BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------------------

LÊ XUÂN THANH

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ Ở LIÊN KẾ
TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

HÀ NỘI - 2016


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------------------

LÊ XUÂN THANH
KHOÁ 2014-2016

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ Ở LIÊN KẾ
TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI

Chuyên ngành : Kiến trúc

LỜI CAM ĐOAN

Bằng những kiến thức đã tích lũy được qua 2 năm học tại lớp cao học
CH14K2- Khoa sau đại học - Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, tôi đã vận dụng sự
hiểu biết của mình để thực hiện đề tài luận văn này. Phương pháp nghiên cứu từ
thực tế, các tài liệu tham khảo thu thập được và các đề tài luận văn của các khóa
trước.
Với sự giúp đỡ của thầy giáo hướng dẫn PGS.TS.KTS Nguyễn Tuấn Anh ,
tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa học độc lập
của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có
nguồn gốc rõ ràng.

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

LÊ XUÂN THANH


MỤC LỤC
Lời cám ơn .....................................................................................................................................
Lời cam đoan..................................................................................................................................
Mục lục............................................................................................................................................
Danh mục hình...............................................................................................................................
MỞ ĐẦU ....................................................................................................................................1
Lý do chọn đề tài.............................................................................................................1
Mục đích nghiên cứu.......................................................................................................2
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu..................................................................................2
Phương pháp nghiên cứu................................................................................................2
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài.......................................................................2
Khái niệm.........................................................................................................................4
NỘI DUNG ................................................................................................................................5

2.4 Một số kinh nghiệm tổ chức không gian kiến trúc trong nhà ở tại Việt Nam
và trên thế giới.........................................................................................................46
2.4.1 Nhà ở truyền thống...........................................................................................46
2.4.2 Nhà ở thời kì thuộc Pháp..................................................................................53
2.4.3 Nhà ở tại Thái Lan...........................................................................................55
2.4.4 Nhà ở tại Singapore..........................................................................................56


CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CHO NHÀ
LIÊN KẾ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
3.1 Quan điểm và mục tiêu của việc tổ chức không gian kiến trúc cho nhà ở liên kế
trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông.......................................................................58
3.1.1 Quan điểm.........................................................................................................................58
3.1.2 Mục tiêu.............................................................................................................................58
3.2. Nguyên tắc tổ chức không gian cho nhà ở liền kề......................................................59
3.2.1. Các nguyên tắc tổ chức không gian khối của loại nhà liên kế.....................................59
3.2.2. Các thành phần không gian chức năng trong nhà liên kế............................................62
3.2.3. Sơ đồ dây chuyền công năng..........................................................................63
3.3 Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế trong các khu đô thị mới
tại quận Hà Đông ...................................................................................................................65
3.3.1 Bố cục mặt bằng tổng thể ...............................................................................................65
3.3.2 Giải pháp tổ chức các không gian riêng cho từng chức năng .....................................75
3.3.3 Giải pháp thiết kế không gian kiến trúc phù hợp điều kiện tự nhiên...........................81
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...............................................................................................91
TÀI LIỆU THAM KHẢO .....................................................................................................


1

PHẦN MỞ ĐẦU


xây dựng phải vừa đảm bảo được nhu cầu tiện nghi ở của người dân, thích nghi với quá
trình phát triển của xã hội hiện đại nhưng không làm mất đi giá trị truyền thống của dân
tộc.
Chính vì vậy, đề tài “ Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế
trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông - TP. Hà Nội ” là thực sự cần thiết nhằm
góp phần tạo ra một không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt của người
dân trong sự phát triển của xã hội hiện nay.
Mục đích nghiên cứu.
Đưa ra các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà liên kế trong các khu đô
thị mới tại quận Hà Đông hướng tới không gian sống tiện nghi , chất lượng, và tự nhiên.
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.
- Đối tượng nghiên cứu: Nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại quận Hà Đông TP. Hà Nội
- Phạm vi nghiên cứu: Đưa các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cho nhà
liên kế vào công tác thiết kế, xây dựng và vận hành công trình nhà liên kế trong các khu
đô thị mới tại quận Hà Đông-Hà Nội.
Phương pháp nghiên cứu.
- Phương pháp phân tích, tổng hợp tài liệu lý thuyết trong nước và trên thế
giới. Các số liệu kinh tế, xã hội, thực tiễn, tiếp cận thực tế bằng quan sát, chụp ảnh,
phối hợp với các cơ quan quản lý trong khu vực nghiên cứu.
- Phương pháp khái quát hóa, phân tích tổng hợp, so sánh để đưa ra các giải
pháp về mặt tổ chức không gian kiến trúc nhà liên kế trong các khu đô thị mới tại
quận Hà Đông
- Phương pháp chuyên gia: tham khảo ý kiến đóng góp của các chuyên gia
trong lĩnh vực thiết kế nhà ở và tổ chức không gian kiến trúc trong các khu đô thị
mới.


