BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
1

Giấy CNĐKKD : 4 0 0 0 3 7 8 2 6 1
Vốn điều lệ : 60.000.000.000 VNĐ
Địa chỉ : 89A Phan Đăng Lưu - Đà Nẵng
Điện thoại : 05113.621633
CÔNG TY CỔ PHẦN VINACONEX 25 Fax : 05113.621638
VINACONEX 25 JOINT STOCK COMPANY Website : vinaconex25.com.vn
Mã CK : VCC
Người đại diện : Ông Trịnh Văn Thật – TGĐ
Ủy quyền CBTT : Ông Đặng Như Thịnh

3
tỉ
nh
Quả
ng Nam
-
Đ
à
N
ẵ
ng

 1984-1997: Hình thành - Vượt khó. Mở rộng thị trường Quảng Ngãi (năm 1989),
Quảng Bình (1990).
 1997-2002: Củng cố và Xây dựng. Trở thành đơn vị xây lắp có uy tín, mốc son
đánh dấu sự phát triển của Công ty.
 2002-2004: Đổi mới: Gia nhập thành viên Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên
thành: Công ty Xây lắp Vinaconex 25, hoạt động khắp khu vực, trở thành một
trong những đơn vị luôn dẫn đầu Vinaconex.
 2005-2009: Phát triển. Cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty cổ phần Vinaconex
25. Niêm yết cổ phiếu lên Sàn HNX (2009).
 2009 - 2010: Phát triển Đột phá. Tái cấu trúc, nâng cao năng lực quản trị.
 2011 - đến nay: Tăng trưởng bền vững. Tái cấu trúc, nâng cao năng lực quản trị,
củng cố nội lực, hội nhập thích nghi, cạnh tranh toàn diện.
Văn
phò
ng

Đá xây dựng
Vật liệu ngành xây dựng BẤT ĐỘNG SẢN
Khu đô thị Căn hộ,
Trung tâm thương mại, văn phòng

PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]


Quả
Quả
n
n
g
gBì
Bì
n
n
h
h

ê
ê
n
n-
-H
H
u
u
ế
ếĐ
Đ
à
à
N
N
ẵ
ẵ
n
n
g
g
Bì
Bì
n
n
h
hĐ
Đ
ị
ị
n
n
h
h
,
,Khá
Khá
n
n
h
h
C
C
O
O
N
N
E
E
X
X2
2
5
5PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
6
PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
7
BỘ MÁY BAN LÃNH ĐẠO
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

ÔNG VƯƠNG CÔNG SAN - CHỦ TỊCH HĐQT
Kinh nghiệm công tác: Trên 35 năm
- 1977 - 1981 : Phó trưởng Ban vật tư công trình Sông Đà
- 1981 - 1984 : Phó phòng Kế hoạch Sở Xây dựng QNam-ĐNẵng
- 1984 - 1989 : Phó Giám đốc Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
- 1990 - 2007 : Giám đốc Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25
- 2007 - 2007 : Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinaconex 25
- 2007 - đến nay : Phó Tổng giám đốc TCT CP Vinaconex -
Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vinaconex 25
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 106.079 cp, chiếm 1,77%

ÔNG TRỊNH VĂN THẬT - UV.HĐQT,
Kinh nghiệm công tác: Trên 33 năm
- 1979 - 1981 : Công tác tại Xí nghiệp XD số 2 - QNam-ĐNẵng
- 1981 -1984 : Công ty xây lắp CN-DD QNam-ĐNẵng
- 1984 - 1985 : Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
- 1985 - 2003 : Đội trưởng - Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25

ÔNG HOÀNG HỢP THƯƠNG - UV.HĐQT
Kinh nghiệm công tác: Trên 40 năm
- 1972 - 1976 : Công tác trong QĐND Việt Nam
- 1976 - 1979 : Cán bộ Trường Trung cấp xây dựng số 1 - BXD
- 1979 - 1984 : Kế toán Nhà máy cơ khí xây dựng Đông
- 1984 - 1988 : Kế toán trưởng xí nghiệp TCCG số 10 Đà Nẵng
- 1988 - 1990 : Kế toán trưởng CT dịch vụ xây dựng
hợp tác nước ngoài nay là Tổng công ty Vinaconex
- 1990 - 1995 : Phó phòng Kế toán - Tổng Công ty Vinaconex
- 1995 - 2006 : Ủy viên Hội đồng quản trị, Trưởng Ban kiểm soát
Tổng Công ty CP Vinaconex
- 2006 đến nay : Chủ tịch Công đoàn
Tổng Công ty CP Vinaconex
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 6.500 cp, chiếm 0,11%

