1
Chuyªn ®Ò thùc tËp
LỜI MỞ ĐẦU
Sau khi Việt Nam ra nhập WTO, cơ hội và thách thức mở ra cho các
doanh nghiệp Việt Nam ngày càng lớn. Để có thể đứng vững và tồn tại trong
một môi trường cạnh tranh mới các doanh nghiệp Việt Nam cần tao cho mình
tiềm lực và thế mạnh để có thể đững vững và phát triển.
Do vậy cần chú trọng đến hiệu quả của sản xuất kinh doanh trong suốt
quá trinh đầu tư phát triển sản xuất trong doanh nghiệp. Một trong những yếu
tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư la quá trình quản lý hoạt động
đầu tư có hiệu quả.
Một dự án có hiệu quả la khi quá trình quản lý đạt kết quả cao.
Cơ chế kinh tế mới đã có những tác động tích cực. Các doanh nghiệp
thuộc mọi thành phần kinh tế đã tăng nhanh cả số lượng lẫn chất lượng. Song
do cơ chế quản lý của nước ta còn kém, khả năng tích luỹ từ nội bộ còn thấp,
trừ một số doanh nghiệp quốc doanh và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài là có qui mô lớn, còn lại các doanh nghiệp có qui mô vừa và nhỏ chiếm
phần lớn trong hệ thống các doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt nam. Do cơ chế
quản lý của nước ta còn kém nên nhều doanh nghiệp ở nước ta hoạt động kém
hiệu quả thường dẫn tới đầu tư kém hiệu quả, dàn trải và không tập trung. Do
đó, việc nâng cao hiệu quả quản lý đầu tư trong các doanh nghiệp nhằm nâng
1
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
1
2
Chuyªn ®Ò thùc tËp
cao chất lượng đầu tư, đầu tư có hiệu quả cho các doanh nghiệp thuộc mọi
thành phần kinh tế đã trở nên cấp thiết !
Trong điều kiện nước ta, với một thị trường tài chính chưa hoàn thiện, cơ
chế chính sách chưa đồng bộ, công tác quản lý hoạt động đầu tư trong các
Năm 2004 công ty tạm ngừng hoạt động.
+Tháng 5 năm 2005 công ty chính thức hoạt động trở lại với tên gọi công ty
cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Đoàn Minh Giang
+ Trụ sở chính: tầng 3 -Nhà B3A -Khu đô thị Nam Trung Yên -Trung Hoà
-Cầu Giấy -Hà Nội.
+ Người đại diện theo pháp luật của công ty: Ông Nguyễn Bá Tiến – Giám
Đốc công ty.
3
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
3
4
Chuyªn ®Ò thùc tËp
- Hình thức góp vốn: công ty được hình thành từ cổ phần của các cổ công
sáng lập.
- Vốn điều lệ ban đầu 1,8 tỷ đồng.
- Số tài khoản: 421101001269 tại Ngân Hàng Nông Nghiệp – Chi nhánh
Đông Anh
Qua quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường, ngày 20/5/2006 công ty cổ
phần đầu tư & xuất nhập khẩu Đoàn Minh Giang., JSC chính thức ra đời.Với
các ngành nghề kinh doanh:
+ Tư vấn Dự án và đầu tư tài chính.
+ Tư vấn mua bán Bất động sản - Thủ tục cấp tách sổ đỏ
+ Buôn bán nông lâm sản máy, công nghiệp điện tử
+ Du lịch nội đại và cho thuê xe du lịch.
+ Tư vấn cung ứng lao động & du học nước ngoài.
- Hình thức hoạt động:
+ Công ty được phép lập kế hoạch và tiến hành các hoạt động kinh doanh
theo quy định của giấy chứng nhận dăng kí kinh doanh và điều lệ phù hợp với
quy định của pháp luật và thực hiện các biện pháp thích hợp để đạt được mục
tiêu của công ty.
Phòng kế toán
5
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
5
6
Chuyªn ®Ò thùc tËp
2.2 Chức năng, nhiệm vụ của các phòng ban và nhân viên công ty.
a, Hội đồng quản trị:
Là cơ quan quản lý công ty, có toàn quyền nhân danh công ty để quyết định
và thực hiện các quyền hợp pháp của công ty.
Quyết định chiến lược, kế hoạch phát triển trung hạn và kế hoạch kinh
doanh hằng năm của công ty. Quyết định phương án đầu tư và dự án đầu tư.
