MỤC LỤC
ĐỀ TÀI:
PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
TRÊN ĐỊA BÀN TP.HCM ĐẾN NĂM 2010
THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP
Danh mục từ viết tắt.......................................................................................................1
Lời mở đầu:..............................................................................................................................…2
Ch ương 1: Cơ sở lý luận về cho thuê tài chính ............................................................ 4
1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của hoạt động CTTC: ......................................... 5
1.2. Khái niệm về CTTC và các hình thức CTTC: ....................................................... 6
1.2.1. Khái niệm về CTTC ...................................................................................... 6
1.2.2. Các đặc điểm và tiêu chuẩn của một giao dịch CTTC .................................... 7
1.2.2.1. Các đặc điểm của một giao dịch CTTC: .................................................. 7
1.2.2.2. Một số tiêu chuẩn của một giao dịch CTTC: ........................................... 8
1.2.2.3. Sự khác nhau giữa CTTC với thuê thông thường: ................................... 9
1.2.3. Các hình thức CTTC: ..................................................................................... 9
1.2.3.1. CTTC thuần: ........................................................................................... 9
1.2.3.2. Mua và cho thuê lại: .............................................................................. 10
1.2.3.3. Cho thuê trả góp: ................................................................................... 11
1.2.3.4. Cho thuê giáp lưng: ............................................................................... 12
1.2.3.5. Cho thuê hợp tác: .................................................................................. 13
1.2.3.6. Cho thuê trợ bán: ................................................................................... 13
1.2.4. Các điều kiện thực hiện hoạt động CTTC .................................................... 14
1.2.4.1. Về khía cạnh kinh tế: ............................................................................. 14
1.2.4.2. Về khía cạnh pháp lý: ............................................................................ 14
1.2.5. Các chủ thể tham gia vào hoạt động CTTC: ................................................. 15
1.2.5.1. Người cho thuê tài chính (các công ty CTTC) ....................................... 15
1.2.5.2. Người đi thuê (các tổ chức, cá nhân cần thuê tài chính): ........................ 16
1.2.5.3. Nhà cung cấp (nhà sản xuất): ................................................................ 17
1.2.5.4. Người cho vay: ..................................................................................... 17
1.2.5.5. Các cơ quan quản lý Nhà nước: ............................................................. 17

2.2.2.1. Cho thuê tài chính là kênh cung ứng vốn trung và dài hạn góp phần hoàn
thiện thị trường tài chính .................................................................................... 38
v
2.2.2.2. Cho thuê tài chính đáp ứng phần nào nhu cầu vốn cho các doanh nghiệp
trong quá trình hội nhập ..................................................................................... 39
2.2.2.3. Cho thuê tài chính tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hiện đại hóa công
nghệ: .................................................................................................................. 39
2.2.2.4. Cho thuê tài chính cũng có một số đóng góp về mặt hiệu quả xã hội: .... 40
2.2.2.5. Sự ra đời của Hiệp hội cho thuê tài chính Việt Nam: ............................. 40
2.2.3. Những hạn chế còn tồn tại: .......................................................................... 41
2.2.3.1. Hạn chế về nguồn vốn ........................................................................... 41
2.2.3.2. Thị phần cho thuê tài chính còn chưa cao, dư nợ còn thấp so với toàn hệ
thống tín dụng: ................................................................................................... 42
2.2.3.3. Mạng lưới chi nhánh còn hạn hẹp: ........................................................ 43
2.2.3.4. Các hình thức cho thuê, tài sản thuê chưa đa dạng: ................................ 43
2.2.3.5. Lãi suất cho thuê tài chính còn cao hơn lãi suất ngân hàng .................... 44
2.2.3.6. Thông tin về tài sản thuê còn thiếu và mối quan hệ giữa công ty CTTC
và nhà cung cấp còn mang tính tự phát: ............................................................. 45
2.2.3.7. Vấn đề về nợ quá hạn: ........................................................................... 46
2.3. Nguyên nhân của những tồn tại trong hoạt động CTTC trên địa bàn
TP.HCM: ........................................................................................................... 46
2.3.1. Môi trường pháp lý chưa hoàn chỉnh và thiếu đồng bộ: ............................... 46
2.3.2. Thiếu sự ưu đãi trong chính sách thuế: ......................................................... 47
2.3.3. Nguồn vốn hoạt động của các công ty CTTC còn gặp nhiều khó khăn: ........ 47
2.3.4. Hoạt động cho thuê của các công ty CTTC còn nhiều rủi ro: ....................... 48
2.3.5. Hoạt động CTTC ít được nhiều người biết đến: ........................................... 50
2.2.6. Năng lực quản lý, điều hành và trình độ của đội ngũ cán bộ tác nghiệp còn
nhiều hạn chế: ....................................................................................................... 50
2.4. Tiềm năng phát triển của thị trường CTTC trên địa bàn TP.HCM trong tương lai:
................................................................................................................................. 51

3.2.3.1. Nâng cao hiệu quả hoạt động của hiệp hội cho thuê tài chính: .............. 68
3.2.3.2. Phát triển thị trường máy móc thiết bị cũ ............................................... 68
3.3. Một số kiến nghị đối với NHNN và các cơ quan ban, ngành nhằm phát triển hoạt
động CTTC trên địa bàn TP.HCM đến năm 2010:
.........................................................................................................................................
69
Kết luận
vii
.............................................................................................................................................
70
viii