Văn bản quy phạm pháp luật
(VBQPPL) điều chỉnh hoạt động
đầu tư xây dựng công trình và
vận
dụng
VBQPPL
trong
giám
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
1
vận
dụng
VBQPPL
trong
giám
sát thi công xây dựng công trình
Tài liệu lưu hành nội bộ
Trình bày: PGSTS. Lưu Trường Văn
• Họ và tên: LƯU TRƯỜNG VĂN
• Năm sinh: 1965
• Giáo dục:
 Tốt nghiệp Kỹ sư xây dựng, Đại học Bách Khoa, 1991.
 Tốt nghiệp chương trình đào tạo kinh tế Fulbright (FETP) “Kinh tế học
ứng dụng cho phân tích chính sách”, 1998.
 Tốt nghiệp Master of Engineering in Construction Management, Asian
Institute of Technology (AIT), Thailand, 2002.
 Tiến sỹ chuyên ngành Kỹ thuật & Quản lý xây dựng tại Pukyong
National University (PKNU),
Busan
, Korea
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn

5
•
VBQPPL ban hành theo thủ tục và trình tự luật
định
• VBQPPL quy định các quy tắc xử sự chung
nhằm điều chỉnh các quan hệ xã hội
CÁC LOẠI VBQPPL Ở VIỆT NAM
Các văn bản luật có hai hình thức :
• Hiến pháp và
• Đạo luật (hoặc bộ luật)
–
Bộ
luật
:
Bộ
Luật
dân
sự
,
Bộ
Luật
hình
sự
…
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
6
–
Bộ
luật
:

(TATC); Quyết định, Chỉ thị , Thông tư của Viện
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
8
(TATC); Quyết định, Chỉ thị , Thông tư của Viện
trưởng VKSNDTC .
• Thông tư liên tịch giữa các cơ quan nhà nước có thẩm
quyền với tổ chức chính trị –xã hội.
• Nghị quyết của Hội đồng nhân dân các cấp .
• Quyết định , chỉ thị của Uỷ ban nhân dân các cấp
LUẬT XÂY DỰNG
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
9
Vai trò của Luật xây dựng
• Tạo cơ sở pháp lý phù hợp với xu thế và thực tế phát
triển của kinh tế xã hội và khoa học kỹ thuật;
• Tạo ra được chính sách khuyến khích và các hành
vi bị nghiêm cấm
trong hoạt động xây dựng;
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
10
vi bị nghiêm cấm
trong hoạt động xây dựng;
• Định rõ trách nhiệm, quyền lợi và bảo vệ quyền
lợi cho mọi thành phần kinh tế trong nước và đối
tác đầu tư nước ngoài;
• Tạo cơ sở pháp lý để chính quyền các cấp quản lý
mọi đối tượng xây dựng một cách công bằng.
Mục đích của Luật xây dựng
• Sử dụng hợp lý và có hiệu quả các nguồn vốn đầu tư.
• Đảm bảo xây dựng (XD) các công trình bền vững, ổn định, an

Điều 11 - Điều 34)
• Phân loại quy hoạch xây dựng (QHXD)
• Yêu cầu chung đối với QHXD
• QHXD vùng
•
QHXD đô thị
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
13
•
QHXD đô thị
• QH chi tiết XD đô thị
• QHXD điểm dân cư nông thôn
• Điều kiện thực hiện thiết kế QHXD
• Thẩm quyền lập , thẩm định , phê duyệt QHXD
• Công khai , cung cấp thông tin và điều chỉnh QHXD
Chương III. Dự án đầu tư xây dựng công trình
(11 điều, Điều 35 - Điều 45)
• Các yêu cầu đối với dự án (DA) đầu tư xây dựng công trình
(ĐTXDCT)
• Nội dung của DA ĐTXDCT
• Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân lập DA ĐTXDCT
•
Thẩm định ,quyết định đầu tư DA ĐTXDCT
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
14
•
Thẩm định ,quyết định đầu tư DA ĐTXDCT
• Điều chỉnh DA ĐTXDCT
• Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân lập, thẩm định, quyết
định DADTXDCT

kế
xây
dựng
công
trình
(XDCT)
• Quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia thiết kế XDCT
• Thẩm định, phê duyệt thiết kế XDCT
• Điều chỉnh thiết kế XDCT
Chương V. Xây dựng công trình (31 điều,
Điều 62 - Điều 94)
• Giấy phép XD
• Giải phóng mặt bằng XDCT
• Điều kiện khởi công XDCT
•
Quyền
và
nghĩa
vụ
của
các
chủ
thể
tham
gia
thi
công
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
16
•

trúc
cụng
trỡnh
XD
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
17
•
Lựa
chọn
nhà
thầu
thiết
kế
kiến
trúc
cụng
trỡnh
XD
• Lựa chọn tổng thầu trong hoạt động XD
• Quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong lựa chọn NT
• Yêu cầu và nội dung chủ yếu của hợp đồng XD
• Điều chỉnh và thưởng phạt hợp đồng XD
Chương VII. Quản lý nhà nước về XD
(8 điều, Điều 111 - Điều 118)
• Cơ quan QLNN về XD
• Thanh tra XD
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
18
• Quyền và nghĩa vụ của thanh tra XD
• Quyền và nghĩa vụ của các tổ chức , cá nhân thuộc

Thiêt
kế
xây
dựng
công
trình
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
22
•
Thiêt
kế
xây
dựng
công
trình
• Thi công xây dựng công trình
• Giám sát thi công xây dựng công trình
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
• Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng
• Các hoạt động khác có liên quan đến XDCT
ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
• LXD áp dụng đối với tổ chức, cá nhân trong nước; tổ
chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng công trình
và hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt nam.
•
Trường hợp các điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
23
•
Trường hợp các điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội

,
tiêu
chuẩn
xây
dựng
• Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động (ATLĐ), vệ
sinh mụi trường (VSMT), tính mạng con người và tài sản,
phòng, chống cháy, nổ;
• Bảo đảm XD đồng bộ trong từng cụng trỡnh
• Bảo đảm tiết kiệm , có hiệu quả, chống lãng phí , thất thoát và
các tiêu cực khác trong xây dựng
CÁC HÀNH VI BỊ NGHIÊM CẤM TRONG HĐXD
• XD cụng trỡnh nằm trong khu vực cấm
• Sai quy hoạch, vi phạm chỉ giới, cốt, không giấy phép
• Vượt quá điều kiện năng lực hành nghề, năng lực hoạt động
XD
• Không theo quy chuẩn , tiêu chuẩn XD
•
Vi
pham
ATLĐ
và
VSMT
Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn
25
•
Vi
pham
ATLĐ
và