24
PHẦN 3: NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................... 27
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu............................................................ 27


3.1.1. Đối tượng nghiên cứu............................................................................ 27
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................... 27
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành ............................................................... 27
3.2.1. Địa điểm ................................................................................................ 27
3.2.2. Thời gian ............................................................................................... 27
3.3. Nội dung nghiên cứu ................................................................................ 27
3.4. Phương pháp nghiên cứu.......................................................................... 27
3.4.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu ................................................... 27
3.4.2. Phương phỏng vấn: các hộ thuộc diện GPMB ...................................... 28
3.4.3. Phương pháp xử lí số liệu ........................................................................ 28
PHẦN 4: KẾT QUẢ ĐẠT ĐƢỢC ............................................................... 29
4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của Thị trấn Chợ Chu ....................... 29
4.1.1. Điều kiện tự nhiên ................................................................................. 29
4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội ........................................................................ 33
4.2. Vài nét về công tác quản lí sử dụng đất của tại .................................... 41
4.2.1. Vài nét về công tác quản lí đất đai tại xã ........................................... 41
4.2.2. Vài nét về công tác sử dụng đất đai tại xã ............................................ 43
4.3. Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường GPMB Thị trấn Chợ Chu. ..... 49
4. 3.1. Kết quả bồi thường đất. ........................................................................ 51
4.3.2. Kết quả thống kê về cây cối, hoa màu .................................................. 51
4.4. Phân tích những thuận lợi, khó khăn trong công tác bồi thường GPMB tại
xã ..................................................................................................................... 56
4.4.1. Kết quả đạt được ................................................................................... 56
4.4.2. Thuận lợi ............................................................................................... 57
4.4.3. Khó khăn ............................................................................................... 58



DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
T.trấn

: Thị trấn

UBND

: Ủy ban nhân dân

GPMB

: Giải phóng mặt bằng

BTNMT

: Bộ Tài nguyên Môi trường

CNQSDĐ

: Chứng nhận quyền sử dụng đất

TTLT – BTC – BTNMT

: Thông tư liên tịch – Bộ Tài chính –
Bộ Tài nguyên Môi trường.

CNQSDĐ


đất và phương án bồi thường GPMB là hết sức khó khăn, phức tạp và nhạy cảm.
Trên địa bàn T.trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên trong
những năm qua đã tổ chức thực hiện nhiều dự án và công tác bồi thường GPMB
đã thu được nhiều kết quả tốt. Nhưng bên cạnh đó cũng bộc lộ không ít những
khó khăn liên quan đến tất cả các lĩnh vực kinh tế, chính trị, xã hội. Do vậy cần


2
nghiên cứu để làm rõ về cơ sở lý luận và tìm ra giải pháp tháo gỡ trong cơ chế tổ
chức và thực hiện.
Xuất phát từ những vấn đề trên được sự đồng ý của Ban Giám hiệu nhà
trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lí tài nguyên, trường Đại học Nông Lâm
Thái Nguyên, dưới sự hướng dẫn của cô giáo, PGS.TS Đỗ Thị Lan, em tiến
hành thực hiện chuyên đề:
“Đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường GPMB Dự án: Cải tạo,
nâng cấp Quốc lộ 268 (đoạn qua địa phận thị trấn Chợ Chu, huyện Định
Hóa, tỉnh Thái Nguyên)”
1.2. Mục đích đề tài
*Thực trạng của công tác bồi thường GPMB của dự án: Cải tạo, nâng
cấp Quốc lộ 268 (đoạn qua địa phận T.trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh
Thái Nguyên), và rút ra những kinh nghiệm trong công tác bồi thường GPMB
tại địa bàn huyện.
*Phân tích thuận lợi và khó khăn của công tác bồi thường GPMB tại
T.trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên.
*Đề xuất các giải pháp để công tác bồi thường GPMB trên địa bàn
huyện được thuận lợi và đẩy nhanh được tiến độ.
1.3. Ý nghĩa của đề tài
*Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học: Giúp em củng cố
những kiến thức đã học, vận dụng vào thực tế trong lĩnh vực bồi thường
GPMB; rèn luyện tính cẩn thận, tỷ mỉ trong nghiên cứu khoa học.