Phân tích thực trạng và hiệu quả sử dụng vốn tại
công ty Cổ phần Định giá và t vấn đầu t quốc tế
(VALUINCO., JSC)
A. Sự hình thành, phát triển và đặc điểm về cơ cấu tổ chức quản lý
I. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty
Công ty Cổ phần định giá và t vấn đầu t quốc tế đợc thành lập theo quyết
định số 1567/QD BTC và 1607/QD BTC ngày 04/04/2006 và ngày
30/05/2006 của bộ trởng Bộ Tài chính về cấp thẻ thẩm định viên về giá.
Công ty cổ phần định giá và t vấn đầu t quốc tế có trụ sở chính tại 85
Kim Mã Thợng, Ba Đình, Hà Nội. Là một trong số những doanh nghiệp
định giá và t vấn đầu t dịch vụ tài chính chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt
Nam, đồng thời (VALUINCO., JSC) còn nhận thiết kế và thi công các công
trình xây dựng. Nhiều công trình và hạng mục công trình do Công ty trực
tiếp thi công đã xây dựng đợc uy tín lớn đối với bạn hàng Thị tr ờng hoạt
động kinh doanh của Công ty cũng đợc mở rộng khắp nơi trong cả nớc. Kết
hợp theo đó (VALUINCO., JSC) còn cung cấp một số danh mục dịch vụ
thẩm định giá và giám định hàng hóa cùng các dịch vụ t vấn về hỗ trợ doanh
nghiệp, đáp ứng cho nhiều mục đích khác nha: mục đích thế chấp vay vốn
ngân hàng; mục đích để phát mại tài sản theo phán quyết của cơ quan tài
phán; mục đích gán nợ hoặc chuyển vốn cho vay thành cổ phần; mục đích
làm cơ sở để mua bán; mục đích để góp vốn liên doanh, liên kết cổ phần
hóa doanh nghiệp, mua và bán doanh nghiệp; mục đích làm cơ sở để tính
thuế; mục đích làm cơ sở để bồi thờng trong lĩnh vực bảo hiểm và tử vấn hỗ
trợ, thu hồi, quản lý công nợ
Ngành nghề kinh doanh của công ty
Dịch vụ về xây lắp vật liệu xây dựng, t vấn xây dựng
Dịch vụ thẩm định giá tài sản và bất động sản
Dịch vụ giám định hàng hóa xuất nhập khẩu
Dịch vụ t vấn và hỗ trợ doanh nghiệp
Dịch vụ cung cấp thông tin thị trờng
II. Công tác tổ chức cán bộ và lao động của công ty

GĐ Đầu tư
GĐ kinh doanh
Văn phòng công ty VALUINCOM., JSC
Chi nhánh TP HCM
Phòng tư vấn quản lý thu hồi công nợ
Phòng tư vấn đầu tư
Phòng tư vấn quản lý thu hồi công nợ
Phòng kỹ thuật
Phòng TĐG máy móc thiết bị
Phòng giám định dự án
Đội Bảo vệ KCN Tân Bình
Phòng quản lý dự án
Phòng đầu tư tài chính
Phòng tài chính kế tóan
Phòng lien doanh đầu tư
Phòng tư vấn pháp lý công việc
Chi nhánh Tiền Giang
Ban nghiên cứu thị trường và tiếp thị
Chi nhánh Tiền Giang
Hội đồng quản trị
Cơ cấu tổ chức sản xuất của công ty
3
GĐ chi nhánh Tiền GianGĐ chi nhánh TP HCMGĐ chi nhánh Bình Định
III. Thực trạng quản lý và sử dụng vốn tại công ty cổ định giá và đầu
t quốc tê
Cơ cấu vốn và nguồn vốn của Công ty
a) Cơ cấu nguồn vốn của công ty
Để xem xét công tác quản lý và sử dụng vốn cũng nh hiệu quả sử dụng vốn của
công ty trong những năm gần đây ta không thể không quan tâm đến tỷ trọng của
từng bộ phận vốn và công dụng kinh tế của chúng. Muốn thuận lợi trong công tác

công ty là rất cần thiết.
Đối với tài sản lu động công ty càng phải co sự quản lý chặt chẽ hơn phù hợp
hơn vì nó càn một tỷ lệ rất lớn trong tổng vốn kinh doanh và có kết cấu phức tạp
hơn tài sản cố định. Cụ thể nó có cơ cấu nh sau:
Bảng 2: Cơ cấu giá trị tài sản lu động của Công ty cổ phần Định giá và đầu t
quốc tế
Năm
chỉ tiêu
2006 2007 2008
Số tiền Tỷ lệ Số tiền Tỷ lệ Số tiền Tỷ lệ
Tổng TSLĐ 45199234 100 7064540 100 6537369 100
Tiền mặt 586492 18,98 565163 8,0 523989 8,0
Dự trữ 2276431 50,36 3327329 47,09 1050109 16,08
Khoản phải
thu
1657011 36,66 3172084 44,91 4963271 75,92
Nguồn: Trích báo cáo kết quả kinh doanh của Công ty trong 3 năm 2006, 2007,,
2008
Cơ cấu giá trị tài sản lu động trên đây phản ánh tình hình chung của hầu hết
các công ty đó là bộ phận khoản phải thu và khoản dự trữ thờng chiếm tỷ lệ cao
trong tổng số còn lu động. Về các khoản phải thu thì các công ty nói chung và
công ty CP Định giá và đầu t quốc tế nói riêng khó điều chỉnh đợc vì đây là những
khoản bên A (chủ trơng chình) phải trả thì đã đợc quy định rõ từng thời hạn trong
bảng hợp đồng xây dựng rồi. Đây chính là tình trạng công ty bị chiếm dụng vốn
tạm thời một cách hợp pháp trong thời hạn của hợp đồng Xây dựng. Tuy nhiên đối
với những khoản dự trữ chúng ta lại chó thể điều chỉnh đợc để có một cơ cấu vốn
thật hợp lý. Nếu nh trong thời kỳ bao cấp kế hoạch hóa tập trung và thời kỳ đầu
khi mới áp dụng cơ chế kinh tế thị trờng có sự điều tiết vĩ mô của Nhà nớc do vật
t khan hiếm phải để các khoản dự trữ chiếm tỷ lệ cao đảm bảo cho sản xuất đợc
liên tục là phù hợp thì xu hớng này hiện nay cần thay đổi. Nh chúng ta đã biết nền

