Chương 1

Một số vấn đề chung về
đầu tư và dự án đầu tư


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
1. Khái niệm đầu tư
Là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến
hành các hoạt động nào đó nhằm mong thu về
cho người đầu tư các kết quả nhất định trong
tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra trong
thời gian tương đối dài.


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
• Đặc điểm hoạt động đầu tư:
- Phải có vốn: Tiền, các loại tài sản khác như
máy móc thiết bị, nhà xưởng, các công trình
xây dựng khác, giá trị quyền sở hữu công
nghiệp, bí quyết kỹ thuật, qui trình công nghệ ,
dịch vụ kỹ thuật, giá trị quyền sử dụng đất, mặt
nước, mặt biển, các nguồn tài nguyên khác.
Vốn có thể là vốn Nhà nước, vốn tư nhân , vốn
góp, vốn vay, vốn cổ phần.


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
• Đặc điểm hoạt động đầu tư:
- Thời gian tương đối dài, thường từ 2 năm
trở lên, có thể đến 50 năm. Thời hạn đầu tư


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
2. Phân loại đầu tư
b. Theo nguồn vốn
- Đầu tư trong nước
- Đầu tư nước ngoài
- Đầu tư ra nước ngoài


Đầu tư trong nước
• Đầu tư trong nước là việc bỏ vốn vào sản
xuất kinh doanh tại Việt Nam của các tổ chức
công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư
ở nước ngoài, người nước ngoài cư trú lâu
dài tại Việt Nam.


Đầu tư nước ngoài
• Đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại Việt
Nam, dưới đây gọi tắt là đầu tư nước ngoài,
là việc nhà đầu tư nước ngoài đưa vào vốn
bằng tiền hoặc bất kz tài sản nào khác để tiến
hành các hoạt động đầu tư theo qui định của
Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.


Đầu tư ra nước ngoài
• Đây là loại đầu tư của các tổ chức hay cá
nhân của nước này tại nước khác.


tiếp, trong đó việc bỏ vốn nhằm gia tăng giá
trị tài sản.
• Đầu tư chuyển dịch: Là phương thức đầu tư
trực tiếp, trong đó việc bỏ vốn nhằm chuyển
dịch quyền sở hữu giá trị tài sản (mua cổ
phiếu).


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
2. Phân loại đầu tư
e. Theo thời gian hoạt động: ngắn hạn, trung
hạn, dài hạn
f. Theo lĩnh vực hoạt động: sản xuất kinh
doanh, nghiên cứu khoa học, quản lý
g. Theo ngành đầu tư: đầu tư phát triển cơ sở
hạ tầng, đầu tư phát triển công nghiệp, đầu tư
phát triển dịch vụ…


I. Đầu tư và phân loại đầu tư
3. Các hình thức đầu tư
a. Đầu tư trong nước
b. Đầu tư nước ngoài


Đầu tư trong nước
Đầu tư trong nước bao gồm các hình thức sau:
• Doanh nghiệp Nhà nước
• Công ty trách nhiệm hữu hạn
• Công ty cổ phần

- Khai thác tài nguyên chưa hiệu quả
- Phân biệt đối xử với người lao động Việt Nam
- Cơ cấu đầu tư chưa hợp lý
- Tình trạng trốn thuế còn khá phổ biến...


Đầu tư nước ngoài
• Đầu tư trực tiếp nước ngoài bao gồm các hình
thức sau :
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh
- Doanh nghiệp liên doanh
- Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài
- Hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao
(BOT: Building Operation Transfer)
- Hợp đồng xây dựng – chuyển giao – kinh doanh
(BTO)
- Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT)


a. Hợp đồng hợp tác kinh doanh
• Là văn bản ký kết giữa hai bên hoặc nhiều bên
để tiến hành hoạt động đầu tư mà không
thành lập tư cách pháp nhân
• Hình thức này không tạo pháp nhân mới mà
dùng pháp nhân bên Việt Nam.
• Đối tượng, nội dung kinh doanh, quyền lợi,
nghĩa vụ trách nhiệm của mỗi bên và quan hệ
giữa hai bên do hai bên thỏa thuận, ghi rõ
trong hợp đồng.