LỜI CẢM ƠN
Trước hết, tác giả xin phép được bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến TS.
NGÔ KIM DUNG, người Thầy đã tận tình hướng dẫn và cho tôi những ý kiến
quý báu trong suốt quá trình thực hiện Luận văn.
Xin gửi lời cảm ơn tới quý Thầy, Cô giáo – những người đã truyền đạt
kiến thức cho tác giả suốt hai năm cao học vừa qua.
Sau cùng, tôi xin được cảm ơn tới toàn thể trường ĐH KIẾN TRÚC
HÀ NỘI, gia đình, các bậc đàn anh cùng bạn bè đã hết lòng giúp đỡ và động
viên trong suốt quá trình tôi thực hiện luận văn này.

Xin chân thành cảm ơn!
Nguyễn Thanh Tùng


LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học
độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là
trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Nguyễn Thanh Tùng


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt
Danh mục các bảng, biểu
Danh mục các hình vẽ, đồ thị

2.1. Cơ sở pháp lý. ................................................................................... 40
2.1.1. Khung chiến lược quốc gia về phát triển xây dựng xanh đến năm
2020, tầm nhìn đến năm 2030 ........................................................................40
2.1.2. Các văn bản chính sách về phát triển xây dựng nhà chung cư cao
tầng tại Hà Nội .................................................................................................47
2.2. Cơ sở lý thuyết.................................................................................. 48
2.2.1. Đặc điểm và phân loại các loại hình chung cư cao tầng....................48 
2.2.2. Ưu và nhược điểm của các hình thức tổ hợp mặt bằng và hình khối
chung cư cao tầng ............................................................................................59 
2.2.3. Cơ sở thiết kế kiến trúc công trình chung cư cao tầng và những thành
phần ảnh hưởng chính đến kiến trúc của chúng ...........................................63 
2.2.4. Mặt đứng chung cư cao tầng và ảnh hưởng của yếu tố thẩm mỹ đến
hình dáng mặt ngoài công trình......................................................................68 
2.2.5. Cơ sở về thiết kế kiến trúc xanh và các giải pháp xanh cho công trình
cao tầng.............................................................................................................69 
2.2.6. Học tập quá trình “xanh hóa” từ các công trình ở các nước có điều
kiện khí hậu tương tự chúng ta .......................................................................74 
2.2.7. Tính khả thi của vấn đề nghiên cứu.....................................................79 


2.3.Cơ sở thực tiễn................................................................................... 79
2.3.1. Điều kiện tự nhiên .................................................................................79 
2.3.2. Điều kiện kinh tế - xã hội .....................................................................80
2.3.3. Văn hóa lối sống của người Hà Nội và sự ảnh hướng đến kiến trúc
nhà ở chung cư cao tầng..................................................................................83
CHƯƠNG III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN XANH
TRÊN MẶT ĐỨNG CHUNG CƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ TRUNG HÒA
NHÂN CHÍNH HÀ NỘI............................................................................... 84 
3.1. Định hướng và các nguyên tắc........................................................ 84
3.1.1. Định hướng quan điểm mục tiêu .........................................................84 


ĐTM

Đô thị mới

DANH MỤC HÌNH HỌA
Số hiệu hình

Tên hình
Mặt đứng và mặt bằng điển hình tòa nhà 17T Trung Hòa
Nhân Chính. Hình dáng mặt bằng chưa phù hợp với khí
hậu Hà Nội. Lõi giao thông không được thông gió tự

Hình 1.1

nhiên và chiếu sáng rất ít. Hướng Đông và Tây không có
biện pháp giảm nhiệt. Cửa sổ kính 1 lớp và không có ô
văng nan chớp chắn nắng. Logia ít và nhỏ không tạo
được hiệu úng bóng đổ làm mát mặt tiền

Hình 1.2

Mặt tiền tòa nhà có cấu trúc đặc biệt tại Mexico City (Ảnh: Elegant Embellishments)

