Chuyên đề tốt nghiệp
Mục lục
LỜI MỞ ĐẦU……………………………………………………………………………………3
CHƯƠNG I. CÔNG TÁC TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG
TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN VÀ XÂY DỰNG
THIKECO 4
1.1 Giới thiệu tổng quan về công ty 4
1.1.1 Quá trình hình thành và phát triển 4
1.1.2 Cơ cấu tô chức,chức năng nhiệm vụ các phòng ban 6
1.1.3 Tổng quan về hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian
qua 12
1.2 Thực trạng công tác quản lý dự án xây dựng của công ty 17
1.2.1 Đặc điểm các dự án đầu tư xây dựng của công ty 17
1.2.2 Tình hình tư vấn quản lý dự án theo nội dung 20
1.2.2.1 Lập kế hoạch dự án 20
1.2.2.2 Quản lý phạm vi 23
1.2.2.3 Quản lý thời gian và tiến độ dự án 26
1.2.2.4 Quản lý chi phí 27
1.2.2.5 Quản lý chất lượng 34
1.2.2.6 Quản lý hoạt động cung ứng, mua bán hàng 45
1.2.2.7 Quản lý an toàn sản xuất trong dự án đầu tư và xây dựng tại công
ty 47
1.2.2.8 Quản lý rủi ro dự án đầu tư xây dựng của công ty 51
1.2.3 Tình hình quản lý dự án theo chu kì 53
1.2.3.1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 53
1.2.3.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư 56
1.2.3.3 Giai đoạn nghiệm thu, hoàn công, quyết toán công trình xây
dựng 60
Nguyễn Đại Hiệp Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
1.2.3.4 Giai đoạn dịch vụ trong vận hành, khai thác dự án 62

Bảng 7: Bảng chi phí xây lắp + thiết bị dự án Chợ kiểu mới 72
Bảng 8.Các chi phí khác 73
Bảng 9: Các khoản mục chi phí dự án Chợ biên giới kiêu mới Việt-Lào 74
Bảng 10: Các chỉ tiêu kinh tế kế hoạch dự kiến đến 2013 81
Nguyễn Đại Hiệp 1 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
SƠ ĐỒ HÌNH VẼ
Sơ đồ 1. CƠ CẤU TỔ CHỨC CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT
TRIỂN VÀ XÂY DỰNG THIKECO 5
Sơ đồ 2: Kế hoạch phân phối nguồn lực dự án 23
Sơ đồ 3: Quy trình quản lý phạm vi 25
Sơ đồ 4: Hệ thống quản lý chất lượng 35
Sơ đồ 5: công tác an toàn lao động trong thi công sản xuất 49
Sơ đồ 6: Trình tự các bước chuẩn bị đầu tư tại công ty 54
Sơ đồ 7: Quá trình giám sát thi công xây dựng công trình 59
Sơ đồ 8: Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng Chợ biên giới kiểu
mới Việt-Lào 66
Sơ đồ 9: Nguyên tắc đền bù giải phóng mặt bằng 69
Sơ đồ 10. Nội dung quản lý chất lượng công trình Chợ Biên giới kiểu mới
Việt - Lào 76
Nguyễn Đại Hiệp 2 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
LỜI MỞ ĐẦU
Trong cơ chế kinh tế thị trường hiện nay khái niệm dự án đã và đang
được sử dụng rộng rãi. Khái niệm dự án không chỉ bao gồm dự án đầu tư
trong hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn gồm các dự án liên quan đến
nhiều lĩnh vực kinh tế xã hội khác.
Theo nghĩa chung nhất “Dự án là một lĩnh vực hoạt động đặc thù, một
nhiệm vụ cần phải được thực hiện với phương pháp riêng, nguồn lực riêng và
theo một kế hoạch tiến độ nhằm tạo ra một thực thể mới”. Để quản lý hoạt

