Website: Email : Tel (: 0918.775.368
MỤC LỤC
Phần I : Tổng quan về Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà Sao Việt...................2
1.1 Giới thiệu về Công ty ...........................................................................2
1.2 Quá trình hình thành và tiềm năng cơ sở vật chất.................................4
1.2.1 Quá trình hình thành......................................................................4
1.2.2 Tiềm năng cơ sở vật chất...............................................................7
1.3 Báo cáo kết quả hoạt động của Công ty trong những năm qua.............9
1.4 Hệ thống tổ chức của Công ty.............................................................11
1.4.1 Sơ đồ tổ chức...............................................................................11
1.4.2 Cơ cấu bộ máy quản lý điều hành...............................................12
Phần II: Tổ chức hoạt động Phòng kế hoạch Đầu tư trong Công ty...............15
2.1 Cơ cấu tổ chức và chức năng, nhiệm vụ của Phòng............................15
2.2 Mối quan hệ với các Phòng, Ban khác trong Công ty.........................17
2.3 Phân tích công việc từng nhân viên trong Phòng ...............................19
2.3.1 Trưởng phòng...............................................................................19
2.3.2 Bộ phận kinh tế đầu tư..................................................................19
2.3.3 Bộ phận kế hoạch.........................................................................22
Phần III: Đề xuất đề tài chuyên đề thực tập....................................................22
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
PHẦN I:
TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ
SÔNG ĐÀ SAO VIỆT
1.1 Giới thiệu về công ty
Tên công ty :
Tên giao dịch :
Tên viết tắt :
Địa chỉ trụ sở chính :
Điện thoại :
Fax :
Website :

Website: Email : Tel (: 0918.775.368
- Kinh doanh khai thác dịch vụ về nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp;
- Đại lý kinh doanh xăng dầu;
- Kinh doanh bất động sản;
- Kinh doanh, khai thác và các dịch vụ vệ sinh công nghiệp;
- Khoan, thăm dò địa hình, địa chất, thuỷ văn;
- Đo đạc bản đồ địa hình, địa chất;
- Kinh doanh xuất nhập khẩu thiết bị, máy móc ngành công nghiệp,
ngành xây dựng, giao thông;
- Vận chuyển hành khách, vận tải hàng hoá bằng ô tô;
- Kinh doanh các mặt hàng thủ công mỹ nghệ, điện tử, điện lạnh và điện
dân dụng;
- Mua bán, khai thác các loại khoáng sản ( trừ loại khoáng sản Nhà nước
cấm);
- Sản xuất, mua bán các sản phẩm đồ nhựa, đồ kim loại;
- Kinh doanh phôi thép, thép thành phẩm các loại sản phẩm và trang thiết
bị, máy móc, dây chuyền công nghệ phục vụ ngành sản xuất thép, xây
dựng công nghiệp và dân dụng;
- Sửa chữa, lắp ráp, kinh doanh ô tô các loại;
- Dịch vụ môi giới bất động sản;
- Dịch vụ định giá bất động sản;
- Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
- Dịch vụ tư vấn bất động sản;
- Dịch vụ đấu giá bất động sản;
- Dịch vụ quảng cáo bất động sản;
- Dịch vụ quản lý bất động sản;
- Dịch vụ uỷ thác đầu tư;
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
1.2 Quá trình hình thành và tiềm năng cơ sở vật chất
1.2.1 Quá trình hình thành

