MỤC LỤC
MỞ ĐẦU:
PHẦN THỨ NHẤT:
I. CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT.
1. Các văn bản, qui định của Nhà nước về xây dựng cơ bản:
2. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật của công trình:
II. VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÔNG TY PCIC VÀ GIÁM SÁT.
1. Công ty cổ phần tư vấn xây dựng đầu tư Dầu khí (PCIC)
2. Đoàn giám sát tại hiện trường
PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CÔNG TÁC GIÁM SÁT.
I. GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG.
1. Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng.
2. Kiểm tra sự phù hợp năng lực của Nhà thầu thi công xây dựng công trình.
3. Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu đưa vào công trình do Nhà thầu thi công
xây dựng công trình cung cấp.
4. Kiểm tra, nghiệm thu và giám sát trong quá trình thi công xây dựng.
II. GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG:
1. Khối lượng theo hồ sơ Thiết kế đã được phê duyệt.
2. Khối lượng phát sinh so với Hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
3. Khối lượng sửa đổi so với Hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
4. Khối lượng thi công khác.
III. GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ.
IV. GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG:
V. CHẾ ĐỘ BÁO CÁO VÀ TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP:
1. Chế độ báo cáo.
2. Tổ chức các cuộc họp.
VI. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:
1. Nguyên tắc chung.
2. Quan hệ của đoàn tư vấn giám sát với các tổ chức có liên quan.
3. Quan hệ của đoàn tư vấn giám sát tại công trường.
4. Mô hình tổ chức đoàn TVGS.

7. Giám sát công tác tẩy rửa, thổi đáy lỗ khoan.
8. Giám sát công tác đổ bê tông.
9. Giám sát công tác sản xuất cột chống H
10. Giám sát công tác lắp đặt cột chống H
11. Giám sát công tác rút ống chống, lấp cát đầu cột.
12. Dung sai
13. Các cọc bị hư hỏng.
14. Lý lịch cọc.
15. Giai đoạn thi công một cọc.
16. Công tác thí nghiệm cọc.
II. GIÁM SÁT THI CÔNG TƯỜNG VÂY.
1. Các bước thi công tường vây.
2. Các bước giám sát thi công tường vây.
a/ Giám sát thi công tường dẫn.
b/ Giám sát hạ cừ thép chặn đầu panel.
c/ Dung dịch giữ thành bentonit.
d/ Thi công tường vây.
e/ Hoàn thành Panel tường vây và lập hồ sơ lý lịch.
PHẦN THỨ NĂM: GIÁM SÁT THI CÔNG PHẦN NGẦM (MÓNG VÀ 2 TẦNG HẦM)
I. GIÁM SÁT THI CÔNG PHẦN NGẦM
II. GIÁM SÁT THI CÔNG PHẦN DẦM, ĐÀI MÓNG, TẦNG HẦM
PHẦN THỨ SÁU: GIÁM SÁT THI CÔNG PHẦN THÂN.
1. Yêu cầu về vật liệu cung ứng
2. Quản lý chất lượng và nghiệm thu
a/ Quản lý chất lượng
b/ Công tác nghiệm thu
3. Các yêu cầu cơ bản để thực hiện công tác giám sát
a/ Đối với thép
b/ Đối với bê tông
4. Giám sát công tác cốt thép

h) Nguồn vốn : Vốn huy động và vốn vay của chủ đầu tư.
i) Chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản :
Diện tích đất 10,213.4 m
2
Diện tích xây dựng 4,535 m
2
Mật độ xây dựng 44,4%
Tổng diện tích sàn phần nổi 53,982 m
2
Tổng diện tích sàn tầng hầm 16,600 m
2
Hệ số sử dụng đất 5,3 lần
Tầng cao công trình 23 tầng
2/ . Giải pháp cọc móng:
- Cọc khoan nhồi các loại đường kính từ 0,8m; 1,0m và 1,2m độ sâu
- Cọc thí nghiệm: 05 cọc
+ Cọc thí nghiệm 1: Đường kính cọc 1,2m; Chiều dài cọc: 57,5m.
+ Cọc thí nghiệm 2: Đường kính cọc 1,2m; Chiều dài cọc: 32,0m.