ÔNG PHẠM BÁ TRUNG - UV.HĐQT
Kinh nghiệm công tác: Trên 20 năm
- 1992 - 1997 : Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25
- 1997 - 2002 : Đội trưởng Đội Xây dựng –
Công ty xây lắp số 3 QN Đà Nẵng
- 2002 - 2007 : Trưởng phòng Đấu thầu,
Trưởng phòng Kỹ thuật - Công ty CP Vinaconex 25
- 2007 đến nay : UVHĐQT, Phó Tổng Giám đốc
Công ty CP Vinaconex 25
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 31.200cp, chiếm 0,521%

ÔNG PHẠM BÁ TRUNG - PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Kinh nghiệm công tác: Trên 20 năm
- 1992 - 1997 : Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25
- 1997 - 2002 : Đội trưởng Đội Xây dựng -
Công ty xây lắp số 3 QN Đà Nẵng
- 2002 - 2007 : Trưởng phòng Đấu thầu,
Trưởng phòng Kỹ thuật - Công ty CP Vinaconex 25
- 2007 đến nay : UVHĐQT, Phó Tổng Giám đốc
Công ty CP Vinaconex 25
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 31.200cp, chiếm 0,521% ÔNG NGUYỄN VĂN TRUNG - PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Kinh nghiệm công tác: Trên 13 năm
- 1999 - 2003 : Nhân viên kỹ thuật - Công ty Xây lắp số 3 QNam
- 2003 - 2005 : Đội trưởng đội xây dựng số 7 - Công ty Vinaconex 25
- 2005 - 2006 : CHP BCHCT khu vực Huế - Công ty Vinaconex 25
- 2006 - 2007 : Phó phòng Kỹ thuật Vật tư Công ty Vinaconex 25
- 2007 - 2008 :Trưởng phòng Đầu tư - Công ty Vinaconex 25
- 2008 - 2009 : Trưởng BĐH thi công dự án
Cải thiện môi trường đô thị Tam Kỳ thuộc Vnaconex 25
- 2009 đến nay : Phó Tổng giám đốc Công ty
Tỷ lệ cổ phiếu đang nắm giữ 149.500 cp chiếm 2,49%


- 1984 - 1989 : Phòng Kỹ thuật Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
- 1989 - 2001 : Đội XD số 1 Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
- 2001 - 2005 : Đội trưởng Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25
- 2005 - 2007 : CHP BCHCT khu vực Quảng Nam - Vinaconex 25
- 2007 - 2012 : CHT BCHCT số 1 - Vinaconex 25
- 2012 đến nay : Phó Tổng Giám đốc Công ty
Tỷ lệ cổ phiếu đang nắm giữ 22.530 cp, chiếm 0,38%
ÔNG NGUYỄN THANH HẢI - KẾ TOÁN TRƯỞNG
Kinh nghiệm công tác: Trên 33 năm
- 1985 - 1989 : Kế toán Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
- 1989 - 2003 : Phó phòng kế toán Công ty XL số 3 QNam-ĐNẵng
Tiền thân Vinaconex 25
- 2003 - 2004 : Trưởng phòng TCKH Vinaconex 25
- 2005 đến nay : Kế toán trưởng, Trưởng phòng TCKH Vinaconex 25

Tỷ lệ cổ phiếu đang nắm giữ 21.830 cp, chiếm 0,36% THAY ĐỔI TRONG BAN ĐIỀU HÀNH CÔNG TY:
Bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Thiệu phụ trách khu vực địa
bàn Quảng Nam, Quỉang Ngãi (đã công bố thông tin)
- 2010 : Được bầu vào thành viên BKS nhiệm kỳ: 2010-2015
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 19.700 cp, chiếm 0,328%