DỰNG THIKECO-BỘ CÔNG THƯƠNG
+ Tên giao dịch: ThiKeCo
Trụ sở chính: 411 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại: (84) (4) 3846-4681, 3846-4504, 3846-4492
Fax: (84) (4) 3831-5375, 3846-4492
Email:
+ Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh
38/15B Đường Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, Tp. HCM
§iÖn tho¹i: (84) (8) 3844-8100
Fax: (84) (8) 3842-2800
E-mail:
+ Tiền thân là viện thiết kế tổng hợp, bộ công nghiệp, thành lập năm
1956 với chức năng chuyên môn thiết kế các công trình dân dụng, công
nghiệp và cung cấp các dịch vụ kỹ thuật liên quan. Năm 1967 viện thiết kế
tổng hợp tách ra thành 5 viện trong đó có viện thiết kế Công trình (Thikeco).
Trải qua quá trình xây dựng và phát triển, năm 1993 chuyển thành Công ty tư
vấn Đầu tư phát triển và xây dựng (Thikeco), năm 2006 chuyển thành công ty
Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Thikeco
Nguyễn Đại Hiệp 4 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
+ Thikeco là một trong những thành viên sáng lập Hiệp hội Tư vấn Xây
dựng Việt Nam (VECAS – thành viên hiệp hội tư vấn quốc tế FIDIC)
+ Đăng ký kinh doanh số 0103014376 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành
phố Hà Nội cấp 27 tháng 10 năm 2006 và thay đổi lần 4 ngày 16 tháng 10
năm 2009
Uy tín của Thikeco không những đã được các nhà đầu tư trong nước mà
còn cả các nhà đầu tư nước ngoài biết đến. Thikeco đã có quan hệ hợp tác với
hơn 50 công ty và tổ chức tư vấn nước ngoài
Thikeco có hơn 200 kỹ sư và cử nhân được đào tạo chính quy, thuộc các
ngành và chuyên ngành: kiến trúc dân dụng và công nghiệp, quy hoạch, xây

general director
BAN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
TRUNG TÂM QUẢN LÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN
HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG
BAN KIỂM SOÁT
CHI NHÁNH TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
TRUNG TÂM HỢP TÁC ĐÀO TẠO THIKECO
Chuyờn tt nghip
Chc nng nhim v phũng ban
Cụng ty c phn t vn u t vn u t phỏt trin v xõy dng ThiKeCo l
mt cụng ty cú b giy v lch s vi cỏc hot ng chớnh gm quy hoch xõy
dng, quy hoch khu cụng nghip, lp d ỏn- T vn thm nh, qun lý d
ỏn, kho sỏt thit k cụng trỡnh- T vn thm nh thit k, T vn qun lý
thc hin d ỏn u t, giỏm sỏt cht lng xõy lp cụng trỡnh Cho n
nay cụng ty ó cú 4 phũng ban v cỏc trung tõm t vn : Phũng t chc hnh
chớnh, phũng ti chớnh k toỏn, phũng k hoch k thut, ban chun b u t,
trung tõm t vn cụng ngh-tin hc chc nng nhin v ca cỏc phũng ban
c th nh sau:
+ Tổng giám đốc công ty
Là đại diện pháp nhân của công ty và chịu trách nhiệm trớc Hội Đồng
Quản Trị, trc pháp luật về mọi hoạt động của công ty theo điều lệ tổ chức
và hoạt động của công ty Cổ phần đc chủ tịch HĐQT phê duyệt. Giám đốc
có quyền điều hành trong công ty.
+ Các phó tổng giám đốc
Phó tổng giám đốc là ngi giúp Giám đốc công ty điều hành một hoặc
một số lĩnh vực hoạt động kinh doanh theo sự phân công của Giám đốc công
ty, chịu trách nhiệm trc Giám đốc công ty về pháp luật và nhiệm vụ đc
giao.
+Phòng Tổ chức hành chính
- Chức năng