+ Cọc thí nghiệm 3: Đường kính cọc 1,2m; Chiều dài cọc: 39,0m.
+ Cọc thí nghiệm 4: Đường kính cọc 1,0m; Chiều dài cọc: 40,0m.
+ Cọc thí nghiệm 5: Đường kính cọc 0,80m; Chiều dài cọc: 62,95m.
PHẦN THỨ NHẤT
I/. CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT:
- Để thực hiện tốt công tác quản lý chất lượng công trình theo đúng pháp luật, qui trình,
qui phạm, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành Đoàn giám sát tại hiện trường - Công ty PCIC sẽ
thực hiện công tác giám sát thi công và quản lý chất lượng theo các cơ sở sau:
1/. Các văn bản pháp quy về xây dựng cơ bản:
- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước Cộng
hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 4;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư và

1/. Công ty cổ phẩn tư vấn xây dựng đầu tư Dầu khí (PCIC)
- Công ty PCIC là người chịu trách nhiệm về tất cả các vấn đề liên quan đến công tác
giám sát thi công trên công trường theo chức năng, nhiệm vụ được Chủ đầu tư giao, thành
lập Đoàn Giám sát tại hiện trường.
- Quan hệ chính thức với Chủ đầu tư và các Nhà thầu có liên quan đến dự án, bằng hợp
đồng kinh tế, hoặc thoả thuận riêng (uỷ quyền) trong khuôn khổ luật pháp cho phép.
- Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của Đoàn Giám sát.
- Xử lý kịp thời những đề xuất của Đoàn Giám sát.
- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng với chủ đầu tư.
- Không được thông đồng hoặc dùng ảnh hưởng của mình để áp đặt làm sai lệch kết quả
giám sát.
- Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng công trình.
2/. Đoàn giám sát:
- Đoàn Giám sát do Công ty PCIC thành lập, có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ vai trò trách
nhiệm của mình theo các quy định hiện hành.
- Nghiệm thu xác nhận khối lượng công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế được phê
duyệt, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và đảm bảo chất lượng, khối lượng.
- Từ chối nghiệm thu công trình/hạng mục không đạt yêu cầu chất lượng, khối lượng.
- Đề xuất với Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi,
đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
- Yêu cầu Nhà thầu thi công thực hiện đúng hợp đồng thi công xây lắp đã ký với Chủ đầu
tư.
- Bảo lưu các ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận.
- Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên liên quan.
PHẦN THỨ HAI
NỘI DUNG CHÍNH CỦA CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT
Yêu cầu chung đối với tư vấn giám sát :
- Thực hiện ngay công tác tư vấn giám sát khi đủ các điều kiện; Thường xuyên, liên tục
trong quá trình thi công xây dựng; Trung thực, khách quan, không vụ lợi.
- Kỹ sư giám sát chấp hành nghiêm chỉnh trình tự giám sát, đảm bảo chất lượng, khối

- Bản vẽ thiết kế thi công hạng mục phần cọc thí nghiệm và các hạng mục khác có liên
quan, bản vẽ bắt buộc phải có dấu thẩm tra, phê duyệt theo quy định.
- Các thuyết minh, dự toán đi kèm (nếu có)
1.2 Kiểm tra, xem xét về biện pháp thi công phần cọc thí nghiệm:
- Bản vẽ biện pháp thi công hạng mục phần cọc thí nghiệm do nhà thầu thi công lập.
- Thuyết minh và dự toán đi kèm.
2/. Kiểm tra sự phù hợp của Nhà thầu thi công:
2.1/ Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu đưa vào công trường:
- Kiểm tra nhân lực của Nhà thầu theo đúng hồ sơ đề xuất đã phê duyệt và Quyết định số
10/2008/QĐ - BXD ngày 25/6/2008 quy định về điều kiện năng lực của nhà thầu khi thi
công công việc, hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng có yêu cầu đặc biệt và
Thông tư 12/2005/TT - BXD ngày 15/7/2005 hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất
lượng công trình xây dựng và quy định điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt
động xây dựng. Tất cả các trường hợp khác với hồ sơ đề xuất đều phải được Chủ đầu tư
hoặc đại diện chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản.