ÔNG TỪ TRUNG AN - THÀNH VIÊN BKS
Kinh nghiệm công tác: Trên 7 năm
- 2005 - 2006 : Phòng Kỹ thuật - Công ty CP Vinaconex 25
- 2007 - 2008 : Phòng Đấu thầu - Công ty CP Vinaconex 25
- 2009 - 2010 : Ban chỉ huy công trường số 10
Công ty CP Vinaconex 25
- 2011 - 2012 : BĐHDA TCT Vinaconex tại Đà Nẵng
- 2010 : Được bầu vào thành viên BKS nhiệm kỳ: 2010-2015
Tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ: 7.047 cp, chiếm 0,12% PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
12

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
13
CÔNG TY CON
CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT TƯ THIẾT BỊ
& ĐẦU TƯ XÂY DỰNG M.E.I

Đơn vị tính: Triệu đồng

ẵ
ng

Lĩnh vực KD : Khai thác, Kinh doanh vật liệu xây
dựng; Thi công công trình hạ tầng – giao thông; Trang
trí nội ngoại thất, hoàn thiện công trình
Vốn điều lệ : 10,00 tỷ đồng
Vốn thực góp : 9,27 tỷ đồng
Chiếm tỷ lệ : 92,70% PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
14

ĐẦU TƯ VÀO DOANH NGHIỆP KHÁC CÔNG TY CỔ PHẦN
VINACONEX DUNG QUẤT



:
Xã Bì
nh
Trị
,
Bì
nh Sơn
,
tỉ
nh
Quả
ng
Ngã
i

Lĩnh vực KD : Kinh doanh nước sạch, nước công
nghiệp; Thi công công trình hạ tầng kỹ thuật ngành
nước sinh hoạt, công nghiệp
Vốn điều lệ : 50,00 tỷ đồng
Vốn thực góp : 0,25 tỷ đồng
Chiếm tỷ lệ : 0,5% Lễ ra mắt Công ty CP Vinaconex Dung Quất
PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh


Đ
ị
a
chỉ:
Xã Hò
a Sơn
,
Hò
a Vang
,
Đ
à
N
ẵ

hoạch
2012
Hợp
nhất
Công
ty mẹ
% thực
hiện cả
năm/kế
hoạch
Tăng
trưởng
so với
năm
2011
Sản lượng tỷ đồng 810,00

828,01

820,01

102,22%

107,53%

- Xây lắp
730,00

724,09


105,80%

- Xây lắp 630,00

638,03

636,53
- Thành phẩm, hàng hoá 50,00

63,45

56,05
- Kinh doanh BĐS 40,00

42,50

42,49
- Khác

4,02 - Đầu tư chiều sâu, thiết bị 10,00

10,01

8,06
Nộp thuế tỷ đồng 31,00

28,54

25,34

92,05%

96,40%

LĐBQ Người 2.500

2.988

2.580

119,52%

142,29%

17 NHỮNG HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT NĂM 2012
 Phân công nhiệm vụ cho các thành viên trong Ban Tổng Giám đốc
phụ trách theo từng lĩnh vực, khu vực đã phát huy được vai trò
kiểm tra, kiểm soát trong công tác quản lý điều hành.
 Thực hiện tốt phương châm “Nhanh hơn - Kỷ luật hơn - Chủ động
hơn”.
 Tích cực cung cấp, chia sẻ thông tin kịp thời, cùng nhau phối hợp
bàn bạc thảo luận kỹ các giải pháp trước tổ chức thực hiện trên
tinh thần quyết liệt và thận trọng.
 Công việc giải quyết kịp thời hơn; từng cá nhân đã tự giác và ý
thức cao hơn trách nhiệm của mình đối với từng công việc/nhóm
công việc, đã chủ động, hợp tác Tổ/Nhóm giải quyết công việc
mang lại hiệu quả.
 Chuyển địa điểm Trụ sở chính Công ty từ Quảng Nam ra Tp.Đà
Nẵng; thay đổi chức danh cán bộ quản lý Công ty theo mô hình
Ban Tổng Giám đốc.
 Thực hiện chương trình Tinh lọc lực lượng lao động: Đánh giá năng
lực, phân loại, sàn lọc, sắp xếp, bố trí, giao việc. Triển khai chương
trình làm việc Tổ/nhóm. Thực hiện chính sách Đào tạo, phát triển,
bổ nhiệm cán bộ trẻ giữ cương vị chủ chốt. Bảo đảm công việc ổn
định, giải quyết việc làm cho hơn 3.000 lao động. Thu nhập người
lao động được tăng lên; chính sách đãi ngộ vượt trội hơn… qua đó
đã củng cố niềm tin, uy tín, thương hiệu, người lao động yên tâm
công tác, cống hiến lâu dài.
 Xác định dòng vốn đảm bảo chắc chắn từng dự án/công trình để
triển khai hiệu quả.
 Thực hiện đầu tư Dự án khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc với giá trị