Hình 1.3

Mặt bằng tổng thể của khu vực Essen

Hình 1.4



Tổng mặt bằng khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính
nhìn trên Google map
Mặt bằng tổng thể khu tái định cư khu đô thị Trung Hòa
Nhân Chính

Hình 1.14

Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chín

Hình 1.15

15. Vị trí của các tòa nhà 17T1 - 17T6 trên tổng mặt bằng

Hình 1.16

Mặt bằng điển hình tòa nhà 17T2 Trung Hòa - Nhân Chính

Hình 1.17
Hình 1.18
Hình 1.19
Hình 1.20

Mặt đứng từ 1-12 hướng Tây Nam, chung cư 17T2 Trung
Hòa - Nhân Chính
Mặt đứng từ A-M hướng Đông Nam, chung cư 17T2
Trung Hòa - Nhân Chính
Mặt đứng từ 12 -1 hướng Đông Bắc, chung cư 17T2
Trung Hòa - Nhân Chính
Mặt đứng từ M - A hướng Tây Bắc, chung cư 17T2

logia và mặt đứng phía Tây của công trình 17T2 cũng
như các 17T khác

Hình 1.26
Hình 1.27

Mặt đứng hướng Tây của tòa nhà chịu nắng nóng mà
không có 1 biện pháp giải nhiệt nào cả
Hành lang sảnh tầng cụt và không thông gió tự nhiên
cũng như ánh sáng tự nhiên

Hình 1.28

Sảnh tầng không thông khí

Hình 1.29

Hành lang tối om nối ra thang bộ

Hình 1.30
Hình 1.31
Hình 1.32

Không gian có thể thông tầng đã được dùng để nới rộng
sảnh thang
Hình ảnh thường thấy giải pháp mà người dân tự làm
Hệ thống cửa kính bao ngoài công trình 1 lớp cũ không
có khả năng cách nhiệt chống ồn
Góc nhìn tuyến phố Hoàng Đạo Thúy hình ảnh của cụm


Hình 2.3

Chung cư Gartenstadt, Stuttgart

Hình 2.4

Làng sinh thái Aldinga Arts Eco

Hình 2.5

Tổ hợp Trio of Green-Roofed tại Đài Loan

Hình 2.6

Khu nhà ở xanh Treetops Pungol

Hình 2.7

Nhà Zero energy, Kuala Lumpur, Malaysia

Hình 2.8

Trường mẫu giáo trong làng Làng Olympic

Hình 2.9

Mặt bằng chậy dài

Hình 2.10


Hình 2.18

Hệ thống thông gió tự nhiên cho tòa nhà

Hình 2.19

Tổng thể công trình nhìn từ trên cao

Hình 2.20

Ban công nhô ra và mảng tường xanh hiệu quả giảm nhiệt
Chi tiết ban công nhô ra và hiệu ứng bong đổ trên mặt

Hình 2.21

đứng công trình


Hình 2.22

Hệ thống lam chắn lưới chắn nắng hiệu quả, chắc chắn
và dung được ở nhiều vị trí
Mảng tường cây xanh leo trên mặt đứng công trình, tác

Hình 2.23

dụng giảm nhiệt, hiệu quả thẩm mỹ và cải thiện môi
trường sống cho khí hậu công trình
Mảng tường trồng cây leo cao hơn 100m tạo không gian


Công trình với giải pháp mặt đứng khoảng trống kết hợp

Hình 3.9

với cây xanh – khách sạn Park Royal – Thiết kế bởi
Woha- Singapore

Hình 3.10

Mô hình giải pháp tường hai lớp cho CCCT

Hình 3.11

Giải pháp cho cửa sổ chung cư cao tầng
Các loại hình che nắng theo từng hướng (nguồn: PGS.
TS. KTS. Hoàng Huy Thắng, thiết kế kiến trúc trong điều

Hình 3.12

kiện nóng ẩm Việt Nam, bài viết tại hội thảo khoa học vật
liệu xây dựng và kiến trúc nhiệt đới. Đại học kiến trúc Hà
Nội năm 2005.