- Thiết bị thi công của Nhà thầu phải có tên trong danh sách thiết bị đưa vào công trình
theo hồ sơ đề xuất được duyệt, tất cả các trường hợp khác với hồ sơ đề xuất đều phải được
đồng ý bằng văn bản.
2.2/ Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu thi công.
- Hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu thi công phải được thể hiện trong hồ sơ hồ sơ
đề xuất, nếu trong hồ sơ đề xuất không có hoặc thiếu, yêu cầu Nhà thầu thi công cung cấp.
- Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu thi công không đúng như trong
hồ sơ đề xuất thì yêu cầu Nhà thầu thực hiện đúng, nếu Nhà thầu có thay đổi thì phải có văn
bản đề nghị và được chủ đầu tư chấp thuận.
2.3/ Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi
công xây dựng công trình.
- Các máy móc thiết bị đưa vào công trình phải có các tài liệu sau: Lý lịch máy, giấy
chứng nhận kiểm định an toàn đối với các thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn do cơ
quan có thẩm quyền cấp.
2.4/ Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng

- Kim tra giy chng nhn cht lng ca nh sn xut trc khi a vt t thit b vo
cụng trỡnh, phiu kt qu thớ nghim ca cỏc phũng thớ nghim hp chun, ca cỏc t chc
c c quan nh nc cú thm quyn cụng nhn i vi vt liu, cu kin, sn phm xõy
dng, thit b lp t vo cụng trỡnh.
- Khi nghi ng cỏc kt qu kim tra cht lng vt liu, thit b lp t vo cụng trỡnh do
Nh thu thi cụng cung cp, on t vn giỏm sỏt s kin ngh vi ch u t thc hin
kim tra trc tip vt t, vt liu v thit b lp t vo cụng trỡnh, bi mt phũng thớ nghim
hp chun do ch u t hoc t vn giỏm sỏt ch nh.
- Cỏc kt qu kim tra, s lng vt t vt liu a vo cụng trỡnh tng thi im trong
ngy c ghi trong nht ký cụng trỡnh, nghim thu theo mc 4.4.5
4/. Kim tra, giỏm sỏt, nghim thu trong quỏ trỡnh thi cụng.
4.1/ Kim tra bin phỏp thi cụng thc t ca Nh thu thi cụng so vi h s xut hoc
bin phỏp thi cụng ó c phờ duyt.
- Đoàn tư vấn Giám sát kiểm tra và xem xét tất cả các biện pháp thi công chi tiết trong
Biện pháp thi công phần cọc do nhà thầu lập và được phê duyệt. Các biện pháp thi công này
Nhà thầu thi công phải tính toán, đảm bảo an toàn cho người, thiết bị và cấu kiện xây dựng
trong quá trình thi công, phải tự chịu trách nhiệm về kết quả tính toán đó.
- Đối với các biện pháp thi công được Chủ đầu tư chấp thuận là biện pháp đặc biệt thì
phải có thiết kế riêng. Đoàn tư vấn giám sát có trách nhiệm giám sát thi công và xác nhận
khối lượng đúng theo biện pháp được duyệt.
4.2/ Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình Nhà thầu thi công triển
khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra phải được ghi nhật ký công trình
hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
- Việc giám sát thường xuyên, liên tục, có hệ thống, được hiểu có nghĩa như sau: Theo
đúng quy trình nghiệm thu, tiến độ thi công được duyệt, giám sát sẽ có mặt tại hiện trường,
để kiểm tra trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành sau
khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công. Việc kiểm tra nghiệm thu và ghi
chép nhật ký công trình diễn ra theo một quy trình nhất định, tuần tự, không thay đổi trong
suốt quá trình xây dựng công trình, được gọi là thường xuyên, liên tục, có hệ thống.
- Công ty PCIC yêu cầu Nhà thầu thi công lập sổ Nhật ký thi công hạng mục phần cọ thí

trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ
thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên
bản vẽ hoàn công.
