Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
Phần I
MỞ ĐẦU
1. Sự cần thiết xây dựng quy hoạch:
- Đề án nghiên cứu mô hình QHXD nông thôn mới gắn với đặc trưng vùng
miền và các yếu tố giảm nhẹ thiên tai là chương trình nhằm đáp ứng sự phát triển
theo các tiêu chí nông thôn mới do Chính phủ ban hành tại Quyết định số 491/QĐ-
TTg ngày 16/4/2009;
- Quy hoạch xây dựng xã Trung Hội, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên
thuộc phạm vi nghiên cứu quy hoạch xã điểm trên toàn huyện nói chung và toàn
tỉnh nói riêng. Đây là xã đại diện cho vùng trung du và miền núi phía Bắc của tỉnh
Thái Nguyên;
- Trung Hội là một xã miền núi nằm ở phía nam huyện Định Hóa, cách trung
tâm huyện 05 km theo đường Tỉnh lộ 268, cách trung tâm thành phố 45km về phía
bắc. Xã gặp những khó khăn, bất lợi do cơ sở hạ tầng xuống cấp, yếu kém làm ảnh
hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt và sản xuất của nhân dân. Điểm yếu kém
nhất trong cơ sở hạ tầng của xã là mạng lưới giao thông, phần lớn đường giao
thông chính trong xã là đường cấp phối đất chưa được cứng hoá, do đó thường
xuyên bị hư hại nghiêm trọng vào mùa mưa. Không chỉ khó khăn về giao thông,
các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội khác của Trung Hội đều còn thiếu hoặc quy
mô không đủ đáp ứng nhu cầu của nhân dân;
- Tuy nhiên, xã Trung Hội lại có nhiều yếu tố, tiềm năng để phát triển mô
hình nông thôn mới, có vị trí thuận tiện với trục giao thông quan trọng của huyện
như tỉnh lộ 268, 264 đi qua, thuận tiện cho việc giao lưu kinh tế với các khu vực
khác ( Sơn Dương – Tuyên Quang, Chợ Đồn - Bắc Kạn ), có khả năng thu hút
nguồn lao động. Là vùng có tiềm năng và thế mạnh để phát triển nông – lâm
nghiệp kết hợp trồng cây đặc sản, theo hướng sản xuất hàng hóa lớn. Hướng tới tập
trung đầu tư phát triển nhanh các loại cây kinh tế mũi nhọn như; Lúa, chè, cây ăn
quả, trồng rừng. Để sớm hình thành vùng sản xuất tập trung của huyện. Phát triển
mạnh các mô hình trang trại, nông lâm kết hợp, chăn nuôi đại gia súc như, trâu ,bò,
phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, chế biến tiêu thụ sản phẩm cây đặc

+ Giai đoạn 1: 2011 - 2015
+ Giai đoạn 2: 2015 - 2020
+ Tầm nhìn sau năm 2025
- Phạm vi đối với quy hoạch chung xã bao gồm ranh giới toàn xã:
+ Toàn bộ địa giới hành chính xã Trung Hội, huyện Định Hóa, tỉnh Thái
Nguyên, diện tích tự nhiên 1255.58 ha. Dân số ( năm 2011): 4.443 người;
+ Phía Đông giáp: Xã Phượng Tiến và xã Yên Trạch, huyện Phú Lương;
+ Phía Tây giáp: Xã Đồng Thịnh;
+ Phía Nam giáp: Xã Bộc Nhiêu và xã Phú Tiến;
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 2
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
+ Phía Bắc giáp: Xã Bảo Cường.
4. Cơ sở lập quy hoạch:
4.1. Các văn bản pháp lý:
- Luật Xây dựng;
- Luật Quy hoạch;
- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về Quy hoạch
xây dựng;
- Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 14/6/2009 của Thủ tướng
Chính phủ về việc ban hành Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn
mới;
- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của
Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý
quy hoạch xây dựng;
- Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ Xây
dựng ban hành tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn;
- Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ Xây
dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QHXD nông thôn:
+ Thông tư số 07/2010/TT-BNNPTNT ngày 8/2/2010 của Bộ
Nông nghiệp & phát triển nông thôn hướng dẫn quy hoạch phát

hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất;
+ Căn cứ quyết định số 1282/QĐ-UBND ngày 25/05/2011 của
UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt Chương trình Xây
dựng nông thôn mới tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011-2015,
định hướng đến 2020;
+ Căn cứ Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-
BNNPTNT-BTN&MT, ngày 28/10/2011. Quy định việc lập,
thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới;
+ Căn cứ Quyết định số 174 /QĐ-UBND ngày 18 / 10 /2011 của
UBND xã Trung Hội về việc chỉ thầu tư vấn lập quy hoạch
chung xây dựng nông thôn mới xã Trung Hội - Huyện Định
Hóa - Tỉnh Thái Nguyên;
+ Căn cứ vào hợp đồng số 317 /HD-XD ngày 09/ 11/ 2011. Về
việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Trung Hội,
huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên giữa Công ty CP tư vấn và
đầu tư xây dựng Thái nguyên và Ban quản lý xây dựng nông
thôn mới xã Trung Hội;
+ Căn cứ Nghị quyết Đại hội đảng bộ xã Trung Hội khóa XVI,
Nhiệm kỳ 2010-2015;
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 4
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
+ Căn cứ nghị quyết số 13-NQ/ĐU ngày 25 tháng 3 năm
2011của Đảng bộ xã Trung Hội về việc xây dựng nông thôn
mới giai đoạn 2011-2015;
+ Căn cứ Quyết định số 4609/QĐ-UBND ngày 16 tháng 12
năm 2011 của UBND huyện Định Hóa về việc phê duyệt
Nhiệm vụ quy hoạch và dự toán chi phí lập quy hoạch chung
xây dựng NTM, xã Trung Hội;
4.2. Các tài liệu cơ sở khác:
- Căn cứ kết quả rà soát 19 tiêu chí theo Quyết định số 491/QĐ-

Hạnh, Bản Chia, Thôn Trung Kiên, Quán Vuông 1, Quán Vuông 2, Quán Vuông 3,
Quán Vuông 4, Thôn Đoàn Kết 1, Thôn Đoàn Kết 2, Xóm Bãi Đá, Thôn Nà Khao.
2. Địa hình, địa mạo:
- Do cấu trúc địa chất của xã, chủ yếu là vùng núi cao, đồi và núi đan xen,
chèn kẹp nhau. Nhìn chung xã Trung Hội có địa hình khá phức tạp, phần lớn diện
tich trên hành chính xã là vùng núi cao, có độ dốc lớn, địa hình hiểm trở bị chia cắt
mạnh. Những vùng đất tương đối bằng phẳng thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp
chiếm tỷ lệ nhỏ, phân tán dọc theo các khe, ven suối hoặc thung lũng vùng núi đá
vôi. Sự phân bố địa hình trên lãnh thổ với quy trình sản xuất… đã hình thành nên 3
tiểu vùng sinh thái: Tiểu vùng núi cao, tiểu vùng thung lũng và tiểu vùng đồi thoải.
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 6
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
3. Khí hậu - Thới tiết:
- Khí hậu mang đặc điểm chung của khí hậu miền Bắc bộ, có 2 mùa mưa
và khô rõ rệt. Mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10, mùa khô từ tháng 11 năm trước
đến tháng 3 năm sau (số mưa bình quân 137 ngày), lượng mưa trung bình
1.710mm/năm, tuy nhiên lượng mưa phân bố không đều, mưa tập trung vào từ
tháng 6 đến tháng 9 chiếm 90 % lượng mưa cả năm;
- Về nhiệt độ: Nhiệt độ trung bình cả năm là 22,5
0
C, các tháng nóng là các tháng
mùa mưa, nóng nhất là tháng 7 với nhiệt độ trung bình là 28,7
0
C, nhiệt độ thấp
nhất là vào tháng 1 với nhiệt độ trung bình là 15
0
C. Biên độ nhiệt ngày đêm trung
bình khá lớn (>7
0
C).

