BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------------------

NGUYỄN HUY CƯỜNG

ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG
KHU ĐÔ THỊ GAMUDA GARDENS
THEO TIÊU CHÍ HIỆU QUẢ NĂNG LƯỢNG

LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC

HÀ NỘI - 2018


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------------------

NGUYỄN HUY CƯỜNG
KHÓA 2016 - 2018

ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG
KHU ĐÔ THỊ GAMUDA GARDENS
THEO TIÊU CHÍ HIỆU QUẢ NĂNG LƯỢNG

Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô trong Ban giám hiệu Trường Đại
học Kiến trúc Hà Nội, khoa Sau Đại học, đã giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học
tập và hoàn thành luận văn tốt nghiệp.
Cuối cùng xin gửi lời cảm ơn tới gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã luôn giúp
đỡ, động viên tôi trong thời gian học tập và hoàn thành luận văn tốt nghiệp.
Hà Nội, ngày

tháng

năm 2018

Tác giả

Nguyễn Huy Cường


MỤC LỤC

Lời cam đoan
Lời cảm ơn
Mục lục
Danh mục hình ảnh minh họa
Danh mục bảng,biểu

PHẦN MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài .................................................................................... 01
* Mục đích nghiên cứu .............................................................................. 02
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .......................................................... 02
* Phương pháp nghiên cứu ........................................................................ 02
* Ý nghĩa khoa học ................................................................................... 03

2.1.2. Tiêu chuẩn thông gió, điều hòa không khí trong nhà ở ................. 38
2.1.3. Quy chuẩn TCVN 09:2013/BXD về công trình sử dụng năng lượng
hiệu quả.................................................................................................. 41
2.2. Cơ sở lý thuyết .................................................................................. 46
2.2.1. Nguyên tắc thiết kế nhà ở hiệu quả năng lượng ............................ 46
2.2.2. Những yếu tố ảnh hưởng đến vấn đề tiết kiệm năng lượng trong nhà
ở thấp tầng ............................................................................................ 46
2.2.3. Các bộ công cụ đánh giá hiệu quả năng lượng trong công trình .... 49
2.3. Cơ sở thực tiễn .................................................................................. 52
2.3.1. Điều kiện tự nhiên ........................................................................ 52
2.3.2. Kinh nghiệm thiết kế nhà thấp tầng hiệu quả năng lượng trên thế
giới

.................................................................................................. 59

2.3.3. Kinh nghiệm trong nước về thiết kế nhà ở thấp tầng hiệu quả năng
lượng

............................................................................................... 67


CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG KHU ĐÔ
THỊ GAMUDA GARDENS THEO TIÊU CHÍ HIỆU QUẢ NĂNG
LƯỢNG
3.1. Xây dựng hệ thống tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà ở thấp tầng hiệu
quả năng lượng ........................................................................................ 74
3.1.1. Quan điểm và nguyên tắc xây dựng tiêu chí ................................. 74
3.1.2. Hệ thống tiêu chí và phương pháp đánh giá ................................. 75
3.2. Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng khu đô thị Gamuda Gardens theo
tiêu chí hiệu quả năng lượng .................................................................. 78

Hình 1.3

Tòa nhà Diamond, Malaysia

Hình 1.4

Phối cảnh khu đô thị Gamuda Gardens

Hình 1.5

Vị trí Gamuda Gardens

Hình 1.6

Phối cảnh tổng thể dự án Gamuda Gardens

Hình 1.7

Mẫu nhà liền kề ST1 khu đô thị Gamuda Gardens

Hình 1.8

Mẫu nhà liền kề ST2 khu đô thị Gamuda Gardens

Hình 1.9

Mẫu nhà liền kề ST3 khu đô thị Gamuda Gardens

Hình 1.10


Hình 2.2

Biểu đồ BXMT vào 19/7

Hình 2.3

Tổ hợp Zero năng lượng Beddington/Bedzed tại Anh

Hình 2.4

Hình ảnh khu nhà Solar tại Vauban

Hình 2.5

Một ngôi nhà thụ động tại Vauban

Hình 2.6

Các mái nhà được lợp bằng các tấm pin năng lượng mặt trời
tại Vauban

1


Hình 2.7

Các không gian công cộng khu đô thị xanh Hammarby
Sjöstad được tận dụng triệt để tổ chức các hoạt động, gắn
kết cộng đồng