- Các sửa đổi trong quá trình thi công đều phải có ý kiến của Tư vấn thiết kế, trong
trường hợp sửa đổi thiết kế không làm thay đổi lớn đến thiết kế tổng thể công trình, người
chịu trách nhiệm thiết kế (chủ trì thiết kế, chủ nhiệm đồ án thiết kế) ghi trong nhật ký thi
công (hoặc phiếu sử lý thiết kế), những sửa đổi bổ sung này nhất thiết phải có ý kiến đồng ý
của Chủ đầu tư, đây là cơ sở để Nhà thầu thi công lập bản vẽ hoàn công. Phần sửa đổi bổ
sung này được vẽ riêng thành một bản kèm theo ngay sau bản hoàn công (có ghi chú vẽ từ
nhật ký hoặc phiếu sử lý thiết kế), chi tiết sửa đổi trong bản vẽ thi công được khoanh lại và
chỉ dẫn xem ở bản chi tiết nếu trong bản vẽ thi công không thể hiện được (bản vẽ chi tiết
này mang số của bản vẽ thi công mà nó thể hiện chi tiết nhưng đánh thêm dấu (*) ở sau số
bản vẽ)
- Nhà thầu thi công có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công. Trong bản vẽ hoàn công phải
ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện theo pháp luật của
Nhà thầu thi công phải ký tên và đóng dấu. Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo
hành và bảo trì công trình.
- Bản vẽ hoàn công được Đoàn tư vấn Giám sát ký tên xác nhận.
4.4/ Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-
CP của Chính Phủ, NghÞ ®Þnh 49/2008/N§-CP vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ
®Þnh sè 209/2004/N§-CP vÒ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng và TCXDVN
371:2006 Nghiệm thu chất lượng xây dựng công trình.
a/. Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho công tác nghiệm thu:
- Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam, bao gồm quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng.
Tiêu chuẩn Quốc tế, Nước ngoài, thuộc các tiêu chuẩn của một số nước được phép áp dụng
tại Việt Nam.
- Các tiêu chuẩn sau đây bắt buộc phải áp dụng (tùy từng hạng mục công trình mà quy
định áp dụng cho phù hợp):
+ Điều kiện khí hậu.
+ Điều kiện địa chất thủy văn, khí tượng thủy văn.

- Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu.
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng.
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đợc chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã
được chấp thuận: (ghi rõ tên các bản vẽ thiết kế có liên quan đến đối tượng nghiệm thu).
+ Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm, tài
liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu).
+ Hồ sơ đề xuất và hợp đồng xây dựng.
+ Hồ sơ xuất xứ, chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng, kết quả thí nghiệm mẫu kiểm nghiệm
chất lượng.
- Danh mục tính năng kỹ thuật của các đối tượng nghiệm thu.
- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của tư vấn giám sát và các văn bản khác có liên quan
đến đối tượng nghiệm thu.
- Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu.
*/ Về chất lượng vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn: (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn,
qui phạm kỹ thuật, tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn và yêu cầu kỹ thuật của công trình
xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu:
- Đưa ra các nội dung kỹ thuật cần kiểm tra khi nghiệm thu để có cơ sở đánh giá chất
lượng đối tượng nghiệm thu.
- Thực hiện công tác nghiệm thu như qui định ở điều 4.1 tiêu chuẩn XDVN 371:2006.
- Đánh giá chất lượng đối tượng nghiệm thu.
+ Nội dung và trình tự nghiệm thu tuân thủ theo mục 4.1.3 của TCXDVN 371:2006.
+ Thành phần, trách nhiệm, điều kiện nghiệm thu tuân thủ theo mục 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3
của TCXDVN 371: 2006.
f/ Nghiệm thu công việc xây dựng: (phụ lục 4B ban hành kèm theo Nghị định số
209/2004/NĐ-CP và Phụ lục D của TCXDVN 371: 2006 Nghiệm thu chất lượng thi công
công trình xây dựng)
*/ Tài liệu làm căn cứ và chất lượng đánh giá công việc xây dựng (được ghi rõ trong biên
bản nghiệm thu)
- Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu:
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công.

2006 Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng)
Trước khi nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây
dựng, phải kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và lập biên bản kiểm tra hồ sơ nghiệm thu.