- Đất trồng cây lâu năm : 234,14 ha chiếm 18,64 % diện tích đất tự nhiên.
* Đất lâm nghiệp: 604,44 ha chiếm 48,14 % tổng diện tích đất tự nhiên Trong
đó:
- Đất rừng sản xuất : 531,61 ha chiếm 42,33 % so với tổng diện tích đất tự
nhiên;
- Đất rừng đặc dụng : 72,83 ha chiếm 5,80 % so với tổng diện tích đất tự
nhiên;
* Đất Nuôi trồng thuỷ sản: 27,55 ha chiếm 2,19 % so với diện tích đất tự
nhiên;
5.1.2. Nhóm đất phi nông nghiệp:
* Diện tích đất phi nông nghiệp 90,85 ha chiếm 7,24 % so với diện tích đất
tự nhiên.
Trong đó:
- Đất ở nông thôn : 42,39 ha chiếm 3,38 % so với diện tích đất tự nhiên;
- Đất chuyên dùng: 43,67 ha chiếm 3,46 % so với diện tích đất tự nhiên;
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 0,53 ha chiếm 0,04 % so với diện
tích đất tự nhiên;
- Đất Quốc Phòng: 0,45 ha chiếm 0,04 % so với diện tích tự nhiên;
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 0,7 ha chiếm 0,05 % so với diện
tích đất tự nhiên;
- Đất có mục đích công cộng: 41,99 ha chiếm 3,34 % so với diện tích đất tự
nhiên;
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 0,96 ha, chiếm 0,08 % so với tổng diện tích đất
tự nhiên;
- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng: 3,83 ha, chiếm 0, 31 % so với tổng
diện tích đất tự nhiên.
5.1.3. Nhóm đất chưa sử dụng:
- Diện tích đất chưa sử dụng: 116,35 ha, chiếm 9,27 % so với tổng diện tích
đất tự nhiên. Trong đó:
+ Diện tích đất bằng chưa sử dụng: 7,87 ha, chiếm 0,63 % so với tổng diện

được.
III. Hiện trạng kinh tế - xã hội:
1. Các chỉ tiêu chính:
- Cơ cấu kinh tế: + Nông –Lâm nghiệp: Chiếm 56%;
+ Tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ: chiếm 44%;
- Tổng thu nhập xã: 43,61 tỷ đồng;
- Thu nhập bình quân/người/năm: 10 triệu đồng/người/năm;
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế: 12%;
- Phân loại hộ: + Tỷ lệ hộ nghèo: 19,3%;
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 9
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
+ Tỷ lệ hộ cân nghèo: 23 %;
+ Tỷ lệ hộ trung bình trở lên: 57,7%.
2. Kinh tế lao động và tổ chức sản suất:
2.1. Kinh tế:
- Cơ cấu kinh tế; Tỷ trọng hàng hoá; Nông lâm nghiệp, thương mại dịch vụ và
tiểu thủ công nghiệp.
- Thu nhập bình quân đầu người năm 2011 là 10.000.000đ /năm;
- Tỷ lệ hộ nghèo: 19,3% ;
So sánh mức độ đạt được so với tiêu chí 10, 11 của Bộ tiêu chí quốc gia NTM: Chưa
đạt (Mức thu nhập còn thấp chưa ổn định, tỷ lệ hộ nghèo ở mức cao).
2.2. Lao động:
- Số lao động trong độ tuổi 2.750/ 4.443 tổng số dân;
- Cơ cấu lao động theo các ngành:
+ Nông nghiệp 72,7 %;
+ Công nghiệp thương mại dịch vụ 27,3 %;
- Lao động phân theo kiến thức phổ thông:Tiểu học 50 %; THCS 30 %;
THPT20 %;
- Tỷ lệ lao động được đào tạo chuyên môn so với tổng số lao động:
+ Sơ cấp (3 tháng trở lên) 5,5 %;