-Nhim v
*Cụng tỏc ti chớnh
+ Lập kế hoạch tài chính của công ty. Giao kế hoạch tài chính năm và
quý đối với các đơn vị hoạch toán phụ thuộc công ty.
Nguyn i Hip 8 Kinh T u T 51E
Chuyờn tt nghip
+ Báo cáo tình hình thực hiện kế hoạch tài chính của công ty đúng thời
hạn, quy định; đôn đốc các đơn vị trực thuộc công ty báo cáo thực hiện kế
hoạch tài chính.
+ Huy động vốn
*Cụng tỏc tớn dng
+ Trên cơ sở kế hoạch sản xuất kinh doanh và kế hoạch đu t, chủ động
trong kế hoạch huy động vốn trung và dài hạn, kế hoạch tín dụng vốn lu
động di các hình thức c pháp luật cho phép để huy động vốn phục vụ
hoạt động sản xuất kinh doanh.
+ Xây dựng mức lãi suất huy động và cho vay vốn trong nội bộ công ty
và ngoài công ty.
+ Đôn đốc thực hiện các kế hoạch tài chính tín dụng từ công ty đến các
đơn vị trực thuộc.
*Cụng tỏc k toỏn
+ Tổ chức thực hiện công tác kế toán
+ Tổ chức vận dụng hệ thống tài khoản kế toán
+ Tổ chức ghi sổ kế toán
+ Lập báo cáo kế toán theo chế độ quy định, bao gồm :
+ Báo cáo kế toán của cơ quan, công ty
+ Tổng hợp báo cáo kế toán của toàn công ty
+ Lập báo cáo đột suất theo yêu cầu của lãnh đạo công ty và Nhà nc
+ Lu trữ tài liệu kế toán theo quy định của Nhà nớc
+ Tổ chức bộ máy kế toán căn cứ vào đặc điểm tổ chức sản xuất kinh
doanh của công ty và các đơn vị trực thuộc để lựa chọn hình thức tổ chức công

+Tổ chức công tác đào tạo, đào tạo lại và bồi dưỡng kiến thức chuyên
môn nghiệp vụ do Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam giao; tổ chức các
khoá đào tạo, bồi dưỡng, huấn luyện về công nghệ mới, kỹ thuật mới.
+Tổ chức công tác bồi dưỡng theo tiêu chuẩn ngạch phục vụ công tác
tuyển dụng, thi nâng ngạch; bồi dưỡng nâng cao trình độ lý luận chính trị,
kiến thức quản lý Nhà nước, quản lý khoa học công nghệ cho cán bộ, công
Nguyễn Đại Hiệp 10 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
chức, viên chức theo kế hoạch do Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam
giao.
+ Tổ chức đào tạo, kiểm tra kết thúc khoá học và cấp chứng chỉ tin học
ứng dụng trình độ A, B theo Chương trình do Bộ Giáo dục và Đào tạo ban
hành.
+ Phối hợp với các tổ chức trong và ngoài nước tổ chức các khoá đào tạo
nguồn nhân lực ngắn hạn và dài hạn.
+ Tư vấn và chuyển giao công nghệ về lĩnh vực môi trường và các lĩnh
vực khoa học khác có liên quan.
+ Dịch vụ khoa học, ứng dụng và phát triển công nghệ, tư vấn và chuyển
giao công nghệ.
+ Phát triển thị trường công nghệ, đẩy mạnh hoạt động công bố, quảng
bá công nghệ, giới thiệu và phổ biến các kết quả nghiên cứu của Viện Khoa
học và Công nghệ Việt Nam
+ Thực hiện một số nhiệm vụ khác do Chủ tịch Viện Khoa học và Công
nghệ Việt Nam giao.
+ Chức năng nhiệm vụ Ban chuẩn bị đầu tư
+ Theo dõi quá trình lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thì, nghiên cứu khả
thi, tiếp nhận hồ sơ, nghiệm thu nội bộ, tổ chức nghiên cứu, so sánh lựa chon
phương án, thống nhất với tổ chức tư vấn trình Bộ xét duyệt.
+ Sau khi có quyết định đầu tư dự án, chuyển giao hồ sơ và bàn giao
thực đia cho Ban QLDA triển khai thực hiện đầu tư theo quyết định của Bộ.

+ Xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp.
Tổng thầu xây lắp công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông vận tải, thuỷ
lợi.
+ T vấn quản lý thực hiện dự án, giám sát chất lnng xây lắp công
trình.
Nguyn i Hip 12 Kinh T u T 51E
Chuyờn tt nghip
Thay mặt chủ đầu t quản lý thực hiện dự án, lập hồ sơ mời thầu, t vấn đấu
thầu xây lắp và thiết bị; quản lý toàn bộ hoặc từng phần trong quá trình lắp
đặt thiết bị và xây dựng công trình. T vấn kiểm định chất lng thiết bị và
công trình; t vấn giám sát chất lng xây lắp công trình.
+ Chuyển giao công nghệ, kỹ thuật
Nghiên cứu ứng dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật; huấn luyện, đào tạo và
chuyển giao công nghệ; lập phần mềm; thiết kế và lắp đặt hệ thống điều
khiển tự động cho dây chuyền công nghệ, hệ thống thiết bị tin học.
+T vấn quản lý môi trng
Điều tra, khảo sát, nghiên cứu đánh giá tác động môi trng phục vụ dự án
đầu t phát triển. T vấn thiết kế xử lý nc cấp, xử lý chất thải; chuyển
giao công nghệ, kỹ thuật môi trng.
+ Sn xut vt liu, ch to thit b
Sn xut vt liu xõy dng v cụng nghip, ch to, lp t v chuyn giao
cụng ngh sn xut thit b in, m,, sn cụng nghip.
+ Dch v thng mai
Thc hin dch v xut nhaaph khu vt liu xõy dng, sn phm cụng
nghip, kinh doanh, i lý mua bỏn, gii thiu sn phm cụng nghip, vt liu,
cu kin xõy dng , thit b vn phũng , in t, thụng tin.
Kt qu hot ca cụng ty
Cỏc s liu thng kờ tớnh n ht ngy 31/12/2011 ngun t phũng ti chớnh
k toỏn ca cụng ty ThiKeCo
Nguyn i Hip 13 Kinh T u T 51E

07
Chi phí tài chính
22
08 Chi phí bán hàng 24 96.618.990 29.217.999 41.343.500
09
Chi phí quản lý doanh nghiệp
25 3.454.181.826 3.810.082.094 3.655.758.977
10
Lợi nhuận thuần từ hoạt
động kinh doanh
30 6.212.113.749 5.785.378.470 4.703.323.179
11 Thu nhập khác 31 8.143.700 290.419.224 541.230.680
12 Chi phí khác 32 1.556.283 33.778.871
13
Lợi nhuận khác
40 6.587.417 290.419.224 507.451.879
14
Tổng lợi nhuận kế toán
trước thuế
50 6.218.701.166 6.075.797.779 5.210.883.998
15
Chi phí thuế thu nhập doanh
nghiệp hiện hành
51 571.821.942 807.597.779 1.302.720.997
16 Lợi nhuận sau thuế thu
nhập doanh nghiệp
60 5.646.879.224 5.268.199.915 3.908.162.991
Bảng 1: Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
THIKECO
(Nguồn phòng tài chính kế toán)