3



+ Nhà liên kế có sân vườn :
Là loại nhà có vườn phía trước và sân có thể ở phía sau, mặt tiền từ 6 đến 10m,
hình thức giống nhà liên kế phố nhưng nhà được lùi vào khoảng 3m so với hàng rào, có
vườn trước sân sau (chiếm khoảng 30% đến 40% lô đất ). Chiều sâu nhà lớn, các khu chức
năng sinh hoạt phân chia đa dạng, không gian mở tương đối nhiều. sắp xếp thiếu khoa học
và mất thẩm mỹ gây khó chịu cho người sử dụng. [6]


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email: [email protected]

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


91

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
KẾT LUẬN
Sự phát triển của nhà ở đi đôi với với sự phát triển của xã hội, nên nhà ở là một trong
những tiêu chí để đánh giá chất lượng và sự phát triển của đô thị. Trong giai đoạn phát triển
nhanh của Q. Hà Đông hiện nay, vấn đề nhà ở đặc biệt được quan tâm và mang tính chiến
lược. Loại hình nhà ở liên kế đã xuất hiện từ lâu và có những thay đổi theo từng thời kỳ
phát triển để phù hợp với tập quán sinh sống , điều kiện khí hậu của Việt Nam. Và cho đến
ngày nay nhà ở liên kế vẫn phát huy được giá trị của nó mang lại cho người sử dụng nên

-

Để áp dụng giải pháp quy hoạch kiến trúc tốt nhất thì ta cần phải quan tâm chú ý

việc kết hợp các giải pháp trong luận văn phù hợp với điều kiện thực tế của khu đô thị
đang được lập dự án.
-

Đối với có quan thẩm định cấp phép xây dựng thì cần phải có những quy định cụ

thể cho từng vị trí trong khu vực để có sự lựa chọn thiết kế cho phù hợp.
-

Cần tuyên truyền tới người dân để đi và sử dụng sẽ có tránh nhiệm và ý thức trong

việc xây dựng bảo vệ và phát triển nhà liên kế không đi trái với mục tiêu xây dựn ban đầu
để có mỹ quan tổng thể cho cho khu đô thị.
Loại hình nhà liên kế không còn mới lạ với cuộc sống con người cũng như các hình thức
kiến trúc của nhà ở. Nhưng loại hình này sẽ thay đổi theo sự thay đổi và phát triển của xã
hội theo từng thời kỳ. Vậy nên ta cần có những nghiên cứu liên tục để có sự quản lý, tư vẫn
thiết kế, thi công xây dựng, ngày càng hoàn thiện và phù hợp với cuộc sống của con người.


DANH MỤC HÌNH
Hình 1.1

Kiến trúc nhà ở tự phát

Hình 1.2


Hình 1.10

Khu đô thị Văn Phú – Hà Đông – Hà Nội

Hình 1.11

Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.12

Hiện trạng nhà liên kế khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.13

