DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CHUNG CƯ LÔ H2 KHU NHÀ Ở
CHUNG CƯ LÔ H2 KHU NHÀ Ở
HOÀNG DIỆU
HOÀNG DIỆU
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY DV CÔNG ÍCH Q.4
CÔNG TY DV CÔNG ÍCH Q.4
NỘI DUNG TRÌNH BÀY
NỘI DUNG TRÌNH BÀY

Giới thiệu dự án
Giới thiệu dự án

Điều kiện môi trường khu vực dự án
Điều kiện môi trường khu vực dự án

Tác động môi trường của dự án
Tác động môi trường của dự án

Phương án khống chế, giảm thiểu ô
Phương án khống chế, giảm thiểu ô
nhiễm
nhiễm

Cam kết của chủ đầu tư
Cam kết của chủ đầu tư


Diện tích đất: 4.808m
2
, trong đó:

Diện tích đất xây dựng lô H2: 2.575 m
2
(53,56%)

Diện tích đất cây xanh, sân bãi:1.945 m
2
(46,44%)

GIỚI THIỆU DỰ ÁN
N I DUNGỘ DỰ ÁN (tt)
Nhằm phục vụ cho công tác họat động, chung cư lô H2
sẽ xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm:

Hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn – Rác

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp điện

Hệ thống phòng chống cháy

Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố

Hệ thống cây xanh, thùng rác công cộng
ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG

giải tỏa

Tác động do hoạt động
giải phóng mặt bằng

Tác động do hoạt động
xây dựng nền, nhà ở
•
Tác động do khí thải
•
Tác động do nước thải
•
Tác động do rác thải
•
Tác động tiếng ồn, độ rung

•
Sự cố môi trường
•
Tác động về KT-XH
TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO ĐỀN BÙ, GIẢI TỎA
Dự án khu chung cư lô H2 sẽ gây tác động đến quá trình
phát triển KT – XH trong khu vực, ảnh hưởng tới đời sống
nhân dân nằm trong diện giải tỏa, thu hồi đất xây dựng.

Việc giải tỏa gây xáo trộn đời sống của người dân trong
khu vực như mất công việc làm, thay đổi nghề nghiệp,
thói quen, tình làng – nghóa xóm.



Tác động đến môi trường không khí

Tác động đến môi trường nước

Tác động đến môi trường từ chất thải rắn

Tác động đến môi trường đất

Tai nạn lao động, khả năng cháy nổ

Tác động đến đời sống kinh tế xã hội
TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO KHÍ THẢI TRONG HOẠT ĐỘNG
Nguồn gây ô nhiễm không khí chủ yếu là do hoạt động
giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải và thang tải
rác. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng do giao thông sẽ được
giảm thiểu khi áp dụng các biện pháp vệ sinh đường phố
như tưới nước vào mùa khô, quét mặt đường, tăng cường
diện tích cây xanh và quản lý chất lượng xe cộ.
Ngoài ra còn có các nguồn ô nhiễm không khí khác như:
điểm tập trung rác, hệ thống máy điều hoà, trạm bán xăng
dầu, đun nấu … với tải lượng nhỏ, chỉ gây ô nhiễm cục bộ.
TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO NƯỚC THẢI TRONG HOẠT ĐỘNG
Nguồn nước chủ yếu ô nhiễm do nước thải sinh hoạt
khoảng 184 m
3
/ngày.đêm. Tất cả các ảnh hưởng đều
được chủ đầu tư dự án làm giảm độ ô nhiễm, cũng như

Qua quá trình khảo sát, đo đạc tại khu vực cho
thấy mức độ ồn cao hơn tiêu chuẩn cho phép sẽ
gây ảnh hưởng đến sức khoẻ như gây mất ngủ,
mệt mỏi, gây tâm lý khó chòu, tiếng ồn còn làm
giảm năng suất lao động, sức khỏe của cán bộ,
công nhân viên trong Khu chung cư nếu không
được khống chế hợp lý.
TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DO SỰ CỐ TRONG HOẠT ĐỘNG
Sự cố gây cháy nổ khi xảy ra có thể dẫn tới các
thiệt hại lớn về kinh tế - xã hội và làm ô nhiễm
cả 3 hệ thống sinh thái nước, đất, không khí một
cách nghiêm trọng. Hơn nữa còn ảnh hưởng tới
tính mạng con người, vật nuôi và tài sản của nhân
dân trong khu vực chung cư.
Công tác phòng chống cháy nổ sẽ tiến hành thực
hiện thường xuyên để khả năng xảy ra và mức độ
tác động không nhiều.
PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
CỦA DỰ ÁN
CỦA DỰ ÁN
Giai Đoạn Xây Dựng Giai Đoạn Họat Động
• Hoạt động san ủi
• Xây dựng khu chung cư
• XD hệ thống cấp, thoát nước
• Vận chuyển nguyên VL, thiết bò
• Hoạt động dự trữ và bảo quản
nguyên nhiên liệu
• Sinh hoạt của công nhân tại

