BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

NGUYỄN ĐỨC LONG

MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH TRƯỜNG TRUNG HỌC CƠ SỞ TÂY MỖ 2
QUẬN NAM TỪ LIÊM - HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

Hà Nội - 2018


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

NGUYỄN ĐỨC LONG
KHÓA 2016 - 2018

MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH TRƯỜNG TRUNG HỌC CƠ SỞ TÂY MỖ 2
QUẬN NAM TỪ LIÊM - HÀ NỘI
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình
Mã số:

năm 2018
Người cảm ơn

Nguyễn Đức Long


LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan Luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi,
kết quả nghiên cứu của luận văn là trung thực, chưa từng được công bố trong
bất cứ công trình nghiên cứu nào khác
Nếu có bất cứ dấu hiệu nào chứng tỏ nội dung Luận văn này có sự sao
chép, giả mạo từ một công trình nghiên cứu đã công bố khác tôi xin chịu hoàn
toàn trách nhiệm.

Hà Nội, ngày
tháng
năm 2018
Tác giả Luận văn

Nguyễn Đức Long


MỤC LỤC
Trang
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các từ viết tắt
MỞ ĐẦU

1
2
2
3
3
3

5
5
6
7
8
8
9
10
12
12
12
12
13
13
17
18


2.1. Cơ sở khoa học về quản lý dự án đầu tư xây dựng
2.1.1. Khái niệm về quản lý dự án đầu tư xây dựng
2.1.2. Các yếu tố tác động đến sự thành công và thất bại của dự án
2.1.3. Kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng của một số nước
trong khu vực


68
69
69
83
88
89


DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
THCS:
THPT:
UBND:
XDCB:
XD:
ĐTXD:
VĐT:
DAĐTXD:
CTXD:
QLDAĐTXD:
VBQPPL:
DAĐT:
DA:
NSNN:
QLDA:
QL:
TVGS:

Trung học cơ sở
Trung học phổ thông

dụng đã xuống cấp. Hệ thống cửa bị mối mọt nhiều. Hệ thống chiếu sáng
chưa đảm bảo.
Nhà giáo dục thể chất xây dựng từ năm 2002 với tổng diện tích 288m2.
Hiện trạng đã được Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm (trước đây) chỉ đạo ngăn
làm 03 phòng học để cho Trường Tiểu học Tây Mỗ học nhờ những năm
trước. Nên hiện nay, nhà trường không có nhà giáo dục thể chất để phục vụ
cho việc dạy học bộ môn thể dục và tổ chức các hoạt động ngoại khóa, giáo
dục truyền thống.
Mặt khác, số dân cơ học ngày càng tăng nhanh nên số học sinh ngày
càng đông. Số học sinh hiện nay: 860 em (Mỗi năm trường tăng khoảng 120
đến 150 học sinh).
Diện tích khu trường hiện nay quá chật 5.528m2, số phòng học và
phòng chức năng còn thiếu quá nhiều (hiện nay, nhà trường mới có 01 phòng
tin học và 01 phòng đa năng). So với tiêu chuẩn quốc gia thì nhà trường còn
thiếu: các phòng chức năng, thực hành bộ môn Vật lí, Hóa học, sinh học,
Công nghệ, Âm nhạc, Mĩ thuật và 01 phòng Tin học. Khuôn viên sân trường


2

chật hẹp chưa đáp ứng cho nhu cầu vui chơi và tổ chức các hoạt động cho học
sinh.
Đây là ngôi trường đang được sự quan tâm của các cấp lãnh đạo của Quận
Nam Từ liêm đồng thời cũng là niềm hy vọng lớn về một môi trường học đường
mới, hiện đại, tiện nghi và có sức ảnh hưởng lớn trong khu vực, góp phần xây
dựng hệ thống giáo dục của Quận Nam Từ Liêm phát triển ngày càng vững
mạnh.
Xuất phát từ nhu cầu thực tiễn, việc nghiên cứu đề xuất những giải pháp
nhằm đem lại hiệu quả cao trong quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Trường Trung học cơ sở Tây Mỗ 2 là cần thiết, tôi đã chọn đề tài: "Một số giải

Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


88

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

I. KẾT LUẬN
Dự án đầu tư xây dựng Trường Trung học cơ sở Tây Mỗ 2 là dự án
mang tính trọng điểm, có ý nghĩa to lớn về mặt giáo dục và xã hội, có quy mô
lớn và rất quan trọng với Quận Nam Từ Liêm. Trong quá trình triển khai thực
hiện dự án nảy sinh nhiều bất cập trong việc xây dựng cơ cấu tổ chức và công
tác quản lý thực hiện dự án mà Trường Trung học cơ sở Tây Mỗ 2 cần phải
tổng kết đúc rút kinh nghiệm, điều chỉnh để hoàn thiện mô hình quản lý thực
hiện dự án cho phù hợp.
Luận văn đã phân tích những yếu tố thành công và những vấn đề còn tồn
tại xoay quanh công tác QLDA trong giai đoạn thực hiện. Dựa trên cơ sở của
lý thuyết quản lý dự án hiện đại, các thể chế quản lý hiện hành của Nhà nước
và qua việc tổng hợp các kết quả nghiên cứu, các kinh nghiệm của trong và
ngoài nước, đồng thời bằng thực tiễn kinh nghiệm công tác, luận văn đã đề
xuất một số giải pháp cụ thể cho từng vấn đề mang tính bản chất cơ bản của
công tác QLDA ĐTXD trong giai đoạn thực hiện đó là xây dựng cơ cấu tổ
chức thực hiện, quản lý tiến độ, quản lý chất lượng và quản lý chi phí trong
thi công xây dựng công trình nhằm phù hợp với thực tế và xu hướng phát
triển hiện nay.
Đây cũng là cơ sở nền tảng để hoàn thiện về mặt lý luận và các phương
pháp khoa học, tiến tới chuyên nghiệp hóa công tác QLDA nhằm giúp các
BQLDA trong nước chủ động thực hiện các dự án lớn có quy mô khu vực và

của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn
đầu tư xây dựng.
3. Chính Phủ (2015). Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 về
QLDA đầu tư xây dựng.
4. Chính Phủ (2015). Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 về
việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
5. Chính Phủ (2015). Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 về
Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.
6. Chính Phủ (2015). Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về
quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
7. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016
hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính
phủ về hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng.
8. Đỗ Đình Đức - Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình, Nhà xuất bản Xây dựng
9. Bùi Mạnh Hùng - Đào Tùng Bách (2009), Nghiệp vụ Quản lý dự án
đầu tư xây dựng công trình, Nhà xuất bản Xây dựng
10. Bùi Mạnh Hùng (2006), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình,
NXB Khoa học kỹ thuật, Hà Nội.
11. Quốc hội (2014). Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (18/6/2014).
12. Quốc hội (2013). Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 (26/11/2013).


13. Trịnh Quốc Thắng (2006), Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nhà xuất
bản Khoa học và kỹ thuật
14. Bùi Ngọc Toàn (2008), Quản lý dự án xây dựng giai đoạn thi công
xây dựng công trình, Nhà xuất bản Xây dựng
15. UBND thành phố Hà Nội (2012). Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND
ngày 21/5/2012 về ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và
xây dựng đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.