Quyết định giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị và công nghệ.
b, Ban giám đốc:
Trong công ty ban giám đốc là một số người trong hội đồng quản trị, có
chức năng quản lý điều hành trực tiếp công việc kinh doanh hằng ngày của
công ty.
c, Phòng hành chính - tổng hợp:
Là phòng nghiệp vụ thực hiện công tác tổ chức cán bộ và đào tạo tại chi
nhánh theo đúng chủ trương chính sách của nhà nước và công ty. Thực hiện
công tác quản trị và văn phòng phục vụ hoạt động kinh doanh tại công ty,
thực hiện công tác bảo vệ, an ninh an toàn chi nhánh.
d, Phòng kinh doanh:
Là phòng nghiệp vụ tham mưu cho giám đốc công ty dự kiến kế hoạch kinh
doanh, tổng hợp phân tích đánh giá tình hình hoạt động kinh doanh, thực hiện
báo cáo hoạt động hàng năm của công ty.
6
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
6
7
được các dự án đầu tư ngoài nước cũng như của các doanh nghiệp nhà nước.
Trong khi đó lĩnh vực đầu tư tài chính có trong ngành nghề đăng ký kinh
doanh của công ty nhưng vẫn chưa được triển khai.
Về lĩnh vực Tư vấn mua bán Bất động sản - Thủ tục cấp tách sổ đỏ, đây
cũng là một trong các hoạt động đang diễn ra một cách sôi động trong công
ty. Tại công ty thông thường khách hang đến nhờ công ty tư vấn mua bán bất
động sản cũng đồng thời nhờ công ty tư vấn luôn về thủ tục cấp tách sỏ đỏ.
Lượng khách hang tìm đến công ty trong lĩnh vực này cũng khá nhiều
Tư vấn cung ứng lao động & du học nước ngoài trong các năm qua thì thị
trường của công ty về lĩnh vực này luôn được mở rộng bởi công ty có hệ
thống cộng tác viên khá rộng lớn và hoạt động tương đối mạnh, lĩnh vực này
đã đem lại nguồn thu khá lớn cho công ty.
8
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
8
9
Chuyªn ®Ò thùc tËp
Ngoài các hoạt động trên thì buôn bán nông lâm sản máy, công nghiệp điện
tử, du lịch nội đại và cho thuê xe du lịch đã và đang được công ty triển khai từ
năm 2005, và cũng đã đạt được một số kết quả đáng khích lệ.
Số lượng nhân viên tăng hơn gấp đôi, đồng thời lương tăng gấp 1,5 lần.
Ban đầu thành lập công ty chỉ có hơn 10 người, đến nay số lượng đã tăng lên
50 người. Mức lương trung bình tăng từ 1,5 triệu đồng/tháng/người ban đầu
lên 2 triệu đồng/tháng/người hiện nay.
* Các mặt còn tồn tại:
- Một số bộ phận có dấu hiệu chững lại như việc tư vấn lao động trong và
ngoài nước.
- Bộ phận hành chính còn chưa làm việc đúng năng lực.
- Ban giám đốc quản lý công ty còn lỏng lẻo, đặc biệt chưa chăm lo thiết
thực tới đời sống nhân viên.
nhuận sau thuế của công ty đạt 103,8 triệu đồng đây là một con số không
phải là nhỏ với một công ty mới hoạt động nhất lại là hoạt động trong lĩnh
vực tư vấn là chủ yếu. Năm 2003 công ty bỏ tiền ta chi tiêu nhiều hơn song
thu thu về không cao mặc dù có tăng hơn năm trước, điều này đã gây khó
khăn lớn cho công ty về lĩnh vực tài chính. Đến cuối năm này, một số cổ đông
10
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
10
11
Chuyªn ®Ò thùc tËp
lại rời bỏ công ty do vậy để tồn tại và củng cố lại công ty, ban giám đốc quyết
định cho công ty tạm ngừng kinh doanh. Năm 2005 công ty hoạt động trở lại
và đã thu được những thành tựu đáng kể, ngành nghề kinh doanh được mở
rộng, doanh thu lớn hơn, nguồn nhân lực được nâng cao cả về chất lượng lẫn
số lượng. Do có kế hoạch kinh doanh đúng đắn, năm 2006 công ty lại tăng
trưởng mạnh mẽ hơn nữa. Qua bảng trên cũng có thể thấy lợi nhuận bình
quân trên lao động của công ty qua các năm đều có chiều hướng tăng lên mặc
dù số lượng lao động tăng lên bình quân mỗi năm là ăđ người.
Như vậy giai đoạn 2002 – 2006 là giai đoạn mà công ty CP Đầu tư XNK
ĐMG có nhiều biến động, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh cũng đã đi
vào ổn định và lợi nhuận thu được ngày càng cao.
II. TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XUẤT
NHẬP KHẨU ĐOÀN MINH GIANG.
1. Vốn, nguồn vốn đầu tư tại công ty.
Vốn đầu tư.
Bảng 2: Vốn đầu tư thực hiện qua các năm của công ty CP ĐT & XNK
Đoàn Minh Giang
STT
Năm
Chỉ tiêu
Do công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn nên đầu tư và xây dựng cơ bản
ít hơn là đầu tư và mua sắm máy móc thiết bị phục vụ cho các hoạt động của
công ty, ngoài 2 hoạt động đầu tư này thi cũng có những khoản đầu tư khác
nhưng không đáng kể.
Nguồn vốn đầu tư
Qua bảng 4 và 5, nguồn vốn đầu tư có những thay đổi lớn. Năm 2005 công ty
đã liên doanh với các công ty trong nước, đến năm 2006 đã liên kết được với
nước ngoài.
Bảng 3: Bảng vốn đầu tư theo nội dung đầu tư của công ty
đv: triệu đồng
Năm 2002 2003 2004 2005 2006
1, Đầu tư xây dựng cơ bản 86 83 - 92 88,4
2, Đầu tư mua sắm MMTB 336.3 68,5 - 277.3 169.6
3. Khác 20 12 - 10 40
Tổng 442.3 163.5 - 379.3 298
nguồn: báo cáo tài chính qua các năm
12
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
12
13
Chuyªn ®Ò thùc tËp
Bảng 4: Nguồn vốn đàu tư của Công ty Đoàn Minh Giang
Đơn vị: triệu đồng
ST
T
Năm
Chỉ tiêu
2002 2003 2004 2005 2006
1
Tổng vốn đầu tư
14
Chuyªn ®Ò thùc tËp
không liên doanh, liên kết với daonh nghiệp nào, sau đó công ty mở rộng
ngành nghề kinh doanh và trực tiếp làm chủ đầu tư nên đã liên doanh liên kết
với cả trong và ngoài nước.
2. Các dự án mà công ty đã tiếp nhận
- Dự án Jatropha ở Sơn La do tổ chức quốc tế đầu tư với tổng vốn đầu tư
2000 tỷ đồng, thực hiện từ năm 2007 đến năm 2021
- Dự án xây dựng nhà máy đóng mới sửa chữa phương tiện vận tải sông
biển của công ty TNHH Phú Hưng tại Ninh Bình, với tổng vốn đầu tư 150 tỷ
đồng, thực hiện từ năm 2006
- Dự án thủy điện Suối Trát ở huyện Bảo Thắng – tỉnh Lào Cai của công ty
TNHH Xây Dựng & Thương Mại Thái Bình Minh, tổng vốn đầu tư là 56 tỷ
đồng, thực hiện từ năm 2005 đến 2007
- Dự án thủy điện Tà Lạt – Bản Lầu – Lào Cai của công ty đầu tư và phát
triển xây dựng Trường Vững, tổng vốn đầu tư 45 tỷ đồng, thực hiện từ năm
2006 đến 2007
- Dự án xây dựng xưởng sản xuất gạch tuynel tại Văn Chấn – Yên Bái của
công ty cổ phần và xây dựng Quang Thịnh, với tổng vốn đầu tư 21.5 tỷ đồng,
thực hiện từ năm 2006
- Dự án đầu tư nhà máy sản xuất gạch Tuynel tại Hưng Hà - Thái Bình của
công ty đồ gỗ Quang Lân, tổng vốn đầu tư 18 tỷ đồng, thực hiện từ năm
2007.
- Dự án xây dựng nhà nghỉ tại Phú Thọ của công ty TNHH Thương Mại &
Dịch Vụ Phúc Thọ, với tổng vốn đầu tư 25 tỷ đồng, thực hiện từ năm 2007
14
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
14
15
Chuyªn ®Ò thùc tËp
- Giai đoạn thực hiện đầu tư: Phụ thuộc vào chất lượng công tác chuẩn bị
đầu tư, vào việc thực hiện quản lý quá trình thực hiện đầu tư, quản lý các hoạt
động có liên quan trực tiếp đến kết quả của giai đoạn này.
- Giai đoạn vận hành kết quả đầu tư:
Để làm rõ công tác quản lý hoạt động đầu tư tại công ty Cổ phần đầu tư xuất
nhập khẩu Đoàn Minh Giang cần tìm hiểu hoạt động quản lý đầu tư trong
từng giai đoạn của hoạt động đầu tư.