Một số loại hình chi tiết che chắn nắng thông thường
Hình 3.13

(nguồn: TSKH. Phạm Ngọc Đăng, THS. Phạm Hải Hà.
Nhiệt và khí hậu kiến trúc, nhà xuất bản Xây Dựng 2002.
Kiến trúc công trình CCCT hài hòa với cảnh quan xung


công trình cũng như cải thiện môi trường thiên nhiên của
công trình
Nội thất bên trong sang tự nhiên mà không bị nắng chiếu
trực tiếp, do việc sử dụng mảng kính lớn ra logia và logia

Hình 3.21

thụt sâu chắn nắng nên nắng không thể chiếu sâu vào
trong căn hộ được mà ánh sang lại hoàn toàn tự nhiên từ
hai phía trước sau của căn hộ
Tổng mức ảnh hưởng của bức xạ mặt trời năm 2012

Hình 3.22

(ngày 01/01/2012 đến ngày 31/12/2012) bề mặt mái là
nơi chịu nhiều bức xạ nhất
Đường biểu kiến mặt trời năm 2012 tác động lên công

Hình 3.23

trình. Bề mặt mái là nơi chịu nhiều bức xạ nhất


Đường biểu kiến mặt trời tháng 6 năm 2012 và lấy vị trí
Hình 3.24

mặt trời lúc 12h trưa. Ta sẽ thấy rõ sự ảnh hưởng bức xạ
của mái và các mặt hướng Tây Nam là rất lớn
Bức xạ hướng Tây Bắc và Đống Nam của công trình (Từ

than nhiều nhất trong năm

Hình 3.31

Gió Đống Nam thổi trên tổng mặt bằng công trình
Gió Đông trên cao của công trình sau khi bị chắn bởi

Hình 3.32

công trình 34T và 24 T. Công trình 17T2 hầu như ít gió
nhất là phía Đông Nam của công trình
Sơ đồ tính toán mức ảnh hưởng gió và luồng gió đến

Hình 3.33

công trình (Biểu đồ màu tăng dần từ Xanh – Đỏ - Vàng là
mức cao nhất có thể đến 20,28 m/s)
Đề xuất của tác giả luận văn đề xuất thêm cây xanh và

Hình 3.34

thảm cỏ cho mặt bằng sân vườn xung quanh công trình


Hình 3.35

Giải pháp trồng cây xanh trên mái nhà cho 17T2
Giải pháp chống nóng cho mái kết hợp với tấm Pin năng

Hình 3.36

các khoảng cửa sổ, của hai hướng Tây Nam và Đông Bắc

Hình 3.42

được bố trí các tấm Lam bằng mành gỗ dựng vuông góc
với mặt đứng công trình, chạy theo hai đến ba tầng thành
các nan hứng gió đông nam cho các không gian trong
căn hộ.


DANH MỤC BẢNG, BIỂU
Số hiệu bảng, biểu

Tên bảng, biểu

Bảng 1.1

Mặt đứng chính 3 tòa 17T liền khối khi thiết kế

DANH MỤC SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ
Số hiệu sơ đồ, đồ thị

