Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản
1. Giới thiệu đôi nét về học viên:
Họ và tên: Đậu Thị Hương Giang

Lớp: MG15, S15

Ngày tháng năm sinh: 07/6/1988

Nơi sinh: Vinh, Nghệ An.

Cơ quan công tác: Sinh viên trường Đại học KTQD

Điện thoại: 01689977688

Email: [email protected]
2. Giới thiệu về cơ sở thực tập:
2.1. Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM
LAM
Tên tiếng anh: HIMLAM LAND TRADING CORPORATION
Tên viết tắt: HIM LAM LAND
2.2. Trụ sở Công ty: 2A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường ĐaKao, Quận 1,
TP.HCM
Giấy phép ĐKKD số: 4103009081 Cấp ngày : 14/01/2008
2.3. Vốn điều lệ: 276.000.000.000đ (Hai trăm bảy mươi sáu tỷ đồng).
2.4. Sự cần thiết phải thành lập trung tâm:

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản đang ngày trở nên sôi
động, các hoạt động giao dịch bất động sản ngày càng nhiều và đa dạng. Có
Đậu Thị Hương Giang
1
Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản

CP vào ngày 15/10/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật kinh
doanh bất động sản là hành lang pháp lý tạo tiền đề cho sự ra đời của các sàn
giao dịch bất động sản sau này.
2.5. Sự hình thành trung tâm:
Him Lam Land (Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam) là thành
viên của công ty Cổ phần Him Lam, một doanh nghiệp bất động sản hàng
đầu của Việt Nam với 21 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai xây
dựng và hàng chục dự án đang trong quá trình xúc tiến triển khai.
Mặc dù chỉ mới sau hơn 2 năm hoạt động, nhưng Him Lam Land có nhiều
kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và được kế thừa kinh
nghiệm của 15 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản của công ty mẹ,
nên thời gian qua đã đạt được rất nhiều thành tựu từ hoạt động quản lý dịch
vụ bất động sản, đầu tư kinh doanh địa ốc, tư vấn đầu tư … và dần khẳng
định được vị thế, uy tín của mình trong giới kinh doanh bất động sản.
Tiếp theo SGD BĐS tại TPHCM, sự ra đời của SGD BĐS tại Hà Nội đánh
dấu một bước tiến quan trọng của Him Lam Land trong việc thực hiện chiến
lược phát triển mạng lưới các sàn giao dịch và chi nhánh rộng khắp trên cả
nước, đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh và cung cấp dịch vụ quản lý bất
động sản của Công ty.
Nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và đầu tư của khách hàng miền Bắc về các
sản phẩm của Công ty cổ phần Him Lam tại Thành phố Hồ Chí Minh, đồng
Đậu Thị Hương Giang
3
Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản
thời phục vụ công tác bán hàng cho Công ty Cổ phần Him Lam tại thị
trường Miền bắc trong thời gian tới, Công ty Him Lam Land chính thức ra
mắt khai trương Sàn Giao dịch Bất Động Sản chi nhánh Hà Nội.
Người đại diện trước Pháp luật: Ông Nguyễn Ngọc Thủy – Chức vụ: Tổng
Giám Đốc
Thông tin liên hệ: Chi nhánh Him Lam Land Hà Nội

có thẩm quyền phê duyệt.
- Quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm các chức vụ Trưởng, phó phòng
thuộc Trung tâm .
- Quy định nội quy, chế độ làm việc của Trung tâm
- Trình cấp có thẩm quyền quyết định khen thưởng, kỷ luật đối với cán
bộ, công chức, nhân viên và hợp đồng lao động theo phân cấp quản
lý.
- Ký các hợp đồng dịch vụ, tư vấn, môi giới, ủy thác liên quan đến bất
động sản, giao dịch bất động sản và các hợp đồng nghiên cứu khoa
học và các hợp đồng thuê, mướn chuyên gia biên soạn, biên tập các
vấn đề nghiên cứu khoa học về lĩnh vực công tác được giao.
- Chịu trách nhiệm về báo cáo thanh quyết toán tài chính và các chế độ
thu chi tài chính của Trung tâm tuân thủ các quy định hiện hành của
Nhà Nước và của thành phố về quản lý tài chính
Đậu Thị Hương Giang
5
Báo cáo quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản
- Thực hiện quy chế dân chủ ở cơ quan. Chấp hành các quy định về
thanh tra, kiểm tra của Nhà Nước và của các cấp quản lý có thẩm
quyền.
Phó giám đốc trung tâm :
Phó giám đốc Trung tâm có hai người là ông Vũ Anh Tuấn và ông
Nguyễn Anh Tuấn.
Phó giám đốc trung tâm do Hội đồng ban quản trị quyết định bổ nhiệm,
miễn nhiệm theo đề nghị của Giám đốc trung tâm. Phó giám đốc trung tâm là
người giúp việc cho Giám đốc trung tâm quản lý, điều hành một số mặt công
tác do Giám đốc trung tâm phân công và ủy quyền, chịu trách nhiệm trực tiếp
trước pháp luật và Giám đốc trung tâm về các mặt công tác được giao.
3. Vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của trung tâm giao dịch:
3.1. Vị trí:

và Quy chế hoạt động của trung tâm giao dịch.
- Được ký kết các hợp đồng dịch vụ, tư vấn, môi giới, uỷ thác liên
quan đến bất động sản, giao dịch bất động sản theo thoả thuận giữa các bên
và đúng quy định của pháp luật.
- Thực hiện các quyền hạn khác theo quy định của pháp luật và của
Thành phố Hà Nội.
4. Hoạt động của sàn giao dịch:
4.1. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch BĐS:
4.1.1.Tuân thủ luật pháp:
Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản công khai, minh bạch và tuân thủ
Đậu Thị Hương Giang
7