LI NểI U

Khi nn kinh t nc ta chuyn sang nn kinh t th trng cú s qun lý
ca Nh nc thỡ cỏc doanh nghip phi i mt vi s cnh tranh gay gt. Xut
phỏt t thc trng nn kinh t nc ta cũn kộm phỏt trin, k thut cụng ngh lc
hu vi vn u t thp, cỏc doanh nghip lm n kộm hiu qu, manh mỳn, cha
to lp c cho mỡnh mt c s vt cht k thut y , vng chc nht nh
nm bt nhng c hi phỏt trin kinh t.
Thc t ú ó t ra nhu cu cp bỏch v vic gii quyt vn vn cho
cỏc doanh nghip. Trong iu kin cỏc ngun vn u t cũn hn ch, cho thuờ
ti chớnh ra i vi nhng u im vn cú ó tr thnh gii phỏp kp thi v ỳng
n gúp phn thỏo g khú khn cho nn kinh t. Tuy bui u hot ng cho thuờ
ti chớnh Vit nam ó cú nhng thnh cụng nht nh song do mớ i vo hot
ng cha lõu nờn cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh cũn gp nhiu khú khn, bt
cp...Do vy, vic nghiờn cu hot ng ca nú ra sao, t chc nh th no, hon
thin v phỏt trin hot ng ny nh th no ... ang l nhng vn cp bỏch,
cn c quan tõm nghiờn cu.
Trờn c s kin thc c hc v nghiờn cu thc t chungs em ó nghiờn
cu ti: Gii phỏp hon thin v phỏt trin hot ng cho thuờ ti chớnh
ti Cụng ty cho thuờ ti chớnh - Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit Nam .
Kt cu gm ba chng:
Chng I: Nhng vn lý lun chung v cho thuờ ti chớnh.
Chng II: Thc trng hot ng cho thuờ ti chớnh ti Cụng ty
cho thuờ ti chớnh - Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit Nam.
Chng III: Gii phỏp hon thin v phỏt trin hot ng cho thuờ ti
chớnh ti Cụng ty cho thuờ ti chớnh - Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit
Nam.
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN

THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN
3
v l ch s hu ti sn v mt phỏp lý. Trong trng hp cho thuờ ti sn ca
chớnh h thỡ ngi cho thuờ cng ng thi l nh cung cp thit b.
Theo iu 2 ca quy ch tm thi v t chc v hot ng ca cụng ty cho
thuờ ti chớnh ti Vit Nam thỡ bờn cho thuờ l Cụng ty cho thuờ ti chớnh cú t
cỏch phỏp nhõn, c cp giy phộp hot ng theo quy ch ny.
Cụng ty cho thuờ ti chớnh l mt loi cụng ty ti chớnh, hot ng ch yu
l cho thuờ mỏy múc, thit b v cỏc ng sn khỏc.
Cụng ty cho thuờ ti chớnh c thnh lp v hot ng ti Vit Nam bao
gm:
- Cụng ty cho thuờ ti chớnh do ngõn hng, Cụng ty ti chớnh hoc ngõn
hng, cụng ty ti chớnh cựng vi doanh nghip khỏc ca Vit Nam thnh lp.
- Cụng ty cho thuờ ti chớnh liờn doanh gi bờn Vit Nam gm mt hoc
nhiu ngõn hng, cụng ty ti chớnh, doanh nghip khỏc vi bờn nc ngoi gm
mt hoc nhiu ngõn hng, cụng ty ti chớnh, cụng ty cho thuờ ti chớnh v cỏc t
chc ti chớnh quc t.
- Cụng ty cho thuờ ti chớnh 100% vn nc ngoi ca ngõn hng cụng ty
ti chớnh, cụng ty cho thuờ ti chớnh nc ngoi.
b. Ngi thuờ (Lessee).
Ngi thuờ l khỏch hng thuờ thit b, ti sn ca ngi cho thuờ hay l
ngi nhn s ti tr tớn dng ca cụng ty cho thuờ ti chớnh. Ngi thuờ cng l
ngi cú quyn s dng, hng dng nhng li ớch do ti sn em li v cú trỏch
nhim tr nhng khon tin thuờ theo tho thun.
Theo quy nh ti quy ch tm thi v t chc hot ng ca cỏc cụng ty
cho thuờ ti chớnh Vit Nam, bờn thuờ (ngi thuờ) l cỏc doanh nghip c
thnh lp theo phỏp lut Vit Nam, trc tip s dng ti sn thuờ theo mc ớch
kinh doanh hp phỏp ca mỡnh, hin nay bờn thuờ bao gm doanh nghip nh
nc, cụng ty trỏch nhim hu hn, cụng ty c phn, doanh nghip cú vn u t
nc ngoi, doanh nghip t nhõn (sau õy gi chung l doanh nghip).

th.
(2b) Người cho th giao tài sản cho người đi th.
Người cho
th
Người đi th
THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN
5
(3) Theo định kỳ người đi th thanh tốn tiền th cho người cho th.
Ngồi những đặc điểm chung của phương thức cho th, loại hợp đồng này
còn có những đặc điểm chính như sau:
Ngồi những đặc điểm chung của phương thức cho th, loại hợp đồng này
còn có những đặc điểm chính như sau:

Người cho th Người th
1. Sử dụng các loại máy móc, thiết bị
của chính họ để cho th
1. Th máy móc, thiết bị từ người có
tài sản đó
2. Đảm nhiệm tồn bộ vốn tài trợ 2. Ký kết với nhà cung cấp 1 phụ kiện
hợp đồng về cung cấp
3. Cung cấp các loại phụ tùng và dịch
vụ bảo tín cùng với thiết bị theo một
hợp đồng phụ.
3. Trả tiền th theo định kỳ và trả tiền
phụ tùng và dịch vụ
4. Nhận các khoảng tiền th những
khoản tiền dịch vụ thu hợp đồng phụ
4. Bán lại thiết bị khu chúng bị lạc hậu
và nhận th thiết bị mới
5. Nhận lại tài sản đã lỗi thời và cung

thuờ.
3. Theo nh k ngi i thuờ thanh toỏn tin thuờ cho ngi cho thuờ.
*u im
- Ngi cho thuờ khụng phi mua ti sn trc v nh vy s lm cho vũng
quay ca vn nhanh hn vỡ khụng phi d tr hng tn kho.
- Ngi cho thuờ cú th trỳt b gỏnh nng v tỡnh trng hot ng ca ti
sn.
- Hn ch c ri ro liờn quan n vic t chi nhn hng ca ngi i
thuờ, vỡ do cú s nhm ln v mt k thut.
* Cỏc phng thc ti tr cho thuờ ti chớnh c bit.
1.2.3. Tỏi cho thuờ (lease back):
S 3: Tỏi cho thuờ.
2a
2b

1a
Ngi cung
cp
(Supplier)
Ngi i thuờ
( Lessee)
Ngi cho
thuờ ( NH hoc
cụng ty ti
chớnh )
Ngi i thuờ
( doanh nghip)
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN
7
1b

Cỏc nh
ch ti
chớnh
Cỏc nh
ch to
Cỏc chi
nhỏnh
Quyn s hu ti
sn
Tin thuờ
Cỏc mi quan h
tng t thuờ
mua ti chớnh

Ngi
thuờ
THệ VIEN ẹIEN Tệ TRệẽC TUYEN
8
giữa công ty mẹ và các chi nhánh
2. Các loại tài sản dùng trong giao dịch
thường là những loại có giá trị cao
2. Thực hiện các nghĩa vụ trả tiền thuê,
bảo quản tài sản, chịu rủi ro, mua bảo
hiểm... như trong phương thức cho thuê
3. Các công ty con chuyên doanh cho
thuê có trình độ chuyên môn cao,
chuyên sâu trong từng lĩnh vực công

n
cho
vay
Người cho thuê Tài sản
Tiền thuê
Người thuê
THÖ VIEÄN ÑIEÄN TÖÛ TRÖÏC TUYEÁN
9
di hn cho ngi cho
thuờ
thuờ v nhn c s
min gim thu
cho ngi cho thuờ
2. Nhn tin tr n vay
bng tin thuờ do ngi
thuờ tr theo yờu cu ca
ngi cho thuờ
2. Mn i ng bng
phn ln giỏ tr ti sn v
bo m khon n vay
bng c ti sn cựng vi
cỏc khon tin cho thuờ
ti sn ú
2. Ngoi ra khụng cú s
khỏc bit so vi mt giao
dch cho thuờ in hỡnh.
3. Khon cho vay c
bo m bng ti sn v
tin thuờ
3. Tr n bng tin thuờ

1a) Người cho th và 1 người đi th I ký hợp đồng th mua.
1b) Người đi th thứ I và người đi th thứ II ký hợp đồng th mua.
2. Người cho th chuyển giao tài sản cho người đi th thứ II.
3a) Người đi th thứ II trả tiền th cho người th thứ I.
3b) Người đi th thứ I trả tiền th cho người th.
1.3. Lợi ích của hoạt động cho th tài chính:
1.3.1. Lợi ích đối với nền kinh tế:
a. Cho th tài chính góp phần thu hút vốn đầu tư cho nền kinh tế:
- Khuyến khích các thành phần kinh tế cá nhân và các tổ chức tài chính đầu
tư vốn để kinh doanh cho nên hoạt động cho th tài chính đã thu hút được những
nguồn vốn trong nội bộ nền kinh tế.
Mặt khác, cho th tài chính còn góp phần giúp các quốc gia thu hút các
nguồn vốn quốc tế thơng qua các loại máy móc thiết bị cho th mà quốc gia đó
nhận được
Đối với các quốc gia đang phát triển, cho th tài chính góp phần thu hút
vốn quốc tế giúp cho các doanh nghiệp hiện đại hố sản xuất gia tăng cơng suất,
tạo điều kiện cho nền kinh tế phát triển.
b. Cho th tài chính góp phần thúc đẩy đổi mới cơng nghệ thiết bị, cải
tiến khoa học kỹ thuật.
Thơng qua hoạt động cho th tài chính, các loại máy móc thiết bị các trình
độ tiên tiến được đưa vào các doanh nghiệp góp phần nâng cao trình độ cơng
nghệ của nền sản xuất trong những điều kiện khó khăn về vốn đầu tư.
Đối với nền kinh tế phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Pháp.. cho th tài chính
vẫn phát huy tác dụng cập nhật hố cơng nghệ hiện đại cho nền kinh tế.
Đối với các quốc gia đang phát triển thì nếu có những biện pháp đúng đắn,
đồng bộ và tồn diện thì tác dụng của nó còn mạnh mẽ hơn nhiều. Nhất là trong
thời đại bùng nổ cơng nghệ hiện nay, việc đầu tư cơng nghệ phải kịp thời nhanh
chóng. Nếu có chính sách đúng đắn, hoạt động cho th tài chính có thể đáp ứng
được nhu cầu đổi mới cơng nghệ nhanh chóng
THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN

12
- Người cho th khơng phải bỏ tiền ra ngay một lúc để mua sắm tài sản cố
định nhưng vẫn có tài sản để sử dụng
- Nhanh chóng đổi mới cơng nghệ do tài sản th được khấu hao nhanh,
- Giúp doanh nghiệp có thể hỗn thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Th tài chính có khả năng tài trợ cho doanh nghiệp khơng đủ điều kiện
vay vốn ngân hàng
- Th tài chính có khả năng thu hút nguồn vốn lớn từ bên ngồi thơng qua
việc vay vốn và nhập khẩu máy móc thiết bị việc thu hút vốn từ bên ngồi của
cơng ty cho th tài chính bằng cách: vay vốn trực tiếp từ các tổ chức nước ngồi
và nhập máy móc thiết bị bằng hình thức trả chậm.
- Tiền th được tính linh hoạt hơn so với vay ngân hàng THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN
13
CHƯƠNG II
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO TH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CHO
TH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM

2.1 Cơng ty cho th tài chính được thực hiện các nghiệp vụ sau:
 Cho th tài chính:
+ Cho th tài chính dưới hình thức được Pháp luật cho phép đối với các tài sản
là máy móc, thiết bị và các động sản khác cho các doanh nghiệp thuộc mọi thành
phần kinh tế được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật.
+ Liên kết với các cơng ty cho th tài chính, các tổ chức tài chính, Ngân hàng
hoặc các tổ chức kinh tế khác trong và ngồi nước để đồng cho th theo quy
định của pháp luật.
 Các hoạt động khác:
+ Hùn vốn, liên doanh hoặc mua cổ phần của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng

- Về điều kiện, thủ tục cho thuê tài chính.
- Về lập hồ sơ cho thuê tài chính.
- Trong quá trình hướng dẫn khách hàng nếu khách hàng có yêu cầu những
vấn đề cụ thể như lãi suất, thời hạn thuê, cán bộ phòng kinh doanh xin ý kiến chỉ
đạo cấp trên của Ban lãnh đạo trước khi trả lời chính thức khách hàng.
Chú ý: Hồ sơ thuê tài chính phải do chính khách hàng lập, cán bộ phòng kinh
doanh không được làm thay.
 Thẩm định hồ sơ khách hàng:
Khi nhận được hồ sơ xin thuê tài chính của khách hàng gửi cho công ty,
cán bộ phòng kinh doanh sẽ kiểm tra hồ sơ. yêu cầu khách hàng cung cấp những
tài liệu còn thiếu và tiến hành thẩm định hồ sơ.
Thông thường hồ sơ thuê tài chính gồm có:
- Giấy tờ chứng nhận về tư cách pháp nhân
THÖ VIEÄN ÑIEÄN TÖÛ TRÖÏC TUYEÁN
15
+ Đối với cá nhân: Quyết định thành lập, giấy phép hoạt động, giấy chứng
nhận đăng ký kinh doanh, chứng chỉ hành nghề (nếu có), quyết định bổ nhiệm
Giám đóc, Kế tốn trưởng v.v..
+ Đối với khách hàng đang có quan hệ th tài chính đối với cơng ty phải
đố chiếu, kiểm tra tài liệu có liên quan đến tư cách pháp nhân của khách hàng về
thời hạn hiệu lực, nghành nghề kinh doanh để bổ xung các tài liệu còn thiếu.
- Đơn đề nghị xin th tài chính.
- Phương án sản xuất kinh doanh đối với dự án th:
+ Bên th cần phải giải trình rõ dự định, mục đích, các điều kiện, để thực
hiện phương án, kế hoạch sử dụng tài sản th, tính tốn hiệu quả kinh tế của tài
sản th, nguồn trả nợ và kế hoạch trả nợ.
+ Các văn bản được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo điều lệ quản lý đầu
tư và xây dựng có liên quan đến việc đầu tư tài sản th như: quyết định phê
duyệt dự án, quyết định phê duyệt tổng mức đầu tư, quyết định phê duyệt dợ án
dự tốn đầu tư, quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu.