Download miễn phí Chuyên đề Công tác thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố Hà Tĩnh
Với tình hình hoạt động của doanh nghiệp, mục đích của đầu tư là nhằm nâng cao công suất và chất lượng sản phẩm gạch ngói nung các loại của xí nghiệp gạch ngói Cầu Họ. Trong điều kiện công nghiệp hoá của các đơn vị cùng ngành sản xuất thì việc đầu tư mở rộng đa dạng hoá sản phẩm và nâng cao chất lượng sản phẩm là một nhu cầu cần thiết. Đây là một bước ngoặt đáng kể trong phương hướng phát triển kinh doanh của doanh nghiệp. Theo quyết định phê duyệt dự án khả thi của Uỷ ban nhân dân tĩnh Hà Tĩnh, doanh nghiệp sẽ tiến hành đầu tư đồng bộ dây chuyền lò nung tuynel (hệ 1) và đầu tư cải tạo dây chuyền cũ hệ EG5 (hệ 2) để nâng công suất lên 15 triệu viên năm.
Tổng vốn đầu tư được duyệt là 6.690 triệu đồng
+Xây lắp: 3.357 triệu đồng
+Thiết bị: 2.815 triệu đồng
+KTCB khác: 518 triệu đồng
Doanh nghiệp dự kiến thi công công trình hoàn thành vào tháng 6 năm 2009, và vay vốn ngân hàng để quyết toán đưa công trình vào sử dụng.
Nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp là :
Vốn vay ngân hàng 6.600 triệu đồng
Vốn tự có 90 triệu đồng
http://s1.liketly.com/flash/edoc/jh2i1fkjb33wa7b577g9lou48iyvfkz6-swf-2014-04-02-chuyen_de_cong_tac_tham_dinh_du_an_dau_tu_tai_ngan.CVjKtBQQsG.swf /tai-lieu/de-tai-ung-dung-tren-liketly-66107/Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
hiệu qủa tài chính của dự án:
Hiệu quả tài chính của dự án được phản ánh ở doanh thu của dự án, khả năng trả nợ của dự án, thời hạn thu hồi vốn, khả năng sinh lời của dự án. tuỳ từng trường hợp vào dự án mà cán bộ tín dụng sử dụng những chỉ tiêu tài chính cho phù hợp. Những chỉ tiêu mà Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tĩnh sử dụng trong việc đánh giá hiệu quả của dự án bao gồm: NPV, IRR, lợi nhuận sau thuế, khấu hao tài sản, các khoản tài chính hợp lý khác, thời gian hoàn trả vốn vay.
Thẩm định điều kiện an toàn vốn vay
+ Trong trường hợp thế chấp bằng chính dự án về nguyên tắc NH NN&PTNT HÀ TĨNH có thể chấp thuận, nhưng cần xác định rõ giá trị tài sản và cơ sở pháp lý để NH có thể phát mãi được tài sản và tiền phát mại có thể đủ để trả nợ vay.
+ Xác định giá trị tài sản thế chấp
Giá trị tài sản bao gồm hai phần là phần vật chất và phần phi vật chất. Phần vật chất gồm tổng giá trị mua các thiết bị lẻ, giá phụ tùng thay thế kèm theo, giá trị tài sản vật chất tính theo giá CIF. Phần phi vật chất như chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ, chi phí hoa hồng, lãi vay…không được tính là giá trị bảo đảm vay vốn vì khi phát mại thì phần phi vật chất không bán được.
+ Yêu cầu cơ sở pháp lý :
Đối với doanh nghiệp Nhà nước, phải có văn bản cam kết thế chấp các tài sản của doanh nghiệp bao gồm các tài sản đã đang và sẽ đầu tư vào công trình. Có các giấy tờ, văn bản cần thiết chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản thế chấp như giấy giao đất, giấy phép xây dựng đối với doanh nghiệp ngoài quốc doanh.
Kết luận
+ Nếu rõ ý kiến đề nghị đồng ý hay từ chối cho vay của cán bộ tín dụng
+ Ghi ý kiến của trưởng phòng tín dụng, đồng ý hay từ chối cho vay.
+ Ý kiến quyết định của Giám đốc CN
Bảng 5 : Số dự án thẩm định cho vay ở Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tĩnh
Năm
2007
2008
2009
Số dự án thẩm định
32
30
40
Số dự án cho vay
30
25
38
Da tự tìm kiếm
23
17
28
Da theo KHNN
7
8
10
5.Ví dụ cụ thể về công tác thẩm định dự án đầu tư
Thẩm định dự án đầu tư ở Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tĩnh
Dự án: Đầu tư thiết bộ đồng bộ lò nung sấy Tuynel của xí nghiệp gạch ngói Cầu Họ xã Cẩm Hưng huyện Cẩm xuyên
A. Tóm lược dự án và hồ sơ vay vốn:
Mục đích đầu tư: Đầu tư thiết bị công nghệ đồng bộ lò nung sấy Tuynel để nâng cao công suất và chất lượng sản phẩm gạch ngói nung các loại của xí nghiệp gạch ngói Cầu Họ
Tổng vốn đầu tư theo luận chứng kinh tế kỹ thuật được duyệt là: 6.690 triệu đồng trong đó:
Vay ngân hàng là : 6.600 triệu đồng.
Vốn tự có : 90 triệu đồng.
Địa điểm xây dựng: Xã Cẩm Hưng, Huyện Cẩm Xuyên Tĩnh Hà Tĩnh
Cơ quan chủ quản: Sở xây dựng-tĩnh Hà Tĩnh
Thời hạn xin vay 7 năm 4 tháng (88 tháng)
Lãi xuất xin vay là 0.81% tháng
Đây là một dự án lớn đã được tĩnh Hà Tĩnh thông qua và giao cho Chi nhánh Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tĩnh tiến hành thẩm định để cho vay và theo dõi quá trình cho vay.