quan hệ tỷ lệ nghịch với lợi nhuận. Nếu chi phí tăng thì hầu hết trong mọi
trường hợp lợi nhuận sẽ giảm và ngược lại. Do vậy công ty luôn phải tính
toán các khoản chi phí sao cho vừa tiết kiệm mà lại vừa có hiệu quả cao nhất.
Trong cơ cấu tổng chi phí của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng
và phát triển THIKECO thì chi phí nhân công và chi phí dịch vụ mua ngoài
Nguyễn Đại Hiệp 15 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
chiếm đến 86%. Còn lại là chi phí nguyên liệu, vật liệu, chi phí hao mòn tài
sản cố định, chi phí khác. Tổng chi phí kế toán cụ thể là:
(Đơn vị: đồng)
Năm 2010 2011
Chi phí nguyên liệu, vật liệu 2.474.528.852 4.682.100.950
Chi phí nhân công 15.174.769.338 16.407.000.000
Chi phí hao mòn tài sản cố
định
870.605.288 942.123.694
Chi phí dịch vụ mua ngoài 16.225.850.621 17.172.271.648
Chi phí khác 1.498.740.436 1.698.325.969
Tổng chi phí 36.244.494.535 40.901.822.251
Nguồn phòng tài chính kế toán
Bảng 2: Tổng chi phí hàng năm của công ty THIKECO
Năm 2011 so với năm 2010 chi phí tăng với tốc độ cao (13%). Rõ
ràng là tốc độ tăng này còn cao hơn cả tốc độ tăng của doanh thu ở trên và
nếu xét về mặt hiệu quả tài chính thìđiều này không thực sự thuyết phục
hỉ tiêu Năm 2010 Năm 2011
A. Tài sản cố đinh 4.725.668.252 4.197.056.786
B. Vốn chủ sở
hữu
19.658.623.445 20.291.324.852
C. Tổng tài sản 32.100.910.999 29.611.766.207

nó thay thế. Bổ sung các biến điện áp 220kV, 110kV và các chống sét thanh
cái 220kV,110kV để tăng cường độ tin cậy của hệ thống
-Cải tạo lại hệ thống trụ đỡ thiết bị nhà 10kV mương cáp ngoài trời và
nhà điều khiển
Nguồn vốn đầu tư: thiết bị cần thay thế sẽ sử dụng nguồn vốn sửa chữa
lớn. Thiết bị bổ sung lắp mới sẽ sử dụng nguồn vốn khấu hao cơ bản
Tổng mức vốn đầu tư: 50.511.957.545 đồng
Chi phí xây dựng: 10.087.321.692 đ
Chi phí thiết bị: 30.291.590.345 đ
Chi phí đền bù và giải phóng mặt bằng: 0 đ
Chi phí QLDA: 788.197.346 đ
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: 2.143.688.867 đ
Nguyễn Đại Hiệp 17 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
Chi phí khác: 2.297.457.451 đ
Chi phí dự phòng: 4.903.701.844 đ
Hình thức quản lý dự án: chủ đầu tư quản lý dự án thông qua công ty
ThiKeCo
Phương thức thực hiện dự án: Đấu thầu theo quy định hiện hành
Thời gian thực hiện dự án: 2008-2009
Thiết kế 3 bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật – tổng dự toán và thiết
kế bản vẽ thi công
+dự án ”Đầu tư xây dựng Chợ kiểu mới Việt Nam- Lào”.
a. Giới thiệu về dự án.
- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Chợ kiểu mới.
- Địa điểm:Quốc lộ 48 Thị trấn Quỳ Châu-Nghệ An.
- Nhà đầu tư: Chính phủ Việt Nam.
- Diện tích đất nghiên cứu: 12639 m
2
- Diện tích xây dựng: 2509 m