đá, đất,… khi di chuyển trên đường

Bao che khu vực xây dựng với các khu lân cận, hạn chế tác động do
bụi, tiếng ồn và rung động.

Phun nước giảm bụi tại công trường xây dựng vào những ngày nắng.

Khi sử dụng xe trộn đổ bêtông phải xem xét tránh gây tắc nghẽn giao
thông (từ 18h – 24h, đường Vónh Khánh)

Lập trạm rửa xe trước khi ra khỏi công trường

Cung cấp trang thiết bò bảo hộ lao động cho công nhân làm việc tại
công trường như khẩu trang, găng tay, kính hàn, giày ủng, quần, áo,
mũ bảo hộ lao động.

Vào những ngày mùa mưa, tăng cường công tác an toàn: chống sét,
chập điện (gãy, đổ, hàn điện), tránh nước mưa chảy tràn vào khu vực
thi thông gây trơn trượt, tai nạn lao động.
PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
KHI XÂY DỰNG HỆ THỐNG THOÁT
NƯỚC

Cung cấp trang thiết bò bảo hộ lao động cho công nhân làm
việc tại công trường như khẩu trang, găng tay, kính hàn,
giày ủng, quần áo bảo hộ lao động.

Dùng bạt che các thùng xe vận chuyển vật liệu như đất,
cát, đá,… khi di chuyển trên đường.


vãi đất, vật liệu xây dựng ven đường.
PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
DỰ TRỮ BẢO QUẢN NGUYÊN LIỆU

Xây dựng kho chứa nguyên nhiên liệu tại những vò trí ít nhạy cảm
môi trường như xa khu vực dân cư, xa văn phòng, xa lán trại của
công nhân, xa nguồn nước

Hạn chế các nguồn dễ phát sinh cháy, nổ như lửa, chập điện, hàn
điện, đun nấu tại công trường, hút thuốc Lập rào chắn cách ly
các khu vực nguy hiểm như trạm biến thế, kho xăng dầu

Hạn chế sự rò rỉ nhiên liệu trong quá trình tiếp nhận và cấp phát
xăng dầu. Có hệ thống thu gom, tách dầu rơi vãi, rò rỉ .

Khu vực kho chứa nhiên liệu có nền cao hơn so với khu vực xung
quanh, có đê bao quanh để chống tràn dầu.

Xây dựng nội quy phòng cháy chữa cháy và kế hoạch ứng cứu sự
cố cháy nổ
PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM
SINH HOẠT CỦA CÔNG NHÂN

Đặt thùng rác trong các dãy nhà, sau đó hợp đồng với
Công ty Môi trường Công ích Quận 4 thu gom.

Chủ các đơn vò thi công phải thực hiện các công cam kết
tất cả các công nhân tại công trường phải giữ vệ sinh
chung: không xả rác, không phóng uế,…


TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG(tt)

Nước thải sinh hoạt từ các khu vực được xử lý sơ bộ qua
hầm tự hoại một công trình đồng thời làm 2 chức năng:
lắng và phân huỷ cặn lắng. Sau khi xử lý tại bể tự hoại
nước thải được dẫn về trạm xử lý nước thải sinh hoạt tập
trung của Khu chung cư để xử lý tiếp trước khi thải ra
ngoài.

Nước mưa khá sạch nhưng có lưu lượng rất cao do vậy
biện pháp hữu hiệu có thể áp dụng tại KCC là xây dựng
hệ thống cống thoát nước mưa tách riêng. Dọc theo hệ
thống cống thoát nước mưa bố trí các hố ga, có song chắn
rác xử lý sơ bộ rồi thải ra ngoài hoặc đưa vào hồ chứa để
tái sử dụng vào mùa khô như rửa xe, tưới cây, toa lét,…