1. Quản lý giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại công ty Cổ phần đầu tư xuất
nhập khẩu Đoàn Minh Giang
a. Tổ chức phân công công việc.
Hiện nay ban dự án của công ty có 7 người, 1 trưởng ban và 6 nhân viên.
Khi tiếp nhận, cũng như tổ chức thực hiện lập dự án thì trưởng ban dự án chịu
trách nhiệm phân công công việc cho các nhân viên của ban dự án. cụ thể như
sau:
- Trưởng ban dự án là người trực tiếp quản lý v à tổ chức lập dự án. Bên
cạnh đó trưởng ban dự án tổ chức cho 1 nhân viên làm viêc cùng đối tác về
một số nội dung trong dự án phải lập.
16
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
16
17
Chuyªn ®Ò thùc tËp
- Trưởng ban dự án tiến hành xem xét đánh giá dự án, bố trí thời gian, công
việc cho nhân viên để thực hiện công tác nghiên cứu thị trường, tìm hiểu và
lấy các số liệu cần thiết. Các nhân viên còn lại vẫn tổ chức hoàn thành các dự
án chưa hoàn thành.
- Tiếp đến trưởng ban dự án giao cho trưởng nhóm viết dự án phân công
công việc cho các thành viên để lập dự án, trưởng nhóm sẽ xem xét phân công
từng nội dung của dự án cho từng thành viên dựa trên các số liệu thu thập
được. Một số nội dung có thể trưởng ban sẽ liên hệ với một số cơ quan khác
- Tiếp nhận dự án:
Đây là công đoạn đầu tiên của công tác lập dự án tại công ty. Trưởng ban dự
án là người trực tiếp đứng ra tiếp nhận các dự án. Trong giai đoạn này trưởng
ban dự án và một và thành viên khác trong ban dự án nắm bắt một số thông
tin chính về chủ đầu tư của dự án, loại hỡnh dự ỏn, địa điểm thực hiện dự án,
mục tiêu của dự án được tiếp nhận…Sau đó trưởng ban dự án tổ chức cho các
nhân viên trong ban dự ỏn đánh giá dự án.
- Đánh giá dự án:
Các nhân viên cùng trưởng ban dự án đánh giá nhận xét từ tổng quan cho tới
chi tiết dự án tiếp nhận. Từ những thông tin sơ bộ có được sau khi tiếp nhận
dự án các thành viên cùng xem xét yêu cầu đặt ra về dự án, định hướng
phương pháp lập dự án cho phù hợp với yêu cầu. Sau đó thực hiện nghiên cứu
thị trường.
- Thực hiện nghiên cứu thị trường.
Là công đoạn quan trọng cũng như tốn kém nhất cả về thời gian và chi phí.
Giai đoạn này ban dự án tiến hành thu thập và xử lý thông tin trên thị trường,
phục vụ công tác lập dự án. Những người được phân công làm công tác
nghiên cứu thị trường thường là những người đã hoàn thành công việc của
mình tại dự án trước và họ cũng là người tham gia chủ yếu vào công tác lập
dự án của dự án họ đang nghiên cứu thị trường.
18
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
18
19
Chuyªn ®Ò thùc tËp
Công việc đầu tiên của công tác nghiên cứu thị trường là trưởng ban dự án
cùng các thành viên được phân công kiểm tra, khảo sát thu thập các thông tin
cần thiết khác phục vụ công tác lập dự án.
Sau đó dựa vào những nội dung đã đ ưa ra thì thành viên trong ban dự án
sẽ tiến hành nghiên cứu đầy đủ để tiến hành lập dự án hoàn chỉnh. Công tác
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
20
21
Chuyªn ®Ò thùc tËp
c. Công tác thẩm định dự án
Tiến hành thẩm định dự án được thể hiện như sau:
- Các giấy tờ cần thiết ban đầu:
Đây là các giấy tờ cần có.
+ Đăng ký kinh doanh.
+ Đăng ký thuế.
+ Quyết định bổ nhịêm Giám đốc, Kế toán trưởng.
+ Hộ khẩu, CMND phô tô công chứng của Giám đốc, Kế toán
+ Chi tiết tài khoản tại ngân hàng.
+ Điều lệ công ty.
+ Biên bản họp hội đồng về việc vay vốn.
+ Xác nhận không dư nợ ngân hang.
+ Chấp thuận đầu tư.
+ Chứng chỉ quy hoạch
+ Hợp đồng thuê đất.
+ Biên bản bàn giao đất.
+ Báo cáo tài chính 2 năm và 2 tháng gần nhất.