đạo Công ty đã quyết định lên kế hoạch thành lập một nhà máy sản xuất đầu
nối thép công nghiệp tại Việt Nam.
• Năm 2007:
Sau khi Việt Nam chính thức ra nhập Tổ chức Thương mại Thế giới WTO,
thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn đặc biệt là về các mảng thị
trường: chung cư, biệt thự, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.
Nguyên nhân của sự phát triển này, một mặt là do sự hội nhập kinh tế, khiến
những nhà đầu tư trong và ngoài nước nhận thấy sự phát triển của thi trường
bất động sản Việt Nam, họ thấy rằng đây là một cơ hội lớn để đầu tư; mặt
khác cũng vào thời điểm này, một nguồn vốn cũng khá lớn được chuyển vào
kênh đầu tư bất động sản đó là sự chuyển đổi vốn từ kênh đầu tư chứng
khoán. Bên cạnh đó, vào thời điểm này, Chính phủ cũng quan tâm nhiều hơn
đến sự phát triển của thi trường bất động sản bằng cách ban hành luật kinh
doanh bất động sản cùng với các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành luật.
Nhận thấy được sự phát triển của thị trường và nắm bắt được những quy
định của Pháp luật, ngày 11 tháng 12 năm 2007, Công ty Cổ phần Đầu tư
Sông Đà Sao Việt thay đổi giấy phép đăng ký kinh doanh lần thứ hai với nội
dung tăng thêm một số lĩnh vực kinh doanh mới đó là: Dịch vụ môi giới bất
động sản; định giá bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; tư vấn bất động
sản; đấu giá bất động sản; quảng cáo bất động sản; quản lý bất động sản; và
uỷ thác đầu tư. Với số vốn điều lệ là 200 000 000 000 đồng (hai trăm tỷ đồng)
và vốn pháp định là 6 000 000 000 đồng (sáu tỷ đồng).
• Năm 2008:
Ngày 13 tháng 4 năm 2008, Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà Sao Việt
thay đổi giấy phép đăng ký kinh doanh lần thứ ba, với nội dung mở rộng
phạm vi hoạt động ra toàn bộ lãnh thổ Việt Nam.
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
Ngày 17 tháng 12 năm 2008, Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà Sao Việt
thay đổi giấy phép đăng ký kinh doanh lần thứ tư, với nội dung thay đổi người
đại diện theo pháp luật của công ty. Hiện nay, người đại diện theo pháp luật

• Lực lượng cán bộ kỹ thuật và công nhân viên:
Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà Sao Việt có lực lượng chuyên gia,
cán bộ có trình độ kỹ thuật cao, có năng lực và kinh nghiệm trong quản lý,
điều hành các dự án, được đào tạo chính quy, trình độ chuyên môn cao. Đội
ngũ công nhân và kỹ thuật đông đảo gồm các nghề: thợ nề, thợ mộc, thợ cốp
pha, thợ sắt, thợ bê tông, thợ máy, trắc địa,… Bên cạnh đó, với đội ngũ cán bộ
nhân viên năng động, nhiệt tình và chuyên nghiệp về lĩnh vực kinh doanh bất
động sản cũng là thế mạnh thực sự của Công ty.
Hình 1.2.2.1 : Lực lượng cán bộ kỹ thuật và công nhân viên:
TT DANH MỤC SL THEO THÂM NIÊN
> 5 NĂM > 10 NĂM
1 ĐẠI HỌC VÀ TRÊN ĐẠI HỌC
- Thạc sỹ kỹ thuật
- Kỹ sư xây dựng
- Kỹ sư máy xây dựng
- Kỹ sư địa chất công trình
- Kỹ sư kinh tế xây dựng, giao thông
- Cử nhân kinh tế tài chính
- Kiến trúc sư
- Kỹ sư trắc đạc
- Kỹ sư công trình giao thông
- Kỹ sư thuỷ lợi
- Kỹ sư các ngành nghề khác
51
2
10
3
3
8
8

3 CÔNG NHÂN 150 - -
( Nguồn : Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà Sao Việt )
• Cơ sở vật chất trang thiết bị:
Website: Email : Tel (: 0918.775.368
Công ty có đầy đủ cơ sở vật chất trang thiết bị phục vụ công tác thi
công xây lắp công trình gồm:
- Nhà máy sản xuất đầu nối thép công nghiệp quy mô 10.000 m
2
tại
huyện Hoài Đức - Tỉnh Hà Tây
- Dự án Khu Đô thị quy mô 30ha tại Huyện Hoài Đức - Tỉnh Hà Tây
- Sàn giao dịch Bất động sản
Hình 1.2.2.2 : Năng lực thiết bị phục vụ thi công xây lắp
Số
TT
Tên thiết bị
Loại kiểu
Nhãn
hiệu
Nước
sản xuất
Năm
sản
xuất
Số lượng Giá trị
1 Dây truyền sản
xuất đầu nối ống
thép
Nhật 2007 2 45 tỷ
( Nguồn : Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà Sao Việt )