Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering

Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: - Website:

Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail:

Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh

1. phơng pháp luận và giải pháp thực hiện các nhiệm vụ
của gói thầu t vấn quản lý dự án

1.1. mối quan hệ giữa các bên có liên quan tham gia thực
hiện dự án
a) Mối quan hệ giữa các bên có liên quan thực hiện dự án:
- Các bên có liên quan thực hiện dự án gồm có:


Chủ đầu t;



Nhà thầu T vấn quản lý dự án;

Consultancy company of university of civil engineering

Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: - Website:

Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail:

Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh

- Mối quan hệ giữa các bên tham gia thực hiện dự án gồm có 3 mối
quan hệ chính là: mối quan hệ hợp đồng, công tác giám sát thực hiện
hợp đồng và mối quan hệ trao đổi thông tin. Đối với nhà thầu T vấn
quản lý dự án, cùng với nhiệm vụ t vấn Chủ đầu t quản lý dự án còn
có nhiệm vụ giám sát việc thực hiện hợp đồng giữa các bên với vai trò
là một bên khách quan, do đó nhà thầu T vấn quản lý dự án có trách
nhiệm giám sát việc thực hiện các hợp đồng ký kết giữa Chủ đầu t với
các nhà thầu và hợp đồng ký kết giữa các nhà thầu chính với các nhà
thầu phụ.
- Quan hệ giữa Chủ đầu t với các nhà thầu: T vấn quản lý dự án, T vấn
thiết kế, T vấn thẩm tra thiết kế và tổng dự toán, các nhà thầu chính
thi công xây lắp bao gồm mối quan hệ hợp đồng và mối quan hệ trao
đổi thông tin trong suốt quá trình thực hiện dự án.



T vấn qlda

Các nhà thầu chính
thi công xây lắp

Các nhà thầu phụ
thi công xây lắp

- Quan hệ hợp đồng:
- Quan hệ trao đổi thông tin:
- Công tác giám sát việc thực hiện hợp đồng giữa các bên:
Hà nội - tháng 0/2008

3


Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering

Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: - Website:

Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691


Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: - Website:

Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail:

Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh

- Lập hồ sơ nghiệm thu hồ sơ thẩm tra thiết kế, dự toán, tổng dự toán
công trình xây dựng để trình Chủ đầu t;
- Kiểm tra đánh gía mức độ an toàn về bảo vệ môi trờng; An toàn
phòng và chống cháy, nổ và tuổi thọ của công trình, đề ra phơng án
quản lý và sử dụng công trình xây dựng để đạt hiệu quả cao.
b) Quy trình t vấn đấu thầu:
- Lập Hồ sơ mời thầu và Kế hoạch đấu thầu chi tiết cho các gói thầu
của dự án theo đúng các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng,
các Nghị định 16/2005/NĐ-CP, 111/2006/NĐ-CP, 112/2006/NĐ-CP,
99/2007/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên
quan; t vấn Chủ đầu t trình Cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Đăng ký thông tin đấu thầu lên Tờ Thông tin về Đấu thầu của Bộ Kế
hoạch và Đầu t theo đúng quy định;
- Tổ chức phối hợp với Chủ đầu t phát hành Hồ sơ mời thầu theo đúng
Kế hoạch đấu thầu đợc phê duyệt;

thầu theo đúng trình tự và các tiêu chuẩn đánh giá quy định trong Hồ
sơ mời thầu. Thực hiện công tác lập báo cáo đánh giá Hồ sơ dự thầu
và kiến nghị nhà thầu trúng thầu, t vấn Chủ đầu t trình Cấp có thẩm
quyền phê duyệt kết quả đấu thầu;
- T vấn Chủ đầu t thông báo kết quả đấu thầu đã đợc phê duyệt cho các
nhà thầu tham gia đấu thầu. Gửi thông tin về kết quả đấu thầu lên Tờ
Thông tin về Đấu thầu của Bộ Kế hoạch và Đầu t theo đúng quy định;
- T vấn Chủ đầu t thơng thảo, hoàn thiện và ký kết hợp đồng với nhà
thầu trúng thầu.
c) Quy trình t vấn giám sát thi công xây xây dựng và lắp đặt thiết bị:
- Quản lý và kiểm tra việc thực hiện các quy trình xây dựng của các
nhà thầu trong quá trình thi công xây lắp. Thay mặt Chủ đầu t thực
hiện chức năng quản lý giám sát chất lợng thi công xây dựng công
trình theo các quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP;
- Lập kế hoạch thực hiện dự án theo tuần, tháng, quý, năm liên quan
đến tiến độ, vốn đầu t và công tác quản lý v.v;
- Quản lý giữ mẫu đăng ký, chứng từ thí nghiệm chất lợng vật t thiết bị
do nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung cấp vật t
thiết bị điện gửi trình đã đợc Chủ đầu t chấp thuận;
Hà nội - tháng 0/2008

6


Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering

Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội


Hà nội - tháng 0/2008

7


Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering

Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh

Trụ sở chính tại hà nội

55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: - Website:

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail:

Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh

1.3. chơng trình công tác
a) Tổ chức thực hiện các nội dung công việc của gói thầu
- Để thực hiện tốt các công việc t vấn quản lý dự án, chúng tôi sẽ thành
lập tổ chuyên gia t vấn tại hiện trờng đặt dới sự điều hành, quản lý
trực tiếp của Kỹ s trởng quản lý dự án. Tổ chuyên gia t vấn tại hiện trờng gồm có các kỹ s t vấn về các nghiệp vụ quản lý dự án, đấu thầu
và giám sát thi công xây dựng. Tổ chuyên gia t vấn tại hiện trờng đợc
hỗ trợ từ Phòng quản lý t vấn hiện trờng trực thuộc Công ty gồm các

44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail:

Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh

Tổ chuyên gia t vấn
tại hiện trờng

- Quan hệ quản lý trực tiếp:
- Quan hệ trao đổi thông tin:
- Quan hệ hỗ trợ:

b) Tổ chức mối quan hệ công tác giữa Chủ đầu t, T vấn quản lý dự án, T
vấn thiết kế, các nhà thầu thi công xây lắp và các bên có liên quan tham
gia thực hiện dự án:
- Nhà thầu T vấn quản lý dự án có nhiệm vụ tổ chức tốt mối quan hệ
công tác giữa Chủ đầu t, T vấn quản lý dự án, T vấn thiết kế, các nhà
thầu thi công xây lắp và các bên có liên quan tham gia thực hiện dự
án.
- Căn cứ thực tế thực hiện dự án, chúng tôi sẽ tiến hành tổ chức các mối
quan hệ công tác giữa các bên theo từng giai đoạn, cụ thể nh sau:


Giai đoạn hoàn thiện thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình,
trong quá trình thực hiện các nhiệp vụ thuộc giai đoạn này, chúng tôi
Hà nội - tháng 0/2008

9



Giai đoạn quyết toán công trình, chúng tôi sẽ tổ chức phối hợp công
tác với Ban điều hành dự án của Chủ đầu t, các nhà thầu thi công xây
lắp và nhà thầu T vấn thiết kế thực hiện nghiệm thu thanh quyết toán
theo đúng các quy định của Nhà nớc.

Hà nội - tháng 0/2008

10