Tiến hành thẩm định các nội dung của dự án. Dự án khi lập thường bao
gốm các nội dung sau:
- Giới thiệu về chủ đầu tư và dự án đầu tư:
Với nội dung này dự án phải nêu lên được địa chỉ, trụ sở chính của công ty,
giám đốc, kế toán trưởng, Điện thoại, Giấy phép đăng kí kinh doanh, Tài
khoản, mã số thuế, Ngành nghề kinh doanh, địa điểm thực hiện dự án.
21
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
21
+ Điều kiện xã hội của cùng thực hiện dự án: Nêu lên đặc điểm xã hội của
vùng thực hiện dự án như: tình hình an ninh trật tự, nguồn lao động, con
người , văn hoá cũng như các chính sách xã hội tại địa phương…
- Hình thức đầu tư, sản lượng sản phẩm của dự án:
+ Hình thức đầu tư: Nêu rõ chủ đầu tư trực tiếp ở đây là ai, các hạng mục
công trình nào nâng cấp, sửa chữa hay xây mới, đồng thời cũng nêu rõ số
lượng và diện tích của các hạng mục.
Thông thường các chủ đầu tư thưc hiện dự án thường áp dụng song song hai
hình thức đầu tư là phương thức tự làm và phương thức thuê ngoài, thì trong
nội dung này cần phải nêu rõ những công việc gì tự làm và công việc gì thuê
ngoài. Và nêu lên thời gain xây dựng.
+ Sản lượng và sản phẩm: Với dự án thực hiệnn thì sản phẩm của dựa án là
gì và dự kiến sản lượng cảu các sản phẩm này trong những năm dự án được
đưa vào khai thác.
- Quy trình công nghệ và các yếu tố đầu vào cần đáp ứng của dự án.
+ Quy trình công nghệ: Nêu lên sơ đồ cuả công nghệ được sử dụng cho dự
án, sau đó giải thích sơ đồ này. Qua đó nêu lên được những ưu việt của dây
truyền này cũng như những nhược điểm của nó.
+ Các yếu tố đầu vào cần đáp ứng: Qua dây truyền vừa xem xét thì nêu lên
các nguyên nhiên vật liệu, nhân lực… cần phải có cho dây truyền và nêu lên
các yếu tố đầu vào này ảnh hưởng thế nào đến dây truyền đang hoạt động.
- Tổ chức quản lý và bố trí lao động:
Nêu lên sơ đồ quản lý của doanh nghiệp và sơ đồ tổ chức của dự án và giải
thích các sơ đồ đó. Nêu rõ số lượng lao động của mỗi bộ phận trong sơ đồ đó,
và mức lương của lao động.
23
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
23
24
Chuyªn ®Ò thùc tËp
án đến kinh tế xã hội vùng thực hiện dự án như tạo ra bao nhiêu công ăn việc
làm, đóng góp vào ngân sách địa phương, góp phần tăng trưởng kinh tế,
những tác động tích cực khác…..
d. Ra quyết định đầu tư
Sau khi thẩm định dự án, trưởng ban quản lý dự án trình lên giám đôc kết quả
thẩm định dự án:
Kết luận về mục tiêu và qui mô của dự án thông qua việc kiểm tra, đánh giá,
phân tích thị trường.
Kết luân về khả năng giải quyết các yếu tố đầu vào
Kết luận về công nghệ chế tạo sản phẩm đã được chọn, vấn đề giải quyết chất
thải và môi trường sinh thái.
Kết luân về địa điểm xây dựng công trình, tính thực thi và tiến độ xây dựng.
Đánh giá mức độ chính xác trong tín toán về nhu cầu vốn, các khoản chi phí,
mức lãi suất, các khoản thu nhập, các chỉ tiêu hiệu quả, điểm hòa vốn…
Giám đốc tiến hành kiểm tra đánh giá những kết luận để đưa ra quyết đinh
đầu tư
2. Quản lý giai đoạn thực hiện đầu tư
Trong giai đoạn thực hiện đầu tư vấn đề thời gian là quan trọng hơn cả. Ở
giai đoạn này, vốn đầu tư của dự án được chi ra và nằm khê đọng trong suốt
thời gian thực hiện đầu tư. Đây là thời gian vốn không sinh lời, thời gian đầu
tư càng keo dài vốn ứ đọng càng nhiều, tổn thất cang lớn. Vì vậy để đảm bảo
cho hoạt động đầu tư được diễn ra thuận lợi, Công ty cổ phần đầu tư xuât
25
NguyÔn Quang Huy Líp: KT§T 45B
25
Copyright: Tài liệu đại học ©