Hình 3.5

Mặt bằng nhà liền kề ST2

Hình 3.6

Trồng cây xanh ở sân trước nhà liền kề ST2

Hình 3.7

Mặt bằng nhà phố thương mại SH3

Hình 3.8

Kết cấu che nắng nhà phố thương mại SH3

Hình 3.9

Mặt bằng biệt thự song lập SD2

Hình 3.10

Mặt bằng biệt thự đơn lập SV23

Hình 3.11

Kết cấu che nắng biệt thự đơn lập SV23

Hình 3.12


Bảng 2.1

Kích thước vạt góc tính từ điểm giao nhau với các lộ giới

Bảng 2.2

Hệ số SHGC của kính phụ thuộc vào tỉ số WWR

Bảng 2.3

Hiệu suất phát sáng tối thiểu của bóng đèn huỳnh quang
thẳng

Bảng 2.4

Hiệu suất phát sáng tối thiểu của bóng đèn huỳnh quang
compact

Bảng 2.5

Số liệu cường độ BXMT (W/m2) trung bình và nhiệt độ
trung bình của ba tháng nóng nhất trong năm ở Hà
Nội (nguồn GS.TS. Trần Ngọc Chấn, 2010)

Bảng 2.6

Biểu đồ nhiệt độ hàng tháng tại Hà Nội

Bảng 2.7

Bảng tổng kết đánh giá kết quả nhà liền kề ST2 – khu đô thị
Gamuda Gardens

3


Bảng 3.6

Bảng tổng kết đánh giá kết quả nhà phố thương mại
SH3 – khu đô thị Gamuda Gardens

Bảng 3.7

Bảng tổng kết đánh giá kết quả biệt thự song lập SD2 – khu
đô thị Gamuda Gardens

Bảng 3.8

Bảng 3.8 - Bảng tổng kết đánh giá kết quả biệt thự
đơn lập SV23 – khu đô thị Gamuda Gardens

4


1

PHẦN MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài
Trong những năm gần đây, bảo vệ môi trường là một trong nhiều mối
quan tâm hàng đầu của thế giới, đặc biệt là của các quốc gia đã và đang phát

thiết thực và đáng được quan tâm.
Xuất phát từ bối cảnh và nhu cầu thực tiễn trên, tôi quyết định chọn đề tài “
Đánh giá kiến trúc nhà ở thấp tầng khu đô thị Gamuda Gardens theo tiêu chí
hiệu quả năng lượng “ làm đề tài nghiên cứu của mình.

2. Mục đích nghiên cứu
Đánh giá việc quy hoạch, tổ chức không gian, thiết kế mặt đứng kiến
trúc, sử dụng vật liệu công trình nhà ở thấp tầng trong khu đô thị Gamuda
Gardens theo tiêu chí hiệu quả năng lượng.

3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Loại hình công trình nhà ở thấp tầng trong khu đô
thị mới
- Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị Gamuda Gardens – Hoàng Mai – Hà
Nội

4. Phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp điều tra khảo sát thực trạng ( đo đạc, phỏng vấn, sử dụng
phiếu điều tra …)
- Phương pháp phân tích tổng hợp
- Phương pháp thu thập tài liệu và kinh nghiệm thực tế
- Phương pháp tham khảo ý kiến chuyên gia

5. Ý nghĩa khoa học


3

Ý nghĩa khoa học: Phân tích tổng hợp các cơ sở khoa học, lý luận và
thực tiễn về kiến trúc nhà ở thấp tầng trong các khu đô thị mới ở Hà Nội. Cơ


PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. PHẦN KẾT LUẬN
Luận văn nghiên cứu những vấn đề chính sau:
 Luận văn chỉ ra rằng vấn đề thiết kế Nhà ở thấp tầng theo hướng hiệu
quả năng lượng là rất quan trọng và cần phải được nghiêm túc quan
tâm ngay.
 Từ các cơ sở lý luận và thực tiễn luận văn đã đề xuất ra 5 tiêu chí đánh
giá kiến trúc theo xu hướng hiệu quả năng lượng cho Nhả ở thấp tầng
khu đô thị Gamuda Gardens nói riêng và các khu đô khác tại Hà Nội
nói chung:
- Tiêu chí về quy hoạch (hướng công trình, mặt bằng tổng thể)
- Tiêu chí về kiến trúc (bố cục không gian)
- Tiêu chí về lớp vỏ công trình
- Tiêu chí về chiếu sáng, thông gió tự nhiên
- Tiêu chí về sử dụng thiết bị giúp tiết kiệm năng lượng
 Luận văn đã thử nghiệm đánh giá một số mẫu Nhà ở thấp tầng trong
khu đô thị Gamuda Gardens - Hoàng Mai - Hà Nội và đã rút ra những
đánh giá làm cở sở cho việc đề xuất các giải pháp thiết kế theo hướng
hiệu quả năng lượng và phù hợp với điều kiện tự nhiên ở Hà Nội.
 Kiến trúc nhà ở thấp tầng khu đô thị Gamuda Gardens nhìn chung còn
chưa đáp ứng được tốt yêu cầu về tiết kiệm năng lượng. Lớp vỏ công
trình còn sử dụng những vật liệu thông thường, chưa áp dụng những
biện pháp cách nhiệt thích hợp. Tuy nhiên về quy hoạch tổng thể của
khu đô thị cũng đã ưu tiên bố trí phần lớn công trình ở hướng tốt, tránh
được nắng nóng và bức xạ mặt trời. Bố cục không gian có sự thông