- Tỷ lệ hộ sử dụng nước sinh hoạt hợp vệ sinh 80 %;
- Tỷ lệ hộ có đủ 3 công trình nhà tiêu hợp vệ sinh đạt chuẩn: 80 %;
- Tỷ lệ hộ có cơ sở chăn nuôi hợp vệ sinh 61,4 %;
- Xử lý chất thải: Đã tổ chức thu gom rác và xử lý nhưng chưa được thường
xuyên;
- Số km rãnh thoát nước trong thôn xóm 12 km, trong đó 5,5 km chưa đạt yêu cầu tiêu
thoát nước;
- Nghĩa trang: Chưa có quy hoạch và quy chế quản lý;
- Tình hình chung về môi trường và quản lý môi trường trên địa bàn xã đã có
văn bản qui định về thực hiện công tác vệ sinh môi trường. Nhưng ý thức chấp
hành thực hiện công tác vệ sinh môi trường của nhân dân chưa cao:
+ Chưa đạt: Do không có công nghệ kiểm tra nguồn nước sinh hoạt của nhân dân
và sử lý chất thải rác thải tại địa phương, không có bãi tập kết rác thải. Cần được quy
hoạch xây dựng bãi tập kết rác thải, chưa có biện pháp cho thực hiện thường xuyên
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 11
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
thu gom và sử lý rác thải và chất thải ra nơi công cộng.
V. Hệ thống chính trị:
- Hiện trạng đội ngũ cán bộ xã so với chuẩn 21/21 cán bộ
- Tình hình hoạt động của các tổ chức trong hệ thống chính trị cơ sở đủ hoạt
động tốt
- Tình hình trật tự xã hội an ninh trên địa bàn. An ninh trật tự xã hội được giữ
vững
Nhận xét đánh giá hiện trạng kinh tế - xã hội:
- Ngành trồng trọt và chăn nuôi đều có những chuyển biến tích cực, đều đạt
chỉ tiêu và vượt chỉ tiêu. Cơ cấu chuyển dịch lao động theo xu hướng chung là tăng
tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, giảm dần tỷ lệ lao động nông nghiệp. Thu nhập chủ
yếu của người dân trong xã là nhờ vào việc đẩy mạnh kinh tế nông, lâm nghiệp.
Bên cạnh đó xã đang khuyến khích các mô hình vườn rừng, chuyển đổi cơ cấu cây
trồng, vật nuôi trong sản xuất nông nghiệp, mang lại hiệu quả kinh tế cao, tăng thu

2
, trong
đó có 01 nhà đình chợ. Cần đầu tư nâng cấp
cơ sở hạ tầng để đạt được tiêu chí
So sánh mức độ đạt được so với tiêu chí số
7 của Bộ tiêu chí quốc gia NTM: Chưa đạt
* Bưu điện Quán Vuông :
- Đã có 197,8m
2
đất nhà bưu điện huyện
Định Hóa đóng trên địa bàn xã
- Số thôn có điểm truy cập internet công
cộng ổn định là 19/19 thôn, chiếm 100% tổng
số thôn.
So sánh mức độ đạt được so với tiêu chí 08
của Bộ tiêu chí quốc gia NTM: Đã đạt
* Trạm xăng dầu:
Nằm trên trục đường 264 và trục đường
268. Có 4 trạm xăng
- Nhà máy chè : Thuộc quán Vuông 4,
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 13
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
diện tích đất 6.495 m2
* Giáo dục đào tạo:
- Trường THCS:
- Số phòng học đã có 16, số phòng đạt
chuẩn 16;
- Số phòng chức năng đã có 2 , số còn
thiếu 2;
- Số diện tích sân chơi, bãi tập đã có 1998

