Thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn
3.1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết
quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện.
Bước 2: Phòng chuyên môn thuộc UBND cấp huyện nhận hồ sơ từ Bộ phận Tiếp
nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện để xem xét,
thẩm định trình UBND cấp huyện.
Bước 3: UBND cấp huyện có văn bản xin ý kiến Sở Xây dựng. Sau khi có ý kiến
bằng văn bản của Sở Xây dựng, UBND cấp huyện quyết định phê duyệt; kết quả
chuyển lại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND
cấp huyện.
Bước 4: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn
phòng HĐND và UBND cấp huyện.
3.2. Cách thức thực hiện: Tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng
HĐND và UBND cấp huyện.
3.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông
thôn.
- Nghị quyết của HĐND cấp xã thông qua đồ án quy hoạch.
- Văn bản ý kiến của tổ chức, cá nhân có liên quan trong khu vực lập quy hoạch.
- Thuyết minh tổng hợp.
- Bản vẽ kèm theo:
+ Bản đồ hiện trạng xây dựng, sử dụng đất điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/500 –
1/2.000;
+ Bản đồ quy hoạch mạng lưới điểm dân cư và hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn xã tỷ
lệ 1/5000 – 1/25.000;
+ Bản đồ quy hoạch tổng thể không gian kiến trúc và hạ tầng tỹ thuật điểm dân cư
nông thôn tỷ lệ 1/500-1/2.000.
- Dự thảo Quy định quản lý quy hoạch;
b) Số lượng 03 bộ.

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/03/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban
hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và quy
hoạch xây dựng.
- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban
hành “ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”.
- Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04/2/2010 của UBND tỉnh Bắc Giang
về việc ban hành quy định " Phân công, phân cấp và ủy quyền thực hiện quản lý
quy hoạch xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh
Bắc Giang".