106


5. GS.TSKH Phạm Ngọc Đăng (2014): Các giải pháp thiết kế công trình
xanh ở Việt Nam, Nhà xuất bản xây dựng, Hà Nội
6. Hội đồng công trình xanh Việt Nam ( 2016 ), LOTUS HOME Pilot –
Hướng dẫn kĩ thuật
7. Ngô Đức Hạnh ( 2016 ), Đánh giá nhà thấp tầng tại một số khu đô thị
mới Hà Nội theo tiêu chí thiết kế thụ động, Luận văn thạc sỹ, Trường
Đại Học Kiến Trúc Hà Nội
8. TS.KTS Nguyễn Quang Minh (2017) ”Kiến Trúc hiệu quả năng
lượng”, báo điện tử Kienviet.net
9. Trịnh Quang Minh ( 2017 ), Đánh giá kiến trúc nhà ở thấp tầng trong
khu nhà ở Hoàn Sơn – Tiên Du – Bắc Ninh, Luận văn thạc sỹ, Trường
Đại Học Kiến Trúc Hà Nội
10. PGS.TS Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc sinh khí hậu, Nhà xuất
bản xây dựng, Hà Nội
11. PGS.TS Phạm Đức Nguyên (2011), Biến đổi khí hậu với thiết kế kiến
trúc các công trình có hiệu quả năng lượng


12. PGS.TS Phạm Đức Nguyên (2008), Thiết kế và xây dựng công trình có
hiệu quả năng lượng
13. TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên ( 2014) Hiện thực Kiến trúc xanh trong
điều kiện Khí hậu, Kinh tế, Văn hóa và Xã hội tại Việt Nam
14. Jon Kristinsson – TS. Hoàng Mạnh Nguyên dịch (2015) Thiết kế tích
hợp bền vững
15. Đầu Đại Phú ( 2011 ), Nhà ở thấp tầng sử dụng năng lượng tự nhiên và
tái tạo tại Hà Nội, Luận văn thạc sỹ, Trường Đại Học Kiến Trúc Hà
Nội
16. Trường đại học kiến trúc TP.Hồ Chí Minh : Sổ tay thiết kế kiến trúc
hiệu quả năng lượng
17. Viện Kiến trúc nhiệt đới (2007) “ Kiến trúc nhiệt đới Việt Nam ”

 Biệt thự song lập
 Nhà liền kề
 Nhà phố thương mại (Shop House)
3. Địa chỉ nhà của Ông/Bà (Anh/Chị):
4. Ông/Bà (Anh/Chị) đã chuyển đến đây ở được bao lâu:
5. Ông/Bà (Anh/Chị) có đánh giá chung về môi trường sống ở đây như
thế nào:

II. Thông tin về việc sử dụng năng lượng trong nhà
1. Hướng nhà Ông/Bà (Anh/Chị) đang ở:

2. Ông/Bà (Anh/Chị) vui lòng cho biết điện năng tiêu thụ của gia đình
trong tháng gần nhất:

3. Ông/Bà (Anh/Chị) có sử dụng vật liệu cách nhiệt cho tường không ?
 Có
 Không


4. Ông/Bà (Anh/Chị) có sử dụng vật liệu cách nhiệt cho mái không ?
 Có
 Không

5. Ông/Bà (Anh/Chị) có sử dụng vật liệu kính cách nhiệt cho cửa sổ
không ?
 Có
 Không

6. Ông/Bà (Anh/Chị) sử dụng giải pháp chiếu sáng như thế nào vào ban
ngày ?