Hiện trạng nhà liên kế khu đô thị mới An Hưng

Hình 1.14

Khu đô thị ParkCity – Hà Đông

Hình 1.15

Sơ đồ mặt bằng tiểu khu Nadyne Gardens – Park City Hanoi

Hình 1.16

Khu nhà ở liên kế khu đô thị PackCity – Hà Đông

Hình 1.17



Hình 2.2

Biể u đồ chuyể n động biểu kiế n của mặt trời khu vực Hà Nội

Hình 2.3

Bảng tổng bức xạ của mặt trời khu vực Hà Nội

Hình 2.4

Nhà gỗ truyền thống bắc bộ

Hình 2.5

Mô hình nhà gỗ truyền thống bắc bộ ở làng Cự Đà,Thanh Oai, HN

Hình 2.6

Ngôi nhà đô thị truyền thống Hà Nội

Hình 2.7

Nhà số 14 - phố Hàng Tre - Hà Nội

Hình 2.8

Ngôi nhà đô thị truyền thống Hội An

Hình 2.9


Hình 3.6

Không gian sân chung

Hình 3.7

Sơ đồ đơn tuyến

Hình 3.8

Sơ đồ đa tuyến


Hình 3.9

Sơ đồ dây chuyền công năng nhà loại 1

Hình 3.10

Sơ đồ dây chuyền công năng nhà loại 2

Hình 3.11

Cách bố trí cây trước nhà

Hình 3.12

Mặt bằng tầng 01 nhà liên kế dạng 1


Mặt cắt điển hình nhà liên kế dạng 3

Hình 3.21

Mặt bằng tầng 01 nhà liên kế dạng 4

Hình 3.22

Mặt bằng tầng 02 nhà liên kế dạng 4

Hình 3.23

Mặt cắt điển hình nhà liên kế dạng 4

Hình 3.24

Mặt bằng tầng 01 nhà liên kế dạng 5

Hình 3.25

Mặt bằng tầng 02 nhà liên kế dạng 5

Hình 3.26

Mặt cắt điển hình nhà liên kế dạng 5

Hình 3.27

Không gian phòng khách



Che nắng đứng kết hợp thảm cây xanh

Hình 3.36

Gờ tường che nắng

Hình 3.37

Mặt cắt các lớp vật liệu nền nhà chống nồm ẩm

Hình 3.38

Bảng chiều dày vật liệu cách nhiệt cần thiết

Hình 3.39

Mặt cắt nền nhà hạn chế nồm ẩm


TÀI LIỆU THAM KHẢO
Tài liệu tham khảo tiếng Việt
1.

KTS. Đặng Quốc Anh : Các giải pháp tổ chức không gian nhà ở thấp tầng trong các
dự án phát triển đô thị mới tại Hà Nội, luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường đại học Kiến
trúc Hà Nội.

2.



10. GS.TS Phạm Ngọc Đăng, PGS.TS Lê Vân Trình, GS.TS Nguyễn Hữu Dũng, GS.TS
Trần Ngọc Chấn, PGS.TS Phạm Đức Nguyên, TS Đỗ Trần Hải, TS. Nguyễn Văn
Muôn, Ths. Nguyễn Ngọc Hoàn (2007): Báo cáo hội thảo khoa học Quốc Gia về
môi trường – sức khỏe, hiệu quả năng lượng trong xây dựng, biến đổi khí hậu - Nxb
Xây dựng
11. Hoàng Mỹ Hạnh (1999): Cải thiện môi trường ở trong diều kiện khí hậu Việt Nam Nxb. Xây dựng
12. Đặng Thái Hoàng (1985): Kiến trúc Hà Nội thế kỉ XIX – XX - Nxb Hà Nội.
13. Đặng Thái Hoàng (1996): Kiến trúc nhà ở, Nhà xuất bản xây dựng.
14. KTS. Nguyễn Trực Luyện (2009): Kiến trúc với nếp sống đô thị - Tạp chí kiến
trúc
15. Nghị định về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Số:
38/2010/NĐ-CP
16. PGS.TS. Phạm Đức Nguyên (2002): Kiến trúc sinh khí hậu - Nxb.Xây dựng
17. TS. Phạm Đức Nguyên (1981): Vật lý xây dựng tập 1. - Nxb. Khoa học kỹ thuật


18. TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên (2002): Giải pháp thích ứng nhà ở đô thị truyền thống
với cuộc sống hiện đại tại Việt Nam - Luận án Tiến sỹ
19. Ngô Huy Quỳnh (1998): Lịch sử kiến trúc Việt Nam, NXB Văn hóa thông tin.
20. TS.KTS. Nguyễn Minh Sơn (2008): Một sổ bài viết, nghiên cứu, tài liệu hội
thảo về vấn đề kiến trúc thích ứng với khí hậu Việt Nam - Viện Kiến trúc nhiệt
đới Trường Đại học kiến trúc Hà Nội.
21. PGS.TS. Hoàng Huy Thắng (2002): Kiến trúc nhiệt đới ẩm - Nxb.Xây dựng
22. PGS.TS Nguyễn Đức Thiềm (2001): Nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng, Nxb.
Khoa học và Kỹ thuật
23. TS.KTS Nguyễn Hồng Thục : Các giải pháp kiến trúc thích ứng khí hậu ở Hà Nội
24. TS.KTS Nguyễn Hồng Thục (2009): Kiến trúc từ góc độ văn hóa, môi
trường, khí hậu - Tạp chí kiến trúc
25. Chu Quang Trứ (1999): Kiến trúc dân gian truyền thống Việt Nam , Nxb Mỹ thuật

http://parkcityhanoi.vn/

35.

http://thietkenhago.com/

36.

http://tiasang.com.vn/

37.

http://tieuchuanxaydung.com/

38.

http://tsq.vn/

39.

http://vnexpress.net