Tên sơ đồ, đồ thị

PHỤ LỤC
DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO


1
PHẦN MỞ ĐẦU

Với một mục đích tạo nên không gian và môi trường sống tốt hơn nữa
cho con người hướng theo tiêu chí xanh và góp phần bảo vệ môi trường sống
của toàn nhân loại. Việc nghiên cứu phân tích đưa ra những giải pháp cải tạo
và nâng cấp cho các công trình CCCT cũ để phù hợp và hướng theo tiêu chí
đề ra cũng như việc áp dụng những nghiên cứu phân tích đó vào thực tế thành
văn bản quy phạm là điều cần thiết trong thời điểm hiện nay.
Hiện trạng của vấn đề cần nghiên cứu.
Cho đến thời điểm hiện nay năm 2013 chưa có đề án nào về việc cải tạo
nâng cấp các công trình CCCT cũ theo tiêu chí xanh, với các không gian
xanh, nhằm cải thiện môi trường sống cho con người
Việc nghiên cứu đưa kiến trúc xanh vào ứng dụng trong chung cư cao
tầng nói riêng và các tòa nhà cao tầng nói chung là vấn đề mới và được áp
dụng thí điểm ở một vài nơi nên việc xem xét đưa ứng dụng của kiến trúc
xanh vào cho hệ thống các chung cư cũ là điều cần được quan tâm
Mục tiêu nghiên cứu:
Đánh giá phân tích và đưa ra các giải pháp tổ chức mặt đứng không
gian xanh cho chung cư cao tầng, nhằm nâng cao và cải thiện hơn nữa môi
trường sống cho người dân trong các CCCT
2. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu:
Các công trình CCCT nói chung và kiến trúc mặt đứng của các CCCT
nói riêng. Nghiên cứu lich sử phát triển hình thành và đặc điểm của CCCT,
vai trò của mặt đứng công trình trong CCCT, các cơ sở khoa học và ứng dụng
thiết kế cho mặt đứng CCCT.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.

CCCT. Giảm thiểu tác hại, thân thiện môi trường, và giảm tiêu hao năng
lượng, nâng cao chất lượng môi trường sống, cùng với những bài học kinh
nghiệm trong và ngoài nước tác giả đã đưa ra những định hương quan điểm
mục tiêu, nguyên tắc, cùng với những đề xuất các giai pháp cho kiến trúc mặt
ngoài công trình CCCT . Với mong muốn nâng cao hơn nữa chất lượng không


126
gian sống cho người Việt Nam nói chung và người Hà Nội nói riêng trong
khuôn khổ những người dân sống trong các CCCT của luận văn này
Phát triển nhà chung cư là thuận theo sự thay đổi của hình thái kinh tế
xã hội và hoàn toàn phù hợp như cách thức các nước phương Tây phát triển
đã làm. Do vậy cần có một hành lang pháp lý và quy chuẩn thiết kế chặt chẽ
cho loại hình công trình này. Cần có những công trình khoa học chuyên sâu
hơn nữa nghiên cứu về việc áp dụng kiến trúc xanh vào công trình CCCT,
nâng cao chất lượng môi trường sống. Tạo đà phát triển cho loại hình kiến
trúc này góp phần “xanh hóa” các công trình kiến trúc nhanh hơn nữa
Kiến nghị
Trong khuôn khổ của luận văn cá nhân các giải pháp đưa ra chỉ mang
tính gợi ý và đề xuất , chưa thật đầy đủ và thông tin chính xác. Những giải
pháp này cần phải được áp dụng thực hiện và nghiên cưu chuyên sâu hơn nữa
trên thực tế sau này. Tác giả mong muốn lắng nghe ý kiến đóng góp của thầy
cô và các bạn bè đông nghiệp để tính thực tiễn của của luận văn được sâu sát
hơn nữa. Góp một phần nhỏ bé cho công cuộc “ xanh hóa” các công trình kiến
trúc của Việt Nam nói chung và các công trình CCCT của Hà Nội nói riêng
đạt hiệu quả và thành công trong xu thế phát triển chung của toàn thế giới


PHỤ LỤC VÀ TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Tài liệu tham khảo:

14. Ken Yeang (1996 ), The skycraper bioclimatically considered
Các website tham khảo
15. http://wikimapia.org
16. http://kienviet.net/
17. http://kientrucvietnam.org
18. http://aschui.com
19. http://www.chinhphu.vn
20. http://www.woha.net/
2. Phụ lục