+ 01 nhà chức năng 02 phòng một tầng.
- Số diện tích sân chơi, bói tập đã có 500
m
2
, số còn thiếu 102m
2
;
Hiện tại một số lớp học trường mầm non
trong xã đang sử dụng chung với nhà văn hoá
của các thôn xóm.
Chưa đạt so với bộ tiêu chí quốc gia NTM.
* Văn hoá - thể dục thể thao:
- Số Nhà văn hoá thôn: Đã có 09, số chưa
đạt chuẩn 06 đã, đạt chuẩn 03, trong đó : Số
NVH cần nâng cấp 06, số cần xây mới 10;
- Khu thể thao của xã: Chưa có, số cần xây
mới 01 khu thể thao của trung tâm xã;
So sánh mức độ đạt được so với tiêu chí 06
của Bộ tiêu chí quốc gia NTM: Chưa đạt
* Hạ tầng
- Trạm điện TBA Trung Hội: Thuộc Trung
Hội 1 trên trục đường 268;
Có diện tích đất 1.715 m2.
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 15
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 16
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
2. Hiện trạng thôn xóm - nhà ở
- Số nhà tạm 400, tỷ lệ 31%.
- Tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố tỷ lệ

6,8 %;
- Đường nội đồng: 22 km; so với tổng số= 6,4
%;
So sánh mức độ đạt được so với tiêu chí 02
của Bộ tiêu chí quốc gia NTM:
+ Đã đạt: Đường tỉnh nhựa hoá 7km/ 7km,
Đường huyên nhựa hoá 1,5km/ 2km, Đường liên
xóm bê tông hoá 6,5km/ 12km;
+ Chưa đạt: Đường liên xã còn 0,5km/2km
đường đất, Đường liên xóm 6,5km/ 12km đường
đất, Đường nội đồng 0/ 22km đường đất.
* Giao thông liên xã:
- Xã có đường tỉnh lộ 268 và 264;
Đường tỉnh lộ 268 đi huyện ( mặt đường
nhựa 5,5m) đi qua (các thôn Tân Tiến, Thôn
Đồng Mon, Xóm Cầu Đỏ Thôn Hoàng Hạnh,
Quán Vuông 4, Quán Vuông 1, Quán Vuông
3, Thôn Nà Khao, Thôn Đoàn Kết 1, Thôn
Đoàn Kết 2). Tổng chiều dài đường nhựa
6,8km. - Đường 264 đi ATK ( mặt đường
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 18
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
nhựa 5,5 m) đi qua Quán Vuông 2 và Thôn
Trung Kiên Tổng chiều dài 1,2 km.
* Giao thông trong địa bàn xã:
- Đường liên thôn và đường xóm: mặt
đường 3 - 5m, một số đường đã đổ bê tông
một số là đường cấp phối đất gồ ghề khó đi
lại, hư hỏng nặng khi có mưa lớn;
- Đường giao thông nội đồng mặt đường

kết cấu mạng hình tia, ở những trục chính đi chung cột với lưới 35kV;
- Lưới chiếu sáng: Khu vực trục đường trung tâm đã có mạng lưới chiếu sáng
công cộng. Mạng chiếu sáng đường thôn xóm do dân tự làm, tiêu thụ điện năng
lớn, không đảm bảo hiệu quả phát sáng.
3.4. Hiện trạng cấp nước:
* Cấp nước : Đã có trạm cấp nước sinh hoạt cho 9 thôn, xóm, tại Đồi Nước
xóm Đoàn Kết 2. Ngoài ra dân cư sử dụng nước giếng khơi, giếng khoan và nước
mưa để sinh hoạt. Nguồn nước phục vụ cho sinh hoạt chủ yếu lấy từ nguồn nước
ngầm, nước mặt được khai thác từ giếng khơi, giếng khoan ở quy mô hộ gia đình.
* Thuỷ lợi: Các công trình thuỷ lợi đã được kiên cố hoá một phần, còn lại chủ
yếu hệ thống tưới tiêu cho nông nghiệp là mương đất, chưa đáp ứng cho sản xuất
nông nghiệp.
3.5. Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang:
* Hiện trạng thoát nước sinh hoạt:
- Hệ thống thoát nước thải: Trên địa bàn xã Trung Hội chưa có hệ thống thoát
nước. Nước thải sinh hoạt chủ yếu là tự thấm, một phần thoát ra mương rãnh đổ ra
chỗ trũng;
- Công trình vệ sinh: Trên địa bàn xã có khoảng 80% số nhà dân sử dụng xí
hợp vệ sinh, còn lại 20% số hộ vẫn sử dụng nhà tiêu chưa hợp vệ sinh.
* Thu gom chất thải rắn (CTR):
- CTR trên địa bàn xã chưa có đội vệ sinh môi trường và khu thu gom CTR;
- Chưa có khu xử lý rác thải tập trung.
* Nghĩa trang, nghĩa địa: Khi có Việc mai táng, người dân chôn cất người quá
cố được tổ chức theo dòng tộc, từng thôn, bản rải rác. Chưa có khu xử lý tập trung.
* Hiện trạng môi trường:
- Môi trường nước mặt: Nguồn nước mặt trên địa bàn xã Trung Hội chưa có
dấu hiệu ô nhiễm hữu cơ do các nguồn nước thải sinh hoạt, chăn nuôi đổ ra, do mật
độ dân cư sống thưa không tập trung;
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 20
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên

Hiện trạng đất ở với bình quân trên đầu người tương đối thấp.
Nhận xét: Diện tích đất thổ cư chật hẹp, diện tích đất trồng lúa lớn tuy nhiên
không đem lại năng suất cao;
Trong định hướng quy hoạch của xã (năm 2011) dành 10% cho đất CN tập
trung không phù hợp với tiêu chí của xã nằm trong vành đai xanh;
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 21
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
Theo kết quả kiểm kê năm 2011cho thấy: Tổng diện tích đất tự nhiên của xã
là 1255.58 ha, trong đó: Đất nông nghiệp của xã là 1.048,30 ha chiếm 83,49%
tổng diện tích đất tự nhiên, Đất phi nông nghiệp là 48.46 ha chiếm 3.86% tổng
diện tích đất tự nhiên. Đất chưa sử dụng là 116.34 ha chiếm 9.27 % tổng diện tích
tự nhiên.
2. Đánh giá tình hình sử dụng biến động đất đai:
Theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2011 so với năm 2005 cho thấy: Tổng diện
tích các nhóm đất đó biến động cụ thể như sau:
* Đất chuyên trồng lúa nước năm 2005 là 632,40 ha:
- Đất chuyên trồng lúa nước giảm 38,70 ha đến năm 2011;
+ Chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản 17,90 ha;
+ Chuyển sang đất nông nghiệp khác 2,68 ha;
+ Chuyển sang đất ở tại nông thôn 0,30 ha;
+ Chuyển sang đất giao thông 17,77 ha;
+ Chuyển sang đất xử lý chất thải 0,35 ha;
+ Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,26 ha.
- Đất chuyên trồng lúa nước tăng 0,56 ha đến năm 2011:
+ Đất có mặt nước chuyên dùng chuyển sang 0,56 ha
Đất chuyên trồng lúa nước tính đến ngày 01/01/2011 là 161,680ha
*Đất nuôi trồng thủy sản năm 2005 là 13,60 ha:
- Đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 19,32 ha đến năm 2011;
+ Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang 17,90 ha;
+ Đất mặt nước chuyên dùng chuyển sang 1,42 ha.