60
57
60
54
0
50
100
150
200
250
NĂM 2010 NĂM 2011 NĂM 2012 THỜI GIAN
SỐ LƯỢNG
(ĐVT: Người)
ĐẠI HỌC
CAO ĐẲNG
TRUNG CẤP
SƠ CẤP
PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]

NĂM 2010 NĂM 2011 NĂM 2012
THỜI GIAN
SỐ LƯỢNG
(ĐVT: Người)
Thâm niên trên 20 năm
Từ 15 năm dưới 20 năm
Từ 10 năm dưới 15 năm
Từ 5 năm dưới 10 năm
Từ 3 năm dưới 5 năm
Dưới 3 nămBIỂU ĐỒ
PHÂN TÍCH ĐỘ TUỔI LAO ĐỘNG 03 NĂM QUA
37 37
41
46
50
46
167
188
196
78
77
53
0
50
100
150
200


14,97%Doanh thu thuần

707.096.276.207

743.979.474.737

5,22%Lợi nhuận từ hoạt động kinh
doanh

18.994.399.973

22.246.831.680

17,12%Lợi nhuận khác

198.536.340

-582.080.301

-393,19%


+ Hệ số thanh toán nhanh

0,72

0,85Chỉ tiêu về cơ cấu vốn + Hệ số nợ/ Tổng tài sản
0,80

0,81+ Hệ số nợ/ Vốn chủ sở hữu

3,90

4,39Chỉ tiêu về năng lực hoạt động + Vòng quay hàng tồn kho
5,33



3,2%+ Hệ số lợi nhuận thuần từ hoạt động
kinh doanh/ Doanh thu thuần
2,7%

3,0%
PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
21
TÌNH HÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SỐ 3 ĐIỆN NAM ĐIỆN NGỌC


Xe bơm Bê tông nhãn hiệu Junjin Hàn Quốc được đầu tư bổ sung năm 2012

Thiết bị Bơm Bê tông của Vinaconex 25
PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
4

1.7500,03%

Cộng 705 6.000.000

100,00%

Cổ đông tổ chức 16

3.070.68151,12%

Tỷ lệ
nắm giữ

Tổng Công ty Cổ
phần Xuất Nhập
khẩu và Xây dựng
Việt Nam 34 Láng
Hạ- Đống
Đa – Hà
Nội 0100105616
3.060.000
51%Tình hình thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu : không
Giao dịch cổ phiểu quỹ : không
Các chứng khoán khác : không
51%
49%
CƠ CẤU THEO CHỦ SỞ HỮU
Tổng Công ty CP
Vinaconex
Cổ đông khác

PDF compression, OCR, web optimization using a watermarked evaluation copy of CVISION PDFCompressor
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012
Địa chỉ: 89A Phan Đăng Lưu – Tp.Đà Nẵng Website: vinaconex25.com.vn
Điện thoại: 0511.3621633; Fax: 0511.3621638 Email: [email protected]
UQCBTT: Đặng Như Thịnh
25
ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CỦA
BAN TỔNG GIÁM ĐỐC
ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN
 Năm 2012 thực hiện phương châm: “Tiếp tục ổn định tăng trưởng -
Củng cố nội lực”, Ban điều hành đã thận trọng, tỉnh táo đánh giá,
nhận diện đúng thị trường, thế mạnh của Công ty để đưa ra chiến
lược, giải pháp phù hợp trong thời kỳ kinh tế khó khăn.
 Với sự chỉ đạo quyết liệt của Hội đồng quản trị Công ty, Ban điều
hành đã triển khai chương trình hành động “hướng đến đối tác,