*/ Phân chia phần cọc thí nghiệm như sau:
- Xong từng cọc.
- Xong toàn bộ cọc thí nghiệm.
*/ Tài liệu làm căn cứ và chất lượng nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng,
giai đoạn thi công xây dựng (được ghi rõ trong biên bản nghiệm thu)
- Tài liệu làm căn cứ nghiệm thu:
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công.
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã
được chấp thuận: (ghi rõ tên các bản vẽ thiết kế có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
+ Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm, tài
liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
+ Hồ sơ thầu và hợp đồng xây dựng.
+ Biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng.
+ Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có liên quan.
+ Các tài liệu thí nghiệm, quan trắc tại hiện trường (nếu thiết kế hoặc tiêu chuẩn, qui
phạm có liên quan chỉ định)
+ Kết quả thí nghiệm mẫu kiểm nghiệm của đối tượng nghiệm thu.
+ Bản vẽ hoàn công.
+ Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của Đoàn tư vấn giám sát và các văn bản khác có
liên quan đến đối tượng nghiệm thu.
+ Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu.
+ Công tác chuẩn bị để triển khai bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng tiếp
theo.
- Về chất lượng xây dựng bộ phận công trình hoặc giai đoạn thi công xây dựng: (đối
chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn qui phạm kỹ thuật, tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn và yêu
cầu kỹ thuật của công trình xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu:
+ Đưa ra các nội dung kỹ thuật cần kiểm tra để có cơ sở đánh giá chất lượng đối tượng

đánh giá chất lượng)
- Những sửa đổi trong quá trình thi công so với thiết kế được duyệt.
*/ Nội dung và trình tự nghiệm thu tuân thủ theo mục 4.4.4 của TCXDVN 371:2006.
- Kiểm tra hiện trường hạng mục công trình, công trình xây dựng.
- Kiểm tra các kết quả thử nghiệm.
- Kiểm tra bản vẽ hoàn công bộ phận công trình.
- Chấp thuận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình.
- Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung và các ý kiến khác (nếu có)
*/ Thành phần, trách nhiệm, điều kiện nghiệm thu tuân thủ theo mục 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3 của
TCXDVN 371:2006.
4.5/ Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc kiến nghị đại diện CĐT đề
nghị Thiết kế điều chỉnh.
Trong quá trình giám sát thi công xây dựng, nếu Nhà thầu thi công hoặc Đoàn tư vấn giám
sát phát hiện trong Thiết kế có vấn đề cần điều chỉnh, thì có ý kiến hoặc đề nghị chủ đầu tư
có ý kiến với cơ quan Thiết kế (tuỳ theo từng vấn đề yêu cầu) để cho ý kiến điều chỉnh nếu
cơ quan Thiết kế thấy yêu cầu đó là đúng.
4.5/ Đề nghị Chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục
công trình khi có nghi ngờ về chất lượng.
Trong quá trình xây dựng, tất cả các khâu đều đã có các quy trình và kết quả kiểm định
chất lượng vật tư vật liệu đầu vào, nhưng nếu Đoàn tư vấn giám sát thấy nghi ngờ chứng chỉ
chất lượng nào của Nhà thầu thi công cung cấp, thì yêu cầu Nhà thầu kiểm định lại tại một
phòng thí nghiệm hợp chuẩn do Tư vấn giám sát hoặc chủ đầu tư chỉ định.
4.6/ Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi
công xây dựng công trình.
Nguyên tắc về việc phối hợp các bên trong giải quyết những vấn đề vướng mắc, phát sinh
trong quá trình thi công xây dựng là: Chủ đầu tư chủ trì tổ chức giải quyết, các đơn vị tham
gia xây dựng công trình đưa ra ý kiến của mình, sau đó trên cơ sở ý kiến của các bên liên
quan, Chủ đầu tư là người đưa ra quyết định cuối cùng.
II. GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG
1. Khối lượng theo hồ sơ dự toán thiết kế (dự toán hồ sơ đề xuất)

4.3 Các khối lượng thuộc trực tiếp phí khác và phục vụ thi công trên công trường Đoàn
giám sát không xác nhận khối lượng.