vốn
7543215 100 9757976 100 9420556 100
Nguồn: trích cơ cấu nguồn vốn của công ty trong 3 năm 2006, 2007, 2008
Vốn tình hình chung ở nớc ta thị trờng chứng khoán cha phát triển nên việc
phát hành các loại chứng khoán cổ phiếu, trái phiếu thu hút đầu t trực tiếp nguồn
vốn rỗi rãi trong dân chúng cha thể thực hiện đợc. Công ty chỉ cổ phần hóa đợc
một phần nhỏ và nguông vốn huy động vốn của công ty là vay nợ ngân hàng và nợ
nhà cung cấp trong thời hạn cho phép. Chúng ta dễ thấy phần lớn số vốn thu hút từ
các nguồn đều đợc bổ xung cho tài sản lu động của công ty nhất định là phần tỷ
trọng về các khoản phải thu. Trong thời gian tới để hớng đi mới huy động đợc vốn
nhiều hơn có thể đáp ứng đợc các nhu cầu của khách hàng về chất lợng công
trình, hạng mục công trình, mở rộng sản xuất, nâng cao công nghệ thi công
Công ty nen chú trọng việc quản lý và sử dụng vốn. Số vốn này phải đợc phân bổ
cho hợp lý để có thể thu hồi vốn trả nợ thanh toán các khoản chi phí sử dụng vốn;
nộp nghĩa vụ cho Nhà nớc đầy đủ mà vẫn thu đợc lợi nhuận cho doanh nghiệp
tăng lợi tức cho cổ đông thì mới sử dụng vốn có hiệu quả.
6
IV. Tình hình thanh toán của công ty
Ta xem xét tình hình thanh tóan của công ty đối với nhà nớc. Để thực hiện
quyền bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trong nền kinh tế thị trờng, công ty
cổ phần định giá và t vấn đầu t quốc tế cũng nh các doanh nghiệp nhà nớc. Theo
quy định 22/HĐBT ra năm 1991 khoản thu sử dụng vốn ngân sách đợc hạch tóan
vào chi phí sản xuất kinh doanh nhng theo nghị định 59/CP của chính phủ ra năm
1996 Công ty phải trích lợi nhuận thuế để nộp thu sử dụng vốn ngân sách cho nhà
nớc. Ngoài khan đó công ty phải nộp đầy đủ các khan nh mọi doanh nghiệp. Thể
hiện ở bảng sau:
Bảng 4: tình hình thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nớc
Năm
chỉ tiêu
2006 2007 2008

V. Hiệu quả sử dụng vốn của công ty cổ phần đink giá và t vấn đầu t
quốc tế
1. Một số nét chủ yếu về kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
cổ phần định giá và t vấn đầu t quốc tế.
Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh là chỉ tiêu tổng hợp nhất đánh giá hiệu
quả sử dụng sản xuất kinh doanh của một doanh nghiệp. Công ty cổ phần định giá
và đầu t quốc tế đã đạt đợc kết quả nh sau:
Bảng 5: Một số kết quả hoạt động kinh doanh của công ty
Năm
chỉ tiêu
2006 2007 2008
Tổng doanh thu 947367 13292,94 13298
Doanh Thu
thuần
9162,31 12843,62 11954,08
Lợi nhuận 304,36 499,32 487,23
Vốn lu động 4519,93 7064,54 6537,36
Nguồn: Tính báo cáo kết quả họat động sản xuất kinh doanh của công ty năm
2006, 2007, 2008
2. Hiệu quả sử dụng vốn cố định của công ty
đáng giá hiệu quả sử dụng tài sản cố định một cách chính xác là một trong
những việc làm quan trọng để tìm ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng
chung. Thực tế công ty đã dùng các chỉ tiêu sau:
Chỉ tiêu về hiệu quả sử dụng tài sản cố định
Chỉ tiêu về tỷ suất lợi nhuận của tài sản cố định
Hệ số đảm nhiệm của tài sản cố định
Đây là 3 chỉ tiêu quan trọng đánh giá khá chính xác tính hiệu quả sử dụng vốn
cố định của công ty ảnh hởng đến kết quả kinh doanh nh thế nào.
Bảng 6: Một số chỉ tiêu phản ánh hiệu quả tại sản cố định