Hồ sơ vay của doanh nghiệp bao gồm :
Đơn đề nghị vay vốn
Báo cáo nghiên cứu khả thi.
Quyết định thành lập doanh nghiệp.
Báo cáo quyết toán năm 2007 duyệt quyết toán năm 2007, quyết toán 2008,2009 và quý 1 năm 2010
Văn bản phê duyệt kết quả đầu thầu xây lắp và thiết bị của Sở kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh
Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tĩnh tiến hành thẩm định dự án cho vay theo quy trình tín dụng và quy trình thẩm định của ngân hàng.
B. Điều tra về doanh nghiệp:
ÞVề tư cách pháp nhân:
Xí nghiệp gạch ngói Cầu Họ là một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Sở xây dựng tĩnh Hà Tĩnh .
Địa chỉ: Xã Cẩm Hưng,huyện Cẩm Xuyên tĩnh Hà Tĩnh .
Chức năng chủ yếu là : sản xuất gạch ngói nung và không nung 010903
Nhận xét của ngân hàng là : doanh nghiệp đã đáp ứng được các yêu cầu về tư cách pháp lý của ngân hàng theo quy định của pháp luật.
Þ Về năng lực tài chính và uy tín của khách hàng:
Về quan hệ giao dịch của doanh nghiệp: doanh nghiệp mở tài khoản tiền gửi và tài khoản vay VNĐ tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn huyện Cẩm Xuyên. Hoạt động của xí nghiệp nhìn chung là tốt với số dư nợ nhỏ, tối đa là dưới 400 triệu đồng.
Về nhân sự: ban giam đốc có trình độ năng lực chuyên môn kinh tế. Tổng số cán bộ công nhân viên là 132 người với tuổi bình quân là 40. Nguồn nhân công lao động phổ thông được khai thác tại chỗ là chủ yếu.
Quá trình hoạt động của doanh nghiệp: với chức năng chuyên sản xuất các loại gạch ngói nung trên dây chuyền lò đứng thủ công. Sản phẩm chủ yếu của xí nghiệp là gạch đặc. Do nét đặc trưng của sản phẩm và do doanh nghiệp trực thuộc sở nên xí nghiệp được các đơn vị có nhu cầu tiêu thụ bao tiêu tới 80 đến 90% sản phẩm sản xuất.
Đặc điểm tài chính của doanh nghiêp trong những năm qua hầu như không có sự thay đổi lớn. Doanh nghiệp không có sự đầu tư nâng cấp cho tài sản cố định. Nguồn vốn chủ sở hữu không được bổ sung hay cấp thêm. Doanh nghiệp có tỷ lệ trích khấu hao thấp do cơ sở vật chất kỹ thuật nhỏ bé, máy móc kỹ thuật cũ kỹ lạc hậu.
Bảng 6: Vốn và tài sản của doanh nghiệp
Đơn vị: triệu đồng
Chỉ tiêu
2007
2008
2009
Quý 1/2010
Nguồn vốn: Vốn lưu động
466
466
466
466
Vốn cố định
421
421
421
421
Tài sản cố định: Nguyên giá
882
882
914
914
Giá trị còn lại
260
210
246
235
Hao mòn luỹ kế
621
672
668
679
Tỷ lệ trích khấu hao
5.8%
5.7%
6.4%
1.2%
Qua bảng số liệu xét thấy cơ cấu vốn của doanh nghiệp chưa được cân đối. Trung bình của ngành tỷ lệ TSCĐ/TSLĐ là 40 : 45/ 50:60% tại doanh nghiệp tỷ lệ này là 10:13/87: 90%.
Khái quát tài chính của doanh nghiệp trong những năm qua như sau:
Bảng 7 : Cân đối tài sản và nguồn vốn của doanh nghiệp
Đơn vị: triệu đồng
Khoản mục
2007
2008
2009
Quý I/2010
Tài sản
A.Tài sản lưu động
1.412
1.507
1.659
1.661
1.Tiền
96
96
186
109
2.Đầu tư tài chính ngắn hạn
-
-
-
-
3.Các khoản phải thu
124
357
536
679
+Phải thu khách hàng
96
312
495
512
+Trả trước cho người bán
27
36
31
159
+Phải thu khác
1
9
10
8
4.Hàng tồn kho
1.191
1.053
935
871
5.Tài sản lưu động khác
1
1
2
1
B.Tài sản cố định và đầu tư dài hạn
217
175
214
206
1.Tài sản cố định hữu hình
217
175
205
196
2.Đầu tư tài chính dài hạn
-
-
-
-
Tổng tài sản
1.629
1.681
1.873
1.867
Nguồn vốn
A. Nợ phải trả
774
855
982
1.004
I/Nợ ngắn hạn
774
855
982
1.004
1.Vay ngắn hạn
20
-
293
373
2.Phải trả người bán
252
200
218
145
3.Phải trả người mua
220
228
236
261
4.Thuế và các khoản phải nộp
108
145
92
111
5.Phải trả công nhân viên
35
21
63
18
II/Nợ dài hạn
-
-
-
-
Vay dài hạn
-
-
-
-
B. Nguồn vốn chủ sở hữu
855
827
891
863
1.Nguồn vốn kinh doanh
740
740
740
740
2.Lãi chưa phân phối
46
2
-
-2
3.Các quỹ xí nghiệp
69
85
151
124
Cộng nguồn vốn
1.629
1.681
1.873
1.867
Tình hình tài chính của doanh nghiệp cho thấy nợ ngắn hạn của doanh nghiệp có chiều hướng gia tăng chủ yếu là vay ngắn hạn. Nhu cầu của doanh nghiệp là ngắn hạn chưa đ