5. Trách nhiệm giám sát khối lượng.
Đoàn giám sát sẽ kiểm tra bảng phân tích khối lượng do nhà thầu thi công lập, đạt yêu cầu
trình Chủ đầu tư kiểm tra và duyệt khối lượng thanh quyết toán.
III. GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ :
Sơ đồ giám sát tiến độ thi công:
- Đoàn Giám sát theo dõi tiến độ thi công xây dựng, căn cứ tiến độ thi công chi tiết do
Nhà thầu thi công lập và đã được phê duyệt. Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của hạng mục
dự án bị kéo dài thì Đoàn tư vấn Giám sát báo cáo với Chủ đầu tư xem xét quyết định.
- Đoàn tư vấn Giám sát thường xuyên yêu cầu Nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công, thi
công đảm bảo đúng tiến độ, định kỳ báo cáo với Chủ đầu tư về tiến độ thi công xây dựng
công trình.
Kế hoạch
kéo dài
Không
Không
Không cần
điều chỉnh
Cần điều chỉnh
Kiểm tra theo dõi thực thi
kế hoạch, tiến độ
Nguyên nhân do
Nhà thầu
Ký xác nhận
chuyển giao
Theo dõi sửa chữa kế hoạch
Công bố trách nhiệm sai sót
Kỹ sư giám
sát xét duyệt

suốt quá trình thi công xây dựng công trình.
+ Bước 4: Kiểm tra hệ thống an toàn phòng chống cháy nổ, hệ thống cảnh báo an toàn lao
động của nhà thầu trong phạm vi toàn công trường.
- Trong bất kỳ tình huống nào, Nhà thầu thi công cũng phải chịu trách nhiệm hoàn toàn
về công tác vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình.
- Đoàn tư vấn giám sát thường xuyên yêu cầu và cảnh báo Nhà thầu, báo cáo với Chủ đầu
tư về những vấn đề có nguy cơ ảnh hưởng tới vệ sinh môi trường trên công trường và khu
vực xung quanh. Kiểm tra biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường trong quá trình thi công
bao gồm môi trường nước, môi trường không khí, chất thải rắn, tiếng ồn và các yêu cầu
khác về vệ sinh môi trường.
1/. Yêu cầu về công tác VSMT, PCCC, an toàn lao động:
a/. Các yêu cầu chung:
- Không gây ô nhiễm giới hạn cho phép tới môi trường xung quanh:
+ Không để bụi bẩn bay xa, ô nhiễm môi trường khu vực.
+ Không gây tiếng ồn quá lớn ảnh hưởng tới khu vực dân cư xung quanh.
+ Tuyệt đối không xả các yếu tố độc hại ra môi trường.
+ Không thải nước bẩn, rác thải, phế liệu đất cát ra khu vực dân cư xung quanh.
- Không gây nguy hiểm cho dân cư xung quanh:
- Không gây sụt lún, nứt đổ cho hệ thống kỹ thuật hạ tầng xung quanh:
- Không gây cản trở giao thông trong phạm vi hoạt động địa phương:
- Không gây sự cố cháy nổ:
b/. Biện pháp thực hiện:
- Nhà thầu thi công cần lập thiết kế tổng mặt bằng thi công trước khi thi công:
- Hoàn thành hàng rào che chắn và làm biển báo công trường:
+ Có rào chắn cao xung quanh công trình và những nơi nguy hiểm.
+ Có biển báo công trường và những nơi nguy hiểm.
+ Có cổng ra vào và bố trí người gác 24/24h.
- Đảm bảo vệ sinh môi trường:
+ Vệ sinh an toàn giao thông.
+ Có phương án vận chuyển cấu kiện vật liệu, phục vụ thi công vào ban đêm và ngoài giờ

chú ý những điểm sau đây.
+ Kiểm tra đường dây điện từ lưới đến máy đầm.
+ Đóng cầu giao xong mới được mở máy, thấy máy rung làm việc mới đưa chày vào bê
tông. Không để phần chày ngập sâu quá trong bê tông quá 3/4 chiều dài của chày, khi động
cơ ngừng làm việc phải rút ngay đầu chày ra khỏi bê tông.