phẩm của các ngành khác. Thời gian hoàn thảnh sản phẩm kéo dài , sản phẩm
thi công được sử dụng trong một thời gian dài , chất lượng sản phẩm dự án
phải trải qua thời gian dài sử dụng mới bộc lộ ra các sai sót . Do đó đòi hỏi
công tác kiểm tra kỹ thuật công trình phải được thực hiện hết sức cẩn thận ,
nghiêm túc.
+Khi tiến hành thi công: các công việc thường có kỹ thuật phức tạp ,
khối lượng công việc lớn bao gồm một tổ hợp công việc đan xen nhau, do vậy
thời gian hoàn thành sản phẩm thường kéo dài đòi hỏi một sự đầu tư lớn về
tiền vốn và lao động. Vì thế công tác quản lý là hết sức khó khăn , cần phải có
sự kết hợp chặt chẽ giữa người lao động và cán bộ quản lý…
+Đặc điểm nguyên vật liệu: nguyên vật liệu thường có khối lượng lớn
cồng kểnh, lượng hao hụt lớn, do vậy để đảm bảo cho công trình thi công
đúng tiến độ , công ty phải lên kế hoạch dự trữ nguyên vật liệu.
Nguyễn Đại Hiệp 19 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
Nguyên vât liệu của công ty thường là sắt thép , xi măng , gạch đá, cát ,
bê tông…Công tác vận chuyển và bảo quản nguyên vật liệu vô cùng khó khăn
đo đó mức hao hụt lớn.
1.2.2 Tình hình tư vấn quản lý dự án theo nội dung
1.2.2.1 Lập kế hoạch dự án
Lập kế hoạch dự án là việc tổ chức dự án theo một trình tự lôgic, xác
định mục tiêu và các phương pháp để đạt mục tiêu của dự án, dự tính những
công việc cần làm, nguồn lực thực hiện và thời gian làm những công việc đó
nhằm hoàn thành tốt mục tiêu đã xác định của dự án.
Để thực hiện một dự án xây dựng, công ty tiến hành công tác lập kế
hoạch dự án bao gồm một kế hoạch tổng thể dự án và nhiều kế hoạch chi tiết,
cụ thể cho từng nội dung, lĩnh vực thực hiện dự án. Công tác lập kế hoạch dự
án do phòng Kế hoạch kĩ thuật thực hiện (với sự phối hợp thực hiện của các
phòng chức năng khác: phòng Tổ chức- hành chính, Ban chuẩn bị dự án). Sau
khi lập, sẽ trình lên Ban giám đốc xem xét và phê duyệt. Bao gồm các loại kế

công trình của dự án. Kế hoạch thời gian được lập theo biểu đồ Gantt, do đó
rất thuận tiện cho việc theo dõi, quản lý tiến độ trong quá trình thực hiện.
Kế hoạch chi phí bao gồm các nội dung:
- Dự tính tổng mức đầu tư của dự án.
- Dự tính các chi phí theo từng khoản mục:
+ Chi phí xây dựng
+ Chi phí quản lý dự án.
+ Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
+ Chi phí bảo hiểm công trình.
+ Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán vốn đầu tư
+ Chi phí kiểm toán.
Nguyễn Đại Hiệp 21 Kinh Tế Đầu Tư 51E
Chuyên đề tốt nghiệp
+ Chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng.
+ Chi phí tiếp thị bán hàng.
+ Dự phòng phí
Để lập kế hoạch chi phí, các cán bộ phòng Kế hoạch kĩ thuật phải căn cứ
vào các Nghị định, thông tư của Chính phủ, của các Bộ ngành liên quan để
làm cơ sở cho việc lập kế hoạch (Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày
07/02/2005 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định
99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng
công trình; Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 hướng dẫn việc
lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Văn bản số 1751/BXD-VP
ngày 14/08/2007 công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư
xây dựng công trình…); đồng thời phối hợp với phòng Kế hoạch kĩ thuật,
tham khảo về chủng loại vật liệu, đơn giá nguyên vật liệu sẽ được sử dụng
cho dự án, từ đó, tính toán một cách cẩn thận, chi tiết về các loại chi phí thực
hiện dự án. Việc lập kế hoạch chi phí được tiến hành khá cẩn thận, chi tiết.
Tuy nhiên, do nhiều yếu tố bất định tác động đến dự án, các kế hoạch chi phí
luôn có một sự sai lệch so với thực tế thực hiện dự án, do đó, trong kế hoạch