* Đất thể dục TT năm 2005 là 1,52 ha, giảm 0,06 ha đến năm 2010
- Chuyển sang đất cơ sở văn hoá 0,06 ha
Đất thể dục, thể thao tính đến ngày 1/1/2010 là 1,46 ha
* Đất xử lý rác thải năm 2005 là 0 ha,tăng 0,35 ha đến năm 2010
- Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang 0,35 ha
Đất xử lý rác thải tính đến ngày 1/1/2011 là 0,35 ha
* Đất nghĩa địa là 10,90 ha, tăng 0,26 ha tính đến năm 2010
- Đất chuyên trông lúa nước chuyển sang 0,26 ha
Đất nghĩa trang, nghĩa địa tính đến ngày 1/1/2010 là 11,16 ha
* Đất có mặt nước chuyên dùng năm 2005 là 17,20 ha, giảm 2,18 ha đến
năm 2010
- Chuyển sang đất chuyên trồng lúa nước 0,56 ha
- Chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản 1,42 ha
- Chuyển sang đất văn hoá 0,02 ha
Đất mặt nước chuyên dùng tính đến ngày 1/1/2011 là 15,02 ha
* Nhận xét chung về tình hình quản lý và biến động đất đai
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 23
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
- Từ khi luật đất đai ra đời đến nay công tác quản lý và sử dụng đất của xã đã
dần đi vào nề nếp và ổn định. UBND xã đã quán triệt công tác địa chính và các
ban ngành của xã thực hiện tốt các văn bản, chính sách của Nhà nước. Công tác
giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất đó cơ bản hoàn thành đối với đất ở sẽ hoàn
thành hồ sơ và cấp tiếp trong thời gian tới.
- Tổng diện tích các loại đất của xã có sự biến động nhưng không có sự thống
nhất cuả các ban ngành cấp trên, có các văn bản kèm theo nhằm giúp công tác
quản lý đất đai ngày càng tốt hơn. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của
xã đã được tiến hành năm 2005, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất đáp ứng mục
tiêu phát triển kinh tế xã hội, đồng thời giúp cho công tác quản lý đất đai được
chặt chẽ và hiệu quả hơn.
- Tình hình sử dụng đất đang có chiều hướng tốt, đa phần diện tích đất đai đó

II HẠ TẦNG KINH TẾ - XÃ HỘI
2.1 Tỷ lệ km đường trục xã, liên xã
được nhựa hoá hoặc bê tông hoá đạt
chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ
GTVT
100%
100%
Đạt
2 Giao thông 2.2 Tỷ lệ km đường trục thôn, xóm
được cứng hoá đạt chuẩn theo cấp
kỹ thuật của Bộ GTVT
50% 50,0% Đạt
2.3 Tỷ lệ km đường ngõ xóm sạch,
không lầy lội vào mùa mưa.
50% 54,17% Đạt
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 24
Đồ án QHXDNTM xã Trung Hội - Huyện Định Hoá - Tỉnh Thái Nguyên
2.4 Tỷ lệ km đường trục nội đồng
được cứng hoá, xe cơ giới đi lại
thuận tiện
50% 100%
đường đất, rộng
0,5-2m
Không đạt
3 Thuỷ lợi 3.1 Hệ thống thuỷ lợi cơ bản đáp
ứng yêu cầu sản xuất và dân sinh
Đạt Đạt Đạt
3.2 Tỷ lệ km kênh mương do xã
quản lý được kiên cố hoá
50% 11,43% Không đạt

viễn thông
Đạt Đạt Đạt
8.2 Có Internet đến thôn Đạt Đạt Đạt
9 Nhà ở dân
cư
9.1 Nhà tạm, nhà dột nát Không 400 nhà, chiếm Không đạt
9.2 Tỷ lệ hộ có nhà ở đạt tiêu chuẩn
bộ xây dựng
75% 69,0% Đạt 69%
III KINH TẾ VÀ TỔ CHỨC SẢN XUẤT
10 Thu nhập Thu nhập bình quân người/năm so
với mức bình quân chung của tỉnh
1,2 lần 0,6 lần Chưa đạt
11 Hộ nghèo Tỷ lệ hộ nghèo <10% 24,4% Chưa đạt
12 Cơ cấu lao
động
Tỷ lệ lao động trong độ tuổi làm
việc trong các lĩnh vực nông lâm
ngư nghiệp
>20% 71,40% Đạt
13 Hình thức
tổ chức sản
xuất
Có tổ hợp tác hoặc hợp tác xã hoạt
động có hiệu quả
Có Đã có Đạt
IV VĂN HOÁ - XÃ HỘI – MÔI TRƯỜNG
Công ty CP tư vấn & đầu tư xây dụng Thái Nguyên 25