+ Không để vật nặng đè lên vòi đầm, bán kính cong của vòi đầm < 40cm và không được
uốn cong nhiều đoạn.
- Đối với xe vận tải chuyển vật liệu bán thành phẩm:
Công nhân điều khiển xe tải chuyên dùng phải tuân theo luật lệ giao thông hiện hành hết
sức chú ý khi xe chạy trên đường cắt , xe kéo moóc phải đặc biệt lưu ý khi đi qua các nút
giao thông phải quan sát kỹ trước, sau khi đi qua các nút giao thông.
b/. Giám sát biện pháp an toàn cho công nhân thi công:
- Tất cả các công nhân kỹ thuật đều phải được kiểm tra sức khoẻ, học tập huấn an toàn
lao động và đăng ký cá nhân về thực hiện an toàn lao động trước khi làm việc. Công nhân
phải được kiểm tra tay nghề để phân công nhiệm vụ phù hợp với công việc. Những người
chưa qua đào tạo sẽ không được vận hành máy móc thiết bị.
- Không được dùng chất kích thích (uống rượu, bia, …) trong giờ làm việc, làm việc ở
trên cao, nơi mất an toàn phải có dây bảo hiểm. Công nhân làm việc trên giáo cao phải đeo
dây an toàn, đội mũ cứng, không được dùng các loại dép không có quai hậu, đế trơn. Không
được chạy nhảy, cười đùa trên giàn giáo, không được ngồi trên thành lan can.
- Yêu cầu đơn vị thi công thực hiện tốt khẩu hiệu "An toàn là bạn, tai nạn là thù" và "An
toàn là hạnh phúc của mỗi người"
- Đối với nhân công xây dựng không chuyên về điện phải được phổ biến để có một số
kiến thức cơ bản về công tác an toàn khi dụng điện.
- Thợ vận hành máy thi công dùng điện tại công trường phải được đào tạo và có kiểm tra
không mắc các bệnh tim, mạch, tai, mắt.
- Trong quá trình thi công người sử dụng các loại máy móc cần được phổ biến đầy đủ các
quy định về an toàn theo luật hiện hành cụ thể như sau:
c/. Giám sát biện pháp biện pháp an toàn khi đổ và đầm bê tông:
Trước khi đổ bê tông cán bộ kỹ thuật kiểm tra lắp đặt ván khuôn, cốt thép cũng như tình

m. Các đường điện chiếu sáng phục vụ sản xuất, bảo vệ phải đi trong dây bọc và thường
xuyên được kiểm tra để chống dò điện. Trong quá trình hàn nối cốt thép cọc, dầm, sàn phải
tưới nước, cốp pha trước và sau khi hàn để chống cháy.
f/. Phòng ngừa tai nạn khi cẩu chuyển:
- Khi cẩu chuyển theo phương ngang phải nâng cấu kiện lên cao hơn các vật khác tối
thiểu là 0,5 m.
- Khi chuyển những cấu kiện dài trên 6m, để giữ cho cấu kiện khỏi quay có thể dùng dây
chão hay cáp thép nhỏ để buộc giằng giữ điều chỉnh. Nếu trọng lượng của cấu kiện xấp xỉ
bằng trọng tải ở tầm với tương ứng của máy trục và độ an toàn của thanh bằng cách cẩu
nhấc thử trước lên độ cao thấp nếu thấy an toàn mới cho phép cẩu.
- Khi cẩu chuyển cấm tuyệt đối người bám vào hoặc ngồi, đứng trên cấu kiện, cũng như
cấm gá đặt bất kỳ vật gì ở trên đó nếu không được buộc giữ chắc chắn.
- Trong thời gian cẩu lắp cấu kiện khu vực nguy hiểm phải được rào ngăn và có tín hiệu
biển báo đề phòng. Cấm mọi người đứng ở tầm dưới mà ở tầng trên đang tiến hành lắp ghép
(trong mọi phân đoạn) cũng như ở trong khu vực di chuyển cấu kiện bằng máy trục.
- Cấm để cấu kiện lắp ghép treo lơ lửng trên không lúc nghỉ việc.
- Phòng ngừa cấu kiện đổ rơi trong lúc hạ đặt và điều chỉnh. Khi lắp đặt, chỉ khi nào cấu
kiện đã hạ xuống thấp các mốc đặt không quá 30 cm công nhân mới được đến ngần để đón,
đặt điều chỉnh vào vị trí thiết kế.
- Để đề phòng bị đổ, rơi trong lúc điều chỉnh và cố định cấu kiện vào vị trí thiết kế phải
chú ý những vấn đề sau: Chỉ được tháo móc cẩu của máy trục khỏi cấu kiện khi đã lắp đặt
xong, sau khi chúng đã được cố định chắc chắn.
- Sau khi cấu kiện đã tháo khỏi móc cẩu, cấm tiến hành bất kỳ một sự dịch chuyển nào
nữa.
- Để cố định tạm thời các cấu kiện đã đặt vào vị trí thiết kế phải dùng các công cụ cố định
tạm phù hợp cho mỗi loại.
V/. CHẾ ĐỘ BÁO CÁO VÀ TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP:
1/. Chế độ báo cáo:
1.1 Phân kỳ báo cáo: Chế độ báo cáo của Đoàn giám sát được thực hiện sau kết thúc tuần,
tháng thi công và khi đã kết thúc giai đoạn thi công (ngoài ra nếu có vấn đề đặc biệt sẽ báo

Nhà thầu trong mọi công việc thuộc lĩnh vực giám sát thi công xây dựng công trình. Khi cần
thiết các quan hệ này được xây dựng thành một bản điều lệ hoặc nội quy riêng để các bên
cùng thực hiện.
3/. Phân công trách nhiệm:
- Biên bản bàn giao hồ sơ tài liệu: Các thành viên Đoàn tư vấn GS thực hiện
- Biên bản bàn giao mặt bằng, tim, mốc, và các biên bản thuộc công việc chuẩn bị khởi
công công trình: Trưởng đoàn tư vấn GS thực hiện.
- Biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi khi sử dụng, công
việc xây dựng lắp đặi tĩnh thiết bị: Thành viên giám sát thực hiện.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây
dựng…: Trưởng đoàn tư vấn giám sát thực hiện.
- Các thư thông báo kỹ thuật và các văn bản công trường khác: Trưởng đoàn tư vấn giám
sát thực hiện.
- Báo cáo định kỳ của Tư vấn giám sát: Trưởng đoàn giám sát thực hiện.
- Báo cáo hoàn thành hạng mục công trình: Trưởng đoàn giám sát thực hiện lập báo cáo
trình Tổng Giám đốc hoặc Phó tổng giám đốc PCIC ký.
- Các báo cáo không định kỳ khác theo yêu cầu: Trưởng Đoàn giám sát thực hiện.
- Báo cáo sự cố công trình (nếu có) do Trưởng Đoàn tư vấn giám sát ký.
4/. Mô hình tổ chức Đoàn giám sát:
Công ty PCIC thành lập Đoàn giám sát gồm các cán bộ tại Trung tâm TVQLDA1:
+ Trưởng Đoàn tư vấn giám sát: Phó giám đốc Trung tâm.
+ Tổ trưởng giám sát hiện trường: Chuyên viên - KSXD.
+ Các cán bộ giám sát chuyên ngành: Bố trí đủ theo tiến độ thi công.
Thành phần, chức năng, nhiệm vụ và nhiệm vụ của từng thành viên Đoàn tư vấn giám sát
sẽ được quy định cụ thể, đã thông báo tới các nhà thầu để liên hệ và phối hợp thực hiện.
+ Ngoài ra Công ty PCIC sẽ bố trí một số kỹ sư làm công tác dự bị, có thể thay thế khi
cần thiết và sẽ bố trí kịp thời.
+ Trưởng đoàn tư vấn GS chịu trách nhiệm thực hiện công việc giám sát theo đúng các
quy định của Pháp luật hiện hành về giám sát, chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc, Phó
tổng giám đốc PCIC phụ trách dự án về mọi hành vi của mình trên công trường, đề xuất